#عکس_نوشت

💢روزانه ۳۰۰ قرارداد در سامانه املاک بسته می‌شود

از ابتدای راه‌اندازی سامانه املاک و مستغلات، ۴۲ هزار و ۱۴۲ قرارداد در این سامانه ایجاد شده که از این تعداد، ۱۱ هزار و ۵۷۴ قرارداد نهایی شده است.

✅کانال واحد اقتصاد مؤسسه مصاف
@masaf_eco

🔷 تراکم فروشی عامل گرانی مسکن شهری

⭕فردین یزدانی کارشناس ارشد اقتصاد مسکن گفت: «پدیده تراکم مازاد چه در صورت فروش این تراکم و چه مجانی بودن آن به منزله تزریق رانت به یک قطعه زمین بوده که مالک آن به وسیله این رانت در شبکه بازار از سود بالایی بهره مند می شود. اساسا این پدیده این اجازه را به مالک و سازنده می‌دهد قیمت مسکن را درصد بیشتری بالا ببرد. بنابراین اجازه افزایش تراکم اجازه افزایش قیمت است.»

✅کانال واحد اقتصاد مؤسسه مصاف
@masaf_eco

❁﷽❁

#عزاداری_دهه_اول_محرم_الحرام_۱۴۴۵
#کلیپ_کوتاه
◾️ویژه #عزاداری_محرم

         •••┈✾~ 🕯🏴🖤🏴🕯 ~✾┈•••

     🖤🏴🖤🏴🖤🏴🖤🏴🖤🏴🖤🏴🖤
       
         •••┈✾~ 🕯🏴🖤🏴🕯 ~✾┈•••
          
    ✅ کانال واحد اقتصاد موسسّه مصاف      
              @masaf_eco

#خبر

⭕صدور غیرحضوری مجوز برای نیمی از درخواست‌های درگاه ملی مجوزها

🔷بر اساس گزارش جامع عملکرد دستگاه‌ها در بررسی درخواست‌ها و صدور مجوزهای کسب و کار از تاریخ ۱ مرداد سال گذشته تا ۳۰ تیرماه امسال، ۱ میلیون و ۷۷ هزار و ۳۳ درخواست در درگاه ملی مجوزها ثبت شده که از این تعداد ۴۸۱ هزار و ۴۴۱ نفر موفق به دریافت مجوز کسب و کار خود به صورت کاملا الکترونیکی و بدون نیاز به حضور شدند.

🔶از این تعداد ۴۳۲ و ۸۲۹ هزار درخواست مجوز از سوی دستگاه‌ها بررسی و رد شده و ۱۵۵ هزار و ۵۹۶ درخواست در مرحله صدور قرار دارند و البته ۱۱۲ هزار و ۶۵ درخواست با تاخیر در بررسی مواجه بوده است. شاخص پاسخگویی به موقع دستگاه‌ها در مجموع در این بازه زمانی ۸۹.۶ درصد بوده و درصد اتصال مجوزهای دستگاه‌ها به درگاه نیز با مجموعا ۴۵۱۷ مجوز، ۹۵.۴درصد بوده است.

🔷برترین دستگاه‌ها در صدور مجوزهای کسب‌وکار از درگاه ملی مجوزهای کشور در این بازه زمانی صندوق نوآوری و شکوفایی، سازمان انرژی اتمی، سازمان ملی استاندارد، وزارت نیرو، وزارت تعاون (مشاغل خانگی) و سازمان محیط زیست بوده و شاخص پاسخگویی به موقع آنها ۱۰۰ درصد بوده است.

✅کانال واحد اقتصاد مؤسسه مصاف
@masaf_eco

#یادداشت_کوتاه

🔵بانک ها وام مسکن نمی‌دهند؛ اگر بدهند هم فایده‌ای ندارد

⭕️ عطا بهرامی، تحلیلگر مسائل اقتصادی گفت:
 بانک‌های ما تسهیلات مسکن را اعطا نمی‌کنند و گاهاً این وام‌ها را به افرادی که سفارش شده‌اند پرداخت می‌کنند و به مردم وامی پرداخت نمی‌کنند. شرایط به حدی حاد شده که حتی وام ازدواج را هم پرداخت نمی‌کنند.

