В Москве будут автоматически продлены разрешения на строительство для более 400 объектов

На этой неделе председатель правительства РФ Михаил Мишустин подписал постановление, предусматривающее в том числе автоматическое продление на один год сроков действия разрешений на строительство, истекающих до 1 августа 2022 года.

Эта мера коснется нескольких сотен строящихся объектов в Москве.

Банк ВТБ начал выдавать льготную ипотеку на новых условиях

Базовая ставка по программе «Ипотека с господдержкой 2020» составляет 12% годовых, банк предлагает снизить ее на 0,3% при использовании сервисов безопасных расчетов и электронной регистрации на сделке.

​​К чему приведет внезапное снижение ключевой ставки

ЦБ внепланово снизил ключевую ставку с 20% до 17%.
Денис Бобков, гендиректор аналитической и консалтинговой компании «Недвижимость-Профи», отмечает, что эта мера может поддержать рынок «вторички», что, в свою очередь, позитивно повлияет и на новостройки.

В особенности если банки предложат продавцам готовых квартир более интересные условия, чем ипотека под 17% годовых (эксперт полагает, что для этого есть основания).

Читайте экспертное мнение на Новострой-М.

Пятая часть кредитов по семейной ипотеке выдается в Москве

В январе-феврале 2022 года в столице было выдано более 1,2 тыс. кредитов по программе семейной ипотеки на общую сумму более 9,2 млрд рублей. По словам заместителя мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимира Ефимова, это порядка 18% от общего объема таких займов, выданных в России.

Заммэра отметил, что семейная ипотека больше всего востребована у семей с одним ребенком — за первые два месяца этого года они оформили 875 кредитов. Семьи с двумя детьми получили 214 кредитов, семьи с тремя и более детьми — 84 кредита. 70 займов было выдано родителям, которые воспитывают детей с инвалидностью.

В России хотят разрешить обналичивать часть маткапитала

В весеннюю сессию в Госдуму планируется внести законопроект, позволяющий выдавать наличными до 5% из остатков материнского капитала всем семьям, имеющим на него право. Сейчас ежемесячные выплаты из маткапитала могут получать семьи с низкими доходами.

В пояснительной записке к проекту отмечается, что средства пойдут на компенсацию затрат на покупку товаров и услуг, предназначенных для удовлетворения семейных нужд. Перечень таких нужд предлагается утвердить правительству.

Предложение апартаментов растет только за счет бизнес-класса

В марте в продажу вышли сразу четыре новых проекта с апартаментами: три – бизнес-класса и один – премиум. Это привело к росту объема предложения в бизнес-классе на 20% за истекший месяц. Однако общий рост по всем сегментам составил лишь 1%, так как предложение в «стандарте», «комфорте» и в элитном классах заметно сократилось.

Читайте подробную аналитику на Новострой-М.

Банки начали снижать ипотечные ставки

В пятницу, 8 апреля, банк Дом.pф объявил о снижении ставок по всем рыночным ипотечным программам — после того как ЦБ внепланово снизил ключевую ставку до уровня 17% годовых.

1 марта банк Дом.pф установил базовую ставку на покупку квартир и рефинансирование ипотеки на уровне 17-17,5%, сейчас максимальное снижение ставок по ипотеке в этой кредитной организации составило 5,6%.

Так, ипотека на новостройки доступна по ставке от 13,5%, на вторичном рынке — от 13,4%. Рефинансировать жилищный кредит, взятый в другом банке, можно от 16,7%. Минимальная ставка по ипотеке на строительство или покупку индивидуального жилого дома — 16,3%.

О предстоящем снижении ставок сообщил также банк ВТБ, здесь минимальная ставка по ипотеке с 4 марта составляет 22,4%.

Ждали ипотеку от 0,01%? Так вот же она!

Цены на новостройки постоянно повышаются, поэтому медлить с выбором квартиры – себе дороже. Теперь, когда на рынок вернулась доступная ипотека, можно приступить к покупке. ГК ФСК совместно с банками-партнерами разработала сразу несколько ипотечных программ. Одна из них точно подойдет!

Ипотека от 0,01%

• Ипотека от Сбербанка со ставкой 0,01% на первый год кредитования, срок кредитования – от 12 до 20 лет, первоначальный взнос – от 20%, до 30 млн руб.

• Семейная ипотека от МКБ со ставкой 0,01%, срок до 30 лет, первоначальный взнос от 15%, до 12 млн руб.

