НАУЧНЫЙ СПЕЦНАЗ
Наконец-то.
Вангую появление нового тренда развития территорий, который может и должен оказать влияние на картину девелопмента в области инвест.контрактов, инфраструктуры и точек приложения труда.
Правительство планирует до конца года запустить новый рейтинг для региональных властей. Теперь власти планируют оценить научно-технологическое развитие регионов по 54 показателям, разделенным на семь блоков:
1️⃣ Человеческие ресурсы
2️⃣ Финансирование исследований и разработок
3️⃣ Материально-техническая база науки
4️⃣ Инструменты научно-технической и инновационной политики
5️⃣ Востребованность результатов научных исследований в экономике субъекта
6️⃣ Результативность научно-технологической деятельности
7️⃣ Инновационная активность
Методику рейтинга представят к середине октября, сейчас над ней работает Минобрнауки совместно с комиссией Госсовета по направлению «Наука», Минэкономразвития, Росстатом, Роспатентом и другими заинтересованными ведомствами.
Выиграет тот девелопер, кто первый построит бизнес-модель взаимодействия Государство+Бизнес+НИИ+ВУЗ+Школы+Население
Только в такой цепочке вижу успех. Любые звенья по отдельности не будут работать, да и нет смысла, когда ты не встроен в цепочку поставок и заказов.
P.S. На фото мастер-план научно-технологической долины МГУ © RTDA при участии НИИПИ Генплана Москвы
#продукт
#технологии
#инновации
#футурология
@LipovoyLife
Наконец-то.
Вангую появление нового тренда развития территорий, который может и должен оказать влияние на картину девелопмента в области инвест.контрактов, инфраструктуры и точек приложения труда.
Правительство планирует до конца года запустить новый рейтинг для региональных властей. Теперь власти планируют оценить научно-технологическое развитие регионов по 54 показателям, разделенным на семь блоков:
1️⃣ Человеческие ресурсы
2️⃣ Финансирование исследований и разработок
3️⃣ Материально-техническая база науки
4️⃣ Инструменты научно-технической и инновационной политики
5️⃣ Востребованность результатов научных исследований в экономике субъекта
6️⃣ Результативность научно-технологической деятельности
7️⃣ Инновационная активность
Методику рейтинга представят к середине октября, сейчас над ней работает Минобрнауки совместно с комиссией Госсовета по направлению «Наука», Минэкономразвития, Росстатом, Роспатентом и другими заинтересованными ведомствами.
Выиграет тот девелопер, кто первый построит бизнес-модель взаимодействия Государство+Бизнес+НИИ+ВУЗ+Школы+Население
Только в такой цепочке вижу успех. Любые звенья по отдельности не будут работать, да и нет смысла, когда ты не встроен в цепочку поставок и заказов.
P.S. На фото мастер-план научно-технологической долины МГУ © RTDA при участии НИИПИ Генплана Москвы
#продукт
#технологии
#инновации
#футурология
@LipovoyLife
300 000 - 400 000
У нас есть только 300 000 - 400 000 часов активной жизни. И осознание этой мысли давит🙇🏻♂️
Ведь невозможно спланировать свою жизнь. Но можно попробовать ее упорядочить и организовать, оставив место непредсказуемой событийности.
И здесь может прийти на помощь … тайм-менеджмент. <
1️⃣ Принцип свободы выбора
Любой ресурс может теряться и накапливаться, но время только тратится. С точки зрения времени никто не миллионер, все в равных условиях.
2️⃣ Принцип ответственности
Время — это то, из чего состоит жизнь, ее материал. Транжирить даже крохи этого драгоценного материала на ерунду — преступление.
3️⃣ Принцип развития
Ход времени нам неподвластен. Управлять им нельзя, а вот организовать его можно. Мы организуем время поступками так же, как пространство организуется вещами. Поступки зависят от наших целей. Значит, фундамент философии времени — наши личные приоритеты и устремления.
Задавшись вопросом «На что тратится мое время?», вы придете к другой формулировке: «Зачем мне тратить на это время?», и наконец: «А на что я должен его потратить?». Получается, вопрос об управлении временем — это вопрос о смысле жизни 🤷🏻♂️
Займитесь им прямо сейчас!
#развитие
#эффективность
@LipovoyLife
У нас есть только 300 000 - 400 000 часов активной жизни. И осознание этой мысли давит🙇🏻♂️
Ведь невозможно спланировать свою жизнь. Но можно попробовать ее упорядочить и организовать, оставив место непредсказуемой событийности.
