МИЦ получила разрешение на строительство апарткомплекса «Амарант» в рамках ТПУ «Павелецкая». #выходскоро

https://t.iss.one/filatofff/667

2 проекта на ул. Автозаводской

▪️Первый - проект от "ПИК" на ул. Автозаводская, д.26, стр.1 - ЖК "Симоновская набережная" (#нейминг сперла на Яндекс.Картах, официальных подтверждений ему пока нет). Получили РНС еще в июле, судя по всему, будут позиционировать, как бизнес-класс. Ноу комментс.
▪️Второй - проект "гостиничного обслуживания" то ли от Hutton Development, то ли от "Абсолюта" на ул. Автозаводская, вл.24, корп.1. Получил ГПЗУ.

Итого ждем выхода 3 новых проектов на "острове ЗИЛ".

@startyprodazh

А вот какое "перевернутое лего" планирует построить в центре Москвы на месте 200 вырубленных с большим скандалом каштанов и снесенной гостиницы связанная с руководством ФСБ компания "Основа" (бывший скандально известный мегазастройщик Подмосковья "Мортон"). Выглядит ужасно, но мэрию и Департамент строительства Москвы, которые это санкционировали, похоже, все устраивает. Основной владелец "Основы" Александр Ручьев по доброй девелоперской традиции сейчас живет в Лондоне, откуда и ругает советскую власть российское руководство, которому обязан освобождением от кредитных обязательств.

Оставайтесь на канале, подробности будут. https://t.iss.one/oabch

Малая Почтовая, 12 от "Гранель" - подробности

Появился лендинг под новый проект "Гранель" на Малой Почтовой, 12. Судя по нему, #нейминг проекта - ЖК MYPRIORITY.

По названию вы могли уже догадаться, что девелопер метит в бизнес-класс - так и есть, "Гранель" прямо пишет: "MYPRIORITY - первый проект бизнес-класса от ГК «Гранель»!". Смешно. Смешно и неудобно, когда девелопер, еле справляющийся с эконом экономычем - ой, простите, со "стандартным жильем" - вдруг решает играться в "бизнес".

Какие детали еще стали известны:
▪️дома будут монолитными переменной этажности;
▪️паркинг будет подземным, но хз, на сколько мест;
▪️квартиры - с отделкой и без.

Документов пока нет ни на сайте, ни у ДОМа. РФ. Броней/закрытого или какого-любого другого старта продаж тоже нет, но начали собирать спрос. #СкороСтарт

@startyprodazh

Название для проекта Главстроя 1-я Магистральная, 2 и 8 - "Kampus"

Другие нейминги:
Даниловская, 8 - Д8
Кржижановского, 31 - К31

Так и видим, как какое-то агентство делало стратегию по неймингу проектов и пришло к выводу, что надо брать первую букву адреса и цифру, ну и конечно же такая работа стоила пару миллионов рублей. Учитесь.

#нейминг

#НовостиПроектов
Ловите заключительный апрельский выпуск новостей проектов, подводящий итоги произошедшего на рынке недвижимости Москвы и области за прошлую неделю (с 24 по 30 число). Кстати, событий снова немало. Смотрите сами: все подробности - как обычно в прикрепленных ссылках, которые из Телеграм не уводят.

