MOS_MONITORING
330 subscribers
89.7K photos
20.1K videos
413 files
83K links
Все публикации о Москве, заслуживающие вашего внимания.
Download Telegram
Любители новогодних сюрпризов из столичного стройкомплекса не изменяют традициям. Ни дня не проходит без очередного проекта #КРТ.

Вот свеженький, сразу на 2 района - Лианозово #СВАО и Дмитровский #САО.

На разрозненных территориях предлагается воткнуть:

т.з.1 - Там, где сейчас ж/б скелет долгостроя - общагу "Жилищника", новые отдел полиции (и хорошо, что они рядом) и подстанцию скоряка;

т.з.2 - школу в старом квартале;

т.з.3 - офисный комплекс на Череповецкой (вместо ее расширения);

т.з.4 - еще один офисный комплекс за ж/д, на 110 тыс. квадратов (возможно, апарты);

т.з.5 - 135 тыс. квадратов коммерческого жилья на Вологодской у МКАД;

т.з.6 - 284 тыс. квадратов жилья на месте ТЦ напротив платформы Лианозово.
И еще один предновогодний проект #КРТ, маскирующий собой серию точечных застроек.

В районе Соколиная гора #ВАО точечно застроят несколько домов по реновации, всего на 41 000 квадратных метров.
Forwarded from RENOVAZI
Вход в реновацию закрыт? Добро пожаловать в КРТ

Помните старую песню о главном, как чиновники с 2017-го твердили о желающих попасть в реновацию? Если раньше это были просто слова, да и законодательство не позволяло, то теперь найдено решение. Об этом рассказал заммэра Владимир Ефимов в интервью РБК.

❗️ Ограничения снимаются: благодаря недавним поправкам власти через механизм КРТ могут переселять собственников в другой район — с их согласия.
❗️ Правила игры меняются: теперь земли будут застраивать комплексно, а не точечно — включать объекты не по отдельности, а в границах всего квартала.

В чем риск?
1. С 2020-го москвичи не могут влиять на градостроительные проекты. В условиях укрупнения застройки это может вылиться в новые очаги недовольства.
2. В проектах КРТ не устанавливают предельные показатели плотности застройки и максимальной высотности зданий. Это развязывает руки застройщикам, позволяя реализовывать максимально плотные проекты.

В итоге программа, изначально задуманная для улучшения жилищных условий, превращается в «строительного Франкенштейна». Слияние с КРТ делает ее гибридом, который в первую очередь играет за команду казенных застройщиков и ближнего круга девелоперских компаний.

#крт #реновация #итоги2024

RENOVAZI
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍1
В рамках очередного #КРТ на углу Мазиловской и Малой Филёвской в Фили-Давыдково #ЗАО на месте гаражей появятся 62000 квадратов скорее всего апартов.
Еще 156 тыс. квадратов коммерческого жилья появится в Свиблово #СВАО в рамках очередного #КРТ

С одной стороны, участок, примыкающий к Парку "Яуза" вполне "илитнинький". С другой, там так и останется снегоплавилка, а это не только испарения под окнами, но и очередь из дизельных самосвалов🤌
Продолжается маскировка точечной застройки под проекты #КРТ (комплексное развитие территории). При этом один участок находится в Раменках, другой в районе Проспект Вернадского.

Всего построят 60 000 квадратов. Но по реновации.
Тем временем в #СВАО к слову "комплексное" решили отнестись серьезно и выкатили проект #КРТ в рамках которого в промке между Илимской (Лианозово) и Стандартной (Алтуфьевский) возведут в общей сложности почти 750 тысяч 🙀 квадратных метров жилья.
На место старой автобазы на Конаковском проезде в Головинском районе #САО в сложившуюся застройку будут впихивать реновационный дом на 35 000 квадратов 🙈

Всё это под видом #КРТ😎
А вот еще забавный проект #КРТ, в рамках которого в двух абсолютно разных локациях в #САО планируют построить 170 000 квадратов реновации.
А вот и проект #КРТ по автоцентру на Краснобогатырской #ВАО подъехал.

Коммерческий ЖК будет на 135 000 квадратных метров.
Завершает сегодняшний парад проектов #КРТ предложение точечной застройки #ЦАО на 82 тысячи квадратных метров под реновацию.
В Марфино #СВАО в проект #КРТ на 34 тысячи квадратов реновации попало здание управы.

