ЖК «Южная Битца»: скидка размером с автомобиль!
В ЖК «Южная Битца» от ГК ФСК пополнение – застройщик получил разрешение на строительство в этом квартале еще двух корпусов общей площадью свыше 129 тыс. кв. метров. В домах спроектированы 1512 квартир, вся необходимая инфраструктура и, что немаловажно, два подземных паркинга – на 252 и 309 машино-мест.
А вот, кажется, и последний веский аргумент в пользу покупки собственной машины, если у вас ее до сих пор не было: до конца мая квартиры в ЖК «Южная Битца» можно купить со скидкой – выгода такова, что сэкономленных средств хватит на новое авто!
Ну а если автомобиль в семье уже есть, «скидку» можно потратить на покупку парковочного места, что, согласитесь, тоже неплохо.
Но начать лучше все-таки с квартиры: в ЖК «Южная Битца» огромное количество планировочных решений, так что каждому найдется вариант нужной площади и подходящего бюджета.
В ЖК «Южная Битца» от ГК ФСК пополнение – застройщик получил разрешение на строительство в этом квартале еще двух корпусов общей площадью свыше 129 тыс. кв. метров. В домах спроектированы 1512 квартир, вся необходимая инфраструктура и, что немаловажно, два подземных паркинга – на 252 и 309 машино-мест.
А вот, кажется, и последний веский аргумент в пользу покупки собственной машины, если у вас ее до сих пор не было: до конца мая квартиры в ЖК «Южная Битца» можно купить со скидкой – выгода такова, что сэкономленных средств хватит на новое авто!
Ну а если автомобиль в семье уже есть, «скидку» можно потратить на покупку парковочного места, что, согласитесь, тоже неплохо.
Но начать лучше все-таки с квартиры: в ЖК «Южная Битца» огромное количество планировочных решений, так что каждому найдется вариант нужной площади и подходящего бюджета.
👍23🔥6❤1
Часть МЦД-5 может пройти через центр Москвы под землей — Собянин
Линия между Ярославским и Павелецким направлениями МЖД в составе пятого Московского центрального диаметра может пройти через центр столицы под землей, заявил мэр Москвы Сергей Собянин.
Запуск МЦД-5 планируется после 2024 года, перспективный диаметр соединит подмосковные города Пушкино и Домодедово.
Собянин отметил сложность этого проекта – в отличие от уже действующих МЦД-1 и МЦД-2, пятый диаметр прерывается в центре – и высказал предложение соединить Ярославский и Павелецкий радиусы под землей, с помощью тоннеля.
Запуск МЦД-3 (Зеленоград — Раменское) планируется на 2023 год, четвертый диаметр (Апрелевка — Железнодорожный) может поехать в 2023-2024 годах, пятый — после 2024 года.
Линия между Ярославским и Павелецким направлениями МЖД в составе пятого Московского центрального диаметра может пройти через центр столицы под землей, заявил мэр Москвы Сергей Собянин.
Запуск МЦД-5 планируется после 2024 года, перспективный диаметр соединит подмосковные города Пушкино и Домодедово.
Собянин отметил сложность этого проекта – в отличие от уже действующих МЦД-1 и МЦД-2, пятый диаметр прерывается в центре – и высказал предложение соединить Ярославский и Павелецкий радиусы под землей, с помощью тоннеля.
Запуск МЦД-3 (Зеленоград — Раменское) планируется на 2023 год, четвертый диаметр (Апрелевка — Железнодорожный) может поехать в 2023-2024 годах, пятый — после 2024 года.
👍36🤩6👎2❤1
Еще один старт от ПИКа – открыты продажи квартир в новых корпусах ЖК «Матвеевский парк»
Новостройка входит в топ-10 по продажам (данные Росреестра) и строится в районе Очаково-Матвеевское (ЗАО) в пешей доступности от ст. м. «Аминьевская».
Помимо жилых домов здесь запроектированы детские сады и школы, торговый центр, на подземных уровнях — паркинги и кладовые.