1️⃣ Новости MR Group:
▪️ Девелопер прорабатывает архитектурный облик комплекса в Костомаровском, 3. В сети появились варианты от бюро Kleinewelt.
▪️ Также компания «воскресила» почти забытую площадку на Вишневой, 7. Пройдена ГИКЭ для первой очереди.
2️⃣ «Sminex-Интеко» тоже может похвастаться несколькими событиями:
▪️ Застройщик вывел на рынок «1-й Обыденский». Прайс - от 142 млн рублей за лот.
▪️ Также девелопер выкупил у группы Snegiri площадку в Большом Палашевском переулке, недалеко от Патриков.
3️⃣ Capital Group и «Аквилон» прошли экспертизу для комплекса рядом с ТПУ «Зорге» (Куусинена, 21). По-прежнему ждем 5 башен более чем на 156 000 «квадратов».
4️⃣ Sezar Group согласовал застройку 6,6 га в 3-м Силикатном. В планах - 221 100 кв.м недвижимости, из которых 160 370 кв.м займет жилье.
5️⃣ «Родина» (скорее всего она) займется строительством МФК и центра художественной гимнастики Ирины Винер-Усмановой. Появились параметры комплекса: общая площадь - 110 000 кв.м, жилая - 71 429 кв.м
6️⃣ «Аквилон» поделился деталями МФК у ТПУ «Владыкино». Нейминг - «Аквилон Signal», общая площадь - 85,5 кв.м, будет 4 башни.
7️⃣ «РГ-Девелопмент» согласовал ТЭПы для комплекса на месте НПО «Орион» (Шоссе Энтузиастов, 46/2). Будет более 83 000 «квадратов» недвижки, жилье займет чуть более 58 000 кв.м.
8️⃣ St Michael обосновался на Берзарина. Ранее компания приобрела участок под номером 37, а теперь добавила к нему и соседний (вл. 39). Вероятно, одобренный здесь ЖК окажется несколько больше согласованных 27 300 «квадратов».
9️⃣ «СЗ «Филевский парк» поделился проектом застройки стадиона «Метеор» (Генерала Ермолова, 1). Рабочий нейминг - ЖК «Метеор», архитектура - ИМАГО, будет 6 корпусов высотой 22 этажа.
1️⃣0️⃣ Компания «РОСТ», известная по управлению проектами застройки района «Новые Ватутинки», обнародовала проект «Новое Летово» в Сосенском. Класс - бизнес, 696 квартир.
1️⃣1️⃣ Ava Group поделилась рабочими визуалами проекта МФК в проезде № 607, 21 (или на Маршала Прошлякова, 21). Варианты фасадов здесь.
1️⃣2️⃣ Главстрой получил ГПЗУ для Даниловской набережной, 8. В планах - общественно-жилой комплекс с подземной парковкой. Площадь квартир - около 69 000 кв.м.
1️⃣3️⃣ ООО «ЭкоСкан Инжиниринг», связанное с СЗ «Спартак», приобрело в 0,2 га в Успенском, 12. Ждем апарты.
1️⃣4️⃣ «Киевская площадь», во всяком случае ей пока приписывают проект, может возвести элитку на Раушской набережной, 10, напротив Зарядья. Есть визуалы от Kleinewelt.
1️⃣5️⃣ «Атлант Инвестиции» планируют застроить жильем территорию Сетуньского земского училища (Сафоновская, 13). Ждем комплекс на 46 000 кв.м.
1️⃣6️⃣ «Патеро Девелопмент» (но это все еще не точно) продолжает шевеления по проекту на Малой Филевской, 46. Есть проект от ИМАГО и детали. Рабочий #нейминг - «Суворовский», будет 30 348 кв.м недвиги.
1️⃣7️⃣ Загадочное ООО «Трисс-Проект» поделилось посадкой домов для Ферсмана, 7а. Ждем два корпуса на 0,77 га.
1️⃣8️⃣ Проект, в рамках которого за в/г «Павшино» в Красногорске должны появиться высотки, получил сразу 3 варианта фасадов. Знакомимся тут, а детально изучаем здесь.

@novostroyman

#НовостиПроектов

Несмотря на то, что лето - пора отпусков, а солнышко припекает все больше, наши уважаемые девелоперы работают по полной. Встречайте подборку новостей перспективных проектов Москвы и области за 12-18 июня 2023. Событий много - от покупок площадок до стартов продаж. Смотрите сами и смело переходите по ссылкам за подробностями - они внутренние, из Телеграма не уведут.