Местные власти планируют отселиться подальше от надоедливых жителей😂

Или это первая ласточка укрупнения столичных районов?🤔
💪 ЭТО РЕКОРД 💪

Столичный стройкомплекс выкатил проект Комплексного развития территории (#КРТ) в #ЦАО, объединяющий в себе 3 участка общей площадью 65 соток в Замоскворечье, Якиманке и Пресненском районах😂

Строить, пока, ничего не планируют. Оформляют постройки на снос.
КРТ в ЦАО

На сайте мэрии появился проект КРТ в трех зонах ЦАО:
-Старомонетный пер, влд 6 (2 сотки);
-Б. Серпуховская, влд 13 с 5 (22 сотки);
-Пресненский вал, з/у 38/5 (41 сотка).

КРТ (комплексное развитие территорий) звучит страшно, но в данном случае небоскребы не построят. Судя по документам, планируется очередное благоустройство и/или дорожное строительство со сносом существующих там объектов.

Так, в Старомонетном, вероятно, снесут кирпичные гаражи.

Будем следить за развитием событий.

Подписывайтесь на канал Наша Якиманка

#КРТ #ЦАО #Старомонетный #БольшаяСерпуховская #ПресненскийВал
❗️ Знатный проект #КРТ придумали для Гольяново #ВАО. Там-сям одним махом планируют распихать почти 210 тысяч квадратов реновации, из которых 149 100 переедут чёрт знает куда 😱 в гаражи на Курганской 😱
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
"В области наступление на Лосиный остров гораздо страшнее и ужаснее, чем в Москве"

«Мы можем получить представление о масштабах катастрофы для Лосиного острова», - поделился впечатлением после посещения Королёва руководитель «Центра Столица» и член федерального политкомитета партии «Яблоко» Сергей Митрохин. Вчера вместе с неравнодушными горожанами он проводил инспекцию вдоль трассировки планируемой дороги через Лосиный остров. Его внимание привлекла широкая полоса земли, идущая со стороны улицы Калининградской вдоль забора КТРВ, которая выглядит как основание под дорогу. Здесь недавно проводились работы по замене коммуникаций, но местные жители считают, что идет подготовка к строительству трассы. На фоне этого полосы Сергей Митрохин ответил на несколько вопросов ГМ.

Ситуацию, когда огромная территория уничтожается для того, чтобы обитатели новых домов ездили на машинах, по его мнению, называется экоцидом.
«В области наступление на Лосиный остров гораздо страшнее и ужаснее, чем в Москве», - считает он. По его словам, в столице в некоторых местах осваивают защитную зону Лосиного острова со стороны Ярославского района и Метрогородка, но внутрь национального парка не внедряются и никаких трасс, подобных этой, строить пока не планируют.

Такое наступление на природу он объясняет уклоном в экономический подход, когда на пути строительства уничтожаются все «помехи» - зеленые насаждения, архитектура, объекты культуры, всё, что важно для жизни людей. По его мнению, такой же уклон отличает и механизм комплексного развития территорий (КРТ).

#ГоворятМытищи_люди #ЛосиныйОстров #КРТ
Нельзя допустить радиоактивную стройку в столице!

2️⃣4️⃣ июня в 19:00 состоится встреча депутата Госдумы Сергея Обухова с жителями Щукино.

Что обсудимИнициативу властей застроить в рамках комплексного развития территории (КРТ) земельный участок, где проходит радиоактивная канализация завода по переработке жидких радиоактивных отходов. Итоги депутатских запросов Сергея Обухова по этой теме.

Где встречаемся Ул. Рогова, д.22 (на придомовой территории).

🔤🔤🔤🔤🔤🔤🔤🔤🔤

📌После встречи депутат примет наказы и обращения избирателей.

💬 Приемная депутата ГД Обухова С.П. в Telegram.

💙 Приемная депутата ГД Обухова С.П. в ВК.

#Запрос_Обухова, #Сергей_Обухов, #Щукино, #СВАО, #радиация, #КРТ, #Москва.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Государственная Дума РФ в третьем чтении разрешила трём городам федерального значения (в том числе Москве) самостоятельно определять требования к местоположению многоквартирного дома, в котором собственнику предоставляется жилое помещение взамен освобождаемого в рамках КРТ. То есть, московские власти смогут самостоятельно решать, куда переселять собственников квартир из сносимых пятиэтажек.
Депутат ГД РФ фракции "СРЗП" Галина Хованская при обсуждении законопроекта N 18.06.2025 https://sozd.duma.gov.ru/bill/467032-8 подчеркнула важное проблему для граждан нашей страны в случае принятия этого законопроекта: в новую поправку этого законопроекта «включён более хитрый ход, здесь не все субъекты будут участвовать в этом не очень красивом процессе, а только субъекты под названием Москва, Санкт-Петербург и Севастополь. За что нам такое? У меня вопрос. Сегодня у нас хороший губернатор, который смотрит в сторону граждан, а завтра он будет смотреть в сторону застройщиков и будет к Калужской области отселять москвичей. Мы категорически против такого подхода».
Поскольку законопроект ещё не был подписан Президентом, есть возможность отменить этот крайне опасный для всех граждан России законопроект. Предлагаем отправить обращения через сайт приёмной Президента https://letters.kremlin.ru/letters/send
с просьбой наложить вето на данный законопроект.
Публикуем примерный текст Обращения:

