👍 В районе Очаково-Матвеевское построят пять корпусов по программе реновации

«Оформленная документация позволяет застройщику возвести по программе реновации пять корпусов, объединенных подземным паркингом. Жилая площадь объекта «П»-образной формы составит почти 70 тысяч м²», – рассказал глава Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков.

⚡️ Дорожная карта для строительства деревянных многоэтажек почти готова

Разработка дорожной карты по нормативам строительства многоэтажных домов из деревянных конструкций почти завершена. Об этом рассказал замминистра строительства и ЖКХ Сергей Музыченко, выступая на заседании совета по вопросам развития лесного комплекса РФ при Совете Федерации.

По словам Музыченко, осталось доработать свод правил по требованиям пожарной безопасности для таких зданий. Сейчас идёт подготовка технического регламента о безопасности строительных материалов, отметил замминистра.

‼️ Семьи с детьми могут получить увеличенные ипотечные каникулы

Семьи смогут получить увеличенные ипотечные каникулы в случае рождения или усыновления ребёнка. Соответствующий законопроект одобрила правительственная комиссия по законопроектной деятельности, сообщают «Известия» со ссылкой на источники в кабмине.

«Для получения отсрочки необходимо будет подтвердить, что доходы заёмщика снизились более чем на 20% по сравнению с его среднемесячным доходом, имевшим место до появления новых детей. Одновременно с этим размер регулярной выплаты по кредитному договору должен составлять не менее 40% от среднемесячного дохода заёмщика», — отметил председатель правления Ассоциации юристов России Владимир Груздев.

👍 В новых торгцентрах Москвы вакантно более 27% площадей

В новых столичных торговых центрах вакантно более 27% площадей, рассказал руководитель департамента маркетинговых исследований и разработки концепций торговой недвижимости CMWP Андрей Шувалов. В качественных торговых центрах с профессиональной концепцией пустует более 6% площадей.

Арендаторы торговых площадей сейчас имеют возможность выбирать лучшие локации, а застройщики стараются не переносить сроки открытия новых торгцентров, отметил Шувалов.

⚡️ Средняя цена «квадрата» вторички в центре Москвы превысила 1 млн рублей

С начала 2025 года стоимость «квадрата» вторичного жилья в центре Москвы выросла на 4,6%, пишет «РБК-Недвижимость» со ссылкой на данные риелторской компании Est-a-tet. Максимальный рост цен отмечен в районах Замоскворечье, Тверской район и Якиманка. Здесь число квартир, выставленных на продажу квартир, заметно снизилось.

В июне 2025 года средняя стоимость «квадрата» вторичного жилья в Центральном административном округе составила 1,044 млн рублей. В Замоскворечье средняя цена «квадрата» на вторичном рынке выросла на 8,5%, до 901,1 тыс. рублей. В Тверском районе вторичка с начала года подорожала на 8,2%, до 1 млн рублей за «квадрат». На Якиманке цены на готовое жильё выросли на 8,1%, до 1,2 млн рублей за «квадрат».

‼️ Качеством городской среды довольны более 60% горожан

Более половины россиян, 61%, довольны качеством городской среды, следует из результатов опроса, проведённого ВЦИОМ и госкомпанией «Дом. РФ» в начале июня 2025 года.

За год доля граждан, довольных благоустройством своего города, не изменилась, сохранившись на уровне 61%. Самая большая доля тех, кто доволен качеством городской среды, в Москве и Санкт-Петербурге — 82%. Меньше всего горожан, довольных благоустройством, в малых городах, где проживают до 100 тыс. человек — 52%. Однако этот разрыв постепенно сокращается. В 2023−2024 годах только 47% жителей малых городов были довольны благоустройством.

👍 Завершено строительство второй очереди ЖК EVER в Обручевском районе столицы

Глава Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков рассказал, что общая площадь заключительной очереди ЖК составила 116 тысяч м². Три корпуса рассчитаны на 1097 квартир, а также 676 машино-мест и 348 кладовых для хранения сезонных вещей, обустроенных на подземном уровне.

⚡️ Люди стали тратить меньше средств на ремонт жилья

С начала года сократились расходы на ремонт и обустройство дома — на 25%, пишет РИА Недвижимость со ссылкой на исследование «Почта банка». В банке изучили транзакции по картам клиентов с начала 2025 года и сравнили их с расходами за такой же период прошлого года.

По данным исследования, люди сократили расходы на товары и услуги по теплоснабжению на 42%, на электрику — на 11%, на водопроводные системы — на 5%. Средний чек на ремонт и обустройство дома уменьшился с 5 111 до 3 970 рублей.

‼️ Новая Москва лидирует по количеству сделок с новостройками

В I полугодии Новая Москва лидировала по количеству и доле сделок с новостройками среди административных округов столицы.

За первые шесть месяцев 2025 года в Москве было заключено более чем 55,6 тыс. долевых договоров. Из них 15,25 тыс. долевых договоров пришлось на Троицкий и Новомосковский административные округа. Это 27,4% общего количества сделок с новостройками, говорится в сообщении столичного управления Росреестра.

👍 В районе Коммунарка сдан проблемный жилой комплекс «Воскресенское»

«Жилой комплекс состоит из четырех корпусов с площадью квартир около 37 тысяч м². Согласно столичной «дорожной карте» проблемных объектов, будут восстановлены права 339 пострадавших граждан, которые ждут получения ключей от своих квартир», – сообщил глава Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков.