Продажи жилья открыты в 33-этажных корпусах 1.2, 1.3 и 1.5. Площади лотов — от 20,39 до 83,57 кв. м. В квартирах также будет выполнена готовая отделка.
Купить квартиру в корпусе 1.3 можно от 7,4 млн рублей, в корпусе 1.4 — от 7,5 млн рублей, в корпусе 1.5 — от 8,5 млн рублей. Заселение запланировано до 30 декабря 2024 года.
Планировки с проверкой инсоляции, видов из окон и сравнением цен – смотрите по ссылке.
Новостройка входит в топ-10 по продажам (данные Росреестра) и строится в районе Очаково-Матвеевское (ЗАО) в пешей доступности от ст. м. «Аминьевская».
Помимо жилых домов здесь запроектированы детские сады и школы, торговый центр, на подземных уровнях — паркинги и кладовые.
Продажи жилья открыты в 33-этажных корпусах 1.2, 1.3 и 1.5. Площади лотов — от 20,39 до 83,57 кв. м. В квартирах также будет выполнена готовая отделка.
Купить квартиру в корпусе 1.3 можно от 7,4 млн рублей, в корпусе 1.4 — от 7,5 млн рублей, в корпусе 1.5 — от 8,5 млн рублей. Заселение запланировано до 30 декабря 2024 года.
Планировки с проверкой инсоляции, видов из окон и сравнением цен – смотрите по ссылке.
👍23🔥9👏1
Донстрой поделился новостями о парке «Событие» в Раменках и красивыми рендерами 😍
Девелопер планирует высадить в нем более 30 тысяч растений: 43 вида цветов, 10 типов кустарников и 8 видов деревьев.
В планах забота и о редких растениях, сохранившихся в локации, а также воссоздание биотопов, например, небольшого участка с яблонями и грушами – это будет «Старый плодовый сад». Также в парке появятся пять новых биотопов.
Через одноименный проект «Событие» пройдет главный бульвар – его длина составит 1,2 км. Также здесь появятся событийная площадь, велодорожки и спортивные площадки, тематические игровые зоны для детей, «Фабрика молодежи» с крытым парклетом и амфитеатром, скейтпарк и многое другое.
Подробности читайте по ссылке.
Девелопер планирует высадить в нем более 30 тысяч растений: 43 вида цветов, 10 типов кустарников и 8 видов деревьев.
В планах забота и о редких растениях, сохранившихся в локации, а также воссоздание биотопов, например, небольшого участка с яблонями и грушами – это будет «Старый плодовый сад». Также в парке появятся пять новых биотопов.
Через одноименный проект «Событие» пройдет главный бульвар – его длина составит 1,2 км. Также здесь появятся событийная площадь, велодорожки и спортивные площадки, тематические игровые зоны для детей, «Фабрика молодежи» с крытым парклетом и амфитеатром, скейтпарк и многое другое.
Подробности читайте по ссылке.
👍30❤11👎5🔥3🤩1
Кто-то уже принимал квартиру по новым правилам? Если да, напишите в комментариях, как прошло и что по факту изменилось – очень интересно)
А если еще не в курсе про нововведения, то вот здесь рассказываем об этом.
А если еще не в курсе про нововведения, то вот здесь рассказываем об этом.
Дзен | Статьи
Новые правила предачи квартир в новостройках — в каких случаях дольщик вправе обратиться в суд
Статья автора «Новострой-М: новостройки Москвы » в Дзене ✍: В марте российское правительство изменило правила передачи квартир в новостройках дольщикам.
👍25😱7❤1🤯1
Льготной ипотекой могут воспользоваться 50% россиян
Программа льготной ипотеки на новостройки может помочь в решении жилищного вопроса половине населения России — к такому выводу пришли эксперты, проанализировав распределение доходов среди граждан, средний размер жилищного кредита и новые условия льготной ипотеки.
25% россиян могут взять льготную ипотеку с минимальным риском для семейного бюджета. Согласно данным Росстата, именно столько граждан имеют средний ежемесячный доход от 45 тыс. рублей, они могут тратить на ипотечные платежи менее 31% от семейного бюджета двух работающих партнеров с одинаковым доходом при обычном размере кредита 3,2 млн рублей.
