🤩 Новый миноритарий в Живаго Банке

Зампредправления банка Сергей Воробьев продал 9,9% долей в Живаго Банке (Рязань) новому инвестору – Валерии Сыромятниковой, до февраля 2026 г. владевшей долей в петербургском СЗ Элит.Строй (ввходит в девелоперскую группу YOND). После сделки у Воробьева осталось 20% банка.

В 2020 г. в банке активно менялась структура владельцев - подробнее. По данным Rusprofile, сделки шли и в последующие годы, с тех пор один из новых инвесторов получил контрольный пакет 50,3% - это председатель совета директоров Светлана Гольдберг, которой принадлежит СЗ Новый Ямбург из группу YOND, занимающийся жилой застройкой в Кингисеппе Ленинградской области. По сути девелоперы yond.group получили контроль над целым банком Живаго.

📢 MarketOverview | MAX

👋 Привет! В мессенеджере MAX появился наш канал MarketOverview max.ru/MarketOverview – это не фейк, мы действительно запустили дополнительную площадку в отечественном мессенджере.

Переходи по ссылке или сканируй QR-код и оставайся в курсе последних новостей в экономике, банках и финансах. Мы уже там!

📢 MarketOverview | MAX

Максимальная процентная ставка по вкладам* в топ-10 банков в III декаде февраля снизилась до 14,059% (II декада февраля - 14,260%).

Наиболее заметное снижение произошло в сегменте вкладов на 91-180 дней (-0,22 п.п.), тогда как короткие вклады до 90 дней снизились лишь умеренно (-0,08 п.п.). При этом ставки по депозитам свыше года даже немного выросли, что редкий для последних месяцев сигнал стабилизации длинного конца кривой.

В результате разрыв между "средними" сроками (91-180 дней) и вкладами свыше года расширился до ~2 п.п. - банки продолжают транслировать ожидания снижения ключевой ставки и в горизонте ближайших кварталов.

Структура по срокам (III декада февраля 2026)

13,46% - до 90 дней (I декада февраля 2026 было 13,54%)
13,76% - 91-180 дней (I декада февраля 2026 было 13,98%)
13,44% – 181 день - 1 год (I декада февраля 2026 было 13,57%)
11,78% – свыше 1 года (I декада февраля 2026 было 11,75%)

*Напомню принцип расчета этой ставки:
🔵 Ставки должны быть доступны любому клиенту без доп. условий;
🔵 Ставка должна быть без учета капитализации;
🔵 Для ставки не должно быть дополнительных требований к бизнесу с банком (обороты по карте, остатки и прочее);
🔵 Вклад не должен быть частью комбо из вклада и, например, ПИФа или страховки;
🔵 Ставка не должна меняться в период действия вклада

📢 MarketOverview | MAX

📢 Banking news

💳НРА поместило рейтинг ББР Банка "под наблюдение" и изменило прогноз со стабильного на развивающийся, рейтинг подтвержден на уровне BB+. Причина: задержание Дмитрия Гордовича, акционера банка, в рамках расследования уголовного дела. Отмечу достаточно оперативное реагирование рейтингового агентства, ранее в аналогичных случаях агентства либо не учитывали такие факты, либо проводили рейтинговые действия с многодневным лагом.
💳Судя по карточке Басманного суда, акционеру ББР Банка Дмитрию Гордовичу избрали меру пресечения в виде заключения под стражу.

"Басманный районный суд города Москвы избрал меру пресечения в виде заключения под стражу до 4 мая 2026 года в отношении Гордовича Дмитрия Германовича, обвиняемого в отмывании денежных средств в особо крупном размере в составе организованной группы" - Суды общей юрисдикции города Москвы

🏦 ЦБ аннулировал Управляющей компании Центр Эссет Менеджмент лицензию по управлению инвестфондами, ПИФами и НПФами. Причина: неоднократное неисполнение предписаний регулятора, нарушение требований к распространению, предоставлению или раскрытию информации.