⚡️ Микрокредитным компаниям разрешили выдавать ипотеку

Некоторые микрокредитные организации смогут выдавать гражданам ипотечные кредиты. Соответствующий закон уже подписан президентом РФ Владимиром Путиным. Документ есть на сайте официального опубликования правовых актов.

В закон «О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях» внесли соответствующие поправки. Выдавать жилищные кредиты смогут только микрокредитные компании, созданные регионами. Обязательное условие — 100% акций организации должно принадлежать региону либо субъект РФ должен выступать их единственным учредителем. Такие микрокредитные организации смогут выдавать ипотечные кредиты, в том числе в рамках региональных государственных программ, направленных на улучшение жилищных условий граждан.

‼️ В Подмосковье число участков без подряда в продаже выросло в 1,5 раза

На подмосковном рынке загородного жилья растёт число земельных участков без подряда. Количество таких лотов в предложении выросло в 1,5 раза, до 55,1 тыс., подсчитали аналитики компании «Инком-недвижимость».

👍 Многодетным семьям предложили предоставлять жильё по соцнайму вне очереди

Перечень граждан, которые могут вне очереди получить жильё на условиях социального найма, предложили расширить. Депутаты от ЛДПР предлагают включить в него семьи с тремя и более детьми. Законопроект уже внесён в Госдуму.

Согласно ст. 57 Жилищного кодекса, сейчас вне очереди получить жильё по договору социального найма могут люди, признанные нуждающимися в жилплощади, если их единственное жильё признано непригодным для проживания либо они страдают тяжёлыми формами хронических заболеваний. Этот список предложили расширить. В перечень хотят включить многодетные семьи, где старший ребёнок не достиг возраста 18 лет. Если ребёнок проходит очное обучение — возраст повышен до 23 лет.

⚡️ Размеры пошлины за регистрацию недвижимости уточнили

Размеры госпошлин за регистрацию прав на недвижимость изменились. Соответствующий закон одобрен Советом Федерации.

Пошлина за государственный кадастровый учёт или регистрацию права собственности физлица на участок для деятельности фермерского хозяйства составит 700 рублей. При одновременном учёте и регистрации пошлина составит 1000 рублей.

‼️ В Госдуме призвали строить малоэтажные дома вместо человейников

В регионах вместо густо заселённых человейников нужно строить малоэтажные жилые дома, заявила глава комитета Госдумы по защите семьи, вопросам отцовства, материнства и детства Нина Останина. По её мнению, это придаст новый импульс развитию городов и поможет повысить рождаемость.

Нужно переходить от строительства человейников, где люди покупают в ипотеку однушки до 8 «квадратов», к комфортной малоэтажной застройке с развитой инфраструктурой, считает Нина Останина. При таком подходе европейские территории станут более густо заселёнными, больше семей будут заводить детей.

👍 Подходы к инженерной инфраструктуре предлагают изменить из-за ливней

В Москве и Московской области нужно изменить подходы к проектированию инженерной инфраструктуры, заявил РИА Недвижимости член комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Якубовский. Он предложил пересмотреть подход к модернизации водоотводов, дренажных систем, ливневой канализации в связи с сильными ливнями.

⚡️ Объём вложений в коммерческую недвижимость упал более чем на четверть

По итогам I полугодия 2025 года в коммерческую недвижимость было инвестировано 156 млрд рублей. По сравнению с аналогичным периодом 2024 года объём вложений сократился на 28%, рассказал руководитель департамента инвестиций и рынков капитала CMWP Алан Балоев.

‼️ В Москве выставили на торги усадьбу сына «шоколадного короля»

В столице на городские торги выставлена усадьба Изварино, расположенная в Новомосковском административном округе, сообщает Департамент городского имущества Москвы. Лот включает главный дом и флигель, которые являются памятниками XIX — начала XX века.

Объект культурного наследия относится к Новой Москве, он расположен на левом берегу реки Ликова, в поселении Внуковское, в 14 км от МКАД.

Стартовая цена аукциона — 22,1 млн рублей. Торги запланированы на начало сентября 2025 года.

👍 Общественники предложили расширить сельскую ипотеку

В Народном фронте предложили распространить сельскую ипотеку под 3% годовых на все земские программы по привлечению специалистов в сельские районы и малые города. Об этом сообщает «Российская газета».

Общественники уточнили, что льготная программа распространена на населённые пункты с численностью населения до 30 тыс. человек, при этом программы «Земский доктор», «Земский фельдшер», «Земский учитель» и «Земский работник культуры» действуют в городах с населением до 50 тыс. жителей, где условия и уровень жизни не отличаются от сельских, но они формально не попадают под условия сельской ипотеки.

⚡️ Доля свободных мест в коворкингах Санкт-Петербурга снизилась до 14%

В Санкт-Петербурге по итогам первого полугодия доля свободных рабочих мест в гибких офисах сократилась на 3,3 п. п. относительно прошлогоднего уровня. Сейчас в коворкингах Петербурга вакантно 14% рабочих мест, говорится в исследовании консалтинговой компании NF Group.

Снижение доли свободных рабочих мест в гибких офисах связано с высоким спросом. Кроме того, появление новых коворкингов ограничено из-за дефицита офисных площадей в бизнес-центрах.