И здесь может прийти на помощь … тайм-менеджмент. <
место где можно выругаться и вспомнить про инфоцыган>. ☝️Инсайт: Правильное восприятие сути тайм-менеджмента. Тайм-менеджмент - не просто сумма приемов, а ФИЛОСОФИЯ, посвящённая тому, что делать с самим собой. Она опирается на ТРИ принципа:1️⃣ Принцип свободы выбора
Любой ресурс может теряться и накапливаться, но время только тратится. С точки зрения времени никто не миллионер, все в равных условиях.
2️⃣ Принцип ответственности
Время — это то, из чего состоит жизнь, ее материал. Транжирить даже крохи этого драгоценного материала на ерунду — преступление.
3️⃣ Принцип развития
Ход времени нам неподвластен. Управлять им нельзя, а вот организовать его можно. Мы организуем время поступками так же, как пространство организуется вещами. Поступки зависят от наших целей. Значит, фундамент философии времени — наши личные приоритеты и устремления.
Задавшись вопросом «На что тратится мое время?», вы придете к другой формулировке: «Зачем мне тратить на это время?», и наконец: «А на что я должен его потратить?». Получается, вопрос об управлении временем — это вопрос о смысле жизни 🤷🏻♂️
Займитесь им прямо сейчас!
#развитие
#эффективность
@LipovoyLife
ДЕЛОВАЯ СРЕДА
🚀 Еженедельный мониторинг:
#ДайджестКомпаний
🔥 Только интересные новости компаний и проектов за 24-30 августа:
🔹Как девелоперам перейти от VUCA- к BANI-миру. Руководитель бизнес-направления «Продажи» Донстрой Евгения Колосова
🔹MR Group запустила программу трейд-ин с проживанием в прежней квартире
🔹Председатель правительства РФ одобрил стратегию Группы Железно по комплексному развитию территорий
🔹Capital Group купила участок под строительство ЖК на северо-востоке Москвы
🔹Эталон начал строить "Лицейский квартал" в Екатеринбурге
🔹ФСК инвестирует в строительство научно-промышленного технопарка на севере Москвы 1 млрд
🔹Венталл вложит в развитие производства конструкций из металла 1,5 млрд
🔹Совет директоров Самолета рекомендовал выплатить дивиденды за полугодие
🔹Дом кино в центре Москвы будет перестроен. Там появится и апарт-комплекс
🔹Казанская группа Руал может построить крупный жилой комплекс в новой Москве
#ДеловаяСреда
#аналитика
🎯 Будь в курсе без суеты:
@LipovoyLife
🚀 Еженедельный мониторинг:
#ДайджестКомпаний
🔥 Только интересные новости компаний и проектов за 24-30 августа:
🔹Как девелоперам перейти от VUCA- к BANI-миру. Руководитель бизнес-направления «Продажи» Донстрой Евгения Колосова
🔹MR Group запустила программу трейд-ин с проживанием в прежней квартире
🔹Председатель правительства РФ одобрил стратегию Группы Железно по комплексному развитию территорий
🔹Capital Group купила участок под строительство ЖК на северо-востоке Москвы
🔹Эталон начал строить "Лицейский квартал" в Екатеринбурге
🔹ФСК инвестирует в строительство научно-промышленного технопарка на севере Москвы 1 млрд
🔹Венталл вложит в развитие производства конструкций из металла 1,5 млрд
🔹Совет директоров Самолета рекомендовал выплатить дивиденды за полугодие
🔹Дом кино в центре Москвы будет перестроен. Там появится и апарт-комплекс
🔹Казанская группа Руал может построить крупный жилой комплекс в новой Москве
#ДеловаяСреда
#аналитика
🎯 Будь в курсе без суеты:
@LipovoyLife
Комфортная_городская_среда_Система_в_поисках_баланса.pdf
3.9 MB
УЮТНАЯ УРБАНИЗАЦИЯ
Интересный аналитический доклад «Комфортная городская среда: система в поисках баланса» от АНО «Национальные приоритеты» и ВЦИОМ.
Рубрики: #урбанистика #архитектура #продукт
В подготовке доклада участвовали 30 экспертов из разных регионов России: архитекторы и урбанисты, представители муниципальной власти и общественных организаций.
Для кого: архитекторы, урбанисты, продуктологи, маркетологи, гендиры.
Авторы доклада выделили главных участников преобразований, оценили трудности и перспективы переустройства городов.
В исследовании приводятся идеи для развития и примеры лучших кейсов благоустройства.
@LipovoyLife
Интересный аналитический доклад «Комфортная городская среда: система в поисках баланса» от АНО «Национальные приоритеты» и ВЦИОМ.
