#Москва судорожно пытается понять, что делать с безудержным пиаром мэрзкой системы "Электронный конДом".

Многие подписчики и клиенты из более чем 6,5 тысяч домов Москвы в нашем сервисе https://d0ma.ru получили уведомления о запланированном собрании в этой системе.

Наши рекомендации — что делать с этой напастью?

1) Регистрироваться в системе, если вы можете получить доступ к своему личному кабинету на мос.ру — ОБЯЗАТЕЛЬНО. Иначе за вас проголосуют безликие "модераторы", которым известны все ваши данные (вы их сами в ЕИРЦ передавали!).

2) Если голосование ещё не началось — подавать письменное РЕГИСТРИРУЕМОЕ заявление об отказе от использования системы (50% площади для полного отказа всё равно не наберётся, но останутся следы). ЗАПИСЫВАТЬ входящий номер вашего обращения об отказе.

3) Если собрание УЖЕ началось — голосовать по первым четырём пунктам СТРОГО ПРОТИВ — так у вас останется возможность оспорить принятое решение в суде (ч.3 ст.181.4 ГК РФ).

4) ПРОВЕРИТЬ, подготовила ли ваша УО ваш дом к проведению собраний в ГИС ЖКХ (для этого на сайте https://d0ma.ru по каждому адресу есть специальная кнопка для бесплатной проверки). Если нет — написать жалобу и потребовать немедленного размещения данных (п.2.12.2 раздела 10 Приказа Минцифры/Минстроя №74/114/пр). Скорее всего, разместят только кадастровый номер одного заявителя, для массового размещения нужен кадастровый шаблон https://giskad.ru/owner.

5) Проверить, есть ли в вашем доме кто-то с полномочиями Администратора ОСС, и если нет — немедленно подать заявку на присвоение этих полномочий. Инструкция для этой цели на https://adminoss.ru

6) Как можно скорее инициировать общее собрание в ГИС ЖКХ с той же повесткой, только с правильными кандидатурами Администраторов и с правильными акцентами в принимаемых вашим домом решениях.

Важно: всё это может сделать абсолютно ЛЮБОЙ собственник, для всех этих процедур не требуется никаких предварительных решений ОСС, и по каждому дому надо успеть "застолбить" голосования в федеральной (а не подконтрольной Собянинским жуликам) системе.

Также Наталья Хархардина (активист района) приложила огромные усилия к борьбе против «Солнца Москвы». За что ей огромное спасибо! 🤝


https://t.iss.one/leonid_zyuganov/471

🛴 Начинаем круглый стол по проблемам, связанным с электросамокатами и прочими СИМами.

Присоединяйтесь к трансляции,с минуты на минуту начнем:
https://www.youtube.com/live/fZs4ylyhfnw?si=3bP2qUAFsy4QOhc7

Сегодня Сергей Собянин выступает с отчетом перед Мосгордумой.

Зададим от фракции важные вопросы:
✔️о закрытости городской власти перед москвичами и депутатами,
✔️о бесконечной коммерческой застройке без публичных слушаний,
✔️об отсутствии социальной инфраструктуры вокруг новостроек и ремонте школ.

Трансляцию можно смотреть здесь: https://www.youtube.com/watch?v=LvGVQY5UDyM

На 31% увеличится оплата за содержание общего имущества с января 2025 года для многоквартирных домов Москвы

📈 В Москве с 1 января 2025 года цены на Содержание жилого помещения (содержание общего имущества многоквартирного дома) вырастут на 31%.

Плата за социальный наём для тех, кто ПОЛУЧАЕТ меры социальной поддержки, вырастет на 17%.

📝 Новые цены установлены постановлением Правительства Москвы от 06.12.2024 г. № 2797-ПП «Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно- коммунальные услуги для населения».

📌Публикуем новые цены на Содержание жилых помещений в жилых домах со всеми удобствами, действующие с 1 января 2025 года (для территории "старой" Москвы, независимо от этажа проживания), в рублях за 1 кв.м помещения в месяц с учетом НДС:

1.1 с лифтом и мусоропроводом 45,99р (+31%)

1.2 с лифтом, без мусоропровода 41,50р (+31%)

1.3 без лифта, с мусоропроводом 38,54р (+31%)

1.4 без лифта, без мусоропровода 34,05р (+31%)

1.5 Жилые дома без одного или более видов удобств или с износом 60 процентов и более процентов, а также жилые помещения (квартиры), признанные в установленном порядке непригодными для проживания 17,72р (+31%)

‼️ Для многоквартирных домов постройки до 1953 года включительно к этим ценам применяется повышающий коэффициент 1,152, т.е. все эти цены нужно ещё увеличить на 15,2%.

📌Ставки платы за наём для нанимателей жилых помещений, которым предоставляются меры социальной поддержки с 1 января 2025 года:

1. Жилые дома со всеми удобствами, с лифтом
Зона 1 - 45,10 (+17%)
Зона 2 - 35,0 (+17%)

2. Жилые дома со всеми удобствами, без лифта
Зона 1 - 19,80 (+17%)
Зона 2 - 14,72 (+17%)

📌Ставки платы за наём для нанимателей жилых помещений, которым не предоставляются меры социальной поддержки с 1 января 2025 года:
в I зоне 55,0 (+11%)
во II зоне 50,0 (+11%)

С полным текстом постановления Правительства Москвы от 06.12.2024 г. № 2797-ПП можно ознакомиться по этой ссылке.
#тарифы #тарифыЖКХ #капремонт #соцнайм #Москва

Подпишись на Дом и Двор — 🏡 ЖКХ касается каждого

Стоимость обслуживания домофона в Москве вырастет впервые за 15 лет

В дополнение к повышению минимального взноса на капремонт и значительному росту цен на содержание жилого помещения (общего имущества в МКД), с 1 января 2025 года впервые с 2010 года вырастет цена на обслуживание запирающих устройств.

📈 Согласно постановлению Правительства Москвы от 06 декабря 2024 года № 2801-ПП с 01.01.2025г. устанавливаются следующие цены на услуги по техническому обслуживанию запирающих устройств, установленных в подъездах многоквартирных домов, для расчета размера субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг (с учетом НДС):

📌 Техническое обслуживание домофонного устройства – 68,54 руб. в мес. (+7,1%)

📌 Техническое обслуживание автоматического запирающего устройства с электромагнитным замком – 51,41 руб. в мес. (+7,1%)

📌 Техническое обслуживание механического кодового замка – 28,92 руб. в мес. (+7,1%)

#тарифы #домофон #Москва

Подпишись на Дом и Двор — 🏡 ЖКХ касается каждого

Успейте попасть на важное мероприятие в защиту природы Москвы!

Наша редакция напоминает, что в эту субботу состоится круглый стол, посвящённый снятию статуса особо охраняемых природных территорий (ООПТ) с зелёных зон Москвы. Это решение может привести к застройке и уничтожению наших зелёных "лёгких", которые обеспечивают городу воздух, чистоту и уют.

Не оставайтесь равнодушными! Присоединяйтесь к обсуждению, чтобы защитить парки, скверы и леса от уничтожения. Важно, чтобы каждый из нас проявил активность и выразил свою позицию в этот критический момент. Местные жители, экологи и общественные активисты будут обсуждать, как сохранить природные территории и какие шаги нужно предпринять для защиты экологии столицы.

Не упустите шанс быть частью важного события, которое может повлиять на будущее нашего города. Ждём вас на круглом столе в эту субботу! Как попасть, расскажем тут.

#ЗащитаПрироды #Москва #ООПТ #Экология #БудущееМосквы