1️⃣ Новости ПИК:
▪️ Девелопер вывел на рынок ЖК «Ярославский квартал». Класс - типовой, локация - Мытищи, варианты - от студий до трешек, прайс - от 4,5 млн рублей.
▪️ Также компания представила свой проект ИЖС. Локация - Балашиха, будет 4 очереди строительства, площадь участка - 64,5 га.
2️⃣ Pioneer может похвастаться одобренной концепцией для проекта «Орджоникидзе, 10/ 2-й Донской, 10» (р-н Донской). Архитектура - «Ц.Л.П».
3️⃣ Сайт MR Group пополнился визуалами для LUCE (Арбат) и детальками (и рендерами тоже) для Nicole (р-н Тверской).
4️⃣ Capital Group уступил площадку по адресу: Жуков проезд, 21 (р-н Даниловский) «Аквилону». На участке одобрено строительство жилого комплекса на 31 800 «квадратов».
5️⃣ А101 объявил официальный старт в «Доме на Зорге» (Сокол). Площадь квартир - от 24 до 167 кв.м. варианты - от студий до 4-комнатных, цены - от 13,5 млн рублей.
6️⃣ «Гранель» получила ГПЗУ для площадки на Народного Ополчения, 34 (Хорошево-Мневники). Общая площадь - 113 267 кв.м, жилая часть - 100 420 кв.м.
7️⃣ Stenoy приобрел проект на Гаврикова, 11 (р-н Красносельский). Согласно ГПЗУ, на площадке ждем 24-этажный гостинично-офисный комплекс в 13 655 кв.м. Апарты не исключены.
8️⃣ October Group планирует комплекс на Мосфильмовской, 31 (Раменки). Получен ГПЗУ. Площадь застройки в ГНС - всего 10 000 кв.м.
9️⃣ «Аквилон» разместил на дом. рф доки для проекта на Куусинена, 21 (р-н Хорошевский). #Нейминг - Indy Towers. Будет 959 квартир - от однушек до 5-комнатных площадью от 19,9 до 114,1 кв.м.
1️⃣0️⃣ «Брусника» получила ГПЗУ для площадки в промзоне «Калошино» (Метрогородок). В перспективе ждем от тюменцев 214 630 кв.м жилья.
1️⃣1️⃣ «СЗ «Лодочная» (связан с экс-главой «Проминстраха») возведет ЖК недалеко от Химкинского водохранилища (Лодочная, 27/2, Южное Тушино). Ждем 45 740 «квадратов» недвиги.
1️⃣2️⃣ Level Group получил РнС первой очереди квартала в Ильменском, 8А (Западное Дегунино). На данном этапе появится корпус высотой в 23 этажа, включающий 282 квартиры.
1️⃣3️⃣ СЗ «Сафоновская» (связан с ГК «Максима) застроит участок, где расположено здание бывшего Сетуньского земского училища (Сафоновская, 13, р-н Можайский). Одобрено 46 000 кв.м недвижимости.
1️⃣4️⃣ Рядом с заказником «Долина реки Сетунь» (Кременчугская, 19, Фили-Давыдково) планируется новый квартал на 53 480 кв.м. Вносят изменения в ПЗЗ.

@novostroyman

#НовостиПроектов

Всем привет! Мы тут - не теряйте нас и встречайте новости перспективных проектов Москвы и области с 4 по 10 сентября 2023. Подробности - в прикрепленных ссылках, которые из Телеграм никуда не уводят.

