Forwarded from Москвастрой
Дешевые квартиры в аренду исчезают с рынка
🏘 Самые дешевые арендные квартиры в Москве выводятся с рынка, так что минимальная стоимость съема в месяц поднялась до 30 тыс.р.
👍 Дело не в коварном заговоре арендодателей - просто самые доступные варианты расхватывают, как горячие пирожки, едва они появятся в рекламе. Количество квартир эконом-класса не успевает увеличиваться. Сейчас на рынке аренды дефицит таких объектов, а сама аренда в августе сократилась на 46,7%.
@moscow_stroi #циферки
🏘 Самые дешевые арендные квартиры в Москве выводятся с рынка, так что минимальная стоимость съема в месяц поднялась до 30 тыс.р.
👍 Дело не в коварном заговоре арендодателей - просто самые доступные варианты расхватывают, как горячие пирожки, едва они появятся в рекламе. Количество квартир эконом-класса не успевает увеличиваться. Сейчас на рынке аренды дефицит таких объектов, а сама аренда в августе сократилась на 46,7%.
@moscow_stroi #циферки
Forwarded from Москвастрой
Вкусную вторичку расхватали
🏘 Вторичное жильё подорожало из-за продажи более дешёвых лотов. Все вкусное разобрали, осталось что подороже.
☝️ По словам гендиректора «Агентства инвестиций в недвижимость Москвы» Валерия Летенкова, удорожание на рынке вторичных квартир произошло из-за отсутствия более дешёвых предложений и нежелания остальных продавцов снижать цену на свои объекты. Из-за этого уровень цен повысился на 3-5%.
💸 Изменение стоимости лотов в разных сегментах жилья имеет свою специфику, но, в целом, цены вернулись на уровень конца 2021 – начала 2022 года.
@moscow_stroi #циферки
🏘 Вторичное жильё подорожало из-за продажи более дешёвых лотов. Все вкусное разобрали, осталось что подороже.
☝️ По словам гендиректора «Агентства инвестиций в недвижимость Москвы» Валерия Летенкова, удорожание на рынке вторичных квартир произошло из-за отсутствия более дешёвых предложений и нежелания остальных продавцов снижать цену на свои объекты. Из-за этого уровень цен повысился на 3-5%.
💸 Изменение стоимости лотов в разных сегментах жилья имеет свою специфику, но, в целом, цены вернулись на уровень конца 2021 – начала 2022 года.
@moscow_stroi #циферки
Forwarded from Москвастрой
В Москве самое недоступное жильё из всех городов России
😳 Ежемесячный взнос по ипотеке на вторичном рынке в Москве на 27,3 тыс. руб. больше, чем средняя зарплата. Столица заняла первое место по недоступности жилья среди городов-миллионников. То есть, средняя семья из двух работающих человек будет тратить ипотеку 62% своего общего дохода, а после вычета прожиточного минимума – 79%.
📉 Второе место занял Санкт-Петербург (средняя зарплата 82,8 тыс. руб., средний платеж по ипотеке – 98,7 тыс. руб). Третье место у Казани (средняя зарплата 67,4 тыс. руб., средний платеж по ипотеке – 83 тыс. руб). Положительная динамика начинается с Волгограда, а самым «выгодным» миллионником стал Красноярск (средняя зарплата 73 тыс. руб., средний платеж по ипотеке – 55,8 тыс. руб).
@moscow_stroi #циферки
😳 Ежемесячный взнос по ипотеке на вторичном рынке в Москве на 27,3 тыс. руб. больше, чем средняя зарплата. Столица заняла первое место по недоступности жилья среди городов-миллионников. То есть, средняя семья из двух работающих человек будет тратить ипотеку 62% своего общего дохода, а после вычета прожиточного минимума – 79%.
📉 Второе место занял Санкт-Петербург (средняя зарплата 82,8 тыс. руб., средний платеж по ипотеке – 98,7 тыс. руб). Третье место у Казани (средняя зарплата 67,4 тыс. руб., средний платеж по ипотеке – 83 тыс. руб). Положительная динамика начинается с Волгограда, а самым «выгодным» миллионником стал Красноярск (средняя зарплата 73 тыс. руб., средний платеж по ипотеке – 55,8 тыс. руб).
@moscow_stroi #циферки
Forwarded from Москвастрой
Даниловский район лидирует по количеству многокомнатных квартир
🏡 Даниловский район, по отзывам, популярен у молодых и хорошо оплачиваемых специалистов, любящих модные тусовки, а также у профессионалов возраста 40+, купивших жильё в престижном районе поближе к центру для себя или инвестиций. И те, и другие вряд ли будут покупать «мелкую нарезку» - однушки или студии. Любопытная статистика: Даниловский район в «старой» Москве лидирует по количеству квартир с пятью и больше комнатами.
🏘 Сейчас в экспозиции на первичном рынке «старой» Москвы представлено 1050 многокомнатных квартир. Из них в Даниловском районе 185 лотов, в Пресненском 165 лотов, в Хорошево-Мневниках 101 лот, в Раменках 91 лот и в Покровском-Стрешнево 52 лота.
@moscow_stroi #циферки
🏡 Даниловский район, по отзывам, популярен у молодых и хорошо оплачиваемых специалистов, любящих модные тусовки, а также у профессионалов возраста 40+, купивших жильё в престижном районе поближе к центру для себя или инвестиций. И те, и другие вряд ли будут покупать «мелкую нарезку» - однушки или студии. Любопытная статистика: Даниловский район в «старой» Москве лидирует по количеству квартир с пятью и больше комнатами.
🏘 Сейчас в экспозиции на первичном рынке «старой» Москвы представлено 1050 многокомнатных квартир. Из них в Даниловском районе 185 лотов, в Пресненском 165 лотов, в Хорошево-Мневниках 101 лот, в Раменках 91 лот и в Покровском-Стрешнево 52 лота.
@moscow_stroi #циферки
Forwarded from Москвастрой
Спрос на квартиры без отделки значительно вырос за последний год
📉 В 2019-2022 годах спрос на квартиры без отделки в "старой" Москве снижался с 51% до 29%. В 2023 году он вырос до 41% и продолжает расти. Причина — не творческая жилка покупателей, мечтающих об уникальном дизайне жилья, а желание сэкономить на отделочных работах.
📊 В структуре предложения на московском рынке жилья доля квартир без отделки составляет около 40%.
@moscow_stroi #циферки
📉 В 2019-2022 годах спрос на квартиры без отделки в "старой" Москве снижался с 51% до 29%. В 2023 году он вырос до 41% и продолжает расти. Причина — не творческая жилка покупателей, мечтающих об уникальном дизайне жилья, а желание сэкономить на отделочных работах.
📊 В структуре предложения на московском рынке жилья доля квартир без отделки составляет около 40%.
@moscow_stroi #циферки