Власти столицы не поскупились на закупку светящихся конструкций, потратив на них перед прошлым Новым годом в разы больше рыночной цены. Теперь новогодние украшения улиц стали деревьями в цвету, и на установку сомнительной красоты объектов снова была потрачена крупная сумма.

#Москва, #ОбзорСми, #Собянин

t.iss.one/iv?url=pasmi.ru?p=210387&rhash=813d85920d2521

#обзорсми «Ведомости» пишут, что компания «Дом.РФ» может собрать у себя большую часть российского производства лифтов.

Издание напоминает, что уже сейчас компания контролирует крупнейший в стране лифтостроительный завод – Щербинский (ЩЛЗ), доставшийся ей от ЩЛЗ.

Кроме того, по данным издания, «Дом.РФ» выкупил у Промсвязьбанка права требования к Карачаровскому механическому заводу и «Сиблифту».

Также компания рассматривает возможность строительства еще одного лифтового завода - обсуждаются площадки на территории новой Москвы, например, участок в 33 га вблизи деревни Кривошеино и поселения Первомайское (недалеко от аэропорта «Внуково»). На новом заводе планируется производить 40 тысяч лифтов в год.

Наконец, «Дом.РФ» может достаться ещё один лифтовой завод «Су-155» - Серпуховский. Это предприятие попало в конкурсную массу после банкротства застройщика и теперь продаётся на торгах.

В результате, делают вывод «Ведомости» при ёмкости российского лифтового рынка в 48 тысяч лифтов уже сейчас на долю «Дом.РФ» приходится 30%, а после строительства нового завода компания полностью покроет потребности страны в лифтах - созданный ею лифтовой холдинг будет выпускать более 60 тысяч изделий в год. @ria_realty

#обзорсми Группа ПИК приобрела у НПО «Молния», входящего в концерн «Калашников», площадку 2,3 га в промзоне в Южном Тушино на северо-западе Москвы, пишет газета «Коммерсант».

Участок расположен территории промзоны Тушинского машиностроительного завода (ТМЗ), ограниченной улицами Свободы, Лодочной и Фабрициуса. При этом сама промзона, рассказывается издание, занимает около 40 га, но поделена между несколькими собственниками.

Газета сообщает, что ПИК хочет застроить всю территорию промзоны. По данным издания, девелопер почти договорился о застройке части площадей промзоны еще с одним правообладателем - группой «Букет» Владислава Бурова. Еще одним собственников территории, по данным «Коммерсанта», является фармдистрибутор «СИА Интернейшнл».

Всего на территории промзоны в Южном Тушино предполагалось строительство 1 млн кв м недвижимости, включая жилье и технопарк. @ria_realty

#обзорсми Оптимизация расходов у застройщиков на марше. ГК ПИК может отказаться от части офисных площадей, пишет газета "Коммерсант".

В частности, "ПИК-Комфорт" (управляет построенными домами) освободит 2,8 тысячи кв м в бизнес-центре "Сириус парк" на Каширском шоссе на юге Москвы, а 11 тысяч кв м в бизнес-центре "Рассвет" в районе Пресни планируется сдать в субаренду.

Также ГК ПИК уже отказалась от 600 кв м на "Трехгорной мануфактуре". После освобождения от всех этих площадей у группы останется единственная штаб-квартира — собственное здание общей площадью 13,4 тысячи кв м на Баррикадной улице в центре Москвы.

По данным издания, ПИК оптимизирует площади офисов из-за того, что уволила часть сотрудников в кризис, а часть продолжат работать в удаленном режиме и после снятия карантинных мер в Москве.

🧐 Директор департамента офисной недвижимости Colliers International Наталья Боннели сказала газете, что в среднем одно рабочее место занимает 8 – 10 кв м. Исходя из этой оценки, на освобождающихся площадях могли работать до 1,4 тысячи человек. @ria_realty

#обзорсми "Траст" и владелец ГК ПИК Сергей Гордеев урегулировали претензии на 10 млрд рублей, привлеченных на строительство подмосковных ТЦ, сообщает РБК.

