Return to the Office or Get Out

#ТемВременем Илон Маск направил сотрудникам компании письмо с запретом … удаленной работы. Все, кто хочет работать дистанционно, могут сделать это при условии нахождения в офисе «как минимум 40 часов в неделю». Те, кто против — могут покинуть компанию. Как-то так 🤷🏻‍♂️🤷🏼‍♀️

На вопрос в Twitter о том, «что делать тем, кто считает офис устаревшей концепцией» Маск ответил, что они «могут притвориться, что работают в другом месте».

Неспроста. Видимо, падает и эффективность, и производительность, и трудовая дисциплина, и коммуникации, и результативность, и…капитализация.

by Bloomberg

#менеджмент

@LipovoyLife

В БЛИЖАЙШИЕ ПОЛГОДА...

#ТемВременем аналитики НАФИ провели занимательное исследование в мае.

И выяснили:

➖ Больше всего рискуют попасть под сокращение ... менеджеры по продажам (17% компаний заявили о планах по снижению численности таких сотрудников), дизайнеры и HR-специалисты (по 13%).

➕ С другое стороны, к наиболее востребованным специалистам относятся: представители маркетинговых специальностей (маркетологи, продуктологи, аналитики — 16% ищут таких сотрудников), IT-кадры (14%).

==============

🔜 Если смотреть на картину только по отрасли: в строительстве предполагают сократить численность сотрудников маркетинга (21%), отдела финансов и бухгалтерии (24%) и HR (24%).

#менеджмент
#hr

@LipovoyLife

ДЕЛОВАЯ СРЕДА

🚀 Еженедельный мониторинг:
#ДайджестКомпаний

🔥 Только интересные новости компаний и проектов за 25-31 мая:

🔹Галс стал партнером проекта Build UP по поиску стартапов

🔹Клубный дом Astris введен в эксплуатацию на западе столицы

🔹Мэрия Москвы продала гостиницу Марко Поло на Патриарших прудах структурам акционера «Фармстандарта» Виктора Харитонина

🔹На звание лучшего девелопера по версии Urban Awards претендуют 13 компаний. ПИК, Vesper, Capital Group, Донстрой … их нет.

🔹Акционер O1 Properties может достроить апарт-комплекс Правда на севере Москвы, выкупив права требования к ПСН на 1,56 млрд

🔹Ведущая компания в сфере недвижимости JLL сменила имя, владельца и директора

🔹ПИК не намерен возвращаться к физическому формату продаж

🔹ПИК объяснил невыплату купона по дебютному выпуску еврооблигаций

🔹Финская YIT ушла из РФ, завершив продажу активов девелоперу Эталон

🔹Самолет запускает первый в России фиджитал сервис в сфере недвижимости

#ДеловаяСреда
#аналитика

Будь в курсе:
@LipovoyLife

теория бОльшего дурака

Курс: Хотел быть спекулянтом, стал инвестором.

Есть такая теория (см.заголовок). Вышла в свет она на рынке ценных бумаг. И гласит о том, что при торговле ценными бумагами на их качество можно не обращать внимания, поскольку всегда найдётся “дурак” глупее вас, и купит эти бумаги, причём с той же целью — продать “дураку бОльшему”.

Именно так растут спекулятивные пузыри, которые обязательно лопаются, обрушивая цены акций в массовой распродаже.

Особенно в периоды гиперинфляции. Периоды «глупых» цен.

А что про недвижимость❓
Не пора ли меняться рынку: ОТ рынка распродаж на котловане ДО рынка продажи готовых новостроек. К слову, под эту концепцию нужно трансформировать и саму суть проектного финансирования.

#инвестиции

@LipovoyLife

Правда ли, что качество новостроек стремительно ухудшается?

#ЛюдиСпрашивают

Прошу заранее прощения, но ответ скорее на стороне бизнеса. И не стоит искать блох в “снипах-хрипах”. Это не значит, что не стоит улучшать нормативно-законодательную базу. Это значит, что базовая социальная ответственность бизнеса: хорошо делай, хорошо будет.

Тема интересная и дискуссионная.

Несколько тезисов, коротко:

1️⃣ Смотреть следует не по рынку и даже не по девелоперу. А по конкретному проекту.

2️⃣ Общее впечатление создают девелоперы масс-маркета, которые работают на объём, а не на качество / продукт. Поэтому вокруг рынка существует достаточно большой, так сказать, не впечатляющий фон.

3️⃣ В последнее время в бизнес/премиум/элит класс начали «играться» (в погоне за маржинальностью, но без достаточной компетенции) девелоперы из масс-маркета или более эконом/комфорт класса. Пока наберутся компетенции создадут много шишек и опять «накинут на вентилятор», что явно пока не сильно улучшает фон/впечатление.

4️⃣ И давайте признаемся - клиенты очень сильно выросли в своих компетенциях и требованиях. И то что 5-10 лет назад было бизнес-премиум классом сейчас может еле-еле дотянуть до комфорт/комфорт +

5️⃣ Кто на что горазд. Нет единого классификатора (как и стандарта/рейтинга качества), писал здесь https://t.iss.one/LipovoyLife/104

6️⃣ Надзор, контроль и приемка со стороны государство - на очень низком формальном уровне.

=======
P.S.

Можно искать отговорки во вне, а можно/НУЖНО делать свою работу профессионально, а продукт реально качественно. Качественно и красиво.

Но это сложнее и требует побороть в себе жадность. И для этого есть одна ключевая метрика определения социально ответственного девелопера: наличие долгосрочной стратегии развития. На 10 и более лет. Не путать с миссией. А именно стратегии. Но 99% воротит при слове «стратегия». Потому что мы живем в VUCA-мире (а с 2020 года в BANI-мире). Поэтому мы имеем то, что имеем: «А чего тут думать! Трясти надо!».

#аналитика
#продукт
#менеджмент

Жизнь это марафон, а не спринт:
@LipovoyLife

❗️ Роскомнадзор ограничит работу всех VPN-сервисов, нарушающих российское законодательство.

by Cossa

@LipovoyLife

В опросе 👆 пока:

Три лидера:
+ 35% Новостройки на высокой стадии
+ 28% Диверсификация инвест.портфеля
+ 28% Другие семейные/домашние дела

Три аутсайдера:
- 10% Инвест в зарубежную недвижимость
- 7% ЗПИФ любой недвижимости
- 1% Стартап и любое развитие бизнеса

ТОП-10 НОВОСТЕЙ ЗА НЕДЕЛЮ

#ДайджестНедвижимости
за чашечкой кофе ☕️

📲Главное и интересное из мира недвижимости 30 мая - 3 июня:

✔️ Какие законы о недвижимости вступают в силу в июне 2022 года

✔️ Путин рассказал о мерах жилищной поддержки семей до конца 2023 года

✔️ В Госдуме раскритиковали закон о статусе апартаментов

✔️ Хуснуллин: в строительстве осталось 400 обязательных требований

✔️ Банки просят Хуснуллина и ЦБ не ограничивать предельную ставку ипотеки до конца года. Банки опасаются остановки ипотечного кредитования в III квартале.

✔️ Акции крупнейших российских застройщиков обрушились за полгода

✔️ В России запустили льготную ипотеку на возведение домов своими силами

✔️ Установлены новые правила выбора управляющих организаций в многоквартирных домах

✔️ Парадоксальная ситуация: упадут ли цены на жилье на фоне укрепления рубля

✔️ Затишье перед летом: как вел себя московский рынок жилья в мае

Можно не спеша быть в курсе 🎯

Владеешь информацией - управляешь ситуацией:
@LipovoyLife