#موشن_گرافیک

🌾هوشمندسازی طرح یارانه آرد و نان چه دستاوردهایی داشته است؟

❌جلوی انحراف ۵ هزار تنی آرد گرفته شده است؟

✅کانال واحد اقتصاد مؤسسه مصاف
@masaf_eco

#توییت

⭕مصلحتی که رهبر انقلاب تشخیص داد

1️⃣ رهبر انقلاب در دیدار خود با مسئولان قوه قضائیه درباره اعتبار اسناد غیررسمی و قولنامه‌ها اظهارنظر کردند و *مصلحت قطعی* کشور را ابطال این اسناد دانستند.

2️⃣ اظهارنظر قاطع رهبر انقلاب و تشخیص این مصلحت، گره مهم اختلاف چندساله مجلس و شورای نگهبان و مجمع تشخیص مصلحت را گشود.

3️⃣ اما چرا بی‌اعتبارشدن قولنامه‌ها مصلحت قطعی کشور و ابطال آن ضروری است؟

4️⃣ اسناد غیررسمی یا همان قولنامه هم‌اکنون در دادگاه‌ها معتبر هستند و این اعتبار تا حدی است که می‌توانند اسناد رسمی را هم باطل کنند.

5️⃣ اعتبار قولنامه‌ها باعث سوءاستفاده عده‌ای کلاه‌بردار شده بود و راه را برای انواع و اقسام کلاه‌برداری و دزدی‌ها باز کرده بود.

6️⃣ قولنامه‌، منشا فساد‌های گسترده‌ای مثل پولشویی، زمین‌خواری، فروش یک ملک به چند نفر و... است. به‌گفته مسئولان قوه‌قضائیه منشا نیمی از پرونده‌های ورودی به دادگاه‌ها قولنامه‌ها هستند.

لینک توییت

✅کانال واحد اقتصاد مؤسسه مصاف
@masaf_eco

7️⃣ نمایندگان مجلس برای حل این مشکل و بی‌اعتبارکردن قولنامه‌ها طرحی را در مجلس با عنوان «الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول» در سال ۱۳۹۹ تصویب کردند.

8️⃣ اما این طرح پس از رفت‌وبرگشت‌های متعدد با موافقت شورای نگهبان همراه نشد و مجلس هم بر طرح خود اصرار کرد و در سال ۱۴۰۱ کار به مجمع تشخیص مصلحت نظام کشید.

9️⃣ در مجمع تشخیص هم اختلاف‌نظر‌ها برای بی‌اعتبارکردن قولنامه‌ها ادامه داشت و طرح در برزخ تشخیص مصلحت ماند. تا اینکه با ورود رهبر انقلاب و بیان مصلحت قطعی نظام بر ابطال اسناد قولنامه‌ای، تکلیف این موضوع روشن شد.

🔟 اکنون و بعد از اظهارنظر صریح رهبر انقلاب توپ الزامی شدن بی‌اعتبار قولنامه‌ها در زمین مجمع تشخیص است تا هرچه سریع‌تر برای حل این مشکل فکری اساسی کنند.

✅کانال واحد اقتصاد مؤسسه مصاف
@masaf_eco

#یادداشت

🔰 گام بلند ایران و افغانستان برای بهره‌برداری از خط ریلی خواف-هرات

🔶 ساخت راه‌آهن خواف-هرات به‌صورت مشارکتی بین دو کشور ایران و افغانستان انجام می‌گیرد که تاکنون ایران به تعهدات خود در زمینه بخشی از قطعات این راه‌آهن عمل کرده و در انتظار اتمام ساخت آن توسط کشور افغانستان است.

🔶 طول راه‌آهن خواف-هرات ۲۲۵ کیلومتر است که متولی ساخت قطعات یک و دو آن به طول ۷۸ کیلومتر، ایران بوده و متولی ساخت قطعات سه و چهار آن کشور افغانستان است که قطعات یک، دو و سه آن به طول ۱۴۰ کیلومتر تا ایستگاه روزنک آماده بهره‌برداری است.

🔶پروژه راه‌آهن خواف-هرات بخشی از کریدور ریلی پنج کشور (FNRC) به ارزش ۲میلیارد دلار است که شامل ایران، افغانستان، تاجیکستان، قرقیزستان و چین می‌شود. مجموع طول این خط ۲هزار کیلومتر است، مسیر راه‌آهن از هرات به مرز افغانستان و تاجیکستان کشیده شده و با عبور از تاجیکستان و قرقیزستان و از طریق راه‌آهن چین-قرقیزستان-ازبکستان(CKU) به منطقه سین کیانگ چین می‌رسد.

