#عکس_نوشت

🔰رتبه‌بندی استان‌ها در پیشرفت نهضت ملی مسکن

🔶روابط عمومی اداره کل راه و شهرسازی استان قم جدول پیشرفت استان‌ها در نهضت ملی مسکن را منتشر کرد. طبق این جدول استان‌های «همدان، کردستان و کهگیلویه و بویراحمد» کمترین پیشرفت را در طرح نهضت ملی مسکن داشته‌اند.

✅کانال واحد اقتصاد مؤسسه مصاف
@masaf_eco

#خبر

💥امضای توافق‌نامه ترانزیتی ۶/۱ میلیارد یورویی ایران و روسیه

🔷امروز و در قالب موافقت‌نامه‌ای بین وزیر راه و شهرسازی ایران و معاون نخست وزیر روسیه، روس‌‌ها در تامین مالی خط آهن رشت- آستارا سرمایه‌گذاری می کنند. در قالب موافقت‌نامه مذکور، روس‌ها تا سقف ۶/۱ میلیارد یورو در ساخت خط آهن رشت- آستارا سرمایه‌گذاری خواهند کرد.

🔶با تکمیل خط آهن رشت-آستارا و در ادامه اتصال به خط ریلی در کشور آذربایجان، حلقه مفقوده ریلی در کریدور ترانزیتی شمال-جنوب با همکاری ایران و روسیه تکمیل و در نهایت، ایران هاب ترانزیت منطقه خواهد شد.

✅کانال واحد اقتصاد مؤسسه مصاف
@masaf_eco

#ویدیو_کامنت

🔰۱۵۳ هزار میلیارد در حساب‌های وکالتی خرید خودرو

🔶در حال حاضر تمامی حساب‌های وکالتی خرید خودرو در سری اول با حفظ نوبت، رفع مسدودیت شده‌اند.

#خودرو

✅کانال واحد اقتصاد مؤسسه مصاف
@masaf_eco

#یاداشت

🔰 هفته سوم اردیبهشت در بورس چه گذشت؟

🔶 در هفته سوم اردیبهشت ماه شاخص کل بورس افت شدیدی را تجربه کرد. در این هفته شاخص کل حدود ۲۳۶ هزار و ۹۶۰ واحد معادل ۹.۴ درصد افت کرد و بورس در پایان هفته در سطح دو میلیون و ۲۷۷ هزار و ۷۱۳ واحدی قرار گرفت. این بزرگترین ریزش شاخص کل بورس تهران در کل دوره ۵۶ ساله فعالیت خود بوده است.

🔶 برخی اصلاح بازار را دلیل این افت شدید می‌دانند. یعنی همانطور که بازار به صورت پیوسته و بدون استراحت مشغول اوج‌گیری بود، طبیعی است که به همان سرعت هم افت کند و بخشی از این افت همان اصلاح بازار سهام است که در طبیعت بازار سرمایه است و جای نگرانی ندارد.

🔷اما عده‌ای معتقد هستند که این شرایط با مداخله فرصت‌طلبان برای کسب سود بیشتر و اطلاح سبد خرید خود شکل گرفته است و قوه قضاییه و سازمان بورس باید دلایل این ریزش بی‌سابقه را فورا شناسایی کنند و اجازه ندهند اتفاق سال ۹۹ و بی‌اعتمادی مردم به بازار سرمایه تکرار شود.

🔷برخی نیز معتقداند که ریزش‌های اخیر هیچ علت بنیادی، سیاسی و اقتصادی ندارد و شرایط فعلی بورس بیشتر ناشی از هیجانات بازار است که یکی از دلایل آن بی‌اعتمادی سهامداران در نتیجه تجربه تلخ سال ۹۹ است.

🔶 قطعا ریزش بورس تنها یک علت ندارد و می‌تواند شامل مجموعه‌ای از این دلایل و دلایل دیگر باشد. اما نکته مهمی که باید سرمایه‌گذاران مدنظر داشته باشند پرهیز از رفتارهای هیجانی است. همچنین سرمایه‌گذاران باید با دید بلندمدت در بازار حضور داشته باشند و با توجه به گزارش‌های سه ماهه شرکت‌ها یا تصمیمات اثرگذار مدیران شرکت‌ها در مجامع، نسبت به تغییر پورتفوی خود اقدام کنند.

#بازار_سرمایه
#دوشنبه_سیاه

✅کانال واحد اقتصاد مؤسسه مصاف
@masaf_eco

#فیلم

🎥 سند احداث خط ریلی رشت - آستارا، بین ایران و روسیه امضا شد

🔹پیش بینی می‌شود عملیاتی شدنِ این خط،‏ سالانه حدود ۲۰ میلیارد دلار درآمد برای کشور داشته باشد.

#ترانزیت

✅کانال واحد اقتصاد مؤسسه مصاف
@masaf_eco

#عکس_نوشت


💢ضرورت ثبت اجاره‌نامه،‌ برای ساماندهی وضعیت مستاجران

🔶 طبق آمار اعلام شده از سوی وزارت راه و شهرسازی حدود نه میلیون خانوار ایرانی، مستأجر هستند، نوسانات قیمت مسکن مشکلات فراوانی را برای اجاره‌نشین‌ها به وجود آورده است.

✅کانال واحد اقتصاد مؤسسه مصاف
@masaf_eco

#فیلم

🎥 مکران؛ یاقوت اقتصاد ایران

🔹منطقه زیبای مکران با ظرفیت اقتصادی و ترانزیتی فراوان پنج‌شنبه ۲۸ اردیبهشت‌ماه میزبان رئیس‌جمهور است.

✅کانال واحد اقتصاد مؤسسه مصاف
@masaf_eco

#عکس_نوشت

🔰فروپاشی بانک‌های آمریکایی

💢روزنامه تلگراف نوشت، تقریبا نیمی از ۴۸۰۰ بانک آمریکا ورشکسته هستند. در طی هفته گذشته، سهام چندین بانک منطقه‌ای حداقل ۱۵ درصد سقوط کرد. ارزش بازار پرتفوی وام این بانک‌ها دو تریلیون دلار کمتر از ارزش دفتری اعلام شده آن‌ها است.

✅کانال واحد اقتصاد مؤسسه مصاف
@masaf_eco

#فیلم

📌 مهمترین اقدام برای تحریم ناپذیری و دلارزدایی

🔹 محمد امینی رعیا، مشاور معاون اول رئیس جمهور در برنامه ثریا در خصوص برنامه های اولویت دار ستاد فرماندهی اقتصاد مقاومتی ضمن اشاره به طرح های مصوب این ستاد، خاطر نشان کرد:

🔶اگر بخواهیم یک اقدام برای افزایش درجه تحریم ناپذیری اقتصاد و دلارزدایی بگوییم، آن «تنوع مبادی واردات و مصارف ارزی آن» است. یک دلیل اینکه تعامل ما با چین هنوز به ثبات نرسیده همین است که کماکان در واردات غذا، دستمان زیر ساطور آمریکا و متحدین اوست و این قدرت انعطاف را از ما گرفته است!/مسیراقتصاد

✅کانال واحد اقتصاد مؤسسه مصاف
@masaf_eco

#خبر

💢بانک روسی به دنبال تاسیس نمایندگی در تهران

🔶 معاون بین‌الملل بانک مرکزی از فعالیت دو بانک ایرانی برای تاسیس نمایندگی و شعبه در روسیه خبر داد و اظهار کرد: بانک VTB دومین بانک بزرگ روسیه است که بیشترین شعبه خارجی در میان بانک‌های روسیه را داراست و در حال افتتاح دفتر نمایندگی در تهران هستند.

🔷 هدف تاسیس دفتر نمایندگی بانک‌های هر کشوری در خارج از آن کشور عمدتا برای شناسایی فرصت‌های اقتصادی چه از جهت تجاری و چه سرمایه‌گذاری است؛ بنابراین تاسیس دفتر نمایندگی یک بانک روسی در ایران شروع خوبی برای گسترش همکاری‌های اقتصادی بین دو کشور تلقی می‌شود.