1️⃣ Донстрой согласовал строительство ЖК на улице Сергея Макеева, 7. На участке в 5,9 га ждем около 166 200 кв.м. недвиги, включая жилье и социалку.
2️⃣ ПИК, предположительно, будет вести работы по адресу: Амурская, 5-7. ГЗК одобрила застройку общей площадью 377 494 кв.м., из которых 353 017 кв.м. - жилье.
3️⃣ MR Group делится новостями:
▪️ Компания преобразует часть серой зоны «Коломенское» В Каширском проезде, 17, 21, 23 на 21,3 га ждем 690 000 кв.м недвижимости.
▪️ Девелопер запустил закрытые бронирования в ЖК JOIS в 3-м Силикатном, 10.
4️⃣ STONE получил ГПЗУ для проекта на Гастелло, 32. В планах - 78 565 кв.м. недвижки, жилая часть - 70 700 кв.м.
5️⃣ «Кортрос» делится подробностями проекта на Веткина, 2: ждем два жилых корпуса и один общественного назначения, 1 104 квартиры, социальную и коммерческую инфраструктуру.
6️⃣ Capital Group получил ГПЗУ на первый лот проекта «Сити-2» («Камушки», ул. Антонова-Овсеенко). Общая площадь - 188 386 кв.м., жилая часть - 152 868 кв.м., детсад на 100 мест.
7️⃣ Новости Level Group:
▪️Москомархитектура согласовала АГР для первой очереди проекта ЖК «Level Южнопортовая» от СПИЧ.
▪️ Застройщик начал собирать ждунов в 3-м Силикатном, 6/1. В «Level Звенигородская» на 2,11 га ждем 134 000 кв.м. недвижимости, из них почти 130 000 кв.м составит жилье.
8️⃣ Компания бывших топ-менеджеров «Интеко» - «Орион.3» - построит свой первый комплекс на Тимирязевской улице. Детали проекта пока не известны.
9️⃣ Рязанский «Капитал» ищет покупателя на участок по адресу: Загорьевская, 4. На 1,54 га можно возвести 66 000 кв.м жилья (30% улетят под нужды реновации).
1️⃣0️⃣ У ЛСР намечается новый проект МФК на Шаболовке, 34. Детали не раскрываются.
1️⃣1️⃣ Sezar Group получил положительное заключение экспертизы для МФК на проспекте Вернадского, 12/7. На 1,4 га ждем 3 корпуса высотой 15-16 этажей и общей площадью 67 825 кв.м. Возможный #нейминг - V12.
1️⃣2️⃣ «Киевской площади» власти согласовали застройку 0,6 га по адресу: улица Неверовского, 15. Общая площадь недвиги - 36 200 кв.м., будет детсад на 30 мест.
1️⃣3️⃣ Hutton и V2 Group вывели на рынок элитный дом DUO на Софийской набережной, 34, стр.3. Площадь лотов - от 45,6 до 231,5 кв.м. Прайс - от 101,6 млн. рублей.
1️⃣4️⃣ «Недвижимость и Инвестиции» проектирует ЖК на улице Новоостаповская, 6А. В планах - 3 корпуса высотой до 100 метров.
1️⃣5️⃣ Проект МФК в Зеленограде на 3-м Западном проезде, 17 улетел к барнаульской компании «Селф». #Нейминг - «Сигма Силино», класс – бизнес, высота - 15 этажей, 532 лота площадью от 20 до 54,4 кв.м.
1️⃣6️⃣ Екатеринбургский «Атлас Девелопмент» купил под ЖК участок на Лодочной, 27/2. Общая площадь комплекса - примерно 45 000 кв.м.
1️⃣7️⃣ «Сити21» создала СЗ «Вавилова-Сити». Есть предположения о вхождении девелопера в проект ЖК рядом с Черемушкинским рынком, где согласовано 42 390 кв.м. недвижки.
1️⃣8️⃣ Город намерен провести редевелопмент 9,37 га на Дербеневской улице. Ждем примерно 164 000 кв.м. жилья и 94 000 кв.м. общественно-деловых и соцобъектов. Застройщик не известен.
1️⃣9️⃣ На улице Стромынка в Сокольниках намечаются 2 проекта:
▪️ПИК оценивает застройку участка на Стромынке, 7, где находится ГКБ №5.
▪️Некий частный инвестор готовит проект на Стромынке, 4, где расположен Олимпийский центр имени братьев Знаменских.
2️⃣0️⃣ В Сосенском появится МФК. В планах - 294 000 кв.м. жилья и общественно-деловая застройка. Инвестор не известен.

@novostroyman