💳 Банк ВТБ начал перевод 1,3 млн кредитов розничных клиентов Почта Банка по цессии. Для клиентов без счета в ВТБ в приложение Почта Банка предоставляется сервис дистанционного открытия счета для погашения кредита - через баннер "Станьте клиентом ВТБ".
💳 Озон Банк начал размещать рекламу на своих банкоматах. Свои ролики могут запустить как партнеры маркетплейсы, так и внешние рекламодатели. На выбор доступны два формата: ролик до 10 сек и рекламный блок до 120 сек. На экранах разрешается размещать QR-код с ссылками на акцию или товар - сообщает adindex. На сегодня у Озона банка более чем 400 банкоматов, в планах увеличить их количество до 2 тысяч до конца 2026 г.
🤩 На очередном собрании Совета директоров НБД-Банка (Нижний Новгород) будет рассматриваться вопрос о депозитарной лицензией. Похоже будут отказываться. ЦБ выдал банку лицензию на депозитарную деятельность аж в 2000 г. В конце декабря 2023 г. банк отказался от брокерской лицензии.

🏦 ЦБ оштрафовал Сбербанк и ВТБ за нарушения при продаже клиентам продуктов дочерних НПФов - согласно ФЗ-395-1 "О банковской деятельности" и Указания № 6886-У. В частности банки нарушили:
• Сбер предоставил ФЛ информацию о договоре в устной форме, не соответствующей информации, предоставленной в письменной форме (ч. 3 ст. 6 ФЗ-395-1 и п. 10 6886-У), информацию о договоре в электронной форме без возможности её сохранения на электронных носителях информации (п. 9 6886-У), изменил состав сведений в форме информационного документа, утвержденного Указанием 6886-У, предоставляемого ФЛ при заключении договора (п. 7 6886-У)
• ВТБ предоставил ФЛ при заключении договора об оказании финансовых услуг недостоверную информацию о договоре (ч. 3 ст. 6 ФЗ-395-1) и информацию о договоре в устной форме, не соответствующей информации, предоставленной в письменной форме (п. 10 6886-У)
🏦 ЦБ оштрафовал УК БКС за иное нарушение профессиональным участником рынка (ч. 12 ст. 15.29 КоАП). По данным нарушениям предусмотрен штраф от 300 до 500 тыс. руб.

📢 MarketOverview | MAX

🖐 Из личного: кредитка в Дом РФ только с Max, Помощь на дорогах от ВТБ, урезание лимитов Уралсиба, разблокировка Озон

💳 Подавал заявку на кредитную карту в банке Дом РФ: если вы без мессенжера Max, будет сложно. Специалисты банка не заводят стандартную заявку с компа "со слов клиента", а просят отсканировать QR-код и заполнить с личного телефона. Множество галочек, согласий.. и следующий шаг авторизация через Госуслуги. А как вы помните, нынче без Max не пускают. Представляю, сколько на этом этапе клиентов отваливается.

Пришлось заходить через веб-версию на госуслуги. Прочитал все согласия, отключил слишком уж странные запросы, например, просят доступ к свидетельству о рождении ребенка, запросу ЕГРН, информация об инвалидности и прочее. Дальше не пускает, просит проставлять все галочки. В итоге отказали, рекомендую всем после заявок отзывать согласия - раздел можно найти через бота или по прямой ссылке lk.gosuslugi.ru/settings/third-party/agreements/acting

💳Около месяца не ездил на машине, как раз на улице были самые снежные и морозные дни. Как итог, получил севший аккумулятор, чудом на последнем издыхании получилось открыть дверь, после признаков жизни не подавал. Несколько лет назад я пользовался от ВТБ Привилегия сервисом "Помощь на дорогах", решал точно такую же проблему с севшим аккумулятором. В этот раз воспользоваться не получилось. Оказывается, при продлении пакета необходимо каждый раз подключать пакет автомобилиста. Доступ к услуге открывается не сразу, а через 14 дней. Похоже банк платит за каждое подключение, а не по умолчанию за всех клиентов с премиальным пакетом.🥺
Что входит в "Помощь на дорогах":
• техпомощь на дороге: подвоз топлива до 10л (по цене АЗС), замена поврежденных колес до 100 км от места жительства, запуск двигателя, вскрытие автомобиля
• эвакуация с места ДТП: эвакуатор до 100 км от места жительства и до 50 км от места ДТП в Европе, такси до 3000 руб
• юридические консультации по телефону и очно от ЕЮС
Лучше подробно изучить ограничения и лимиты в *.pdf, и подключить заранее, если у вас есть Привилегия, сэкономите 3-5 тыс руб за выезд с бустером (я не сэкономил):