🔶 راه‌آهن خواف-هرات از دو مزیت عمده کاهش هزینه‌های ترانزیت و همچنین حمل‌ونقل سنگ آهن به‌عنوان یکی از مزیت‌های صادراتی خراسان رضوی برخوردار است.

🔶 در نه می ۲۰۲۳، اولین محموله آزمایشی از ایران به افغانستان از طریق خط‌آهن خواف-هرات منتقل شد. این محموله شامل ۱۷ واگن با ۶۵۵ تن تجهیزات راه‌آهن بود که در تکمیل این خط ریلی استفاده خواهد شد.

🔶 مدتی پیش یک کارشناس اقتصادی افغانستان اظهار کرده بود؛ جابه‌جایی سالانه ۶میلیون تن کالا و یک‌میلیون مسافر میان افغانستان و ایران با هزینه مناسب و حرکت به‌سمت اقتصاد برد-برد از طریق تعامل سازنده منطقه‌ای از مزیت‌های دیگر این راه‌آهن است.

✅کانال واحد اقتصاد مؤسسه مصاف
@masaf_eco

#فیلم

🏠 چرا الگوی جهانی وام مسکن در ایران قابلیت اجرا ندارد؟

⭕️ بررسی‌ها نشان می‌دهد در بسیاری از کشورهای دنیا متقاضیان خرید مسکن برای تامین بودجه مناسب جهت وارد شدن به بازار، تا ۹۰ درصد قیمت ملک را می‌توانند از امکان دریافت وام استفاده کنند.

⭕️ این در حالی است که آمارها نشان می‌دهد وام‌های پرداختی از سوی شبکه بانکی برای خرید مسکن در ایران طی دوره‌های مختلف حتی به ۵۰ درصد قیمت ملک هم نمی‌رسد.


✅کانال واحد اقتصاد مؤسسه مصاف
@masaf_eco

#ویدیو_کامنت

🔰ظرفیت گسترش روابط اقتصادی ایران-ازبکستان

🔶ایران و ازبکستان در حضور ریاست‌های جمهور دو طرف، یک بیانیه مشترک و ۱۰ سند همکاری شامل توافق‌نامه تجارت ترجیحی، حمل‌ونقل و ترانزیت، همکاری دارویی، برنامه همکاری در زمینه‌های استاندارد و بیمه، بررسی امکان ایجاد مناطق آزاد مشترک، برنامه اجرایی همکاری در حوزه فناوری و نوآوری و برنامه اجرایی همکاری در بخش کشاورزی امضا کردند.

✅کانال واحد اقتصاد مؤسسه مصاف
@masaf_eco

#خبر

⭕️مصوبه خودروهای کارکرده در مجمع تایید شد

🔹هیئت عالی نظارت مجمع تشخیص مصلحت نظام، مصوبه مجلس در مورد «واردات خودروی کارکرده» را مغایر سیاست‌های کلی ندانست.

🔹همچنین مصوبه «ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها» با برخی از سیاست‌های کلی مغایرت دارد.

✅کانال واحد اقتصاد مؤسسه مصاف
@masaf_eco

#فیلم

❌اسناد قولنامه‌ای منشا فسادهای بزرگ

🔶 معاملات غیر رسمی یا قولنامه‌ای بزرگترین ضعف‌ قانونی در کشور است که زمینه زمین‌خواری و بسیاری از فسارها را فراهم می‌کند.


✅کانال واحد اقتصاد مؤسسه مصاف
@masaf_eco

🔺دست مافیای آرد را از نان مردم کوتاه کنید❗

🔹جمعی از تشکل‌های دانشجویی در نامه‌ای خطاب به رئیس جمهور از وی درخواست کردند تا با تکمیل طرح توزیع هوشمند آرد یارانه‌ای، دست مافیای آرد را از سفره نان مردم کوتاه کند.

🔹«توزیع هوشمند آرد یارانه‌ای» طرحی است که از سال گذشته برای مقابله با مافیای آرد در کشور آغاز شد. همان افرادی که آرد دولتی دریافت می‌کردند اما آن را در بازار دلالی به فروش می‌رساندند.

🔹در این نامه از رئیس جمهور خواسته شده تا مرعوب فعالیت‌های رسانه‌ای مفسدان نشود و با تکمیل این طرح جلوی فساد هزاران میلیاردی آن‌ها را بگیرد.

🔹شما هم می‌توانید برای امضای این نامه به لینک زیر مراجعه کنید👇🏼👇🏼

https://www.karzar.net/76724

✅کانال واحد اقتصاد مؤسسه مصاف
@masaf_eco

⚡پیشرفت فیزیکی ۹۰ درصدی پتروشیمی «نخل آسماری»

🔶پتروشیمی نخل آسماری از جمله طرح‌های صندوق بازنشستگی نفت است که پیشرفت فیزیکی آن در ۲۰ ماه گذشته از ۴۷ به ۹۰ درصد رسید و در آبان امسال این پروژه تکمیل و محصولاتی در انتهای زنجیره ارزش بری نخستین بار در کشور تولید می‌کند.

🔷واحد پارافرمالدئید پتروشیمی نخل آسماری به روش اسپری درایر برای اولین بار در کشور در سال گذشته به بهره‌برداری رسید و آماده افتتاح است.

🔶واحد استالدئید این پتروشیمی نیز در پایان سال گذشته آماده بهره­‌برداری بوده و همراه با واحد پنتااریتریتول در سه ماهه آخر سال جاری افتتاح و بهره‌برداری می‌شود.

✅کانال واحد اقتصاد مؤسسه مصاف
@masaf_eco

🌾افزایش سهمیه آرد ۷۵ درصد نانوایی‌ها

👤دکتر جلال مشاور وزیر اقتصاد درباره شناورسازی سهمیه آرد نانوایی‌ها در فاز دوم این طرح گفت: این موضوع از بهمن ماه سال گذشته مبتنی بر عملکردی که بر روی کارتخوان های هوشمند به ثبت رسیده بود، آغاز شد. تا قبل از این طرح هیچ معیار مشخصی برای اختصاص آرد به نانوایان وجود نداشت و هر نانوایی به میزان ثابتی سهمیه آرد دسترسی داشت.

🔷اما با اجرای طرح هوشمندسازی یارانه آرد و شناورشدن سهمیه آرد، هر نانوایی به میزانی که در دوره قبل نان تولید کرده و از طریق کارتخوان هوشمند به مردم عرضه کرده باشد، به علاوه درصدی بیشتر، می‌تواند در دوره جدید به آرد یارانه‌ای دسترسی پیدا کند.

🔶به گفته جلال، تازه‌ترین آمار ثبت شده بر روی سامانه هوشمند، بیانگر آن است که با شناورشدن سهمیه آرد نانوایی‌ها (یعنی تخصیص آرد مبتنی بر عملکرد دوره قبل)، سهمیه ۷۵ درصد نانوایی‌های کشور افزایش پیدا کرده است. این موضوع نشان دهنده سلامت بیشتر نانوایان کشور است.

✅کانال واحد اقتصاد مؤسسه مصاف
@masaf_eco

#عکس_نوشت

🔰 دلار در لبه پرتگاه

🔶 طبق اظهارات معاون وزیر توسعه اقتصادی روسیه، سهم دلار و یورو در تسویه حساب‌های بین‌المللی این کشور از ۹۰ درصد در اوایل سال ۲۰۲۲ به کمتر از ۵۰ درصد در پایان سال گذشته رسیده است و این روند ادامه خواهد داشت.


✅کانال واحد اقتصاد مؤسسه مصاف
@masaf_eco

#فراخوان

⚡فراخوان جمع‌آوری تجربیات اجاره‌نشینی

📝درددل و تجربیات خود را از اجاره‌نشینی به آی‌دی زیر در تلگرام، ایتا و بله ارسال فرمایید.

@MasafEcoAdmin

✅کانال واحد اقتصاد مؤسسه مصاف
@masaf_eco

#پیام_مخاطبین

⁉️در فروشگاه‌های رفاه چه خبر است؟

👤آیدی طاها

🔶سلام

فروشگاه رفاه ۳۰۰۰ کارگر رو یک‌شبه بیرون کرد.
سی‌ویکم ساعت ۱۰ شب به اجبار به همه استان‌ها اعلام کردن باید تعدیل کنین تا یکم کسی ساعت ورود نزنه.

از استان ما استان گیلان ۹۳ نفر بیکار شدن. همه گرفتارن، قسط دارن، اجاره‌خونه دارن، چطوری یک‌شبه کار پیدا کنن.

۱۱۳ نفر باید اعلام می‌کردن، ۴۱ نفر اعلام شده، مابقی رو تا ۱۵ باید بیرون کنن.