До этого, пишет издание, банк добился в суде их взыскания с фирмы, ранее принадлежавшей Гордееву. Стороны не раскрывают детали и отмечают, что им еще предстоит заключить обязывающее соглашение.

РБК поясняет, что задолженность бывших компаний Гордеева перед "Трастом" складывается из двух частей - дефолтных облигаций "Эквилибриума" на 10,6 мрд рублей и кредитов, выданных на постройку ТРЦ "Ривьера" одноименной компании, на 42,6 млрд рублей. Заключенное соглашение касается именно долга "Эквилибриума", указывается в материале.

Как напоминает издание, компания "Хорус-Финанс" (принадлежала Horus Retail Principal B.V. из группы Гордеева) в 2014 году разместила три выпуска пятилетних облигаций - каждый по 5 млрд рублей. На средства от их размещения должны были строиться ТРЦ "Подольск Молл" и "Ярославка Молл" в Подмосковье (оба недостроены). Один выпуск "Хорус-Финанс" погасила, а два других ушли в дефолт в 2019 году. К тому моменту компания сменила название на "Эквилибриум", также у нее сменился собственник. Ее владельцем вместо Horus Retail Principal B.V. стал киргизский венчурный фонд KLS Eurasia Venture Fund, которым управляет KLS Securities предпринимателя Владимира Кирюши. @ria_realty

#обзорсми «Известия» пишут о проблемах, возникших при строительстве Национального космического центра (НКЦ) на месте завода имени в Москве.

По данным издания, из «МИП-Строй №1», дочерней компании крупного застройщика «Мосинжпроекта», представляющего интересы мэрии Москвы в проекте, увольняется более 200 человек. Сотрудники дочки «Мосинжпроекта» жалуются, что после прихода нового руководства людям в офисах стали массово сокращать зарплаты, а рабочим на стройке - увеличивать число дней на вахтах. @ria_realty

⚡️«Донстрой» опроверг информацию проведении переговоров по продаже второй очереди проекта «Символ».

«Компания уже начала строительство и реализацию второй очереди и в сентябре 2020 года получила разрешение на строительство еще одного корпуса, продажи в котором планирует открыть в ближайшее время», - говорится в официальном заявлении девелопера. @ria_realty

#обзорсми Мэр Москвы Сергей Собянин и губернатор Подмосковья Андрей Воробьев в августе направили письмо премьер-министру Михаилу Мишустину с предложениями по устранению препятствий к застройке на землях, расположенных рядом с аэропортами, пишут «Ведомости».

➡️ По данным издания, главы регионов пожаловались на то, что аэропорты не заинтересованы в установлении приаэродромных территорий (ПАТ), и за нарушение сроков их определения они не несут никакой ответственности, тогда как отсутствие ПАТ негативно сказывается на градостроительной ситуации в Москве и области.

Чтобы исправить эту ситуацию, Собянин и Воробьев предлагают существенно изменить федеральное законодательство. Например, они хотят передать субъектам РФ полномочия по разработке седьмой подзоны приаэродромных территорий, сейчас находящиеся в зоне отвественности аэропортов. Кроме того, в числе их предложений - отменить необходимость согласования строительства с Росавиацией (а значит, и заключения Роспотребнадзора о шумах), если до 1 июля 2021 года ПАТ не будет установлена. При этом сами аэропорты должны, с точки зрения глав субъектов, привлекаться к административной ответственности. @ria_realty

#обзорсми Группа ПИК будет участвовать в застройке территории промзоны в Очакове-Матвеевском, права на которую сейчас принадлежат структуре девелопера «Ферро-строй», пишут «Ведомости».

Как напоминает издание собственники застройщика - акционеры Evraz Group Александр Абрамов и Александр Фролов, а также члены команды Романа Абрамовича – Андрей Городилов и Ирина Панченко.