Главная - Профиль - Пакет Привилегия - Сервисы - Помощь на дорогах

💳В феврале Банк Уралсиб в очередной раз увеличил лимит по кредитной карте с 1,1 до 1,5 млн руб, одновременно снизив лимит по предодобренной кредитке. Такой лимит уже мешает мне получать кредитки других банков, поэтому подал заявку на закрытие. В ответ поддержка предложила остаться и подключила акцию "Лояльные клиенты" с 10% кэшбеком, макс. 1000, на 30 дней (*.pdf). И сегодня пришла новая смс: Уралсиб срезал лимит по кредитке до ₽1. 😃

📦 История с блокировкой Озона наконец-то закончилась. В январе покупал сертификаты для авиабилетов в Ozon Travel, несколько операций на крупные неровные сумму, и 20.01.26 получил блок на покупки во всем маркетплейсе - как с карты любого банка, так и с Баланса. Поддержка Ozon на любой запрос отвечала в стиле "зарегистрировали претензию". В комментарии к постам пришел аккаунт, вероятно связанный с Озон, с предложением помощи, но решил не отвечать и измерить, сколько времени понадобится Машине маркетплейса на решение проблемы. Разблокировка пришла через 34 дня – 23.02.26 – ответ:

Ранее на вашем аккаунте было установление временное ограничение в связи с подозрением на несанкционированный вход. В целях безопасности выполнен выход с устройств. Рекомендуем не давать данные входа в аккаунт третьим лицам, в том числе код из смс, и не переходить по ссылкам в сторонние мессенджеры для более надёжной безопасности. Советуем клиенту не пользоваться сомнительным VPN, незащищенными сетями WiFi, не переходить по сторонним ссылкам и странным сайтам.

Всё это время я ничего не мог покупать на Озон.. больше месяца!

📢 MarketOverview | MAX

🪅 Топ-вкладов на 3 месяца с максимальной процентной ставкой
актуально на 07.03.26

🤩 Обновленная подборка НС и вкладов на 1, 2, 3, 6, 12 мес. с актуальными ставками в нашем канале MarketOverview Premium: в первый месяц за подписку плата составит 100 руб, далее 1000 руб/мес

💳25% Локо-Банк - "Локо-Вклад. Финуслуги Промо" от 20к до 50к, на первый вклад через ФУ, без промокодов

💳17,5% МКБ - "Преимущество+" от 10к до 1 млн руб, на первый вклад через ФУ, без промокодов

💳16,1% МКБ - "Премиальный" от 1 до 15 млн, открытие через ФУ для новых, без промокодов
💳16% БСПБ - "Выгодный старт" от 10к до 500к руб, для новых и 90 дней без продуктов, только в офисе, требуется открытие НС, однократно

🔵15,65% Банк Москва-Сити - "Номер #1" от 50к, пополнение первые 10д, без вкладов последние 30д, 14,3% "Новая классика" от 100к, 14,35% от 1 млн, 14,5% от 5 млн
💳15,5% Рокетбанк - "Вклад Рокет" от 10к, вклад на базе Совкомбанка
💳15,18% ВБРР - "Прайм-М" на 31-90 дней, от 3 млн руб, 14,67% "Доходный" на 31-90 дней, от 10к, онлайн
🤩15,15% Национальный Стандарт - "Новый стандарт онлайн" от 30к, 15,2% от 300к, 15,3% от 500к
🤩15,1% БыстроБанк - "Щедрый процент" от 10к, вклад на 2620д, расторгнуть досрочно на 91й день с сохранением %
💙15,05% Реалист Банк - "Точный прогноз (для новых денег)" от 10к до 5 млн, лестничный вклад на 1095д, расторгаем на 91й день с сохранением %

🔹15% РусНарБанк - "Капитал+" от 10к
🔵15% Крокус-Банк - "Моментальный доход" от 100к, 15,05% от 1,4 млн
💳15% МКБ - "МКБ.Перспектива" от 10к до 3 млн, при тратах от 10к/мес, 14,6% "Праздничный" на 4 мес, от 10к до 5 млн, 14,5% на 3 мес, 14,5% "МКБ. Преимущество" от 10к до 3 млн, через ФУ для всех
🛍15% Вайлдберриз Банк - "Оптимальный" от 50к
🤩15% Венец - "V-Первые" от 10к до 500к руб, на новые деньги за 90д
🔵14,9% ЦМРБанк - "Доход на максимум+" от 50к, без вкладов последние 95д
🤩14,9% Синко-Банк - "Привилегия" от 1 млн, 14,95% от 10 млн