Уважаемый Владимир Владимирович!
18.06.2025 на подписание Вам был направлен проект федерального закона №467032-8.
По моему мнению, предлагаемые законом изменения могут негативно отразиться на жилищных правах граждан. В частности, закон позволяет городам федерального значения самостоятельно определять требования к местоположению жилого дома, в котором собственнику предоставляется жилое помещение взамен изъятого.
Прошу Вас наложить вето на данный закон и рекомендовать Государственной Думе принять поправки, устанавливающие, что в рамках реализации решения о комплексном развитии территории собственник изъятого (освобождаемого) жилого помещения имеет право на получение равнозначного жилого помещения в радиусе не более 1,5 километров от места, где было расположено изъятое жилое помещение (при условии, что жилая площадь такого помещения и количество комнат в таком жилом помещении не меньше жилой площади освобождаемого жилого помещения и количества комнат в освобождаемом жилом помещении, а общая площадь такого жилого помещения превышает общую площадь освобождаемого жилого помещения).

Своевременная массовая отправка обращений (в ближайшие дни) может показать обеспокоенность граждан данной проблемой и повлиять на чиновников, обеспечив более чёткие требования к местоположению предоставляемого в рамках КРТ жилья.
#КРТ #Законодательство #Госдума #ПпезидентПутин
🏗 Что происходит с КРТ на Соколиной Горе?
Район снова в игре — но не под флагом реновации (он, видимо, износился), а под новенькой вывеской «КРТ» — комплексное развитие территорий.
Звучит как что-то полезное, но если приглядеться…

📌 Обещали, что всё начнётся с «нескольких стартовых площадок», от которых пойдёт «волна расселения».
💦 Волна — не пошла. А вот снос — пошёл:

🔻 Минус лучшая детская площадка (5-я ул. Соколиной Горы, 21А)
🔻 Минус старый садик и парковка
🔻 Минус аварийная общага и два промышленных участка (9-я ул. Соколиной Горы, 9)
🔻 Минус гинекологическая больница — теперь лечиться можно только на нервной почве
🔥 А ещё сгорела управа района (Щербаковская, 5А) — и тут без застройщика, кстати.

Теперь забирают следующее:

🏢 Щербаковская, 41А — дом 1932 года, а на его месте хотят впихнуть башню в 12 480 м². Это как две 11-этажки, только без души, без двора и без стыда.
🧱 Мажоров переулок, 5 — площадь вроде небольшая (4760 м²), но рядом всё вровень с землёй, так что это будет визуальный флагман КРТ: «мы здесь!»
🚧 Гаражи на 8-й Соколиной Горы — у людей оформленная собственность и зелёный уголок, а будет 24 390 м² бетона. Двор не предусмотрен, парковки — тоже. Главное, чтобы плотность застройки была плотнее совести.

🪓 Уже скучаем по плитке — хотя бы к ней никто не предъявлял.


🔍 Что говорят официально:

📐 Площадь — 2,7 га
🏘 Жильё — 41,6 тыс. м², часть — под реновацию
🏥 Будут медцентр, детсад и общественно-деловой центр
👷 Аж целых 290 рабочих мест — просто Силиконовая долина в бетонной коробке.

📑 Всё утверждено постановлением мэра Москвы.
СМИ молчат, ведомства кивают. Жителям — “держитесь”.


📣 А теперь — немного вопросов от злопамятных обывателей:

• Кто застройщик и почему его не видно?
• Где проекты? Где картинки? Хоть фасад покажите!
• Куда денутся дети, если детсад будет «потом», а стройка — сейчас?
• Сколько скорых доедет, если дороги — одни заборы?
• Кто ещё попадёт под “комплексное развитие”? (спойлер: все)

📝 Ответов — нет.
Но заборы уже стоят. А значит — всё идёт по плану. По чьему — не уточняется.

#СоколинаяГора #КРТ #реновация #реконструкция #урбанистика #Москва #благоустройство
#вао #соколинка #СносБезДиалога #нампишут #всёбудетвбетоне

🕊 Присылайте свои истории — пока не снесли ваш дом под очередной офисный центр.

😄🥲 Реальные Соколинцы©️

🕊 Прислать новость
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM