ДЕЛОВАЯ СРЕДА

🚀 Еженедельный мониторинг:
#ДайджестКомпаний

🔥 Только интересные новости компаний и проектов за 18-24 мая:

🔹Активы девелопера Самолет оценили в 533 миллиарда рублей

🔹Девелопер Донстрой тестирует 5G-связь в московском проекте "Остров"

🔹Эталон открыла офис продаж своего первого регионального проекта – ЖК "Зеленая Река" в Омске

🔹ВТБ и MR Group улучшили условия по ипотечным программам (от 0,1%)

🔹Гута реанимировала проект застройки территории Красного Октября

🔹Завершены монолитные работы Tower C квартала STONE Towers на Белорусской

🔹INGRAD на 90% завершил заселение девяти корпусов ЖК Преображение на востоке Москвы

🔹Сооснователь ​​Capital Group Владислав Доронин, чья компания OKO Group приобрела участок земли на курорте Аспен в Колорадо, подал в суд на местное издание The Aspen Times.

🔹Vesper вложит 45 млрд рублей в строительство жилья на Шаболовке

🔹Утверждены архитектурно-градостроительные решения МФЦ Dubinin’ Sky от Галс

#ДеловаяСреда
#аналитика

Будь в курсе:
@LipovoyLife

ЭСКРОУ НЕ ЭСКРОУ

А вот и пруф подъехал от коллег из ИРН.

Писал здесь, что люди снова стали опасаться "достроят ли?" и отработка а-ля "эксроу-счета" слабо работает.

Новые правила строительства МКД действуют уже почти три года. Однако до сих пор покупатели не верят в надежность системы эскроу: по данным последнего онлайн-голосования от IRN, почти 40% ответивших боятся потерять деньги, заплаченные застройщику, еще треть уверены, что эскроу – это фикция.

#аналитика
#продажи

@LipovoyLife

АЛЬТЕРНАТИВА

VK запустила бета-версию магазина приложений RuStore  для пользователей мобильных устройств на Android.

Разработку российского аналога App Store и Google Play ведет VK совместно с Минцифры.

А 16 мая для скачивания всем желающим также стал доступен другой российский магазин приложений NashStore. В него уже добавлено более 1 тыс. приложений. Разработкой этого магазина приложений занималась АНО «Цифровые платформы».

С Android проще, открытая платформа. А вот у Apple закрытый код, поэтому альтернативы App Store нет и не будет. Разве что Apple передумает. Подождём.

P.S. О других полезных 57 российских сервисов писал здесь.

#LifeStyle
#эффективность

@LipovoyLife

КАСАНИЕ ДНА

#Спойлер

Предположу, что дна мы коснулись 25 мая. Если кто не заметил, то цифры покажут.

✔️ Темпы роста цен замедляются => снижение инфляционного давления;

✔️ Денежно-кредитные условия нужно смягчать => кредитную активность нужно наращивать, приток средств на рублевые депозиты притормозить и перераспределить.

☝️Для недвижки это означает:

➕ рост предложений за счёт более доступного проектного финансирования => новым стартам быть, достаём из ящиков;

➕ возможность оживления вторички (коммерческой недвижимости и апартаментов).

Ипотека и так была доступна через субсидированную ипотеку и пока следует девелоперам сохранить акционную политику.

Только не испортила бы картину сиюминутная перетекающая волна из депозитов в недвижимость, которая начнётся в июне… В плане неуправляемой индексации цен 🤦

Позитива добавит и решение по снижению ключа ЦБ 10 июня.

P.S. Это без учёта непрогнозируемых катаклизм PEST анализа.

#аналитика
#продажи
#спрос

@LipovoyLife

1984

Познавательно для прочтения роман-предупреждение Джорджа Оруэлла «1984».

Кажется, что эта методичка, по которой работают наши "западные партнеры". Удивительная антиутопия, изданная в ... 1949 году.

8 сбывшихся предсказаний:

1. Устройства для наблюдения - телекраны (большие телевизоры, стоящие в домах и общественных местах)

2. Технология преобразования речи в текст - речепис

3. Огромные военные базы - плавающие крепости

4. Создание произведений искусства с помощью искусственного интеллекта - версификатор

5. Большой Брат и пропаганда - современные политики используют данную тактику

6. Игры со словами для управления мышлением - новояз (новый язык, чтобы управлять людьми)

7. Постоянные войны - в будущем Оруэлла осталось всего три государства: Океания, Евразия и Остазия. В любой момент времени два из них воюют друг с другом.

8. Переписывание истории - этим занимается Министерство правды (прообраз Википедии и современных СМИ)

#развитие
#книга

@LipovoyLife

ТОП-10 НОВОСТЕЙ ЗА НЕДЕЛЮ

#ДайджестНедвижимости
за чашечкой кофе ☕️

📲Главное и интересное из мира недвижимости 23-27 мая:

✔️ Банк России внепланово снизил ключевую ставку до 11%. Каких дальнейших действий от ЦБ ждать

✔️ Набиуллина спрогнозировала рост ипотеки в 2022 году на 10–15%

✔️ Сбербанк запустил ипотеку без первоначального взноса

✔️ Бизнесу не хватает небольших офисных площадей класса А

✔️ Влияние текущего кризиса на рынок коммерческой недвижимости пока менее существенно, чем в 2008, 2014 и 2020 гг.

✔️ Ввод коммерческой недвижимости в России в 2022 году может уменьшиться на четверть

✔️ В Москве пустует почти четверть рабочих мест в коворкингах

✔️ Что произойдет с ипотекой после снижения ставки ЦБ

✔️ Доля готовых квартир сократилась на первичном рынке Москвы во всех сегментах

✔️ «Рынок вышел на серьезные цифры»: что будет с элитным жильем в Москве

Можно не спеша быть в курсе 🎯

Владеешь информацией - управляешь ситуацией:
@LipovoyLife

Курс: Организационное развитие

Ничего вы не понимаете, мы строим бирюзовую компанию.

#менеджмент
#юмор

@LipovoyLife