🔵14,9% БЖФ Банк - "Специальный Хит" от 30к, на 550 дней - расторгнуть досрочно на 96й день с сохранением %, 14,8% "Доходный" от 30к, выплата % ежемесячно
💳14,9% ТКБ - "Новые деньги" от 50к, на новые деньги, 15% от 3 млн
💳14,86% МТС Банк - "МТС Вклад плюс" на 3 мес, от 10к, оформление через Банки ру, без вкладов последние 30д, 14,76% на 4 мес
💳14,8% Дом РФ - "Мой дом" от 30к, 15% от 1,5 до 15 млн
🔵14,8% Алеф-Банк - "Океан мечты онлайн" от 50к, онлайн, пополнение от 3к первые 14д
💳14,6% Металлинвестбанк - "Максимальный доход" от 100к, для новых и без вкладов/НС 90 дней, 14,1% для всех, 14,4% "Максимальный доход_91" от 100к, через Банки ру для всех, +0,2% бонус за вклад от 1 млн, +0,3% бонус за вклад от 1,5 млн
🔵14,6% НС Банк - "Воплощай мечту" на 100д, от 50к, открытие до 31.05, на новые деньги за 30д

🤩14,5% Газтрансбанк - "Квартальный" от 10к
💳14,5% Сбербанк - "Лучший %" на 4 мес, от 100к, на новые деньги последние 2 мес
🙂14,5% Солид Банк - "Мандарин" от 30к до 5 млн, 14,8% для Prime и ЗП-клиентам
🤩14,5% Кошелев - "Народный 91" от 5к, вклад на 2200д, расторгаем на 92й с сохранением %
💳14,5% Русский Стандарт - "Новые деньги" от 10к, онлайн, для новых клиентов
💳14,5% Абсолют Банк - "Абсолютный максимум+" на 3 мес, от 10к
🔵14,5% Еврофинанс Моснарбанк - "Классический" от 30к, 14,8% от 1 млн, 15% от 5 млн, 15,2% от 100 млн

📢 MarketOverview | MAX

🏦 Валютные счета в Экспобанке с 10 марта превратятся в "тыкву"

В новых тарифных сборниках (*.pdf) Экспобанк прекращает отправлять переводы с валютных счетов, открытых до 09.03.2026 г. (включительно). Меняется механика - теперь для каждого перевода будет открываться новый валютный счет и после завершения платежа (=зачисления денег получателю) будет подлежать закрытию.

И в дополнение к изменениям повысилась комиссия на переводы в китайских юанях, казахстанских тенге, вьетнамских донгах и сербских динарах:
• 1% min ¥1000 max ¥9000 для CNY - было 1% min ¥1000 max ¥2000
• 1,2% min ₽1800 max ₽100.000 для KZT - было 1% min ₽8000 max ₽100.000
• 1,2% min ₽1800 max ₽100.000 для VND в ВРБ - было 1% min ₽1500 max ₽100.000
• 0,5% min din6000 max din125.000 для RSD - было 0,5% min din2500 max din125.000

При этом в белорусских рублях, таджикских сомони, армянских драмах и киргизских сомах переводы стали дешевле:
• 0,5% min Br25 max Br3500 для BYN - было 0,5% min Br55 max Br3500
• 0,5% min с150 mac с12.000 для TJS - было 0,5% min с200 max с12.000
• 0,5% min ₽2100 max ₽100.000 для AMD - было 1% min ₽8000 max ₽100.000
• 0,5% min с1050 max с100.000 для KGS - было 0,5% min с2000 max с100.000

Возможность отправить валюту онлайн не получится, только через офис. Также пропали платежи в бразильских реалах (BRL) - было 0,5% min R$150 max R$7000. Возможно переводы перешли в новую графу:
• 0,5% min ₽10.000 max ₽100.000 для иных валют - new!

📢 MarketOverview | MAX

🤩 Станислав Чернов увеличил долю в банке Максима с 6,8% до 9,9%. Продавцом выступила компания Эребрус М, принадлежащая Елене Кукарских и Сергею Фроликову. По данным Rusprofile, у Эребрус М остался пакет 3,68% банка.

