​​Названы самые экологически опасные округа Москвы 😷

Тревожные новости: ученые из МГУ исследовали около 200 образцов пыли из разных округов столицы в пределах МКАД на уровень содержания канцерогена бенз(а)пирена, который образуется при сгорании бензина и оседает в пыли.

Выяснилось, что концентрация бенз(а)пирена в Москве в 53 раза выше, чем в почвах Московской области, и в 20 раз выше предельно допустимой нормы.

Исследователи назвали округа Москвы, где обнаружено больше всего канцерогена. Они считают, что риск развития онкологических заболеваний у жителей этих округов в 2-3 раза больше, чем у остальных москвичей.

Интересно, что наибольшие концентрации канцерогена выявлены не рядом с дорогами, а на парковках вблизи жилых домов, особенно при высоте окружающих зданий свыше 20 м. По мнению авторов исследования, это обусловлено плохой циркуляцией воздуха в плотно застроенных кварталах.

Изображение: распределение бенз(а)пирена в дорожной пыли на территории Москвы, Дмитрий Власов. Москвич Mag

​​На северо-востоке Москвы застроят часть промзоны «Северянин»

В рамках проекта «Индустриальные кварталы» недалеко от станции МЦК Ростокино планируется построить жилье, промышленные и общественно-деловые объекты. Сейчас на этих участках находятся в основном склады, гаражи и автосервисы.

Известно, что на двух участках бывшей промзоны планируется построить более 367 кв. м недвижимости.

Под жилые дома будут предоставлены 302 тыс. кв. м. Инвестор построит и передаст городу два образовательных комплекса с детскими садами и школами, а также женскую консультацию.

Также для жителей Ярославского района построят ФОК с бассейном и катком, на одном из участков планируют возвести храм.

Ждете, когда продастся старая квартира, чтобы купить новую в одном из домов «Павелецкая Сити»? Больше ждать не надо, они запустили trade-in 😎

Доступны два варианта:

▫️быстрый выкуп квартиры и возможность в короткие сроки выйти на сделку с выгодными субсидированными ипотечными программами, действующими акциями и скидками

▫️на реализацию старой квартиры заключается договор, она продается по рыночной стоимости, а понравившийся лот в новостройке бронируется на срок до 3 месяцев с сохранением цены

Если плохо знакомы с проектом, но заинтересовали схемы trade-in – посмотрите наш аэротур. Он снят в мае, но оценить новостройку и окрестности с его помощью можно, с тех пор там ничего не изменилось, только дома подросли)

🏢 «Павелецкая Сити» возводится в Даниловском районе. Первая очередь состоит из пяти корпусов высотой от 9 до 46 этажей, вторая – из четырех домов высотой 27-42 этажа. Цены стартуют от 14,5 млн рублей.

Подробности о программах trade-in – читайте по ссылке.

Индивидуальная консультация доступна по телефону:
+7 (499) 918-14-01

​​ПИК вывел на рынок пять корпусов ЖК «Бутово парк 2», цены — от 4,6 млн рублей

Масштабный проект комфорт-класса находится в Ленинском районе Подмосковья, в 5,5 км от МКАД по Варшавскому шоссе. Рядом с новостройкой расположен Бутовский лесопарк.

Недавно недалеко от микрорайона открылась станция МЦД Бутово, до ст. м. «Бульвар Дмитрия Донского» можно доехать на автобусе за 25 минут.

Всего в «Бутово парк 2» построят 53 разноэтажных дома, объединенных в систему кварталов с собственными внутренними дворами. На территории новостройки откроются детские сады, школа и поликлиника, запроектированы детские и спортивные площадки, места для отдыха.

Высота новых корпусов — 17 этажей. Площадь квартир варьируется от 19,7 до 79 кв. м, жилье реализуется с чистовой отделкой.

Изучить планировки на поэтажных планах, проверить инсоляцию квартир и сравнить цены – можно по ссылке.

Застройщики продолжают радовать почти нулевыми ставками по ипотеке 💰

Level Group совместно с МКБ предлагает субсидируемую ставку 0,01% на весь срок.

В пресс-релизе девелопера указаны условия: оформление страхования, первый взнос от 15,01%, максимальная сумма займа 12 млн рублей на срок до 30 лет.

Подробности – по ссылке.

Путин поручил продлить выплаты многодетным на погашение ипотеки

Речь идет о единовременной выплате в размере 450 тыс. рублей, право на которую имеют семьи с тремя и более детьми. Это целевая мера господдержки, потратить данные средства можно только на погашение ипотечного кредита или на покупку земельного участка под ИЖС.

Воспользоваться субсидией смогут семьи, в которых третий и последующий дети родились после 1 января 2019 года по 31 декабря 2023 года, это же касается усыновленных детей. Возраст старших детей и наличие зарегистрированного брака значения не имеют.

С начала 2022 года для получения 450 тыс. рублей многодетным семьям не обязательно обращаться лично в банк, электронное заявление и копии необходимых документов можно направить из личного кабинета на портале Госуслуг напрямую в Дом.pф. Деньги поступят в банк в течение семи дней.

👨‍👩‍👧‍👦 Семейная ипотека: новостройки Москвы и Подмосковья, где действует программа

Премиум-класс без компромиссов: новый проект в Раменках

В новостройке всё должно быть прекрасно – и архитектура, и планировки, и сервис.

Новый дом премиум-класса Legacy – тот самый случай, когда дополнительные аргументы не требуются, достаточно лишь взглянуть на описание:
- расположение на престижном Мичуринском проспекте;
- классическая архитектура фасадов;
- 60 уникальных планировок под любой дизайн-проект и редкие форматы жилья: с окном в ванной, с видами на три стороны света, квартира-этаж;
- никаких студий! Площади квартир от 40,9 до 291,6 кв. м, высокие потолки до 3,6 метра;
- собственный двор-сквер 3600 кв. м и вся инфраструктура рядом с домом;
- люксовый консьерж-сервис 24/7;
- удобство покупки: в рассрочку без процентов для самых первых покупателей и в ипотеку под 3,9% на весь срок.

Старт продаж – самый выгодный момент для покупки. Успейте забронировать по выгодной цене от 490 000 рублей за кв. м. на сайте или по телефону +74951859590

⚡️ Путин предложил снизить ставку по льготной ипотеке до 7%, банки уже начали принимать заявки