Доход 25,3% граждан составляет от 27 до 45 тыс. рублей в месяц, при тех же условиях кредитования им нужно отдавать банку от 31 до 52% семейного бюджета.
Доходы около 49% населения не превышают 27 тыс. рублей, для них ежемесячные платежи по льготной ипотеке превысят половину бюджета.
Программа льготной ипотеки на новостройки может помочь в решении жилищного вопроса половине населения России — к такому выводу пришли эксперты, проанализировав распределение доходов среди граждан, средний размер жилищного кредита и новые условия льготной ипотеки.
25% россиян могут взять льготную ипотеку с минимальным риском для семейного бюджета. Согласно данным Росстата, именно столько граждан имеют средний ежемесячный доход от 45 тыс. рублей, они могут тратить на ипотечные платежи менее 31% от семейного бюджета двух работающих партнеров с одинаковым доходом при обычном размере кредита 3,2 млн рублей.
Доход 25,3% граждан составляет от 27 до 45 тыс. рублей в месяц, при тех же условиях кредитования им нужно отдавать банку от 31 до 52% семейного бюджета.
Доходы около 49% населения не превышают 27 тыс. рублей, для них ежемесячные платежи по льготной ипотеке превысят половину бюджета.
🤔17👎10👍6😁5😱4
В горном кластере города Сочи стартовал третий форум недвижимости «Движение»
Мероприятие будет проходить с 31 мая по 3 июня. В нем примут участие представители власти, девелоперов, банков.
Ключевыми темами выступлений и обсуждений станут девелопмент в турбулентное время, инструменты антикризисного управления строительством и продажами.
Например, один из вопросов повестки — изменение способов коммуникации на рынке. Так, уход зарубежных интернет-площадок стимулировал освоение платформ и сервисов, которые ранее были слабо охвачены бизнесом.
Также эксперты расскажут, как поменялось поведение россиян, находящихся в поиске собственного жилья и как это отражается на скорости выхода на сделку.
Еще одна интересная и актуальная тема — формирование сообщества жителей как в строящемся, так и в заселенном ЖК.
Подробности – по ссылке.
Мероприятие будет проходить с 31 мая по 3 июня. В нем примут участие представители власти, девелоперов, банков.
Ключевыми темами выступлений и обсуждений станут девелопмент в турбулентное время, инструменты антикризисного управления строительством и продажами.
Например, один из вопросов повестки — изменение способов коммуникации на рынке. Так, уход зарубежных интернет-площадок стимулировал освоение платформ и сервисов, которые ранее были слабо охвачены бизнесом.
Также эксперты расскажут, как поменялось поведение россиян, находящихся в поиске собственного жилья и как это отражается на скорости выхода на сделку.
Еще одна интересная и актуальная тема — формирование сообщества жителей как в строящемся, так и в заселенном ЖК.
Подробности – по ссылке.
Новострой-М
На форуме недвижимости «Движение» обсудят предпочтения покупателей новостроек – новости на сайте Novostroy-M.ru
👍19🔥8
Застройщики ожидают падения продаж новостроек более чем на 65%
Апрельский опрос ЕРЗ показал, что по сравнению с мартом пессимистично настроенных участников рынка стало больше. Если в марте о предстоящем существенном уменьшении продаж новостроек говорили 56,3% респондентов, то в апреле их доля выросла до 66,7%.
Опрос коснулся и выхода новых проектов: 20,8% опрошенных считают, что их вывод остановится; еще 40,3% полагают, что новые проекты продолжат выходить, но их будет существенно меньше.
По мнению 66,7% респондентов, продажи новостроек существенно уменьшатся. О значительном уменьшении выдачи ипотеки под ДДУ упомянули 49,3%, о сильном росте цен на первичное жилье — 16,9%.
