Дмитрий Липовой Life
495 subscribers
606 photos
38 videos
16 files
247 links
📢 Канал Дмитрия Липового @dlipovoy

💭 Мысли вслух про девелопмент, архитектуру, маркетинг, продажи, клиентский сервис, жизнь

💪 Профессионально, системно, с тонким юмором и максимально полезно
Download Telegram
Shenzhen Skypark

#НичегоОсобенного , просто крышу станции метро превратили в роскошный парк. Он расположен на высоте 15 метров и тянется на 1200 метров. Здесь есть парковые зоны, места для прогулок и спортплощадки. А также офисы/павильоны для бизнеса и различных услуг.

Долгое время крыша депо 2-й линии метро оставалась пустой. Необычный проект реализовала индийская компания Crossboundaries. Чтобы высадить деревья в центре города и оживить пространство. А также открыть возможности для любителей спорта и предпринимателей.

Получилось очень популярное ТРЕТЬЕ МЕСТО и крутая точка притяжения в мегаполисе с населением около 17 млн человек.

Шэньчжэнь, Китай

#продукт
#архитектура
#ТретьеМесто

Тут вам не там: @LipovoyLife
Дмитрий Липовой Life
КЛАССИФИКАТОРЫ ПРОЕКТОВ жилой недвижимости Москвы В продолжении новости «В России предложили создать стандарты классов жилья, чтобы исключить риск обмана покупателей…» (см.пост выше) решил написать пост о том, а какие сейчас критерии используют девелоперы…
НЕОБЫЧНЫЕ БАЛКОНЫ 1:
L'Arbre Blanc - дом с самыми длинными в мире балконами


#ТемВременем оригинальный балкон становится настоящей фишкой современных домов во Франции. В Монпелье в 2019 появилась креативная башня L'Arbre Blanc Residential Tower с самыми длинными в мире консольными балконами.

В каждом апартаменте есть свой балкон (7-35 м2). Все балконы размещены таким образом, что образуют эффективную защитную оболочку для фасада, обеспечивая необходимую затененность и улучшая циркуляцию воздуха. В основе проекта лежит образ дерева, а балконы олицетворяют его листья, раскрывающиеся в поисках солнечных лучей.

На 1м этаже находится общественная художественная галерея со стеклянными стенами, которая выходит в парк вдоль р.Лез. А на крыше разместился бар с садом, откуда открываются захватывающие панорамные виды на город.

Интересный кейс создания эстетически привлекательной и достопримечательной архитектуры.

Архитектура: Fujimoto, Laisne, Roussel и OXO Architectes

#продукт
#архитектура
#фасад

@LipovoyLife
Дмитрий Липовой Life
НЕОБЫЧНЫЕ БАЛКОНЫ 1: L'Arbre Blanc - дом с самыми длинными в мире балконами #ТемВременем оригинальный балкон становится настоящей фишкой современных домов во Франции. В Монпелье в 2019 появилась креативная башня L'Arbre Blanc Residential Tower с самыми длинными…
НЕОБЫЧНЫЕ БАЛКОНЫ 2:
Волнистые балконы длиной в целый этаж


В Париже в 2018 появился ЖК на L'Ile-Saint-Denis с оригинальными волнистыми балконами, лицевая часть которых представляет собой непрерывную ленту перфорированного металла.

На смену скучной линейности и однообразности фасадов некогда промышленных районов Парижа приходит динамичный ритм современной архитектуры.

Главная особенность здания - ленты общих балконов, опоясывающие все жилые этажи здания. Балюстрады балконов выполнены из перфорированных листов металла, что значительно облегчает фасад и позволяет придать ему оригинальную волнистую форму. При этом секции балконов спроектированы таким образом, чтобы обеспечить наиболее благоприятное солнечное освещение в каждом помещении.

Архитектура: Peripheriques Marin+Trottin and Jumeau Architectes

P.S. Подобный приём применяется и в Москве. Например, в ЖК Лаврушинский

#продукт
#архитектура
#фасад

@LipovoyLife
Дмитрий Липовой Life
НЕОБЫЧНЫЕ БАЛКОНЫ 2: Волнистые балконы длиной в целый этаж В Париже в 2018 появился ЖК на L'Ile-Saint-Denis с оригинальными волнистыми балконами, лицевая часть которых представляет собой непрерывную ленту перфорированного металла. На смену скучной линейности…
НЕОБЫЧНЫЕ БАЛКОНЫ 3:
Современное прочтение китайской деревенской
архитектуры

ЖК: The Third Space (Таншань, Хэбэй, Китай)
Архитектура: Atelier Li Xinggang
Дата постройки: 2015

На создание этого уникального многоэтажного здания со сложными конфигурациями террас, архитектора вдохновила планировка китайских горных деревень.

Контекстом для ЖК The Third Space стала традиционная планировка китайских деревень - их сплошная застройка, когда дворы плотно прилегают друг к другу.

Собственно, в The Third Space, башни домов символизируют горы, а многочисленные крытые террасы - хижины на их склонах.

