Каширское шоссе, 14 - ТЦ ГудЗон может отойти Основе.

Сейчас активно девелоперы расхватывают участки на Варшавке - так как на юге живет много людей, у которых есть бабки жить ближе к центру, чем в Бутово и Чертаново - поэтому девелоперам надо удовлетворять спрос предложением желающих жить на юге.

#перспективныйпроект

Ильменский, 12 - будет застраивать, Тверское ГК Наследие и Левел
Южнопортовая, 28А - будет застраивать Левел и Тверское ГК Наследие

Неужели у Левела нет бабок освоить эти проекты в одни щи.

Домарф выставили участок в Загорье - Загорьевская, 4.

Очень странно, что территорию заброшенного завода по переработке ягод забирают и выводят в реализацию эффективные менеджеры из домарф, а не забирает город под реновацию, так как участок выглядит 100% стартовой площадкой для реновации.

Хотя реновация может настигнуть эту площадку в процессе согласования ТЭП. На 1,5 га по московским меркам можно и 50 тыс. продаваемой при большом желании воткнуть.

#перспективныйпроект

Авангардный энергетический институт им. Г. М. Кржижановского по адресу Ленинский, 19 продали за 1,4 ярда.

Площадь зданий института всего - 15 тыс. кв. м., а значить сделать редевелопмент без сноса с маржей - сложная задачка. Поэтому вероятность сохранения здания архитектора Мейснера крайне мала.

#перспективныйпроект

Выставили на аукцион ЗУ Новохохловская, 11 за 834 млн. - там если очень сильно захотеть можно воткнуть 100 тыс. кв. м. с прекрасными видами на эстакаду ТТК.

Рядом дофига реновации и плохо продающийся проект ПИК - Новохохловская, 15, который собственно, плохо продается из-за видов на ТТК. В Москве недостаток мазохистов.

#перспективныйпроект

Пионер купил сарай по адресу Дербеневская, 3 всего за 151 млн. руб. - это сейчас как какой-нибудь нормальный пентхаус. Территория под сараем так же мало, как и мал сам сарай - 0,4 га.

Смысла строить де-люкс дом на Павелецкой особо нет. Поэтому просто помечаем, очередной адрес на карте московского девелопмента.

#перспективныйпроект

Торги по АДЦ Коммунарка пройдут 23 декабря. Торги сегодня становятся все более формальной процедурой с мурзилками и тд.

#перспективныйпроект

В ближайшее время под снос может пойти здание бывшего конструкторского бюро Московского вертолётного завода им. Миля по адресу Сокольнический вал, 2А. Займется этим аффилированная структура с Бэсткон.

Проект рядом с участком, который не могут все слить кисы из домарф, поэтому они очень громко плачут, так как бонусов не будет. Аукцион намечен на 26 ноября, так что посмотрим, смогут ли его слить за стартовые 626 мультов.

#перспективныйпроект

Страна продолжает свой прыжок на Москву - к Страна Домодедово добавляется Страна Ульянова. Вероятно, это площадка Ульянова, 42.

Кроме Домодедово и Ульянова из интересных есть Страна: Нагорная и Сельскохозяйственная. Нагорная могут быть площадки на Электролитном проезде, коих 5 штук на одном только проезде, а Сельскохозяйственная - владения 17 или 18.

#перспективныйпроект

Основа тендерит свои проекты:

1. ул. Миклухо-Маклая, д.23 до этого там были проекты: этот и этот, но Основа все переделывает.
2. проспект Мира, вл. 222/2 (ТПУ Ростокино)
3. 2-й Силикатный, 8

Получают документы:
1. Новодачная, 67/68
2. Наметкина, 10

Возможно в портфель попадет:
1. Каширское шоссе, 14
2. Кировоградская, 9
3. Героев Панфиловцев, 20

Кисы из домарф продолжают плакать ещё громче - на второй заход продажи участка 2-ая Рыбинская, 21 опять никто не подал заявок при стартовой всего 626 мультов, первый раз пытались толкнуть со стартовой 718 мультов.

Участок 2,4 га. Даже если будет там махать черная волшебная палочка или у кого будут ключи от задней двери в этот город - тут можно будет выжить ну максимум 90 тыс. кв. м. А так для обычного девелопера копейки - 65 тыс. кв. м. И это на участке где с 2 сторон ТТК и ЖД.

Мы понимаем, что тут будут сажать бизнес-класс для бизнесменов, которые хотят жить внутри ТТК, но ничего хорошего в участке нет.

#перспективныйпроект

Вот и не просто так бюро GREN делало мастерплан для Сабурово. Самолет сделал СП, а значит в районе полугода стартанут с продажами.

#перспективныйпроект

Рядом с Бунинскими Лугами согласуется новый проект - чтобы жизнь в Бунинских медом не казалась.

Ранее этой площадкой владел А101, поэтому, вероятно, это их проект.

Мастерпланирование в полях становится все более линейным.

#перспективныйпроект