Часть опрошенных считают, что цены на новостройки вырастут незначительно (32,5%) или сохранятся на прежнем уровне (23,4%). Также 23,4% думают, что жилье станет немного дешевле, и только 3,9% ответили, что ожидают существенного снижения цен.
Апрельский опрос ЕРЗ показал, что по сравнению с мартом пессимистично настроенных участников рынка стало больше. Если в марте о предстоящем существенном уменьшении продаж новостроек говорили 56,3% респондентов, то в апреле их доля выросла до 66,7%.
Опрос коснулся и выхода новых проектов: 20,8% опрошенных считают, что их вывод остановится; еще 40,3% полагают, что новые проекты продолжат выходить, но их будет существенно меньше.
По мнению 66,7% респондентов, продажи новостроек существенно уменьшатся. О значительном уменьшении выдачи ипотеки под ДДУ упомянули 49,3%, о сильном росте цен на первичное жилье — 16,9%.
Часть опрошенных считают, что цены на новостройки вырастут незначительно (32,5%) или сохранятся на прежнем уровне (23,4%). Также 23,4% думают, что жилье станет немного дешевле, и только 3,9% ответили, что ожидают существенного снижения цен.
Новострой-М
Продажи новостроек могут обрушиться почти на 70% – новости на сайте Novostroy-M.ru
Застройщики ожидают падения продаж новостроек более чем на 65%
👍14😱11🔥4😢3🤔2
Полетали, поснимали, где будет строиться новый проект ЛСР – WAVE 👀
Локация определенно понравится тем, кто хочет жить у воды и рядом с парками (а кто не хочет? 😉). Участок застройки расположен на берегу Москвы-реки, через дорогу – парк Борисовские пруды, чуть дальше – Царицыно. Ну, и Коломенское неподалеку) 🌳
Метро не в шаговой доступности, но относительно рядом, до станции «Борисово» 2,5 км. Ближе находится станция МЦД-2 Москворечье, до неё минут 15 пешком. К 2025 году здесь появится и метро (будет пересадочный узел с Бирюлевской линией).
Но лучше всего о локации расскажет панорама 360 градусов (на ней обозначен участок застройки) – смотреть её можно и в VR-очках 😎
В состав первой очереди WAVE входят четыре корпуса: Azure, Bondi, Indigo и Sapphire высотой до 180 м. Также в проекте предусмотрены подземный паркинг и своя инфраструктура, в том числе детский сад и школа. Цены стартуют от 9,5 млн рублей.
Узнать об актуальных акциях и получить индивидуальную консультацию можно по телефону: +7 495 548 23 08
Локация определенно понравится тем, кто хочет жить у воды и рядом с парками (а кто не хочет? 😉). Участок застройки расположен на берегу Москвы-реки, через дорогу – парк Борисовские пруды, чуть дальше – Царицыно. Ну, и Коломенское неподалеку) 🌳
Метро не в шаговой доступности, но относительно рядом, до станции «Борисово» 2,5 км. Ближе находится станция МЦД-2 Москворечье, до неё минут 15 пешком. К 2025 году здесь появится и метро (будет пересадочный узел с Бирюлевской линией).
Но лучше всего о локации расскажет панорама 360 градусов (на ней обозначен участок застройки) – смотреть её можно и в VR-очках 😎
В состав первой очереди WAVE входят четыре корпуса: Azure, Bondi, Indigo и Sapphire высотой до 180 м. Также в проекте предусмотрены подземный паркинг и своя инфраструктура, в том числе детский сад и школа. Цены стартуют от 9,5 млн рублей.
Узнать об актуальных акциях и получить индивидуальную консультацию можно по телефону: +7 495 548 23 08
👍22❤8🔥4👎2🤩1
В Москве вышло в продажу наибольшее число новостроек с начала года
В мае открылись продажи в 18 проектах «старой» Москвы, из них четыре – новых, а в остальных были выведены дополнительные объемы квартир или новые корпуса.
В формате апартаментов цены на старте начинаются с 4,4 млн рублей, в формате квартир – с 6,1 млн руб. (что примечательно, оба проекта с минимальным ценником расположены внутри МКАД).