Под конец 2023 года в банк Максима (Москва) заходили новые инвесторы, которым перешло 21,29% долей банка. Станислав Чернов был среди новичков, в октябре 2023 г. выкупил долю 3,8% у вышедшей из состава учредителей зампредправления банка Светланы Афанасьевой.

📢 MarketOverview | MAX

💰 Минфин США хочет дать биржам иммунитет за заморозку криптоактивов

Минфин США опубликовал отчёт о борьбе с отмыванием в цифровых активах во исполнение GENIUS Act и среди рекомендаций есть одна, которая может затронуть всех пользователей крипты.

Минфин рекомендует Конгрессу принять специальный механизм, который даёт криптобиржам и другим финансовым институтам юридическую защиту за добровольную и временную заморозку цифровых активов, подозреваемых в связи с незаконной деятельностью.

Congress should consider enacting a digital asset-specific “hold law” that offers a safe harbor to institutions that temporarily and voluntarily hold digital assets involved in suspected illegal activity during a short duration investigation. Such a law should consider transparency when an asset is frozen and consumer protection measures. Such a law would be particularly useful for countering illicit finance involving permitted payment stablecoins.

Сейчас биржа, которая замораживает средства клиента по собственной инициативе, рискует получить от него иск, а предложение Минфина США этот риск снимает (при условии, что заморозка временная, прозрачная и сопровождается расследованием).

Логика этого предложения простая - блокчейн-транзакции необратимы и быстры и, пока правоохранители получают ордер, средства уже могут пройти через миксер, мост и несколько юрисдикций. Единственный участник, который может среагировать в реальном времени это сама биржа, но без правовой защиты у неё нет стимула это делать, а вернее есть миллион причин этого не делать, чтобы не разбираться с клиентом. С новым механизмом защиты самих бирж ситуация может стать зеркальной и биржам будет проще заморозить и разобраться, чем пропустить.

Для обычного пользователя это дополнительный риск, т.к. средства могут быть заблокированы не по решению суда, а по внутреннему алгоритму комплаенс-отдела биржи. Хотя переживать еще рано, ведь конкретных сроков запуска инструмента пока нет (это рекомендация Конгрессу), но направление регулирования уже понятно🤔

📢 MarketOverview | MAX

🔹 Банк Приморье запустил новые направления для физ. лиц на переводы в китайских юанях, благодаря коррсчетам в двух российских банках:

первый банк
• 1% min ¥360 max ¥560 через Kunlun Bank
• 0,2% min ¥220 max ¥1300 иные направления

второй банк
• 0,23% min ¥600 max ¥1200 через Kunlun Bank
• фикс ¥750 иные направления
Все зачисления в любых валютах в Приморье бесплатные, но при поступлении CNY через "второй банк" появилась комиссия 0,2% min ¥400 за входящий перевод.
тарифы (pdf)

📢 MarketOverview | MAX

📢 Banking news

💳 МКБ подал иск о взыскании 3,49 млрд руб с ВПК-Ойл, единственного нефтеперерабатывающего завода в Новосибирской области - Коченевский НПЗ. В начале марта гендиректир НПЗ подал уведомление о предстоящем банкротстве. Коченевский НПЗ входит в группу компаний ХК Эволюция, принадлежащей бывшему топ-менеджеру ГК Регион Алексею Инкину. Также в холдинг входят угледобывающая компания АнтрацитИнвестПроект (80%, доля в залоге у МКБ), биофармацевтическая компания Самсон-Мед (50%), Нефтегазовая компания Горный (60%, доля в залоге у МКБ), две компании по управлению недвижимости Р2Эм и Финпромконсалтинг (по 99,99%).
💳 АКРА присвоило рейтингу ББР Банка статус "под наблюдением", рейтинг подтвержден на уровне BB+, прогноз стабильный. Причина: появление информации, которая потенциально может оказать влияние на оценку структуры собственности и деловой репутациии акционеров - речь про задержание мажоритарного акционера Дмитрия Гордовича
🏦 ЦБ исключил из реестра операторов финансовых платформ дочку Циана Финансовая платформа. В начале января объявила о завершении работы, в пресс-службе Циана пояснили: "В связи с заменой технологического решения по подбору и удаленному получению ипотеки на нашей платформе мы приняли решение добровольно выйти из реестра финансовых платформ".

