Почему стройматериалы продолжают дорожать?
По данным Росстата наибольший рост с января показал #металлопрокат (80-100%), древесина (40-70%), утеплители (20-40%), битум дорожный (40-60%).
🏗Себестоимость строительства выросла на 20%. К тому же растут риски сбоев поставок.
Высокие цены на квартиры в Москве еще позволяют столичным девелоперам выдерживать экономику проектов, но проблемы могут испытывать региональные застройщики, где рентабельность проектов ниже и удорожание стройматериалов более чувствительно.
💵 Из-за роста цен на сырье расходы производителей также увеличились. Химические составляющие резко подорожали из-за нехватки и подорожания основных химических субстанций. Хлора, например. В мире всего несколько предприятий, которые изготавливают хлор, и два завода в США останавливались из-за аномальных погодных условий. Из-за этого дорожают пластиковые ведра из полипропилена и полиэтилена, которые используют для фасовки готовых составов (грунтовки, шпаклевки). Дисперсия, основа для грунтовок, подорожала в 2021 году на 145%. Полимеры для производства пленок, ведер и других упаковочных материалов подорожали на 60%. Макулатура выросла за 2021 год на 100%. Больше чем на 80% выросла цена на древесину.
⚠️Участники рынка называют несколько основных причин роста цен, кроме обычных инфляции и ослабления рубля. Во-первых, начавшееся в 2020 году ралли цен на металлы. Во-вторых, строительный бум, вызванный программой льготной ипотеки. В-третьих, сильные морозы в Техасе (США). Многие нефтегазохимические заводы региона вышли из строя и не работали до мая-июня. А США занимают 15-20% мирового рынка нефтехимии, и 60-80% всего объема приходится на Техасский округ. Наконец, в-четвертых, резкий рост экономики Китая вызвал дефицит контейнеров и рост цен на фрахт.
🔮Что будет дальше?
В резкое падение цен никто не верит. С 1 июля (до конца года) были введены пошлины 10% на отдельные виды грубо обработанной древесины. С 1 августа правительство утвердило временные пошлины 15% на экспорт черных и цветных #металлов.
По словам экспертов, цены на полимерную теплоизоляцию начнут снижаться ближе к концу этого года. Но тех цен, что были в конце 2019 — начале 2020 года, мы не увидим. Цены будут выше. Мы вступили в новый сырьевой суперцикл на ближайшие шесть-восемь лет и в эпоху высокой инфляции.
По данным Росстата наибольший рост с января показал #металлопрокат (80-100%), древесина (40-70%), утеплители (20-40%), битум дорожный (40-60%).
🏗Себестоимость строительства выросла на 20%. К тому же растут риски сбоев поставок.
Высокие цены на квартиры в Москве еще позволяют столичным девелоперам выдерживать экономику проектов, но проблемы могут испытывать региональные застройщики, где рентабельность проектов ниже и удорожание стройматериалов более чувствительно.
💵 Из-за роста цен на сырье расходы производителей также увеличились. Химические составляющие резко подорожали из-за нехватки и подорожания основных химических субстанций. Хлора, например. В мире всего несколько предприятий, которые изготавливают хлор, и два завода в США останавливались из-за аномальных погодных условий. Из-за этого дорожают пластиковые ведра из полипропилена и полиэтилена, которые используют для фасовки готовых составов (грунтовки, шпаклевки). Дисперсия, основа для грунтовок, подорожала в 2021 году на 145%. Полимеры для производства пленок, ведер и других упаковочных материалов подорожали на 60%. Макулатура выросла за 2021 год на 100%. Больше чем на 80% выросла цена на древесину.
⚠️Участники рынка называют несколько основных причин роста цен, кроме обычных инфляции и ослабления рубля. Во-первых, начавшееся в 2020 году ралли цен на металлы. Во-вторых, строительный бум, вызванный программой льготной ипотеки. В-третьих, сильные морозы в Техасе (США). Многие нефтегазохимические заводы региона вышли из строя и не работали до мая-июня. А США занимают 15-20% мирового рынка нефтехимии, и 60-80% всего объема приходится на Техасский округ. Наконец, в-четвертых, резкий рост экономики Китая вызвал дефицит контейнеров и рост цен на фрахт.
🔮Что будет дальше?
В резкое падение цен никто не верит. С 1 июля (до конца года) были введены пошлины 10% на отдельные виды грубо обработанной древесины. С 1 августа правительство утвердило временные пошлины 15% на экспорт черных и цветных #металлов.
По словам экспертов, цены на полимерную теплоизоляцию начнут снижаться ближе к концу этого года. Но тех цен, что были в конце 2019 — начале 2020 года, мы не увидим. Цены будут выше. Мы вступили в новый сырьевой суперцикл на ближайшие шесть-восемь лет и в эпоху высокой инфляции.
Интерфакс
Цены на стройматериалы в РФ в июне подскочили на 6,75%
Цены на стройматериалы в РФ в июне продолжили рост, подскочив относительно мая на 6,75% (в мае рост составлял 4,99%), с начала года удорожание достигло 19,63%.