Полный обзор майских стартов продаж, в том числе в Новой Москве и Подмосковье – уже на Новострой-М.
В мае открылись продажи в 18 проектах «старой» Москвы, из них четыре – новых, а в остальных были выведены дополнительные объемы квартир или новые корпуса.
В формате апартаментов цены на старте начинаются с 4,4 млн рублей, в формате квартир – с 6,1 млн руб. (что примечательно, оба проекта с минимальным ценником расположены внутри МКАД).
Полный обзор майских стартов продаж, в том числе в Новой Москве и Подмосковье – уже на Новострой-М.
Новострой-М
Купить апартаменты на старте продаж в мае можно было по цене от 4,4 млн рублей – Аналитика и прогнозы
В формате квартир цены выше — от 6,1 млн рублей
👍20👏5😁2😢2❤1
⚡️ ПИК вывел на рынок новый проект – «Новое Очаково», цены стартуют от 6,6 млн рублей
Жилой квартал возводится на западе Москвы, в пешей доступности от ж/д станции Очаково, которая в скором времени войдет в состав линии МЦД-4.
Помимо жилья запланировано строительство общеобразовательной школы на 1100 учеников, начальной для 300 учеников, а также двух детских садов на 625 мест. Для прогулок подойдут большой пешеходный бульвар и фирменные ПИКовские дворы-парки.
Площадь жилья варьируется от 19,5 до 80,4 кв. м. Квартиру можно купить с предчистовой или чистовой отделкой. В проекте большой выбор планировок, в том числе варианты с мастер-спальней, гардеробной с окном, французским балконом, угловыми окнами.
Больше подробностей о проекте – смотрите по ссылке.
Жилой квартал возводится на западе Москвы, в пешей доступности от ж/д станции Очаково, которая в скором времени войдет в состав линии МЦД-4.
Помимо жилья запланировано строительство общеобразовательной школы на 1100 учеников, начальной для 300 учеников, а также двух детских садов на 625 мест. Для прогулок подойдут большой пешеходный бульвар и фирменные ПИКовские дворы-парки.
Площадь жилья варьируется от 19,5 до 80,4 кв. м. Квартиру можно купить с предчистовой или чистовой отделкой. В проекте большой выбор планировок, в том числе варианты с мастер-спальней, гардеробной с окном, французским балконом, угловыми окнами.
Больше подробностей о проекте – смотрите по ссылке.
👍30❤8👏3
Новости реновации: новые дома в САО, ЮАО и СВАО
▫️Согласован проект дома по программе реновации на Тайнинской улице, з/у 11 в Лосиноостровском районе (СВАО). Новостройка рассчитана на 84 квартиры.
▫️Получено разрешение на строительство жилого дома в районе Царицыно на юге столицы. Дом на 97 квартир с подземным паркингом построят на улице Каспийская, уч. 28.
▫️Также в трех районах на севере Москвы началось строительство домов по реновации:
📍в проезде Черепановых (Коптево)
📍на Дмитровском шоссе (Бескудниковский район)
📍на улице Всеволода Вишневского (Тимирязевский район)
🏗 Все материалы о перспективных жилых комплексах Москвы и МО и запланированных к строительству домах по реновации – смотрите по ссылке.
▫️Согласован проект дома по программе реновации на Тайнинской улице, з/у 11 в Лосиноостровском районе (СВАО). Новостройка рассчитана на 84 квартиры.
▫️Получено разрешение на строительство жилого дома в районе Царицыно на юге столицы. Дом на 97 квартир с подземным паркингом построят на улице Каспийская, уч. 28.
▫️Также в трех районах на севере Москвы началось строительство домов по реновации:
📍в проезде Черепановых (Коптево)
📍на Дмитровском шоссе (Бескудниковский район)
📍на улице Всеволода Вишневского (Тимирязевский район)
🏗 Все материалы о перспективных жилых комплексах Москвы и МО и запланированных к строительству домах по реновации – смотрите по ссылке.