💳 Т-Банк планирует в ближайшее время запустить рекламу на экранах своих банкоматов. Представитель банка не назвал AdIndex сроки, но добавил: "Т-Банк” давно использует свою банкоматную сеть для рекламы собственных продуктов. <...> CTR (коэффициент кликабельности) на банкоматных QR доходит до 0,4%. Такой формат вызывает интерес у наших партнеров и бизнес-клиентов, с некоторыми из них мы планируем провести тестовые кампании в ближайшее время в рамках проектов нашей рекламной платформы “Т-Реклама”
Ранее рекламу на банкоматах запустил Озон Банк, а в декабре Сбер рекламмировал на своих платежных терминалах фильм "Чебурашка 2".
🤩 Финстар Банк приобрел факторинговую компанию Желдорфакторинг у Романа Каблова, замгендиректора Профи-Факторинг.
🤩 Трансстройбанк (Москва) впервые зашел в Вологодскую область – новое отделение открылось в Вологде на Зосимовской, 47. Помимо первичной идентификации для открытия счетов и вкладов в банке можно обменять наличную валюту, список внушительный USD, EUR, AZN, BYN, GEL, ILS, KZT, CHF, CNY, THB, GBP, JPY, TRY, UZS.
🤩 Камкомбанк (Наб. Челны) зашел в Башкирию: первый офис в Уфе был открыт по адресу ул. Революционная, 97, второй - ожидает открытия завтра на ул. Первомайской, 45.

📢 MarketOverview | MAX

🏦 ЦБ опубликовал данные по ипотеке за январь 2026 и мимо этого пройти никак не получается - разрыв средних цен на первичном и вторичном рынках жилья достиг 65%.

Первичка - 215 282 руб./кв. м, вторичка - 130 359 руб./кв. м.

Для понимания масштаба изменений, в начале 2020 года разрыв составлял 17% (рост почти в четыре раза).

Выглядит все это так, как будто у на два разных рынка (первичка по льготной ставке и вторичка по рыночной), две экономики (субсидированная и замороженная), два класса покупателей.

Такими темпами, на мой взгляд, схлопывание этого разрыва произойдёт не через рост вторички, а через стагнацию и коррекцию первички. Тем более, что ужесточение "Семейной ипотеки" с 1 февраля уже работает в эту сторону, по данным Ъ, выдача льготной ипотеки в феврале упала вдвое до 165 млрд руб.

📢 MarketOverview | MAX

🤩 Зираат Банк повышает комиссию на валютные переводы как для розницы, так и для корпоративного бизнеса, и дополнительно запускает платежи в азербайджанских манатах для ИП и юр. лиц:

🔵для ИП и юр. лиц
• 0,5% min $/€150 max $/€1500 для USD и EUR - было 0,5% min $/€50 max $/€500
• 0,5% min ₼300 max ₼3000 для AZN - new
• 0,15% min ₺1500 max ₺15.000 для TRY в T.C.Ziraat Bankasi и его филиалы - было 0,15% min ₺500 max ₺5000
• 0,5% min ₺3000 max ₺30.000 для TRY в T.C.Ziraat Bankasi и его филиалы - было 0,5% min ₺1000 max ₺10.000

🔵для ФЛ
• 1% min $100 для USD - было 1% min $25
• 1,2% min €100 для EUR - было 1,2% min €25
• 0,75% min ₺1500 max ₺150.000 для TRY - было 0,75% min ₺250 max ₺50.000

Банк два года не менял свои тарифы, похоже НДС и инфляция добрались и до его зарубежных банков-партнеров.

📢 MarketOverview | MAX

💳 Средневзвешанная ставка по ипотеке на вторичку упала ниже 20%

По итогам прошлой недели средневзвешанная ставка по ипотеке на вторичку преодолела психологический барьер в 20% и составила 19,99% годовых. Первичка держится выше - на уровне 20,27%. Изменения в ставках банков за неделю - на фото.