✅کانال واحد اقتصاد مؤسسه مصاف
@masaf_eco

#پادکست

💥قسمت سوم

💢 پادکست کتاب هنر‌ تحریم‌ها

🔶این پادکست شامل بخش‌هایی از کتاب (هنر تحریم‌ها) نوشته ریچارد نفیو، مسئول تيم طراحی تحریم‌ها عليه ایران در دوره دوم اوباما، است.

🔷نویسنده کتاب با به اشتراک‌گذاری تجربیات خود در زمینه تحریم‌ها علیه ایران، تلاش می‌کند تحریم را به عنوان یک رویکرد کلیدی برای آمریکا در مواجهه با سایر کشورها آموزش دهد.

✅کانال واحد اقتصاد مؤسسه مصاف
@masaf_eco

#یاداشت

💢احیای اقتصاد با احیای کریدور شمال - جنوب
.
🔷راه‌آهن رشت-آستارا با طول ۱۶۲ کیلومتر تکمیل‌کننده کریدور شمال - جنوب از بندر عباس تا رشت و سپس از رشت تا آستارا است و با تکمیل آن، ایران از طریق آذربایجان به روسیه و شمال اروپا وصل می‌شود. در قالب موافقت‌نامه‌ای، توافق شد که روس‌‌ها در تامین مالی خط آهن رشت - آستارا تا سقف ۶/۱ میلیارد یورو سرمایه‌گذاری کنند. حال سوال اینجاست چرا تکمیل کریدور شمال – جنوب حائز اهمیت است؟

🔶توسعه و پیشرفت یک کشور بدون وجود شبکه حمل‌ونقل سریع و کارآمد امکان‏پذیر نیست. جمهوری اسلامی از دریای خزر تا خلیج فارس، موقعیت‌های جغرافیایی و ژئوپلتیک کم‌‏نظیری دارد و این موقعیت خاص عامل گسترش همکاری ریلی بین ایران و کشورهای پیرامونی است.

🔷جمهوری اسلامی ایران در کنار روسیه مهم‏ترین کشور در سواحل دریای خزر است و افزایش تبادلات تجاری در دریای خزر و اتصال ریلی و جاده‏‌ای شمال کشور به خلیج فارس سیاست راهبردی کشور است.

🔶با توجه به ظرفیت‏‌ها و فرصت‌‏های کریدور شمال ـ جنوب‌، این کریدور پل ارتباطی کشورهای اروپایی با اقیانوس هند و خلیج ‌فارس به‏ شمار می‌رود. در این کریدور ارتباط کشورهای شمال اروپا، اسکاندیناوی و روسیه از طریق ایران با کشورهای حوزه خلیج فارس، حوزه اقیانوس هند و جنوب شرقی آسیا برقرار می‌شود.

🔷کریدور شمال - جنوب می‌تواند رقیبی جدی برای کانال سوئز در مبادلات تجاری بین شرق و غرب باشد؛ چرا که هزینه حمل کالاهای ترانزیتی از این مسیر ۳۰ درصد نسبت به سایر مسیرهای منطقه ارزان‌تر است و زمان حمل‌ونقل کالاهای هندی به روسیه هم از این مسیر نسبت به کانال سوئز به نصف کاهش می‌یابد. در نتیجه، توسعه این کریدور به ایران امکان تبدیل شدن به هاب ترانزیتی منطقه‌ای را می‌دهد.


🔶تکمیل کریدور شمال - جنوب علاوه بر توسعه ترانزیت بین‌المللی و استفاده از ظرفیت‌های سرزمینی، یک منبع درآمد پایدار برای ایران است. به طوری که پیش‌بینی می‌شود با عملیاتی شدن کریدور شمال-جنوب، ایران بتواند سالانه حدود ۲۰ میلیارد دلار درآمد از این مسیر ترانزیتی کسب کند که می‌‏تواند تا حدی وابستگی کشور به درآمدهای نفتی را کاهش دهد.

#ترانزیت

✅کانال واحد اقتصاد مؤسسه مصاف
@masaf_eco

#موشن_گرافیک

💢احکام لقمه ای (سال خمسی خارجکی!)


