#عکس_نوشت

🔰یکی از راه‌های اعتمادسازی در خریدهای اینترنتی، استفاده از حساب امانی است. نظارت و تسهیل‌گری بانک‌مرکزی می‌تواند به توسعه کسب‌وکارهای این حوزه کمک کند.

#مدیریت_بازار

✅کانال واحد اقتصاد مؤسسه مصاف

@masaf_eco

‍ #یادداشت

🔰یکبار برای همیشه؛ انواع نرخ دلار در ایران


⚪️ شناخت نرخ‌هایی که اکنون در بازار ارز وجود دارد، یکی از الزامات سیاست‌گذاری در این حوزه است. هرکدام از نرخ‌های موجود به دلایلی ایجاد شده‌اند. در ادامه شش نرخ اصلی که اکنون در بازار ارز ایران وجود دارد؛ توضیح داده شده است.

⚫️ نرخ سامانه سنا: این نرخ، میانگین نرخ معامله اسکناس توسط صرافی‌های دارای مجوز از سوی بانک مرکزی است که در صرافی‌های ذیل بازار متشکل ارزی معامله می‌شود.

⚪️ نرخ تسعیر بانک‌ها و مؤسسات مالی: این نرخ که در پایان هر سال توسط بانک مرکزی تعیین می‌شود، به‌منظور تعیین نرخ دارایی‌های خارجی بانک‌ها و تنظیم صورت‌های مالی سالیانه استفاده می‌شود و به طور معمول ۲۰ درصد کمتر از نرخ رسمی ارز در سامانه سنا است.

⚫️ نرخ سامانه نیما: سامانه نیما از سال ۱۳۹۷ به‌منظور تسهیل معاملات حواله ارزی میان صادرکنندگان غیرنفتی و واردکنندگان ایجاد شد. نرخ این سامانه به دلیل محدودیت‌های نرخ‌گذاری و حجم بالای عرضه ارز توسط صادرکنندگان کلان، کمتر از نرخ بازار غیررسمی است و به دلیل تفاوت میان نرخ حواله و اسکناس، این نرخ حدود ۱۰ درصد کمتر از نرخ سامانه سناست.

⚪️ نرخ سامانه معاملات الکترونیکی ارز (ETS): سامانه معاملات الکترونیکی ارز در سال ۱۳۹۹ به‌منظور تعمیق معاملات ارزی در بازار بین‌بانکی ارز، افزایش کارایی و سرعت تأمین مالی و ایجاد ثبات در بازار ارز ایجاد شد. نرخ این سامانه اندکی کمتر از نرخ سامانه نیما است.

⚫️ نرخ معاملات توافقی اسکناس: نرخ توافقی که بالاتر از نرخ سامانه سنا و پایین‌تر از نرخ بازار غیررسمی است. برخلاف نرخ سامانه سنا که در کلیه صرافی‌ها اعلام می‌شود، نرخ توافقی ارز است که به‌صورت رقابتی شکل می‌گیرد و می‌تواند در هر صرافی متفاوت باشد. اما تفاوت چندانی با نرخ واحد اعلامی ندارد.

⚪️ نرخ بازار غیررسمی: بازار غیررسمی در اغلب موارد بستر شکل‌گیری معاملات غیررسمی و بعضا غیرقانونی مانند قاچاق، سفته‌بازی و خروج سرمایه است. به دلیل عدم نظارت بانک مرکزی بر این بازار و تأثیرپذیری آن از عوامل غیراقتصادی و هیجانی، نرخ این بازار بالاترین نرخ در میان سایر نرخ‌های ارز است. / مسیر اقتصاد

#ارز

✅کانال واحد اقتصاد مؤسسه مصاف

@masaf_eco

#عکس_نوشت

🔰 طبق اعلام بانک‌مرکزی، در آبان‌ماه سال جاری حدود هفت میلیون فقره چک مبادله‌ شد که نزدیک به ۹۳ درصد این چک‌ها وصول شده است.