Речь, по словам источников газеты, идет о 73 га между Аминьевским шоссе, проездом Стройкомбината, Очаковским шоссе и Проектируемым проездом №3520. Там, утверждает издание, планируется построить 1,22 млн кв м недвижимости, из которых 700 тысяч кв м – жилье. При этом разные источники газеты расходятся во мнении, выкупит ли ПИК площадку полностью или станет просто партнером «Ферро-строя». @ria_realty

#обзорсми Группа ПИК Сергея Гордеева лидирует 🥇 с большим отрывом в рейтинге крупнейших девелоперов жилой недвижимости, второй раз составленном Forbes.

Совокупная выручка компании за 2019-й и первую половину 2020 года составила более 340 млрд рублей.

На втором месте 🥈 - компания Setl Group (145,8 млрд рублей), на третьем 🥉 - ГК ФСК (136,7 млрд рублей).

🏅🏅В первую пятерку рейтинга от Forbes также вошли ЛСР и «Гранель». Все компании первой десятки работают в массовом сегменте.

При этом журнал обращает внимание, что в сфере элитного жилья по итогам полутора лет лидером стала Capital Group (с выручкой 94,5 млрд рублей, 16-е место в общем списке), в сегменте бизнес-класса - компания «Донстрой» (119,7 млрд рублей, 11-е место в общем списке). @ria_realty

#обзорсми Глава комитета по развитию рынка недвижимости столичного отделения «Деловой России» Анна Лупашко обратилась к заммэра Москвы Владимиру Ефимову с предложением принять городской закон о риэлторской деятельности, пишет газета «Коммерсант».

По ее мнению, в документе необходимо определить «требования, предъявляемые к риэлторам, и закрепить их ответственность за ненадлежащее качество оказанных услуг».

В «Деловой России» эту идею аргументируют тем, что число мошеннических сделок на рынке растет, а бюджет города недополучает налоги. По подсчетам организации, в Москве минимум 50% операций со вторичными квартирами могут совершаться "черными маклерами", через их руки ежегодно проходит жилье совокупной стоимостью 300 млрд рублей. @ria_realty

📰 "Коммерсант" пишет, что Vesper рассчитывает продать свой проект на 1-й Тверской-Ямской улице у станции метро «Маяковская» в Москве. По данным издания, запрашиваемая стоимость составляет 10 млрд руб. Другие источники говорят, что рассматривается и переформатирование проекта: речь может идти об отказе от гостиничной составляющей в пользу апартаментов.

Планировалось, что проект будет работать под управлением Fairmont, это бренд входит в Accor. Последняя пока продолжает работу в России, но в начале марте агентство Bloomberg сообщало о планах компании приостановить новые проекты в России и сотрудничество с владельцами объектов, попавших в санкционные списки ЕС и США. Совладелец проекта Сбербанк попал в этот список. Vesper официально не объявлял о приостановке сотрудничества с Fairmont, но название бренда исчезло из описания на официальном сайте проекта.

📰 Также "Коммерсант" сообщает, что подорожание сырья для производства мебели и перебои с поставками могут привести к исчезновению с рынка жилых новостроек Москвы и Подмосковья меблированных квартир. В частности, ГК ПИК уже отказался реализовать такие лоты, хотя мебель девелопер изготавливает сам. Самостоятельно приобретать мебель покупателям квартир тоже будет накладно: по итогам этого года цены на нее могут вырасти в среднем на 30%.

📰 "Известия" рассказывают, что собственникам квартир в России хотят предоставить бесплатный доступ к сведениям о зарегистрированных в их жилье лицах независимо от согласия последних. Такой законопроект одобрил экспертный совет «Единой России». Запросить выписку из домовой книги можно и сегодня, однако с учетом норм о защите персональных данных власти вправе предоставлять сведения только о людях, которые дали на это согласие. Группа депутатов и сенаторов планирует внести проект в Госдуму в весеннюю сессию. Доступ к описанным сведениям нужен, например, при продаже и сдаче жилья для проверки числа прописанных. Важно это и для получивших жилье в наследство, для подтверждения состава проживающих при начислении квартплаты и в других ситуациях.

#обзорсми @ria_realty