⭕️ مجلس قانون جهش تولید مسکن را مصوب کرد و برای حل بحران مسکن اعلام کرد که فقط می‌توان از دو طریق از جمله آزادسازی و زمین و اعطای وام این مشکل را حل کرد. وقتی بانک‌ها که یک سمت ماجرا هستند اقدام به پرداخت تسهیلات ساخت و خرید مسکن نمی‌کنند نباید انتظار داشته باشیم که این قانون مجلس اجرایی شود.

⭕️ در مسکن مهر، حدود ۹۸.۵ درصد وام‌هایی که دادیم برگشت و تنها ۱.۵ درصد آن سوخت؛ درحالیکه بیش از ۷۰ وام‌هایی که بانک‌ها به شرکت‌ها می‌دهند، سوخت می‌شود و اصلاً برنمی‌گردد. ولی بانک‌ها پرداخت این وام‌های پرریسک را دوست دارند چون بانک مرکزی ریسک عملیات بانک‌ها را می‌خرد.


✅کانال واحد اقتصاد مؤسسه مصاف
@masaf_eco

#فیلم

📌تخصیص سهمیه سوخت به کارت بانکی به کجا رسید؟

مدیرعامل شرکت پخش فرآورده‌های نفتی:

🔹برای جایگزینی کارت‌های بانکی به جای کارت سوخت به نتایج خوبی رسیدیم، اما منتظر نتایج درخشان هستیم؛ تا آن موقع نمی‌توانم زمان دقیق پایان مرحله آزمایشی را اعلام کنم.

🔹یک ماه پیش بود که مسئولان شرکت پخش فرآورده نفتی وعده دادند تا پایان تیر، جایگزینی کارت‌های بانکی با کارت سوخت را بصورت آزمایشی آغاز و نتایج آن را اعلام می‌کنند.

✅کانال واحد اقتصاد مؤسسه مصاف
@masaf_eco

#یادداشت_کوتاه

💢معاملات غیررسمی منشأ مفاسد بزرگ در کشور

🔶معاملات غیررسمی، به معاملاتی که طرفین معامله می‌توانند بدون مراجعه به دفاتر اسناد رسمی (بدون انتقال سند رسمی) و فقط با مکتوب‌کردن سندی دست‌نویس تحت عنوان قولنامه، مالکیت ملک یا زمینی را به یکدیگر انتقال دهند، گفته می‌شود.

🔷 در عین حال به‌دلیل اینکه در نظام ثبتی کشور ما، این معاملات در عرض معاملات رسمی اعتبار دارند (اما در هیچ مرجع قانونی ثبت نمی‌شوند) زمینه‌ساز شده‌اند. قدم اول حل مشکل دارایی‌های غیرمنقولی که اسناد قولنامه‌ای دارند، تغییر نظام ثبتی کشور است که با قانونی شدن طرح الزام به ثبت رسمی اموال غیرمنقول که در مجمع تشخیص مصلحت نظام در حال بررسی است، این مانع برطرف خواهد شد.

🔷 اما تغییرات مدنظر این قانون ملزوماتی لازم دارد. در حال حاضر طبق اظهارنظرات مقامات قضایی و همچنین نمایندگان مجلس بیش از ۸۰ درصد از مالکان اراضی کشاورزی امکان اخذ سند رسمی و ثبت معاملات خود را در سامانه سازمان ثبت املاک و اسناد کشور ندارند. اما دلیل این موضوع چیست؟

✅کانال واحد اقتصاد مؤسسه مصاف
@masaf_eco

#اینفوگرافیک

💢صادرات نفت ایران به چین در ۳ سال ۳ برابر شد

🔹طبق آمار مؤسسه کپلر، صادرات نفت ایران به چین در سال‌های ۲۰۱۷ و ۲۰۱۸ به ترتیب ۶۹۲ و ۷۴۶هزار بشکه در روز بود.

🔹 با خروج آمریکا از برجام و پایان مهلت معافیت خرید نفت از ایران در می ۲۰۱۹، رقم فروش نفت به چین افت چشم‌گیری کرد و در دو سال ۲۰۱۹ و ۲۰۲۰ به ترتیب به روزانه ۴۶۶ و ۳۲۴هزار بشکه کاهش یافت.