#مدیریت_بازار

✅کانال واحد اقتصاد مؤسسه مصاف

@masaf_eco

#ویدیو_کامنت

🟡مالیات بر خانه‌های خالی، مسکن را از حالت سرمایه‌ای خارج کرده و با افزایش عرضه، قیمت را پایین می‌آورد. برخی نهادها با اجرای بد این قانون در تلاش‌اند تا مردم را از این طرح متنفر سازند. ورود دستگاه‌های نظارتی به این موضوع و شناسایی ذی‌نفعان ضروری است.

#تغییر_نظام_مالیاتی

✅کانال واحد اقتصاد مؤسسه مصاف

@masaf_eco

#یادداشت

📌۱۰۵ میلیارد دلار در باک ناوگان فرسوده

🟣مجموع تعداد اتوبوس، مینی‌بوس و کامیون‌های فرسوده در سراسر کشور، ۲۱۱ هزار و ۶۴۸ عدد می‌باشد. این ناوگان حمل‌و‌نقل فرسوده، روزانه ۱۰۶ میلیون لیتر گازوئیل مصرف می‌کند که این عدد در سال تقریبا برابر ۱۱ میلیارد لیتر گازوئیل است.

🔵اگر این ناوگان حمل‌ونقل نوسازی شود، ۳۰ درصد از مصرف سوخت در روز کاهش پیدا می‌کند. درواقع چیزی حدود ۲.۵ میلیارد لیتر گازوئیل مصرف سوخت در سال کاهش پیدا می‌کند. این به معنی این است که سود بهینه‌سازی مصرف سوخت، معادل بیش از ۱.۳ میلیارد دلار در سال است.

🟣موضوع مهم این است که چرا باید درآمد سالانه ۱.۳ میلیارد دلار برای کشور در باک ناوگانی فرسوده هدر رود؟ مبلغی حدودا ۵۰ هزار میلیارد تومانی در سال که می‌تواند با صادرات سوخت، باعث درآمدزایی شده و برای مصارف عمرانی و ... هزینه شود، به علت کم‌کاری در نوسازی ناوگان حمل‌ونقل در حال از بین رفتن است.

🔵باتوجه به عدم‌النفع ۱.۳ میلیارد دلاری در مصرف بهینه گازوئیل، دولت و مجلس سریعا باید در راستای نوسازی ناوگان حمل‌و‌نقل و اسقاط خودروهای فرسوده ورود کنند. هم اکنون ۲۲ هزار کامیون‌دار وجود دارند که نزدیک به سه سال است معطل واردات خودرو‌های خود هستند؛ زیرا حتما باید گواهی اسقاط صادر شود تا بتوانند خودروی خود را از گمرک تحویل بگیرند.

🟣در اسفند ۹۶ پروژه اسقاط به تصویب رسید و قرار شد در عرض چهار سال، ۲۰۲ هزار خودرو فرسوده سنگین از رده خارج شوند. دولت وقت برای اجرای آن علاوه‌بر تولیدات داخل، روی سرمایه‌گذاری خارجی حساب کرده بود. بعد از شکست برجام دردولت قبل و اعمال تحریم‌های بیشتر، برنامه‌های دولت برای اسقاط کاملا شکست خورد.

🔵اما در دولت سیزدهم پروژه اسقاط کمی تعدیل و بنا شد حدود ۱۶۷ هزار دستگاه خودروی فرسوده سنگین از رده خارج شوند. تا اینجا اسقاط ناوگان فرسوده وضعیت مطلوبی نداشته و تسریع در فرایند اسقاط مزایای متعددی خواهد داشت.

#اقتصاد_انرژی

✅کانال واحد اقتصاد مؤسسه مصاف

@masaf_eco

#ویدیو_کامنت

🟡 تبدیل شدن خودرو به کالای سرمایه‌ای یکی از دلایل افزایش قیمت خودرو است. مالیات بر عایدی سرمایه باعث می‌شود تقاضاهای سوداگرانه برای این محصول کاهش یابد.