Ипотека от 2,7%

• Семейная ипотека от Сбербанка со ставкой от 2,7% первоначальный взнос от 15%, срок от 12 до 20 лет, до 12 млн

Ипотека от 4,44%

• Ипотека от МКБ со ставкой 4,44% на срок до 30 лет, до 12 млн руб., первоначальный взнос от 15%

Ипотека от 5,49%

• Ипотека от ВТБ со ставкой 5,49% на срок до 30 лет, до 12 млн руб., взнос от 15%

Ипотека от 9,95%

• Ипотека от МКБ со ставкой 9,95% на срок до 30 лет, до 30 млн руб., первый взнос от 15%.

А еще есть программа беспроцентной рассрочки: заём предоставляет Совкомбанк на срок до 18 месяцев, максимальная сумма – 20 млн рублей.

#реклама

​​В бывшей промзоне «Бутово» построят более 470 тыс. кв. м жилья

Столичные власти одобрили размещение комплексной жилой застройки на территории бывшей промзоны «Бутово» в районе Южное Бутово (ЮЗАО). Участок площадью 81,27 га расположен на Варшавском шоссе.

Здесь планируется построить 777,4 тыс. кв. м недвижимости, в том числе 472,5 тыс. кв. м жилья.

Также здесь появятся детские сады на 550 мест и школы на 1100 мест. Предусмотрено создание общественно-деловых, спортивных, жилищно-коммунальных и общественной-производственных объектов, транспортной инфраструктуры.

🏗 Все материалы о перспективных жилых комплексах Москвы и МО и запланированных к строительству домах по программе реновации – по ссылке.

​​Евроквартиры бизнес-класса у метро по приятным ценам

Кажется, что в Москве внутри ТТК уже все давно застроено и шансов купить квартиру бизнес-класса, да еще и прямо у метро, не осталось?

У нас хорошие новости: мы провели экспертизу ЖК MYPRIORITY Dubrovka, который строит компания «Гранель», и выяснили, что в этом проекте не только удачные планировки и расположение в 3 минутах ходьбы от метро, но и привлекательные цены.

Читайте обзор полностью на Новострой-М.

Сбербанк снизил ставки по ипотеке на 2,1%

В понедельник, 11 апреля, Сбербанк снизил ставки по большинству ипотечных программ на 2,1 п.п. — до 16,9%. Смягчены условия жилищных кредитов на покупку квартир в новостройках и на вторичном рынке.

Изменение условий этих программ стало возможно после того как Центробанк снизил ключевую ставку с 20% до 17%.

В сообщении пресс-службы банка отмечается, что клиентам, которые ранее подали заявки на прежних условиях и получили одобрение, ставки будут пересмотрены автоматически.

Ставки по льготным ипотечным программам остались прежними: от 11,7% по ипотеке с господдержкой на новостройки, от 5,7% по семейной ипотеке.

Умный ипотечный калькулятор, который быстро подберет варианты новостроек под ваш запрос.

​​Старт продаж квартир в новом корпусе ЖК «Фестиваль Парк-2»

Корпус № 24.2 – 35-этажный односекционный дом на 330 квартир. Пока в наличии максимальный ассортимент лотов, можно выбрать квартиру на комфортном этаже, с видом на тихий закрытый двор и березовую аллею, либо с пейзажным видом на парки Левобережного района, Химкинское водохранилище и Северный речной вокзал.

Представлены квартиры от эргономичных студий до семейных форматов площадью до 140 кв. м.

Комплекс бизнес-класса возводится в районе с развитой инфраструктурой: в пешей доступности работают школы, спортивные центры, деловые кластеры, для утренней пробежки или вечерней прогулки поблизости есть парки и набережная. Путь пешком до станции метро «Речной вокзал» займет всего пару минут.

Доступна рассрочка 0% до 18 месяцев, а также выгодные ипотечные программы от 4,2%.

Подробности о проекте и интерактивные поэтажные планы смотрите по ссылке.
Индивидуальную консультацию можно получить по телефону: +7 (495) 548-24-63.

На Кутузовском проспекте построят пять небоскребов

В этом году начнется строительство нового проекта River Park Towers Кутузовский в районе Дорогомилово на первой береговой линии Москвы-реки.

Здесь будут построены 5 небоскребов в стиле эко-футуризма формата family premium. Высота зданий — 45-46 этажей, общая площадь проекта составит 183 860 кв. м. Площадь благоустройства займет 3 га.

Квартирография предусматривает более 50 вариантов планировок евроформата: от 21-метровых студий до 5-комнатных лотов площадью до 166 кв. м.

Собственная инфраструктура комплекса включает детский образовательный центр, торговую галерею, фитнес-клуб, музыкальный салон со студией вокала, караоке и концертным залом и др.

​​Стартовали продажи видовых квартир в новом доме проекта «Остров» от «Донстрой»

Новое предложение появилось в седьмом корпусе пятого квартала. Преимущество нового корпуса в его расположении – он примыкает к большой зеленой зоне, но при этом находится в шаговой доступности от ст. м. «Терехово».