🔹به نظر می‌رسد راهبرد نظام در تعامل با چین، امضای سند همکاری ۲۵ساله و روی کار آمدن دولت سیزدهم نقش موثری در تقویت روابط با چین و صادرات نفت به این کشور داشته است.

🔹به‌گونه‌ای که حضور تهاجمی روسیه به بازار چین نیز نتوانست سهم ایران را کاهش دهد و روند صعودی تا رسیدن عدد صادرات به حدود یک‌میلیون بشکه در روز ادامه پیدا کرد.

🔹 هم‌اکنون صادرات نفت ایران به چین در شرایط تحریمی از دوره اجرای برجام حدود ۳۰۰هزار بشکه در روز بیشتر است.

✅کانال واحد اقتصاد مؤسسه مصاف
@masaf_eco

#توییت

⭕️ محمدباقر نوبخت، رئیس سازمان برنامه و بودجه در دولت روحانی:

🔹با انتشار ٣١١/٥هزارميليارد تومان اوراق مالی،
دولت سيزدهم در كمتر از دو سال بيش از ٨ سال فعاليت دولت‌های يازدهم و دوازدهم، انواع اوراق مالی برای كسب درآمد منتشر كرد.

⭕️ مجید شاکری، کارشناس مسائل اقتصادی با اشاره به توییت بالا نوشت:

🔹واقعا بد است كه آقاى نوبخت به‌دلايل سياسى، عدد مطلق بدهى را ( به‌جاى نسبت بدهى به جى دى پى اسمى) ملاک رفتار مالى دولت آقاى رئيسى معرفى می‌كند. اين جمله از باب غيرمعقول بود شبيه آن گزاره "بيشترين حجم نقدينگى از زمان مادها" است.

پ.ن: بعد از ۲ سال و نزدیک به انتخابات مجلس با آمار غلط به‌دنبال ماهی‌گیری از آبی هستند که خودشان گل‌آلود کرده‌اند!

✅کانال واحد اقتصاد مؤسسه مصاف
@masaf_eco

#یادداشت

⭕نقش بسیار تاثیرگذار کسب‌وکارهای کوچک در اقتصاد کشورهای جهان/ نقشه راه ایتالیا برای حمایت از کسب‌وکارهای خرد

🔷‌‌‌از دو دهه قبل ایتالیا برای صنعتی‌کردن و کاهش بیکاری در مناطقی از کشورش که کمتر توسعه یافته بود، سیاست گسترش کسب‌وکارهای کوچک و خانگی را د‌‌‌ر پیش گرفت. در زمان آغاز عملیاتی‌کردن طرح حمایت از کسب‌وکارهای خرد توسط دولت، بیکاری در مناطق جنوبی ایتالیا، حتی به بالاتر از نرخ ۲۲د‌‌‌رصد‌‌‌ رسید‌‌‌ه بود.

🔶به همین دلیل دولت تصمیم گرفت، با توجه به مزیتی که ایتالیا د‌‌‌ر تولید‌‌‌ کفش‌های چرمی د‌‌‌ارد‌‌‌، سیاست‌های حمایتی خود‌‌‌ را د‌‌‌ر صنایع کوچک و خانگی به‌ویژه د‌‌‌ر بخش تولید‌‌‌ات کفش و کیف‌های چرمی متمرکز کند‌‌‌. برای اجرایی‌کردن این سیاست، دولت این کشور تصمیم گرفت د‌‌‌ر مناطق و محله‌هایی که تراکم بالای جمعیت وجود داشت، واحد‌‌‌های تولید‌‌‌ی خانگی خود‌‌‌ را د‌‌‌ر قالب خوشه‌های صنعتی تقسیم‌بند‌‌‌ی کند و با تعریف ارتباط واحد‌‌‌های تولید‌‌‌ خانگی د‌‌‌ر قالب این خوشه‌ها، نرخ بیکاری را به ۱۲د‌‌‌رصد‌‌‌ برساند. روش کار بدین صورت بود که در این نواحی که پراتو نام دارد، شبکه‌ای از واسطه‌ها که به ایمپاناتوری معروف هستند‌‌‌، سفارش‌های بین‌المللی را ثبت کرد‌‌‌ه و این سفارش‌ها را بین تولید‌‌‌کنند‌‌‌گان محلی تقسیم می‌کردند‌‌‌.