#تغییر_نظام_مالیاتی

✅کانال واحد اقتصاد مؤسسه مصاف

@masaf_eco

#ویدیو_کامنت

🟡در هشت ماهه ابتدایی امسال، دو میلیون تن کالا از سرخس به کشورهای آسیای میانه ترانزیت شده است. این مقدار نسبت به مقدار مشابه سال ۱۴۰۰، افزایش ۵۳ درصدی داشته است.

#مدیریت
#ترانزیت

✅کانال واحد اقتصاد مؤسسه مصاف

@masaf_eco

#خبر

❌ ۲۴۱ نفر از سوداگران اصلی بازار ارز و سکه دستگیر شدند

از متهمان دستگیرشده تعداد ۶میلیون و ۲۶۰هزار واحد انواع ارز غیرمجاز کشف شده است و پلیس ضمن برخورد قاطع با عوامل معاملات فردایی سکه، طلا و ارز با شناسایی ۹۲ کانال فضای مجازی فعال در این زمینه و تشکیل ۱۶ پرونده قضائی، ۴۱ نفر از عوامل اصلی مخل امنیت بازار در این عرصه را بازداشت کرده است.

#ارز

✅کانال واحد اقتصاد مؤسسه مصاف
@masaf_eco

#خبر

📌 شورای نگهبان لایحه اسقاط خودرو را تایید کرد

🔶 سخنگوی شورای نگهبان: لايحه اصلاح ماده (۱۰) قانون ساماندهی صنعت خودرو در جلسه شورای نگهبان مورد بحث و بررسی قرار گرفت و مغاير با موازين شرع و قانون اساسی شناخته نشد.

#معیشت_مردم
#اسقاط_خودرو

✅کانال واحد اقتصاد مؤسسه مصاف

@masaf_eco

#یادداشت

🔰 راهکارهای کنترل نوسان ارز


🟢 برآیند عملکرد بازار در قالب نرخ آزاد ارز نمایان می‌شود. در بازار، یک طرف متقاضیان و یک طرف عرضه‌کنندگان ارز وجود دارند، بخشی از متقاضیان به این دلیل متقاضی ارز هستند که می‌خواهند ارزش پول خود را در مقابل تورم حفظ کنند، پس ارز را به عنوان یک دارایی که در شرایط تورمی ارزش دارایی را حفظ می‌کند، خریداری می‌کنند. دسته دیگر، متقاضیانی هستند که در بازار تعیین شده بانک مرکزی، نمی‌توانند ارز خود را تهیه کنند. مثلا سهمیه ارز مسافرتی ۲۰۰۰ دلار است، اما ممکن است این رقم برای متقاضی کافی نباشد.

🟢از دیگر دلایل نوسان نرخ ارز، چند نرخی در بازار است، این امر موجب می‌شود که صادرکنندگان همه ارز خود را از طریق نیما ارائه نکنند و بخشی از ارز را خارج از بازار نیمایی ارائه کنند تا سود بیشتری کسب کنند. البته در حال حاضر شرایط بازار ارز نسبت به گذشته که ارز ترجیحی وجود داشت، بسیار بهتر است. الان ممکن است تفاوت نرخ بازار و نرخ دستوری در حد ۲ تا ۳ هزار تومان باشد، اما در زمان‌هایی این رقم به بیش از ۲۰ هزار تومان (۶ برابر) می‌رسید. اگر نرخ ارز در بازار تک‌نرخی شود، بازار به تعادل می‌رسد.