Из окон дома, которые выходят на три стороны света, откроются виды на Москворецкий парк, Поклонную гору, главное здание МГУ, «Москва-Сити» и Центральный парк «Острова».

В новом корпусе будет 130 квартир площадью от 40,8 до 144,8 кв. м, от однокомнатных до пятикомнатных. Стоимость квартир начинается от 20,1 млн рублей.

Подробности о проекте – смотрите по ссылке.

Нужна консультация? Звоните +7 (495) 134-48-71

Рынок апартаментов теряет покупателей

В феврале – по сравнению с январем – спрос на покупку апартаментов в Москве снизился на 12,3%, а за год – почти на 16%. При этом в продаже находится почти 6 тысяч лотов этого формата, из которых более 30% приходится на самые компактные варианты – студии.

Аналитики отмечают, что инвесторы, уже купившие апартаменты для сдачи в аренду, могут столкнуться с проседанием спроса в летний сезон, так как предложение ежедневно пополняется 500 новыми объектами.

Читайте материал полностью на Новострой-М.

На днях сразу несколько крупных застройщиков запустили совместные с банками ипотечные программы 💰

Level Group и Сбер

Доступна ипотека на квартиры со ставками от 0,1% на первый год кредитования и от 2,5% на весь срок в рамках льготной и семейной программ соответственно.

Для апартаментов – ставка от 5% на первый год кредитования, по истечению первого года – 16,9%, минимальный первоначальный взнос по программе составляет 20%.

ГК «А101» и Россельхозбанк

Предлагают ипотеку с минимальной ставкой 6,9% на весь срок (до 30 лет). При этом первоначальный взнос составляет не менее 15%, а кредитный лимит ограничен 12 млн рублей.

Квартиру можно выбрать онлайн, доступно удаленное оформление сделки. В пресс-релизе также сообщают, что для покупателей действует программа «семейной ипотеки» со ставкой от 1,01% сроком до 30 лет.

MR Group и Сбер

Снижены ставки по программам субсидируемой и семейной ипотеки в проектах «Метрополия», «Селигер Сити» (3 очередь), «Павелецкая сити», City Bay, D1, Symphony 34, Famous и в клубном доме Noble (ЖК «Фили Сити»).

Новые условия – ставка от 3,9% на первый год по программе ипотеки с господдержкой, от 0,1% на первый год кредитования – по семейной ипотеке.

Также снижены ставки на весь срок кредитования – от 8,8% (до 30 лет). По «семейной» ипотеке – от 2,8% (от 3 до 30 лет).

Воспользоваться этими ставками можно при первоначальном взносе от 15%, максимальная сумма кредита – 12 млн рублей.

Все подробности о программах – смотрите по ссылкам (заголовки кликабельны) ⤴️

​​Дом по реновации на 119 квартир построят в Коптево

Согласован проект дома по программе реновации по адресу: проезд Черепановых, з/у 54А в районе Коптево (САО). Это будет односекционное здание с подземным паркингом.

Новостройка рассчитана на 119 квартир. В жилых помещениях будет выполнена чистовая отделка, установлены сантехника и кухонная плита.

На подземном уровне разместится подземная автостоянка, в нежилой части на первом этаже — помещения для различных организаций.

📩 Хочу бесплатную подборку новостроек в САО!

​​Такая планировка понравится тем, кто ищет что-то особенное, но при этом комфортное и функциональное:

▫️просторная студия (45 кв.м) с потолками более 3 м и панорамными окнами
▫️удобная ниша во входной зоне и гостевой санузел
▫️продуманное место под кухню, которую можно отделить от жилой зоны высоким «барным» столом
▫️спальня-гостиная площадью почти 19 кв.м будет наполнена светом и «воздухом» за счет больших окон
▫️проход в большую ванную комнату (6,6 кв.м) через гардеробную прямо от кровати – её размер позволит установить и ванну, и отдельный душ

Апартаменты с такой планировкой доступны в комплексе премиум-класса SLAVA. Преимущества проекта – престижная локация в 5 минутах пешком от ст. м. «Белорусская» и 15 минутах пешком от ст. м. «Маяковская», стильная архитектура от бюро Dyer, продуманная внутренняя инфраструктура, включающая spa, салон красоты, винотеку, ресторан и многое другое.

Важно, что не придется долго ждать окончания строительства – ключи от своих апартаментов в SLAVA можно будет получить уже в 2023 году.

Узнайте подробности о проекте и оцените доступные планировки – по ссылке.

Получите индивидуальную консультацию – по телефону:
+7 (495) 548-25-66