Рубрики: #урбанистика #архитектура #продукт
В подготовке доклада участвовали 30 экспертов из разных регионов России: архитекторы и урбанисты, представители муниципальной власти и общественных организаций.
Для кого: архитекторы, урбанисты, продуктологи, маркетологи, гендиры.
Авторы доклада выделили главных участников преобразований, оценили трудности и перспективы переустройства городов.
В исследовании приводятся идеи для развития и примеры лучших кейсов благоустройства.
@LipovoyLife
О РЕКЛАМЕ И ПД
C 1 сентября в силу вступают новые положения о рекламе и о персональных данных.
Интересные обновления в законе о рекламе:
🔸 Контекстную, таргетированную и медийную рекламу теперь можно будет выпускать только с пометкой «реклама».
🔸 Участников рынка маркетинга и рекламы (включая зарубежные компании) также обяжут передавать в единую систему учета данные о параметрах аудитории, на которую рассчитана медийная кампания.
🔸 На все смартфоны с начала осени необходимо будет предустанавливать отечественный магазин приложений RuStore.
В законе о персональных данных – сразу несколько обновлений:
🔹 Теперь магазины не могут отказать клиенту в обслуживании, если он отказывается предоставлять личную информацию в рамках своего законного права.
🔹 Запрещена биометрическая обработка данных детей и подростков до 18 лет.
🔹 Уделено отдельное внимание проблеме утечки ПД. Теперь операторам надо будет сообщать в профильные ведомства об утечках в течение суток после обнаружения проблемы.
#маркетинг
@LipovoyLife
C 1 сентября в силу вступают новые положения о рекламе и о персональных данных.
Интересные обновления в законе о рекламе:
🔸 Контекстную, таргетированную и медийную рекламу теперь можно будет выпускать только с пометкой «реклама».
🔸 Участников рынка маркетинга и рекламы (включая зарубежные компании) также обяжут передавать в единую систему учета данные о параметрах аудитории, на которую рассчитана медийная кампания.
🔸 На все смартфоны с начала осени необходимо будет предустанавливать отечественный магазин приложений RuStore.
В законе о персональных данных – сразу несколько обновлений:
🔹 Теперь магазины не могут отказать клиенту в обслуживании, если он отказывается предоставлять личную информацию в рамках своего законного права.
🔹 Запрещена биометрическая обработка данных детей и подростков до 18 лет.
🔹 Уделено отдельное внимание проблеме утечки ПД. Теперь операторам надо будет сообщать в профильные ведомства об утечках в течение суток после обнаружения проблемы.
#маркетинг
@LipovoyLife
Дмитрий Липовой Life
СТАРТЫ ПРОДАЖ в июле’22 Делюсь сводом стартов продаж на экваторе. Традиционно публичный радар настроен на первичный рынок жилья в старых границах Москвы. Скидки, скидки, скидки…итак, кто разбавил USP месседжами «старт продаж» в июле. ❗️Старты продаж в старой…
СТАРТЫ ПРОДАЖ в августе’22
Так что по августу то?!
Традиционно мой радар настроен на первичный рынок жилья в старых границах Москвы.
❗️Старты продаж в старой Москве:
1/ MirrorЗдание от МИЦ
Бизнес / Апартаменты
Прайс от ₽9,4 млн
2/ OPUS от Пионер
Премиум
Прайс от ₽35,4 млн
Старты июля здесь
Старты июня здесь
Старты мая здесь
Старты апреля здесь
Старты марта здесь
Котел стартов здесь
#СтартПродаж
Держи нос по ветру: @LipovoyLife
Так что по августу то?!
Традиционно мой радар настроен на первичный рынок жилья в старых границах Москвы.
❗️Старты продаж в старой Москве:
1/ MirrorЗдание от МИЦ
Бизнес / Апартаменты
Прайс от ₽9,4 млн
2/ OPUS от Пионер
Премиум
Прайс от ₽35,4 млн
Старты июля здесь
Старты июня здесь
Старты мая здесь
Старты апреля здесь
Старты марта здесь
Котел стартов здесь
#СтартПродаж
Держи нос по ветру: @LipovoyLife
Дмитрий Липовой Life
СТАРТЫ ПРОДАЖ в августе’22 Так что по августу то?! Традиционно мой радар настроен на первичный рынок жилья в старых границах Москвы. ❗️Старты продаж в старой Москве: 1/ MirrorЗдание от МИЦ Бизнес / Апартаменты Прайс от ₽9,4 млн 2/ OPUS от Пионер Премиум…
ВЗЯТЬ И СДЕЛАТЬ
Август не баловал. Да и не обязан. Затишье перед высоким сезоном. Если получится. А предпосылки есть. На низком старте накопилось много проектов. Ждем осенних стартов. Многие девелоперы обновляют свои компетенции по новым/старым каналам продаж. Снова тренд на активное использование альтернативных/партнерских продаж (сытые времена агентств недвижимости). А опытные маркетологи уже начали подготовку к новому году.