👤آیدی کامران

🔷سلام خسته نباشید.
در شهر تبریز طی یک شب تقریبا ۲۰۰ نفر از پرسنل فروشگاه‌های زنجیره‌ای رفاه رو اخراج کردن، همگی این افراد قرارداد دارن. بعضی‌ها تا آخر تیر و بعضی‌ها بیشتر قرارداد دارن.

تمامی استان‌ها همین منوال رو داره. پیگیری تو تهران و کرج بدتر داره می‌شه و کسی صداش درنمیاد.

لطفا صدای ما باشید.
همه این بچه‌ها مسئول یه خانواده هستن.


✅کانال واحد اقتصاد مؤسسه مصاف
@masaf_eco

#خبر

🔰تا تایید طرح اجاره‌بها یک گام دیگر باقی مانده

🔶 باوجود ایراداتی که مجمع تشخیص مصلحت نظام از طرح ساماندهی اجاره‌بها گرفته است، اما با توجه به شواهد موجود نظر کلی این مجمع به طرح مذکور حمایتی است.

⭕چند مورد از ایراداتی که مجمع تشخیص مصلحت نظام به این طرح وارد کرده است به شرح ذیل است:

1️⃣مغایرت ماده شش این مصوبه درخصوص الحاق یک تبصره به قانون مالیات‌های مستقیم با سیاست‌های کلی امنیت قضایی و سیاست‌های کلی نظام قانون‌گذاری

2️⃣ماده هشت طرح مذکور مبنی بر تعیین و اعلام سقف یا میزان افزایش اجاره‌بها مطابق موضوع تسعیر در فقه

3️⃣تبصره سه ماده ۱۱ درخصوص بررسی تایید یا رد فسخ توسط دادگاه غیرحضوری نیز مغایر بند یک سیاست‌های کلی امنیت قضایی دانسته شد.

✅کانال واحد اقتصاد مؤسسه مصاف
@masaf_eco

#فیلم

🎥 ماجرای تخلفات فروشگاه رفاه در دولت قبل چه بود؟

🛒بنگاهی که از سال ۷۴ تا سال ۱۴۰۱ سود هزار میلیاردی داشته چطور به مرحله انحلال رسیده است⁉️


✅کانال واحد اقتصاد مؤسسه مصاف
@masaf_eco

#مصاحبه

🏠 کنترل بازار مسکن برخلاف اصول فقهی است؟

❌ به دلیل اهمیت بازار مسکن و داغ بودن بحث قیمت‌گذاری دستوری در این حوزه و ارتباط اصول فقهی تسعیر با این موضوع، واحد اقتصاد مصاف مصاحبه‌ای با دکتر فائزه عظیم زاده اردبیلی دانشیار گروه فقه و حقوق دانشگاه امام صادق و عضو شورای عالی تحقیقات و فناوری وزارت علوم ترتیب داده به بررسی این موضوع پرداخته است. خلاصه این مصاحبه شرح زیر است:

🔶 ورود حکومت به بازار در چه برهه‌هایی و به استناد فقهی چه کسانی رخ داده است؟

🔶 در موضوع احتکار و انحصار، زمان‌هایی که مردم به کالایی نیاز دارند، اعم از اینکه خوراکی یا غیرخوراکی یا اراضی و مسکن باشد؛ به استناد سخنان فقهی علمایی چون محقق حلی، شیخ انصاری، اقا حسن نجفی اصفهانی، شیخ مفید و فاضل مقداد، حاکم شرعی می‌تواند تسعیر یا قیمت‌گذاری را دستوری انجام دهد. این حاکم شرعی لزوما ولی فقیه نیست، بلکه در حکومت اسلامی نهاد یا جایگاهی که وظیفه قیمت‌گذاری در حوزه موردنظر را به عهده دارد باید این قیمت‌گذاری را انجام دهد.

🔶 به عبارت دیگر به طور کلی قیمت‌گذاری دستوری شرعا جایز نیست اما جایز نبودن قیمت‌گذاری یک حکم اولیه فقهی است؛ در صورتیکه قیمت‌گذاری دستوری به جهت منافع عمومی یک حکم ثانویه است. فلسفه قیمت‌گذاری در شرایطی که ضرر عامه مردم را در بر دارد لازم الاجرا است.