✅کانال واحد اقتصاد مؤسسه مصاف
@masaf_eco

#فیلم

📺 فوری‌ترین کار حمل و نقل ریلی ما طرح رشت - بندر کاسپین و رشت - آستاراست. باید هر کاری دستمان هست زمین بگذاریم و رشت- آستارا را تکمیل کنیم.

👤 علی حسینی، رئیس کمیسیون حمل و نقل و لجستیک اتاق بازرگانی ایران: تکمیل راه آهن رشت آستارا بخش عمده‌ای از بار روسیه را حمل می‌کند.از طریث رشت آستارا خطوط دیگر راه آهن کشور هم اقتصادی می‌شود.

✅کانال واحد اقتصاد مؤسسه مصاف
@masaf_eco

#اینفوگرافیک

💢 آمار صادرات و واردات از کشورهای همسایه در فروردین ۱۴۰۲

🔶بر اساس اعلام سخنگوی کمیسیون توسعه تجارت خانه صمت، در فروردین امسال نزدیک به هفت میلیون تن کالای غیر نفتی به ارزش سه میلیارد و ۴۹۶میلیون دلار، بین ایران و ۱۵کشور همسایه تبادل شده که نسبت به فروردین سال قبل ۲۶ درصد در وزن و ۱۱.۵ درصد در ارزش با رشد همراه بوده است.

✅کانال واحد اقتصاد مؤسسه مصاف
@masaf_eco

#ویدیو_کامنت

🔰 مشاورین املاک غیرمجاز


🔶طبق آمار چهار دهه گذشته، دلالی و واسطه‌گری در حوزه مسکن هشت برابر سریع‌تر از روند تولید مسکن رشد داشته است. به عبارتی در عرض چهار دهه مشاورین املاک رشد ۱۹ برابری را در برابر رشد دو و نیم برابر تولید مسکن داشته‌اند.

🔷 همچنین طبق آمار بخش قابل توجهی از این مشاورین املاک، متخلف بوده یا مجوز فعالیت ندارند. این موضوع نیاز فوری کشور به بازنگری طرح ساماندهی مشاورین املاک و برخورد با متخلفین را نشان می‌دهد.


✅کانال واحد اقتصاد مؤسسه مصاف
@masaf_eco

#یادداشت

🔰 صندوق قرض الحسنه توسعه ملی


🔶 در خیلی از کشورهای دنیا، صندوق‌های توسعه‌ای وجود دارد. پس از تجربه ناموفق حساب ذخیره ارزی که به موجب قانون برنامه سوم توسعه ایجاد شد و فعالیت آن درقانون برنامه چهارم توسعه تصویب گردید؛ ایده‌ی تشکیل صندوق توسعه ملی در برنامه‌ی پنجم توسعه با تفاوت در دیدگاه‌ها به درآمدهای حاصل از نفت و گاز مطرح گردید.

🔶 بر اساس ماده ۸۴ قانون برنامه پنجم توسعه کشور، با هدف تبدیل بخشی از عواید ناشی از فروش نفت، گاز به ثروت‌های ماندگار، مولد و سرمایه های زاینده اقتصادی و حفظ سهم نسل های آینده از منابع مذکور، صندوق توسعه ملی در سال ۱۳۸۹ تشکیل و در دی‌ماه سال ۱۳۹۰ رسما شروع به فعالیت نمود.

🔶 یکی از مشکلات کشور وابستگی بودجه به نفت است و این در حالی است که قیمت نفت در اختیار تولید کنندگان نیست. بنابراین به محض کاهش قیمت نفت دولت دچار کسری بودجه و افزایش استقراض از بانک مرکزی و اخذ مالیات بیشتر و …. می‌شود.

🔶 برخی تصور می‌کنند صندوق توسعه ملی صرفاً باید نقش تثبیتی داشته و صرفاً در تنش‌های ارزی با استفاده از منابع آن بازار ارز را مدیریت کرد. درحالیکه این صندوق نقش توسعه‌ای دارد و باید با سرمایه گذاری مقدمات پیشرفت و رشد اقتصاد را فراهم کند. همچنین نقش صیانتی نیز دارد به این معنا که باید این سرمایه را به نسل‌های بعدی انتقال دهد.

