Массовые новостройки Москвы за год подорожали больше чем на 25%

По итогам I квартала 2022 года средняя стоимость кв. м в столичных новостройках массового сегмента достигла 284 690 рублей. За месяц «квадрат» подорожал на 1,4%, за квартал — на 8,2%, за год — на 26,5%.

Сильнее всего за январь-март выросли цены на квартиры в массовых ЖК в СВАО (+11,5%) и ЮВАО (+9,8%). В ЮЗАО средняя стоимость «квадрата» немного снизилась — на 0,4%. Отмечается, что наиболее заметный рост цен произошел в феврале — на 5,1%.

Средний бюджет предложения на первичном рынке массового сегмента к концу марта составил 13,9 млн рублей (+8% за квартал). Как и в Новой Москве, больше всего подорожали студии — на 12,2%.

▶️ Все спецпредложения в новостройках Москвы

«Страна Девелопмент» вернулась в Москву. 19 апреля застройщик проведёт закрытую онлайн-презентацию нового ЖК бизнес-класса в Нагатино. Попасть на неё можно только пройдя регистрацию.

О проекте камерного микрорайона расскажет сам президент компании Александр Гайдуков. А ведущим мероприятия станет Дмитрий Губерниев.

На презентации:

▫️ раскроют название жилого комплекса, которое до сих пор держится в тайне

▫️ анонсируют стартовые цены

▫️ покажут редкие форматы квартир

▫️ расскажут, какие новые пешие и водные маршруты появятся у жителей ЖК

Количество мест ограничено. 19 апреля старт в 16:00. Регистрация по ссылке.

#реклама

​​В бывшей промзоне на улице Адмирала Макарова построят 90 тыс. кв. м жилья по реновации

На территории бывшей промзоны «Братцево» в Войковском районе на севере Москвы планируется крупная застройка по программе реновации. В комплексное развитие будет вовлечен участок площадью 22 га на улице Адмирала Макарова, на 5 га из них построят жилые дома.

Здесь будет построено порядка 90 тыс. кв. м жилья, это позволит начать переселение около 3 тыс. участников программы реновации, сообщает руководитель Департамента градостроительной политики Сергей Левкин.

Всего на территории промзоны «Братцево» планируется построить более 500 тыс. кв. м жилья, детский сад, школу, деловые и торговые объекты.

💰 ГК «Гранель» улучшила условия рассрочки для проектов MYPRIORITY Dubrovka, MYPRIORITY Basmanny и HighWay

Теперь квартиру или апартаменты в них можно приобрести с отсрочкой платежей до двух лет без увеличения стоимости лота. В пресс-релизе отмечают, что это дает возможность зафиксировать цену объекта и сэкономить средства – без привлечения ипотеки и соответствующих переплат.

Первоначальный взнос по программе составляет 20%. Выплаты могут производиться ежемесячно или единовременно. Максимальный срок рассрочки – до двух лет.

​​Ипотеку для IT-специалистов начнут выдавать после майских праздников

Выдачу льготной ипотеки для IT-специалистов планируется начать в середине мая. Минцифры подготовило проект постановления для правительства, в котором будут утверждены условия этой программы.

По словам главы министерства Максута Шадаева, до конца апреля должны быть приняты все необходимые документы.

Согласно проекту постановления, на льготную ипотеку под 5% годовых смогут рассчитывать IT-специалисты в возрасте от 22 до 45 лет со средним уровнем заработной платы от 100 тыс. рублей в месяц для регионов и от 150 тыс. рублей для городов-миллионников. Доход учитывается до вычета НДФЛ.

По словам министра, если ожидаемого спроса не будет, власти готовы понизить пороговые значения для предоставления такой ипотеки.

💰 Скидки и акции от застройщиков в апреле

Выдано разрешение на строительство дома по реновации на Дмитровском шоссе

Новостройка будет возведена по адресу: Дмитровское шоссе, вл. 93, корп. 2, в Бескудниковском районе (САО).

Здание переменной этажности рассчитано на 216 квартир, в них будет выполнена отделка по стандартам реновации.

На подземном уровне запроектирована автостоянка манежного типа, на первых этажах разместятся помещения общественного назначения. В вестибюлях жилой части предусмотрены комнаты для консьержей и охраны паркинга, колясочные.

🔎 Ищешь новостройку в САО? Этот квиз-бот поможет, бесплатно!

Парк с редким северным ландшафтом появится в рамках жилого квартала FØRST 🌿

Симоновскую набережную, где возводится новостройка, обустроят в рамках городской программы реновации речных берегов – ее расширят и состыкуют с Крутицкой, проложат пешеходные и велосипедные дорожки.

Парк станет смысловым продолжением обновленной набережной. Концепцию благоустройства разработали ландшафтные дизайнеры международного бюро Gillespies.