🔶 ورود حکومت دخالت در قیمت‌ها و معاملات براساس نیازهای روز جامعه بر اساس کدام معیارهای فقهی می‌تواند انجام شود؟ آیا این موضوع در صدر اسلام مسبوق به سابقه است؟

🔶 حضرت امام (ره) در جلد دوم کتاب البیع به این مسئله اشاره می‌کنند که ملاک در وجود یا عدم وجود مصالح و مفاسد در احکام اولیه، تشخیص شارع مقدس است و به عهده حاکم اسلامی است و حکم حکومتی برای تمامی مجتهدان و مردم لازم الاجرا است.

🔶 همچنین مطابق آیه ۵۵ سوره مبارکه مائده، آیه ۵۹ سوره مبارکه نسا، روایت مقبوله عمربن‌حنظله و قائده لاضرر و قائده لاحرج، اگر کالایی در جامعه برای عامه مردم ضررهایی تولید می‌کند و صاحبان کالا مطابق منافع شخصی خود برخورد می‌کنند، بدیهی است که باید قیمت‌گذاری عادلانه از سوی حکومت اسلامی صورت گیرد؛ که مطابق آیه ۱۰۴ سوره آل‌عمران از مصادیق امربه‌معروف و نهی‌ازمنکر هم تلقی می‌شود.

🔶 امیرالمومنین در راستای سیاست‌های اقتصادی خود، یکی از شاخصه‌های جلوگیری از فساد مالی را قیمت‌گذاری کالاها بر می‌شمارند و به روئسای تحت پوشش خود دستور می‌دادند تا در قیمت کالاها و معاملات ورود کنند. در نامه ۵۳ نهج البلاغه، حضرت امیر به مالک اشتر تاکید می‌کنند تاجرانی هستند که با بخل به شکل ناعادلانه کالاها را احتکار کرده و روند معاملات را مختل می‌کنند که باید با آنان برخورد شود.

🔶 تمامی این موارد حاکی از این است که ورود قاطع دولت و حکومت به بازار مسکن و اجاره‌بها، مطابق با آیات و روایات و نظرات علما و فقها، مشروعیت دارد. با این تفاسیر رد شدن طرح ساماندهی اجاره‌بها به دلیل عدم مطابقت با احکام اسلامی درست نیست زیرا منافع ملی و اجتماعی کنترل معاملات رسمی و غیررسمی در حوزه مسکن جزو احکام ثانویه محسوب می‌شود.


✅ کانال واحد اقتصاد مؤسسه مصاف
@Masaf_Eco

#ویدیو_کامنت

⭕هدیه ویژه ایران برای آمریکایی‌ها


✅کانال واحد اقتصاد مؤسسه مصاف
@masaf_eco

#توییت

📜سند عادی املاک را بی‌اعتبار کنید

❌‏پژوهشگران سیاست‌گذاری چند سال پیش اصرار می‌کردند چک صیادی را اجرا کنید، جرایم و زندانیان چک محو می‌شود.

باورنمی‌کردند، ولی شد.

همان پژوهشگران سال‌هاست می‌گویند ‎#سند_عادی در املاک را بی‌اعتبار کنید، زمین‌خواری‌ها و دعواهای زمین تا حد زیادی محو می‌شود.

در اجرای این طرح راهگشا چرا این‌قدر تعلل؟!!!


✅کانال واحد اقتصاد مؤسسه مصاف
@masaf_eco

#فیلم

📊آمار عجیب اسناد غیررسمی در کشور

🔹حدود ۱۱ میلیون زمین های کشاورزی و در کل کشور ۱۰ میلیون ملک سند رسمی ندارند!


✅کانال واحد اقتصاد مؤسسه مصاف
@masaf_eco

#یادداشت_کوتاه

🏡 متوسط عمر مفید ساختمان‌های بتنی در ایران یک‌دهم اروپاست

⭕️ امیر سلطانیان عضو هیئت مدیره انجمن سازندگان مسکن و ساختمان خوزستان گفت: متوسط عمر مفید ساختمان‌های بتنی در ایران از ۳۰ سال هم کمتر است؛ در حالی که عمر مفید ساختمان‌هایی که در اروپا از بتن ساخته می‌شوند را می‌توان بین ۱۰۰ تا ۳۰۰ سال تخمین زد.

⭕️ طبق آیین‌نامه ۲۸۰۰ به‌طور کلی مقدار
مقاومت در برابر زلزله و عمر مفید هر ساختمان با هر ارتفاعی باید حداقل ۵۰ سال باشد، بنابراین مقاومت ساختمان‌ها تا بیش از ۵۰ سال باید حفظ شود.


✅کانال واحد اقتصاد مؤسسه مصاف
@masaf_eco