Плиты напольных перекрытий выступают за пределы лицевой стены, образуя множество крытых террас. Эти плиты и, соответственно, стены террас и их окна расположены под строго определенными углами, чтобы обеспечить максимальную защиту интерьеров от яркого солнечного света и комфортный микроклимат внутри помещений.

#продукт
#архитектура
#фасад

@LipovoyLife
Комфортная_городская_среда_Система_в_поисках_баланса.pdf
3.9 MB
УЮТНАЯ УРБАНИЗАЦИЯ

Интересный аналитический доклад «Комфортная городская среда: система в поисках баланса» от АНО «Национальные приоритеты» и ВЦИОМ.

Рубрики: #урбанистика #архитектура #продукт

В подготовке доклада участвовали 30 экспертов из разных регионов России: архитекторы и урбанисты, представители муниципальной власти и общественных организаций.

Для кого: архитекторы, урбанисты, продуктологи, маркетологи, гендиры.

Авторы доклада выделили главных участников преобразований, оценили трудности и перспективы переустройства городов.

В исследовании приводятся идеи для развития и примеры лучших кейсов благоустройства.

@LipovoyLife
Стандарт_вовлечения_граждан_в_решение_вопросов_развития_городской.pdf
2.2 MB
СТАНДАРТ ВОВЛЕЧЕНИЯ

Пожалуй актуально в день знаний поделиться занимательным стандартом: Стандарт вовлечения граждан в решение вопросов развития городской среды.

Если пропустили, то рекомендую.

Рубрики: #урбанистика #архитектура #продукт #маркетинг #стандарт

Для кого: продуктологи, маркетологи, руководители проектов, управляющие компании.

Активное участие различных групп населения, организаций и бизнеса необходимо для создания действительно востребованных общественных пространств, а также значительно снижает число ошибок при благоустройстве.

Документ описывает более 20 форматов работы с жителями по четырем уровням вовлечения — это могут быть фокус-группы и глубинные интервью, лекции и экскурсии, воркшопы, инициативное бюджетирование, государственно-частное партнерство, другие варианты.

@LipovoyLife
Дмитрий Липовой Life
МОСКВА. РЕАЛЬНОЕ (часть 1) Был. Познавательно. Понравилось. Сделал заметки - см. ниже часть 2 👇 @LipovoyLife
МОСКВА. РЕАЛЬНОЕ (часть 2)

Взгляд математика на итоги занимательного выставочного проекта главного архитектора Москвы Сергея Кузнецова - выставка «Москва. Реальное»: главные архитектурные шедевры столицы последних 10 лет.

Итак, статистика в трех проекциях: архитектурные бюро, девелоперы жилья, жилые комплексы.

1️⃣ 43 архитектурных бюро
(первая цифра - количество проектов, отмеченных на выставке)

6 СПИЧ (Офисное здание Новатэк на Ленинском пр. 2011, БЦ Аквамарин 2012, ЖК Садовые Кварталы 2014-2022, стадион Лужники 2017, ЖК ЗИЛАРТ 2019, штаб-квартира Новатэка 2022)

4 АПЕКС (ГЭС-2 2021, ЖК RED7 2022, ЖК Бадаевский 2024, штаб-квартира Яндекса 2026)

4 UNK project (БЦ Академик 2019, БЦ Земельный 2021, павильон атомная энергия на ВДНХ 2022, Национальный Космический Центр 2023)

3 BUROMOSCOW (Триумфальная площадь 2015, ЖК ЗИЛАРТ 2019, станция метро Терехово 2021)

3 Меганом (ЖК Садовые Кварталы 2014-2022, музейный квартал ГМИИ им. А.С. Пушкина, ЖК ЗИЛАРТ 2019)

3 Цимайло Ляшенко и Партнеры (ЖК ЗИЛАРТ 2019, ЖК Кутузовский XII 2020, ЖК Бродский 2021)

2 Herzog & de Meuron 🇨🇭 (Сколтех 2018, ЖК Бадаевский 2024)

2 ТПО Прайд (Дворец художественной гимнастики Лужники 2019, научный кластер МГТУ им. Баумана 2023-2024)

2 ТПО Резерв (ЖК Садовые Кварталы 2014-2022, парк Зарядье 2017)

2 Ландшафтная компания Arteza (парк Зарядье 2017, штаб-квартира Яндекса 2026)

2 Sergey Skuratov Architects (ЖК Садовые Кварталы 2014-2022, ЖК ЗИЛАРТ 2019)

1 Архитектурное бюро Тимура Башкаева (станция метро Мнёвники 2021)

1 Diller Scofidio + Renfro 🇺🇸 (парк Зарядье 2017)

1 Hargreaves Associates 🇺🇸 (парк Зарядье 2017)

1 Citymakers (парк Зарядье 2017)

1 МАХПИ им. Академика Полянского (парк Зарядье 2017)

