Минстрой попросил судебных приставов не взыскивать с застройщиков неустойки

Российский Минстрой обратился к главному судебному приставу РФ Дмитрию Аристову с просьбой прекратить взыскивать с застройщиков неустойки за просрочку строительства жилья более чем на полгода.

Сообщается, что судебные приставы по-прежнему принудительно взыскивают неустойки, несмотря на закон № 46-ФЗ от 08.03.2022 и постановление правительства от 22.03.2022, которые предписывают предоставлять отсрочку до конца года на наложение финансовых санкций к стройкомпаниям.

Как отмечает замминистра строительства и ЖКХ Никита Стасишин, мораторий на банкротство и мораторий на начисление штрафов, пеней и неустоек должны сохранить финансовую устойчивость строительных организаций, чтобы они вовремя завершили строительство и передали квартиры гражданам.

В Южном Медведкове будет построен дом по реновации на 170 квартир

Выдано разрешение на строительство дома по программе реновации в районе Южное Медведково на северо-востоке Москвы. Новостройку возведут по адресу: ул. Полярная, вл. 3, корп. 1.

В доме будет 170 квартир. Переселенцы получат новое жилье с отделкой, выполненной в соответствии со стандартами реновации.

На первых этажах разместятся помещения общественного назначения. В здании установят четыре лифта и сделают подземную отапливаемую парковку манежного типа.

​​Недавно MR Group анонсировали скидки на квартиры во второй очереди своего масштабного проекта «Метрополия». Размер дисконта достигает 3%, акция продлится до 15 мая.

Скидки, предлагаемые девелопером, могут суммироваться и в итоге составить до 1 млн рублей выгоды, говорится в пресс-релизе компании.

Делаем анонс акции чуть полезнее и делимся весенней панорамой проекта, где новостройку и окрестности можно рассматривать в режиме 360 градусов (в VR-очках будет еще интереснее 😉).

~~~
«Метрополия» – жилой комплекс бизнес-класса, состоящий 22 домов, 7 из которых уже построены. Проект реализуется в пешей доступности от станции метро «Волгоградский проспект» и МЦК Угрешская. Цены на апартаменты стартуют от 8,5 млн рублей, на квартиры – от 10,1 млн рублей.
~~~
Получите индивидуальную консультацию по телефону:
+7 (499) 918-19-42

Названы новостройки, лидирующие по продажам в Москве

🥇 В марте 2022 года самой популярной новостройкой в «старых» границах Москвы остался ЖК «Остров» от компании «Донстрой» — в феврале этот проект также находился на первом месте.

Масштабный проект бизнес-класса возводится в районе Хорошево-Мневники. Цены на квартиры стартуют от 15,6 млн рублей за студию без отделки площадью 28 кв. м.

🥈 Осталось прежним и второе место — как и в феврале, его занимает ЖК «Люблинский парк» от ПИК.

Крупный проект расположен в районе Люблино. Минимальная стоимость жилья — 6 млн рублей за студию с отделкой площадью 19,7 кв. м.

🥉 ЖК «Бусиновский парк» от ПИК поднялся сразу на 52 позиции и оказался на третьем месте.

Это жилой комплекс в районе Западное Дегунино, цены здесь стартуют от 5,9 млн рублей за студию с отделкой площадью 20,1 кв. м.

Рейтинг, основанный на данных Росреестра, публикуется на главной страницей портала Новострой-М и обновляется каждый месяц.

В России могут упростить продажу жилья, купленного на маткапитал 👨‍👩‍👦

Упростить продажу жилья, купленного с использованием материнского капитала, предложили в комитете Госдумы по строительству и ЖКХ.

Существующее законодательство обязывает выделять долю детям, если жилплощадь приобретена с применением маткапитала. В последующем продажа такой квартиры затрудняется, поскольку необходимо разрешение органов опеки и документов на проведение сделки, а без выделения детских долей продать это жилье нельзя.

Как рассказала зампредседателя комитета ГД по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева, в думе активно обсуждается возможность выделения доли ребенка на другое имущество или возврата маткапитала с последующим его снятием.

Также Разворотнева подчеркнула, что в базе Росреестра должны появиться отметки о том, что недвижимость была куплена на средства маткапитала, чтобы для покупателя это не стало неожиданностью.

▶️ Новостройки Московского региона, жилье в которых можно купить с использованием маткапитала

В I квартале 2022 года в России ввели 30 млн кв. м жилья

Это на 65% больше, чем за аналогичный период 2021 года. Таким образом, поставлен новый рекорд в строительстве жилья.

Больше всего жилой недвижимости введено в Подмосковье (более 4,6 млн кв. м), Краснодарском крае (более 2 млн кв. м), Москве, Санкт-Петербурге и Ленинградской области.

В Москве за I квартал было построено более 1,5 млн кв. м жилья, годовой план выполнен уже более чем на треть.

Половина ввода жилья пришлась на Новую Москву — здесь строители сдали почти 760 тыс. «квадратов», а по итогам года объем ввода жилья в ТиНАО составит более 2,6 млн кв. м.

Всего в Москве в 2022 году планируется ввести в эксплуатацию 4,6 млн кв. м жилья, в Московской области — 9,5 млн кв. м.

​​Еще несколько приятных новостей от компании MR Group

Для покупателей квартир в жилом комплексе City Bay:

• при 100% оплате и ипотеке без субсидирования
- скидка до 1,8 млн рублей на квартиры «семейного формата» (двух, трех- и четырехкомнатные до 110 м²)
- скидка до 500 тыс. рублей на студии и однокомнатные квартиры

• при ипотеке с субсидией (доступна для всех форматов квартир):
- дополнительная скидка 2% (до 770 тыс. рублей) на «семейные лоты»

• беспроцентная рассрочка до 3-х месяцев при сделках с trade in (первоначальный взнос согласовывается индивидуально)

• рассрочка до окончания срока строительства (например, до конца 2022 года при покупке квартиры в первой очереди City Bay, либо до 2024 года для второй очереди)

Аналогичная программа доступна и для жилого комплекса премиум-класса Symphony 34 – рассрочка до 2025 года.

ЖК «Академ Палас» будет передан в собственность города

Нежилые помещения в стилобате проблемного жилого комплекса «Академ Палас» в районе Тропарево-Никулино на западе Москвы будут переданы из федеральной собственности в городскую, это позволит завершить данный долгострой.

По словам председателя Москомстройинвеста Анастасии Пятовой, передача состоится в срок до трех месяцев, после этого будет проведена работа по переоформлению в собственность города земельного участка под жилым комплексом.

«Академ Палас» является одним из старейших долгостроев столицы. Инвестиционный контракт на его строительство был заключен в 2003 году, в июле 2014 года стройка была заморожена.

Впоследствии застройщик был признан банкротом, а объект передан на достройку Московскому фонду дольщиков, который осенью 2021 года выбрал подрядчика для завершения этого долгостроя.

😎 Без риска: все спецпредложения от застройщиков в готовых домах

​​Дом на 417 квартир построят в Хорошево-Мневниках

Согласован проект строительства жилого дома в районе Хорошево-Мневники (СЗАО). Односекционное здание высотой от 17 до 33 этажей будет построено по адресу: проспект Маршала Жукова, вл. 52.

В доме будет 417 квартир с балконами и чистовой отделкой. На первом этаже расположится входная группа с лифтовым холлом, колясочной и помещением для консьержа.

На подземном уровне запроектирован паркинг, также предусмотрена открытая плоскостная стоянка на прилегающей к дому территории.

Придомовая территория будет озеленена и благоустроена. Во дворе установят детские и спортивные площади, наружное освещение, обустроят места для отдыха.