⚪️ یک جریان چهارضلعی شامل بانک مرکزی، وزارت صنعت، وزارت امور خارجه و اتاق‌های بازرگانی به عنوان میدان‌دار اصلی در توسعه صادرات، باید شکل گیرد و همکاری کنند. بازاریاب و بازارگردان اصلی، اتاق‌های بازرگانی هستند، وزارت خارجه باید مسیر ارتباط و تبادل کالا‌ها با خارج را فراهم کند، بانک مرکزی باید نظام پولی را مدیریت کند و وزارت صنعت، تسهیل‌گری برای صادرکنندگان داشته باشد.

⚪️همچنین بانک مرکزی باید با بانک‌های مرکزی کشور‌های مختلف مذاکره کند و در جهت پیمان پولی دوجانبه و چندجانبه توافق کنند. مثلا با کشورهای همسایه توافق کرده که طرفین پول ملی یکدیگر را بپذیرند و معاهدات پولی داشته باشیم تا صادرات و واردات بین همسایگان به راحتی صورت گیرد.

🔴 از طرفی، بخشی از نظام اقتصادی ما وابستگی به واردات نهاده‌ها و ماشین‌آلات تولید دارد. در شرایطی که تولید ما به واردات وابسته است، اگر جهش ارزی اتفاق بیفتد، تولید هم متأثر می‌شود، اما هر چقدر وابستگی تولید به واردات کمتر شود، از جهش‌های ارزی کمتر آسیب می‌بینیم.

🔴در زمانی که تراز تجاری کشور مثبت می‌شود، یعنی ارزش صادرات بیش از واردات است، نوسان نرخ ارز کاهش پیدا می‌کند. اما تا زمانی که صادرات غیرنفتی توسعه پیدا نکند، نمی‌توان از تعادل در بازار ارز صحبت کرد. همه دستگاه‌ها و وزارتخانه‌های مرتبط با امر توسعه صادرات، باید در کنار بانک مرکزی به توسعه صادرات و ارزآوری بیشتر برای کشور کمک کنند تا بازار ارز متعادل شود.

#ارز
#کنترل_بازار_ارز

✅کانال واحد اقتصاد مؤسسه مصاف

@masaf_eco

#ویدیو_کامنت

🟡 ساخت مسکن ویلایی، علاوه بر کاهش هزینه‌های ساخت، موجب افزایش سرعت ساخت‌وساز می‌شود.

#کابوس_مسکن

✅کانال واحد اقتصاد مؤسسه مصاف

@masaf_eco

#یادداشت

🔰ساخت مسکن، ساخت اعتماد عمومی

🟡 «هیچ کسی در هیچ گوشۀ مملکت نباید از داشتن‌‎ ‌‏خانه محروم باشد. بر دولت اسلامی است که برای این مسئلۀ مهم چاره‌ای بیندیشد و بر‌‎ ‌‏همۀ مردم است که در این مورد همکاری کنند.‏» تاکید امام خمینی در مورد خانه‌دار شدن مردم در پیام حساب ۱۰۰ نشان می‌دهد، یکی از آرمان‌های مهم دولت اسلامی تامین واحد مسکونی برای همه اقشار است.

⚪️ همچنین موضوع اصول ۳، ۳۱ و ۴۳ قانون اساسی تضمین دسترسی آحاد مردم به مسکن است، اما در این خصوص چه اقداماتی صورت گرفته است؟

🟡 در سال ۹۲ دولت یازدهم برای تکمیل مسکن مهر و ساخت مسکن اجتماعی وعده‌هایی داد. اما هیچ‌یک را به مرحله اجرا نرساند. در دوران دولت روحانی، پروژه مسکن مهر تقریبا متوقف شد، مسکن اجتماعی نیز عرضه نشد.

⚪️ علاوه بر این‌ها در راه‌اندازی سامانه ملی املاک و اسکان تاخیر به‌وجود آمد و از اجرای طرح مالیات بر عایدی سرمایه در بخش مسکن جلوگیری شد. مجموعه این اقدامات موجب تشدید التهاب موجود در بازار مسکن شد. به طوری که در دولت سیزدهم قیمت مسکن حدود ۶۱۰ برابر بیشتر شد.