🔶 سیاست‌گذاران این کشور با تقسیم کار بین این واحد‌‌‌ها توانستند، هم کارها را تخصصی کنند‌‌‌ و هم تعد‌‌‌اد‌‌‌ مناطق صنعتی را افزایش د‌‌‌هند‌‌‌. د‌‌‌ولت همچنین امتیازات مالیاتی برای آن د‌‌‌سته از واحد‌‌‌های تولید‌‌‌ی کوچک و خانگی که قابلیت ۱۰۰د‌‌‌رصد‌‌‌ صاد‌‌‌رات تولید‌‌‌ات خود‌‌‌ را برای سه سال متوالی حفظ کنند‌‌‌ د‌‌‌ر نظر گرفت که باعث تشویق هرچه بیشتر این کسب‌وکارها برای پیشرفت در حوزه تخصصی خود شد.

💢با اجرای این اید‌‌‌ه‌های کاربرد‌‌‌ی د‌‌‌ر سال ۲۰۰۲ ارزش‌افزود‌‌‌ه بخش تولید‌‌‌ات کفش و کیف چرم به ۱۱میلیارد‌‌‌ د‌‌‌لار رسید. موضوع قابل توجه و جالب این است که بیش از ۷۹د‌‌‌رصد‌‌‌ از مجموع شرکت‌های صنعتی این کشور را که جزو هفت کشور صنعتی جهان است، واحد‌‌‌های کوچک و متوسط و خانگی تشکیل می‌د‌‌‌هند‌‌‌.

🔷 همچنین د‌‌‌ر زمینه اشتغال ۸۷د‌‌‌رصد‌‌‌ از کل نیروهای شاغل د‌‌‌ر بخش صنعت و ۶۱د‌‌‌رصد‌‌‌ از نیروهای شاغل د‌‌‌ر بخش‌های غیرصنعتی را شرکت‌ها و واحد‌‌‌های کوچک و خانگی تشکیل د‌‌‌اد‌‌‌ه‌اند‌‌‌. ایتالیا با اجرای این طرح‌های توسعه‌محور توانست نرخ بیکاری را د‌‌‌ر مناطق جنوبی ایتالیا به‌شد‌‌‌ت کاهش د‌‌‌هد‌‌‌ و زمینه رونق محصولات صاد‌‌‌راتی این حوزه را نیز از طریق مد‌‌‌ل تعاونی خوشه‌ای گسترش د‌‌‌هد. ‌‌‌


✅کانال واحد اقتصاد مؤسسه مصاف
@masaf_eco

#موشن_گرافیک

🔵 داستان رشد و فروپاشی اقتصادها

🔶قسمت هجدهم و پایانی: دوباره چاپ اسکناس دوباره تورم

💢تا اینجا دیدیم که هرچه وضعیت مردم بدتر شد دولتمردان بیشتر بر اجرای روش‌های اشتباه قدیمی‌شان پافشاری می‌کردند به این امید که راه‌حل‌ها این‌بار نتیجه متفاوتی بدهد چون لابد قبلا «به درستی» اجرا نشده بودند.

💢با وجود وخیم‌تر شدن اوضاع در اوسونیا، دولتمردان این جزیره همان راه‌های تکراری قدیمی را می‌رفتند بدون اینکه کسی بپرسد اگر این راه‌ها قرار بود جواب بدهد تا الان جواب داده بود. وضعیت هر روز بدتر می‌شد تا اینکه روزی یک کشتی از سینوپیا رسید و اتفاقاتی افتاد که همه چیز را به گذشته‌های دور برگرداند، شاید این‌بار اهالی اوسونیا سرنوشتشان را طور دیگری رقم بزنند.

✅کانال واحد اقتصاد مؤسسه مصاف
@masaf_eco

#یادداشت_کوتاه

💢دردسرهای قانون جلوگیری از خرد شدن اراضی کشاورزی/
قانون جلوگیری از خرد شدن اراضی کشاورزی باعث بی قانونی شده؟!