прошлые данные
на 25.07.2025: первичка 24,45%, вторичка 24,57%
на 20.08.2025: первичка 22,39%, вторичка 22,45%
на 15.12.2025: первичка 21,25%, вторичка 21,22%
на 25.01.2026: первичка 21,2%, вторичка 21,19%

Психогические отметки преодолены и в ежемесячном платеже "ниже 150 тыс. руб в месяц". Для расчета использовалась ставка по онлайн-заявке, с учетом скидок за оформление в эко-системах и прочее. Данные предоставлены банками на покупку квартиры стоимостью 12 млн руб, в кредит 8,4 млн руб, ПВ=30%, срок 20 лет. Если использовать эти цифры для расчета ежемесячного платежа, то картина следующая:
первичка
• 158.607 руб на 20.08.25
• 150.985 руб на 15.12.25
• 150.652 руб на 25.01.26
• 144.484 руб на 08.03.26
вторичка
• 159.010 руб на 20.08.25
• 150.785 руб на 15.12.25
• 150.586 руб на 25.01.26
• 142.635 руб на 08.03.26

Если увеличить срок кредита до 30 лет, то платеж по вторичке по текущей ставке уменьшится всего на 2339 руб/мес. В принципе за 12 млн руб можно взять уже готовую двушку на Парнасе (СПб) с ремонтом и мебелью ~55 кв. м. у метро, но по данным калькулятора Дом РФ нужно зарабатывать не менее ₽237.835/мес. Арендная ставка соразмерного жилья в этом же районе составляет 45-50 тыс. руб/мес.

📢 MarketOverview | MAX

🏦 Зачем ЦБ публикует модель гиперинфляции при текущей жесткой ДКП?

Банк России выпустил аналитическую записку "О макроэкономических последствиях избыточно мягкой ДКП". Четыре автора из департаментов ДКП и ДИП на 36 страницах моделируют, что будет, если ставку снизить слишком быстро. Спойлер, что будет: инфляционная спираль, потери ВВП, а в конце гиперинфляция. Но интересен даже не сам вывод, а его контекст.

Записка выходит, когда ЦБ уже шестой раз подряд снижает ставку с 21% в июне 2025 до 15,5% в феврале 2026, а следующее заседание уже совсем скоро 20 марта. Зачем тогда регулятору, который и так смягчает политику, публиковать предупреждение о рисках смягчения?

Мне кажется, что целевая аудитория этого исследования не широкий рынок, который закладывает плавную траекторию дальнейшего снижения (консенсус сейчас снижение на 0,5%), а те, кто требует снижать быстрее (застройщики, промышленники, банкиры, часть правительства) с очень хорошей аргументацией в виде показателей ВВП. Тогда подобный документ вполне можно считать исчерпывающим ответом с формулами и графиками (и без шансов его оспорить в политическом поле).

Что показывает модель?

Стартовая точка откалибрована на текущую Россию (по версии Росстата) с инфляцией 6%, ставкой 16% и умеренным перегревом и впереди четыре сценария, от экстремального (ставка 3%, инфляция за 100%) до умеренного (ошибка на 1 год, потом коррекция).

Ключевой вывод из сценариев 3 и 4 - даже временное отклонение от оптимальной траектории создаёт кумулятивные потери ВВП, а для исправления ошибки требуется ещё более высокая ставка, чем была до неё. На картинке к посту видно, что ошибка на год вынуждает потом поднять ставку до 21% (напоминает что-то знакомое из 2023-го с последующими 21%, не так ли?), а ошибка на три года сразу до 35%.

Еще одно интересное наблюдение - авторы неоднократно упоминают "политическое давление на центральный банк" как причину ошибок ДКП, что тоже вряд ли случайно, а примеры Турции, Аргентины и Зимбабве четко иллюстрируют ситуацию, где утрата независимости ЦБ привела к катастрофе.

В общем, на мой взгляд, эта записка полноценный коммуникационный инструмент с целью создания базы для медленного снижения ставки, ну и с целью быть тем самым "мы же предупреждали" на всякий случай🤔

📢 MarketOverview | MAX

🔹 Банк Приморье списал суборд на 1 млрд руб

Норматив достаточности базового капитала Н1.1 банка Приморье (Владивосток) опустился до уровня ниже 2% и не поднимался выше в течение шести и более дней. В связи с этим вчера субординированный долг банка на 1 млрд руб был списан:

"..обязательства Заёмщика по возврату суммы основного долга, а также по финансовым санкциям за неисполнение обязательств по субординированному займу прекращаются полностью либо частично, невыплаченные проценты не возмещаются и не накапливаются за счёт прекращения полностью либо частично обязательства Заёмщика по выплате суммы начисленных процентов по субординированному займу"

Согласно данным Центра раскрытия корпоративной информации, кредитором по долгу выступало юридическое лицо, афиллированное с акционером банка. Речь идет о субординированном долге на 5 лет под ставку "КС+5%" от афиллированной компании, появившемся 10 июня 2025 г. В полугодовой отчетности банк сообщал, что 27 июня после согласования с ЦБ данный суборд был включен в источники капитала.