Но выиграет те у кого, кэп:
+ привлекательный продукт
+ стройка бурлит, краны крутятся, дома растут
+ креативный и системный интегральный маркетинг, одними «инвесторами» планы продаж не выполнить
+ технологическая система продаж (и своя и партнерская), не путать с искусством
+ наивысший клиентский сервис (ох, здесь снова очень многие сильно просели)
+ грамотное нединамическое ручное ценообразование
Очевидно же. Осталось взять и сделать. Ух, будет горячо!
🔥 Поехали!
@LipovoyLife
Август не баловал. Да и не обязан. Затишье перед высоким сезоном. Если получится. А предпосылки есть. На низком старте накопилось много проектов. Ждем осенних стартов. Многие девелоперы обновляют свои компетенции по новым/старым каналам продаж. Снова тренд на активное использование альтернативных/партнерских продаж (сытые времена агентств недвижимости). А опытные маркетологи уже начали подготовку к новому году.
Но выиграет те у кого, кэп:
+ привлекательный продукт
+ стройка бурлит, краны крутятся, дома растут
+ креативный и системный интегральный маркетинг, одними «инвесторами» планы продаж не выполнить
+ технологическая система продаж (и своя и партнерская), не путать с искусством
+ наивысший клиентский сервис (ох, здесь снова очень многие сильно просели)
+ грамотное нединамическое ручное ценообразование
Очевидно же. Осталось взять и сделать. Ух, будет горячо!
🔥 Поехали!
@LipovoyLife
Стандарт_вовлечения_граждан_в_решение_вопросов_развития_городской.pdf
2.2 MB
СТАНДАРТ ВОВЛЕЧЕНИЯ
Пожалуй актуально в день знаний поделиться занимательным стандартом: Стандарт вовлечения граждан в решение вопросов развития городской среды.
Если пропустили, то рекомендую.
Рубрики: #урбанистика #архитектура #продукт #маркетинг #стандарт
Для кого: продуктологи, маркетологи, руководители проектов, управляющие компании.
Активное участие различных групп населения, организаций и бизнеса необходимо для создания действительно востребованных общественных пространств, а также значительно снижает число ошибок при благоустройстве.
Документ описывает более 20 форматов работы с жителями по четырем уровням вовлечения — это могут быть фокус-группы и глубинные интервью, лекции и экскурсии, воркшопы, инициативное бюджетирование, государственно-частное партнерство, другие варианты.
@LipovoyLife
Пожалуй актуально в день знаний поделиться занимательным стандартом: Стандарт вовлечения граждан в решение вопросов развития городской среды.
Если пропустили, то рекомендую.
Рубрики: #урбанистика #архитектура #продукт #маркетинг #стандарт
Для кого: продуктологи, маркетологи, руководители проектов, управляющие компании.
Активное участие различных групп населения, организаций и бизнеса необходимо для создания действительно востребованных общественных пространств, а также значительно снижает число ошибок при благоустройстве.
Документ описывает более 20 форматов работы с жителями по четырем уровням вовлечения — это могут быть фокус-группы и глубинные интервью, лекции и экскурсии, воркшопы, инициативное бюджетирование, государственно-частное партнерство, другие варианты.
@LipovoyLife
ИПОТЕКА. Итоги июля 2022
Свежий обзор рынка ипотеки в июле 2022 года по версии Frank RG
Ключевые выводы
1️⃣ Рынок ипотеки продолжает восстанавливаться после снижения выдач в марте-апреле 2022. Ключевыми факторами восстановления рынка стали:
а/ реализация отложенного спроса на фоне продолжающегося снижения ставок по рыночной ипотеке до 10,1-10,5% вслед за снижением ключевой ставки 22.07.2022 до 8%
б/ рост спроса на «Льготную ипотеку» после снижения ставки по программе до 7%.
2️⃣ В июле средневзвешенные ставки по рыночным программам продолжили снижение до 10,1-10,5% вслед за снижением ключевой ставки Банка России на 1,5 п.п. до 8%.
3️⃣ Портфель ипотечных кредитов на 1 августа 2022 составил 13,6 трлн рублей: темп прироста портфеля в годовом выражении – 18%.
4️⃣ Вслед за снижением рыночных ставок доля ипотеки на готовое жилье также продолжает рост второй месяц подряд, в июле она составил 62% от всех ипотечных кредитов (+8 п.п.).