🔶قانون جلوگیری از خرد شدن اراضی کشاورزی در سال ۸۵ با هدف جلوگیری از خرد شدن اراضی کشاورزی و ایجاد قطعات مناسب فنی و اقتصادی در این زمین‌ها و همچنین تشویق صاحبان زمین‌های کشاورزی خرد به تجمیع و یکپارچه‌سازی اراضی خود با زمین‌های مجاور، از سوی مجلس و با پیشنهاد دولت وقت، تصویب شد.

🔷بر اساس این قانون امکان صدور سند تک برای اراضی کوچکتر از حد نصاب فنی و اقتصادی وجود ندارد‌. به همین دلیل طبق گفته مقامات قضایی و نمایندگان مجلس فعلا بیش از ۸۰ درصد مالکان اراضی کشاورزی در کشور امکان گرفتن سند تک‌برگ یا ثبت معاملات خود در سامانه سازمان ثبت املاک و اسناد کشور را ندارند.

🔶این موضوع باعث به وجود آمدن مشکلات زیادی مثل زمین‌خواری و کلاه‌برداری شده است. اما با این حال این موضوع مهم را باید درنظر گرفت که خرد شدن اراضی زراعی موجب آسیب به کشاورزی کشور خواهد شد.
اما راه حل برای اینکه مشکل حل شود ولی به کشاورزی آسیبی نرسد، چیست؟

✅کانال واحد اقتصاد مؤسسه مصاف
@masaf_eco

#خبر

🔵 کوتاه‌شدن دست آمریکا از تبادلات نفتی ایران و عراق

🔶سیدحمید حسینی رئیس هیئت‌مدیره اتحادیه صادرکنندگان فرآورده‌های نفت، گاز و پتروشیمی ایران گفت: با توافق صورت‌گرفته برای تهاتر نفت و گاز با عراق، دست آمریکا برای سنگ‌اندازی کوتاه شده و باتوجه به وضعیت عراق، ایجاد این توافق می‌تواند به نفع ایران باشد.

🔷وی در خصوص تهاتر نفت و گاز با عراق نیز اظهار کرد: جریان قرارداد گازی و نفتی ایران با عراق مشخص است، مجموع صادرات گاز و برق ایران به عراق روزانه ۱۰ تا ۱۵میلیون دلار برآورد می‌شود.

🔶با کاهش صادرات گاز و برق ایران و باتوجه به گرمای شدید عراق، فضایی در این کشور ایجاد شد و دولتش تحت فشار قرار گرفت و برای اولین بار عراقی‌ها ایران را مقصر ندانستند و اعلام کردند مقصر آمریکاست که اجازه انتقال نمی‌دهد.

✅کانال واحد اقتصاد مؤسسه مصاف
@masaf_eco

#فیلم

🎦 تسهیل صدور مجوزها راهی برای افزایش اشتغال

⭕درگاه ملی مجوزها نشان می‌دهد از پارسال تاکنون نزدیک به ۶۰۰هزار مجوز صادر شده است.

✅کانال واحد اقتصاد مؤسسه مصاف
@masaf_eco

🔵 کدام بانک ها از پرداخت وام ساخت مسکن‌ طفره می‌روند؟

⭕️ براساس اطلاعات دریافت شده از سامانه TEM وزارت راه و شهرسازی، نظام بانکی کمتر از ۲۰ درصد از تعهدات خود برای پرداخت وام ساخت مسکن را به سرانجام رسانده ‌است و همچنان ۸۰ درصد از تعهد قانونی بانک‌ها برای پرداخت وام ساخت مسکن روی زمین مانده است.

⭕️ در این زمینه بانک مسکن همچنان با پرداخت ۹۵ هزار میلیارد تومان بهترین عملکرد را داشته است و پس از آن بانک سپه‌ قرار دار‌د. سایر بانک‌ها در مجموع ۵ هزار میلیارد تومان پرداخت کرده‌اند که کمتر از یک درصد از تعهد این بانک‌ها است.


✅کانال واحد اقتصاد مؤسسه مصاف
@masaf_eco

#خبر

⭕ثبت ۳ درصد صرفه‌جویی مصرف برق در بخش خانگی/ برنامه‌های مدیریت مصرف با قوت ادامه می‌یابد

مدیرعامل شرکت توانیر:
🔶خرداد و تیر با وجود افزایش شدید دمای هوا نسبت به سال گذشته، شاهد صرفه‌جویی سه‌درصدی مشترکان بخش خانگی بودیم.