1 John McAslan + Partners 🇬🇧 (музей русского импрессионизма 2016)

1 Nefa Architects (станция метро Солнцево 2018)

1 Гинзбург Архитектс (Дом Наркомфина 2020)

1 WALL (ЖК Cameo Moscow Villas 2021)

1 Мезонпроект (ЖК ЗИЛАРТ 2019)

1 УРБИС (ЖК ЗИЛАРТ 2019)

1 Евгений Герасимов и Партнеры (ЖК ЗИЛАРТ 2019)

1 Сергей Киселев и Партнеры (ЖК ЗИЛАРТ 2019)

1 Бюро Александр Бродский (ЖК ЗИЛАРТ 2019)

1 УМБРА (ЖК ЗИЛАРТ 2019)

1 DNK AG (ЖК ЗИЛАРТ 2019)

1 Студия Уткина (ЖК ЗИЛАРТ 2019)

1 Neutelings Riedijk Architects 🇱🇺 (ЖК ЗИЛАРТ 2019)

1 Дизайнер и урбанист Jerry van Eyck 🇺🇸 (ЖК ЗИЛАРТ 2019)

1 А-б Студия (ЖК Садовые Кварталы 2014-2022)

1 Остоженка (ЖК Садовые Кварталы 2014-2022)

1 Бюро:500 (ЖК Садовые Кварталы 2014-2022)

1 Renzo Piano Building Workshop 🇮🇹 (ГЭС-2 2021)

1 Antonini Darmon 🇫🇷 (ЖК Бродский 2021)

1 ATRIUM (ЖК Символ 2021)

1 Zaha Hadid Architects 🇬🇧 (Технопарк Сбербанка 2023)

1 Nikken Sekkei 🇯🇵 (Южный речной порт 2032)

1 Genpro (Южный речной порт 2032)

1 MVRDV 🇱🇺 (ЖК RED7 2022)

1 PLP Architects 🇬🇧 (штаб-квартира Яндекса 2026)

1 RTDA (штаб-квартира Яндекса 2026)

1 Арт-группа Камень (научно-технологический центр МГУ 2023)

2️⃣ 12 девелоперов
(первая цифра - количество проектов девелопера, отмеченных на выставке)

2 Capital Group
2 Action Development (оба раза в связке с UNK Project)
1 AEON (южный речной порт)
1 MR Group
1 МонАрх
1 Основа
1 Vesper
1 Донстрой
1 Stone Hedge
1 Интеко
1 ЛСР
1 O1 Properties

3️⃣ 9 жилых комплексов

Садовые Кварталы
ЗИЛАРТ
RED7
Бадаевский
Кутузовский XII
Бродский
Cameo Moscow Villas
Символ
Южный речной порт

P.S. ТОП-10 знаковых
проектов последнего десятилетия
от главного архитектора
Москвы:
1. Парк «Зарядье»
2. Программа реновации Москвы
3. Строительство Метро
4. Лужники
5. Программа «Моя улица»
6. ЗИЛ
7. Национальный космический центр
8. ГЭС-2
9. Москва-Сити
10. Бадаевский


#урбанистика
#архитектура
#аналитика

@LipovoyLife
10 НЕЙРОСЕТЕЙ ДЛЯ АРХИТЕКТОРОВ

А почему бы и нет. Художник, архитектор, урбанист - у них есть много общего, творческого, креативного.

📌 Делюсь полезной подборкой лучших 10 нейросетей, которые рисуют картинку по описанию.

Ещё не пробовали? Рекомендую!

Главное - правильно формулировать описание 🤌

Без ТЗ - результат ХЗ.

#инновации
#архитектура
#ИИ

@LipovoyLife
ШКОЛЫ-УЛЬИ: ОБРАЗОВАНИЕ БУДУЩЕГО

Образование будущего - в лучах ласкового солнца. В ульях перед нашими глазами разворачивается завораживающий танец шестиугольников. Эти элегантные формы переплетаются, создавая симфонию взаимосвязанных пространств. Шестиугольники, универсальные и гармоничные, символизируют слияние творчества и структуры. Каждая шестиугольная камера раскрывает царство бесконечных возможностей, приглашая учащихся отправиться в увлекательное интеллектуальное путешествие.

Симфония школ-ульи гармонирует с интеллектуальными системами, которые управляют каждым ее аспектом. Преимущества шестиугольной архитектуры в
Ульевые школы выходят за рамки эстетики. Присущая шестиугольнику структурная стабильность позволяет эффективно использовать пространство, оптимизируя планировку классных комнат, мест общего пользования и коридоров.
Его взаимосвязанность способствует ощущению единства и интеграции, стирая границы между дисциплинами и поощряя междисциплинарные исследования. Шестиугольные узоры создают ощущение равновесия и гармонии, создавая успокаивающую и сосредоточенную атмосферу, способствующую обучению.

"Корни образования горьки, но плоды сладки". - Аристотель.

Создано с помощью Madjourney

#Архитектура
#ПродуктовыйМаркетинг
#НаучныйДевелопмент

ДЛ