#ипотека
#аналитика
@LipovoyLife
Свежий обзор рынка ипотеки в июле 2022 года по версии Frank RG
Ключевые выводы
1️⃣ Рынок ипотеки продолжает восстанавливаться после снижения выдач в марте-апреле 2022. Ключевыми факторами восстановления рынка стали:
а/ реализация отложенного спроса на фоне продолжающегося снижения ставок по рыночной ипотеке до 10,1-10,5% вслед за снижением ключевой ставки 22.07.2022 до 8%
б/ рост спроса на «Льготную ипотеку» после снижения ставки по программе до 7%.
2️⃣ В июле средневзвешенные ставки по рыночным программам продолжили снижение до 10,1-10,5% вслед за снижением ключевой ставки Банка России на 1,5 п.п. до 8%.
3️⃣ Портфель ипотечных кредитов на 1 августа 2022 составил 13,6 трлн рублей: темп прироста портфеля в годовом выражении – 18%.
4️⃣ Вслед за снижением рыночных ставок доля ипотеки на готовое жилье также продолжает рост второй месяц подряд, в июле она составил 62% от всех ипотечных кредитов (+8 п.п.).
#ипотека
#аналитика
@LipovoyLife
Skhema_metro_2030.pdf
5.2 MB
ГДЕ МЕТРО ТАМ ИНВЕСТ. Часть 2
Делюсь ещё одной схемой развития транспортной инфраструктуры Москвы от Владимира Титова, директора НИИ МосТрансПроект.
Пожалуй, это самая официальная и актуальная перспективная схема до 2030 года на данный момент.
Не только для инвеста, но и для жизни.
Часть 1 - здесь
#аналитика
#инвестиции
#метро
@LipovoyLife
Делюсь ещё одной схемой развития транспортной инфраструктуры Москвы от Владимира Титова, директора НИИ МосТрансПроект.
Пожалуй, это самая официальная и актуальная перспективная схема до 2030 года на данный момент.
Не только для инвеста, но и для жизни.
Часть 1 - здесь
#аналитика
#инвестиции
#метро
@LipovoyLife
Дмитрий Липовой Life
21 МИНУС ДУБАЯ Дубай — один из наиболее прогрессивных городов мира с многонациональным населением. О привлекательности инвестиций в ОАЭ говорят многие и много. Но, как и любая другая покупка, такое вложение имеет как свои преимущества, так и недостатки.…
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🔥 МЕТАВСЕЛЕННАЯ ДУБАЙ
Наберите больше воздуха в лёгкие. Готовы?
Индийцы удивляют!
Рубрики: #технологии #инновации #proptech
Компания Square Yards запускает 3D-метавселенную Дубай и готова предоставить пользователям новый опыт поиска и покупки недвижимости с помощью высококачественного цифрового 3D-близнеца Дубай.
Это однозначно новая цифровая эра рынка недвижимости, расширяющая иммерсивный и эмпирический опыт, а также доступность для пользователей, что побудит их к покупке.
Яндекс нервно курит в сторонке…
@LipovoyLife
Наберите больше воздуха в лёгкие. Готовы?
Индийцы удивляют!
Рубрики: #технологии #инновации #proptech
Компания Square Yards запускает 3D-метавселенную Дубай и готова предоставить пользователям новый опыт поиска и покупки недвижимости с помощью высококачественного цифрового 3D-близнеца Дубай.
Это однозначно новая цифровая эра рынка недвижимости, расширяющая иммерсивный и эмпирический опыт, а также доступность для пользователей, что побудит их к покупке.
Яндекс нервно курит в сторонке…
@LipovoyLife
Дмитрий Липовой Life
I’M STILL HERE! #НичегоОсобенного , просто рекламный ролик авиакомпании Emirates со стюардессой на вершине Бурдж-Халифа, за спиной которой пролетает аэробус А380. Главную роль сыграла каскадёрша и парашютистка Николь Смит-Людвик. Аккуратнее при просмотре…
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
WHO’S NEXT
#НичегоОсобенного , просто очередное покорение шпиля Бурдж Халифы.
На этот раз это сделал мотогонщик Сэм Сандерленд, победитель ралли Дакар 2022.
Просто представьте себя на его месте… Мурашкам вход разрешён.
@LipovoyLife
#НичегоОсобенного , просто очередное покорение шпиля Бурдж Халифы.
На этот раз это сделал мотогонщик Сэм Сандерленд, победитель ралли Дакар 2022.
Просто представьте себя на его месте… Мурашкам вход разрешён.
@LipovoyLife