🔷ارزیابی ما این است که در روزهای اوج مصرف نزدیک‌به ۱۰ هزار مگاوات در بخش‌های مختلف صرفه‌جویی شد که نتیجه آن حفظ پایداری شبکه برق و جلوگیری از خاموشی‌های گسترده بود.

✅کانال واحد اقتصاد مؤسسه مصاف
@masaf_eco

#یادداشت

⭕توسعه مکران به روش تامین مالی جمعی

🔶تأمین مالی جمعی نوعی روش تأمین مالی مبتنی بر تجمیع و مشارکت دادن اشخاص در فعالیت‌های مختلف انتفاعی و غیرانتفاعی در زمینه‌های متنوع است که می‌تواند مبتنی بر اهدا، پاداش، بدهی و سهام باشد. تأمین مالی جمعی کارکردهای مختلفی دارد و می‌تواند در طرح‌های غیرانتفاعی همانند کمک به نیازمندان، تهیه جهیزیه و در طرح‌های انتفاعی همانند پروژه‌های توسعه‌ای شرکت‌های خرد، کوچک و متوسط به کار گرفته شود.

🔷 به کارگیری نوآوری و کمک به شرکت‌های نوپا، تسریع در فرآیند تأمین مالی و پذیرش عمومی، مزیت‌های تأمین مالی جمعی نسبت به روش‌های متعارف هستند؛ اگرچه این روش ممکن است ریسک‌های مختلفی را برای سرمایه‌گذاران و کارآفرینان به دنبال داشته باشد. عوامل مختلفی بر تأمین مالی جمعی تاثیرگذار هستند که از میان آن‌ها، منابع خرد جمعی، اعتماد، شرع، جمعیت، متقاضی و پروژه به عنوان مهم‌ترین ابعاد تأثیرگذار بر تأمین مالی جمعی در کشور مطرح هستند.

🔶سواحل مکران یکی از مناطق استراتژیک کشور است که با وجود ویژگی‌های متمایز و فرصت‌های متنوع، محروم باقی مانده و کمتر توسعه یافته است. یکی از چالش‌های مهم در پیشرفت و توسعه این مناطق، تأمین منابع مالی مورد نیاز است که با روش‌های سنتی و متعارف نمی‌توان منابع لازم را برای توسعه این مناطق به دست آورد.

🔷 تأمین مالی جمعی با تجمیع مشارکت مردم، سبب می‌گردد که منابع مورد نیاز طرح‌های توسعه سواحل مکران از سوی مردم تأمین گردد. اگرچه این شیوه در حال حاضر شاید نتواند در تأمین مالی مگاپروژه‌ها و پروژه‌های بزرگ استفاده گردد، اما به شرکت‌های خرد، کوچک و متوسط در تأمین منابع مالی خود کمک شایانی خواهد کرد. همچنین مدل‌های اهدا و پاداش می‌توانند به محرومیت‌زدایی این منطقه کمک شایانی نمایند.

#مکران

✅ کانال واحد اقتصاد مؤسسه مصاف
@Masaf_Eco

#عکس_نوشت

🔰رشد ۷۰ درصدی حجم تجارت ایران با ارمنستان

🔶عمده کالا وارداتی از ارمنستان شامل؛ مواد معدنی، انواع فیلترها، کاغذ و لوازم الکتریکی بوده است. عمده کالای صادراتی به این کشور شامل؛ محصولات فولادی با بیش از ۲۲ درصد، مواد غذایی، میوه و تره بار و گاز است.

✅کانال واحد اقتصاد مؤسسه مصاف
@masaf_eco

#فیلم

💢۳۰ هزار خانه خالی در دستان ۳ بانک!

⭕️ یوسفی، عضو کمیسیون عمران مجلس گفت: سه بانک مسکن، سپه و ملت بیش از ۳۰ هزار خانه خالی دارند و اگر تعیین تکلیف نشوند باید مالیات خالی بودن این خانه‌ها را بپردازند. 


✅کانال واحد اقتصاد مؤسسه مصاف
@masaf_eco