🔶 متأسفانه امروز از ۱۵۰ میلیارد دلار منابع صندوق، تاکنون حدود ۱۰۰ میلیارد دلار آن را دولت‌ها برداشته‌اند. در واقع باید هر مبلغی که دولت از صندوق برداشت می‌کند به صورت تسهیلات باشد. با این‌حال تا کنون بیش از ۴۰۰ بار از صندوق امهال تسهیلات صورت گرفته‌است یا دوره‌های بازپرداخت هشت ساله به ۱۴ سال افزایش یافته‌است.
ناگفته واضح است با این شرایط این صندوق هیچ پیشرفتی نخواهدکرد.

✅کانال واحد اقتصاد مؤسسه مصاف
@masaf_eco

#پادکست

💥قسمت چهارم

💢 پادکست کتاب هنر‌ تحریم‌ها

🔶این پادکست شامل بخش‌هایی از کتاب (هنر تحریم‌ها) نوشته ریچارد نفیو، مسئول تيم طراحی تحریم‌ها عليه ایران در دوره دوم اوباما، است.

🔷نویسنده کتاب با به اشتراک‌گذاری تجربیات خود در زمینه تحریم‌ها علیه ایران، تلاش می‌کند تحریم را به عنوان یک رویکرد کلیدی برای آمریکا در مواجهه با سایر کشورها آموزش دهد.

✅کانال واحد اقتصاد مؤسسه مصاف
@masaf_eco

#خبر

🔰 نرخ تورم فروردین ۱۴۰۲ اعلام شد

🔶بر اساس گزارش رسمي مركز آمار ايران، در فروردين ماه ۱۴۰۲ شاخص قيمت مصرف‌كننده خانوارهاي كشور به عدد ۱۸۰,۵ رسيده است كه نسبت به ماه قبل، ۳.۷ درصد افزايش و نسبت به ماه مشابه سال قبل (تورم نقطه به نقطه)، ۵۵.۵ درصد افزايش داشته است.


✅کانال واحد اقتصاد مؤسسه مصاف
@masaf_eco

#فیلم

💢 من به دولت اعتماد کردم...

🔷 مشکلات عجیب و دغدغه‌های متقاضیان مسکن مهر که برخی پس از ده سال همچنان خانه‌های خود را تحویل نگرفته‌اند‌.


✅کانال واحد اقتصاد مؤسسه مصاف
@masaf_eco

#یادداشت_کوتاه

💢تخلف بانک‌ها از تسهیلات نهضت ملی مسکن؛ چه کسی پاسخگوست؟

🔷 گزارش بانک مرکزی موید این ادعاست که به جز بانک مسکن و سه بانک دیگر، سایر بانک‌ها وظایف قانونی خود را در زمینه حمایت از اجرای نهضت ملی مسکن و ارائه تسهیلات به متقاضیان انجام نداده‌اند و سهم آنها، بسیار ناچیز و نزدیک به صفر است!

🔶 به‌گونه‌ای که در سال اول ۶۴.۷ هزار میلیارد تومان قرارداد منعقد شده و از این میزان ۵۱.۵ هزار میلیارد تومان، یعنی حدود ۸۰ درصد، تنها توسط بانک مسکن بوده است.

🔷 در سال دوم نیز از ۱۱۱ هزار میلیارد تومان قرارداد منعقدشده، ۸۲.۷ هزار میلیارد تومان یعنی حدود ۷۵ درصد توسط بانک مسکن بوده است. در کنار بانک مسکن، بانک‌های توسعه صادرات، توسعه تعاون و صنعت و معدن، تنها بانک‌های متعهد به پرداخت تسهیلات مسکن طبق قانون بوده‌اند که ۱۰۰ درصد تعهدات خود را اجرایی کرده‌اند. برخی بانک‌ها کمتر از ۱۰ درصد و غالباً حدود ۲ تا ۳ درصد از تسهیلات طرح نهضت ملی مسکن را پرداخت کرده‌اند!


✅کانال واحد اقتصاد مؤسسه مصاف
@masaf_eco