👍23🔥1
К 2023 году квартиры в Москве и Подмосковье могут подорожать на 30%
Стоимость квартир на первичном и вторичном рынках Москвы и Московской области к концу 2022 года может вырасти на 20-30%, жилье не будет дешеветь даже при падении спроса.
Так считают в Национальном рейтинговом агентстве (НРА) — свой прогноз эксперты объясняют растущими ценами на стройматериалы и сбоями логистики.
На стоимость жилья повлияют также подорожание лизинга строительного оборудования и его возможный дефицит и повышение зарплат.
Еще один драйвер роста цен — инвесторы, для которых недвижимость станет альтернативой таких инструментов вложений как валюта, фондовый рынок и драгоценные металлы.
❓Как думаете, реален такой прогноз? Или слишком пессимистично?
Стоимость квартир на первичном и вторичном рынках Москвы и Московской области к концу 2022 года может вырасти на 20-30%, жилье не будет дешеветь даже при падении спроса.
Так считают в Национальном рейтинговом агентстве (НРА) — свой прогноз эксперты объясняют растущими ценами на стройматериалы и сбоями логистики.
На стоимость жилья повлияют также подорожание лизинга строительного оборудования и его возможный дефицит и повышение зарплат.
Еще один драйвер роста цен — инвесторы, для которых недвижимость станет альтернативой таких инструментов вложений как валюта, фондовый рынок и драгоценные металлы.
❓Как думаете, реален такой прогноз? Или слишком пессимистично?
Новострой-М
Цены на жилье в Москве могут вырасти на треть – новости на сайте Novostroy-M.ru
К 2023 году квартиры в Москве и Подмосковье могут подорожать на 30%
😱26👍20👎10🤯9😁8
MR Group презентовали проект благоустройства в жилом комплексе Symphony 34
Здесь появится японский сад, вдохновленный дворцовыми садами Киото. Рендеров немого, но они есть) 🔼
Авторы проекта – голландское бюро West 8. Японский сад задуман, как приватное пространство для отдыха и медитации. Его площадь составит примерно 850 кв. м, где появятся водоем и павильон в японском стиле.
Из растений выбраны сосны, различные ароматные травы, хоста, гортензия, пурпурные ивы и др.
Всего площадь внутреннего благоустройства Symphony 34 составляет 1,1 га.
Здесь появится японский сад, вдохновленный дворцовыми садами Киото. Рендеров немого, но они есть) 🔼
Авторы проекта – голландское бюро West 8. Японский сад задуман, как приватное пространство для отдыха и медитации. Его площадь составит примерно 850 кв. м, где появятся водоем и павильон в японском стиле.
Из растений выбраны сосны, различные ароматные травы, хоста, гортензия, пурпурные ивы и др.
Всего площадь внутреннего благоустройства Symphony 34 составляет 1,1 га.
👍21🔥8👎3
Детский мир: когда двор новостройки становится вселенной для игр
Большинство покупателей приобретают новую квартиру для большего комфорта своей семьи, прежде всего – детей.
Сегодня 1 июня, День защиты детей, и Новострой-М узнал у застройщиков Москвы, какие объекты детской инфраструктуры пользуются особым интересом у малышей и подростков – новоселов современных ЖК.
Песочница, качели, турник – да, эти элементы можно встретить на детских площадках во дворах новостроек и сегодня, но сами дворы превратились в настоящие игровые пространства, в которых интересно детям всех возрастов и их родителям.
Читайте наш блиц-опрос на Новострой-М.
Большинство покупателей приобретают новую квартиру для большего комфорта своей семьи, прежде всего – детей.
Сегодня 1 июня, День защиты детей, и Новострой-М узнал у застройщиков Москвы, какие объекты детской инфраструктуры пользуются особым интересом у малышей и подростков – новоселов современных ЖК.
Песочница, качели, турник – да, эти элементы можно встретить на детских площадках во дворах новостроек и сегодня, но сами дворы превратились в настоящие игровые пространства, в которых интересно детям всех возрастов и их родителям.
Читайте наш блиц-опрос на Новострой-М.
👍18❤5🔥1