🟡 وعده این دولت ساخت ۴میلیون مسکن است. عواملی چون جبران کمبود مسکن در برابر خانوار موجود در کشور، پاسخگویی به تقاضاهای جدید که عمدتا به‌دلیل ازدواج شکل می‌گیرد و نوسازی بافت فرسوده مناطق شهری و روستایی، ساخت مسکن را جزو اولویت‌های کشور قرار داده است. اما آمار و ارقام در مورد نیاز به مسکن چه می‌گویند؟

⚪️ "در سرشماری سال ۹۵ تعداد خانوار‌های کشور ۲۴ میلیون و ۱۹۶ هزار خانوار گزارش شد، در حالی که تعداد واحد‌های مسکونی دارای سکنه کشور ۲۲ میلیون و ۸۲۵ هزار واحد بود. یعنی در شرایط فعلی بعضی از خانوار‌های کشور به‌صورت مشترک در یک واحد مسکونی زندگی می‌کنند یا محل زندگی آن‌ها را نمی‌توان مسکن اطلاق کرد. پس برای اینکه هر خانوار یک واحد مسکونی برای سکونت داشته باشد، بازار مسکن کشور با یک‌میلیون و ۳۷۱ هزار واحد مسکونی کمبود مواجه است."/دانشجو

🟡 در کنار این آمار با توجه به ثبت حدود ۷۰۰ هزار ازدواج سالیانه و نوسازی بافت فرسوده ساخت سالانه حداقل یک‌میلیون واحد مسکونی از مهم‌ترین وعده‌های دولت است. اما آیا ساخت این مقدار مسکن در عمل شدنی است؟ در اوج ساخت‌وسازهای مسکن مهر و دهه ۹۰ برای ۸۰۹ هزار واحد مسکونی در کشور پروانه ساختمانی صادر شد. پس تحقق وعده ساخت سالی یک‌میلیون مسکن دور از ذهن نیست.

⚪️ با توجه به کاهش قدرت خرید مردم و سهم بالای مسکن در سبد هزینه خانوار، دولت برای جلب اعتماد مردم باید به‌طور جد پیگیر ساخت سالانه یک‌میلیون مسکن باشد. عرضه مسکن متناسب با تقاضا، موجب کاهش التهاب موجود در این بازار می‌شود. با توجه به وعده‌های پوچ دولت قبل، ساخت مسکن راهکاری سریع برای جلب اعتماد از دست رفته مردم است.

#کابوس_مسکن

✅ کانال واحد اقتصاد مؤسسه مصاف
@masaf_eco

#اینفوگرافیک

🔰منابع بودجه سال ۱۴۰۲ در مجموع به پنج هزار همت رسیده است. از این مقدار دو هزار همت، بودجه عمومی دولت و سه هزار همت، بودجه شرکت‌های دولتی می‌باشد.

#بودجه_۱۴٠۲

✅کانال واحد اقتصاد مؤسسه مصاف
@masaf_eco

#فیلم

🔰دو سال است مجلس مالیات بر عایدی سرمایه را معطل خودش کرده است

🔷در این دو سال هزاران تریلیون سوداگری در این کشور اتفاق افتاده، چرا تصویبش نکردید؟/ متهم ردیف اول التهابات ارزی اخیر مجلس است

🔶 دکتر محمود زرین‌ماه، اقتصاددان و تحلیلگر مسائل اقتصادی: تبصره‌های متعدد مالیات بر عایده سرمایه، این قانون را عملا اجرا نشدنی کرده است/دو سال است که این مجلس تصویب مالیات بر عایدی سرمایه را معطل کرده بود. مجلسی‌ها درباره تبعات تاخیر در تصویب این طرح، پاسخگو نیستند!

#تغییر_نظام_مالیاتی

✅کانال واحد اقتصاد مؤسسه مصاف
@masaf_eco