15 августа 2025 г. банк получил еще один суборд на 1 млрд руб без срока погашения под ставку 15% годовых, который также спустя несколько дней был включен в источники капитала. Информации о нем пока нет.

В январе 2025 г. АКРА сообщало о снижении Н1.2 банка Приморье с 12,49% до 8,79% из-за убытов на фоне снижения процентной маржи и сигнализировало потенциальном влиянии на достаточность капитала в 2025 г. По итогам 2024 г. банк получил убыток 1,083 млрд руб. Акционеры начали обсуждать привлечение 1 млрд руб через допэмиссию акций PRMB, но обсуждение несколько раз откладывалось. В марте 2025 г. связанные с Приморьем стороны и топ-менеджеры выкупили у банка 3/4 долей административного здания на Светланской, 47, но банк сохранил за собой право обратного выкупа. В мае АКРА присвоило рейтингу банка статус "под наблюдением", ожидая изменения оценки достаточности капитала.

В июне аудитор банка Юникон отозвал все заключения по финотчетностям по РСБУ и МСФО за 2024 г. с формулировкой "с целью проведения дополнительных аудиторских процедур и последующим выпуском новых аудиторских заключений", ссылаясь на то, что руководство банка не предпринимает необходимых действий для информирования о сложившейся ситуации и не вносит изменений в финансовую отчетность при обстоятельствах, которые, по мнению аудитора, требуют внесения изменений согласно п. 17 Международного стандарта аудита 560 "События после отчетной даты".

Летом 2025 г. банк получил два субординированных займа по 1 млрд руб. За 9 месяцев 2025 г. убытки выросли до 2,6 млрд руб. В декабре АКРА сообщило о снижении норматива Н1.1. на 01.11.25 ниже минимального уровня – до 2,83%, поэтому рейтинг банка был понижен. Банк исправил ситуацию к 10.11.25, повысив их выше минимальных значений. Предправления банка Приморье Андрей Зверев заверил, что банк продолжает свою стабильную работу, а руководство проводит корпоративные мероприятия по увеличению уставного капитала и восстановления рейтинга. Замдиректора финдепартамента банка Михаил Семенченко назвал причины изменения кредитного рейтинга – это наложенные санкции, из-за которых практически полностью приостановился ВЭД, снижение процентной маржи на фоне роста ключевой ставки ЦБ и сохранение её на длительном периоде, а также многие другие экономические факторы, которые привели к убыткам прошлых лет.

В декабре 2025 г. банк одобрил сделку по переуступке прав требований по долгам на 700 млн руб, в феврале 2026 г. еще на 1,214 млрд руб.

📢 MarketOverview | MAX

1️⃣2️⃣3️⃣4️⃣5️⃣6️⃣7️⃣8️⃣9️⃣

Сбер снижает тарифы на международные платежи в 120 стран мира.

Выгодные условия для вашего бизнеса с зарубежными партнёрами. Платежи в Китай, ОАЭ, Турцию, всего 120+ стран — быстро и надёжно.

Индивидуальный маршрут платежей
· Всё онлайн на удобной платформе
· Круглосуточная поддержка ВЭД по будням
· Поиск проверенных партнёров за рубежом
· Экспертные консультации по валютному контролю

Оставьте заявку на сайте

💳 Металлинвестбанк возобновил переводы в китайских юанях в киргизский Bakai Bank и запустил переводы в японских иенах для ИП и юр. лиц:

• 1% + фикс ¥250 для CNY
• по согласованию для JPY

В конце декабря 2025 г. банк запустил платежи в CNY в киргизский банк, но уже в начале текущего года переводы пропали из тарифов.

Также из хороших новостей - операционный день по иностранным валютам приведен к единому графику и увеличен с 9:00-10/11/13:00 до 9:00-16:00. В списке валют появились японские иены, но пока по ним нет отдельной комиссии. В банке пояснили, что условия по переводам в JPY индивидуальны и лучше уточнить по телефону.
тарифы (pdf)

📢 MarketOverview | MAX