«Для воссоздания природы севера и атмосферы арктической флоры ландшафтные дизайнеры использовали фактурные материалы и северные растения. Необработанные каменные поверхности – природные валуны и тропы оттенят шапками гортензий и резными листьями папоротников. Получается, что зеленые островки во дворе жилого квартала словно прорастают сквозь сеть пешеходных дорожек», – рассказывает о проекте главный архитектор Москвы, первый зампред Москомархитектуры Сергей Кузнецов.

Подробности читайте по ссылке.

​​Новый жилой комплекс построят рядом с метро «Нагорная»

Согласован градостроительный план земельного участка (ГПЗУ), расположенного в Нагорном районе по адресу: Электролитный проезд, вл. 12Б. На территории площадью 2 га появится новостройка бизнес-класса общей площадью около 70 тыс. кв. м.

Проект предусматривает возведение трех корпусов переменной этажности, здания будут объединены подземным паркингом.

Участок, на котором будут построены новые дома, находится недалеко от станции метро «Нагорная». В окружении имеется вся нужная инфраструктура, в том числе горнолыжный комплекс «Кант» и Коробковский сад.

🚇 Все спецпредложения на новостройки у станций метро

​​ГК ФСК построит поликлинику в ЖК «Южная Битца»

Разрешение на строительство трехэтажного здания поликлиники площадью более 667 кв. м получила ГК ФСК. Детско-взрослая поликлиника на 355 посещений в смену появится в рамках реализации ЖК «Южная Битца», который строится в 3 км от МКАД в поселении Булатниковское Ленинского городского округа.

Поликлиника будет укомплектована всем современным медицинским оборудованием, а кроме того, учреждение обеспечит микрорайон рабочими местами.

В ЖК «Южная Битца» предусмотрено строительство 12 жилых зданий, 4 детских садов, двух школ и поликлиники. Общая площадь квартир – 560 тыс. кв. м, коммерческих помещений на первых этажах – 35 тыс. кв. м. В настоящий момент в стадии строительства находятся два корпуса – №11 и 12. Всего построено шесть жилых домов. Последние дома района планируется возвести в 2025 году.

Жилой комплекс сочетает в себе хорошую транспортную доступность и расположение в районе с природным окружением, рядом с лесными массивами и лесопарками. В домах покупателям предлагается большое количество функциональных планировок. Придомовая территория будет благоустроена, обеспечена пешеходными и велодорожками, детскими площадками и зонами отдыха.

Минстрой попросил судебных приставов не взыскивать с застройщиков неустойки

Российский Минстрой обратился к главному судебному приставу РФ Дмитрию Аристову с просьбой прекратить взыскивать с застройщиков неустойки за просрочку строительства жилья более чем на полгода.

Сообщается, что судебные приставы по-прежнему принудительно взыскивают неустойки, несмотря на закон № 46-ФЗ от 08.03.2022 и постановление правительства от 22.03.2022, которые предписывают предоставлять отсрочку до конца года на наложение финансовых санкций к стройкомпаниям.

Как отмечает замминистра строительства и ЖКХ Никита Стасишин, мораторий на банкротство и мораторий на начисление штрафов, пеней и неустоек должны сохранить финансовую устойчивость строительных организаций, чтобы они вовремя завершили строительство и передали квартиры гражданам.

В Южном Медведкове будет построен дом по реновации на 170 квартир

Выдано разрешение на строительство дома по программе реновации в районе Южное Медведково на северо-востоке Москвы. Новостройку возведут по адресу: ул. Полярная, вл. 3, корп. 1.

В доме будет 170 квартир. Переселенцы получат новое жилье с отделкой, выполненной в соответствии со стандартами реновации.

На первых этажах разместятся помещения общественного назначения. В здании установят четыре лифта и сделают подземную отапливаемую парковку манежного типа.

​​Недавно MR Group анонсировали скидки на квартиры во второй очереди своего масштабного проекта «Метрополия». Размер дисконта достигает 3%, акция продлится до 15 мая.

Скидки, предлагаемые девелопером, могут суммироваться и в итоге составить до 1 млн рублей выгоды, говорится в пресс-релизе компании.

Делаем анонс акции чуть полезнее и делимся весенней панорамой проекта, где новостройку и окрестности можно рассматривать в режиме 360 градусов (в VR-очках будет еще интереснее 😉).

~~~
«Метрополия» – жилой комплекс бизнес-класса, состоящий 22 домов, 7 из которых уже построены. Проект реализуется в пешей доступности от станции метро «Волгоградский проспект» и МЦК Угрешская. Цены на апартаменты стартуют от 8,5 млн рублей, на квартиры – от 10,1 млн рублей.
~~~
Получите индивидуальную консультацию по телефону:
+7 (499) 918-19-42