Дмитрий Липовой Life
КЛАССИФИКАТОРЫ ПРОЕКТОВ жилой недвижимости Москвы В продолжении новости «В России предложили создать стандарты классов жилья, чтобы исключить риск обмана покупателей…» (см.пост выше) решил написать пост о том, а какие сейчас критерии используют девелоперы…
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Да что мы знаем про плотность застройки?
Походу самые крутые выжиматели ТЭПов живут в Гонконге.
Аккуратно! Завораживает 🤪
#продукт
#архитектура
#небоскребы
Дальше - больше: @LipovoyLife
Походу самые крутые выжиматели ТЭПов живут в Гонконге.
Аккуратно! Завораживает 🤪
#продукт
#архитектура
#небоскребы
Дальше - больше: @LipovoyLife
НЕБОСКРЕБЫ БУДУЩЕГО
По одной из версии (и уже существующего тренда), небоскребы будущего будут …деревянными 🤷🏻♂️ И будут спроектированы так, чтобы копировать природу.
🤩 Делюсь видео последних тенденций в эко-дизайне небоскребов. Упор сделан на зелёные пространства и использование дерева в качестве строительного материала.
И если будущее дерева для массового строительства небоскребов ещё под большим вопросом, то что касается зелени, высока вероятность, что такая тенденция будет только нарастать.
🤜🏻 Кто говорит«не для нашего климата» - посылайте лесом. Есть множество вариантов грамотной интеграции зелени внутрь, атриумы, застекленные крыши и фасады. Позже буду делиться самыми удачными и вдохновляющими мировыми примерами.
👊🏻 А кто говорит«не для наших УК» - тоже посылайте в дремучий-дремучий лес. Есть у нас профессионалы и в этом секторе. К сожалению, не очень любимом секторе. Но об этом чуть позже. Тоже скоро. Надеюсь будет много откровенных инсайдов. Да, Денис? 😎
Upd: К сожалению, основной стоп-фактор строительства у нас подобных небоскребов это желание бенефициаров выжать максимум финреза за счёт увеличения продаваемых площадей и минимимизации себеса.
Интересно, кто первый в Москве построит «зелёный» эко-небоскрёб…🤫
P.S. Видео на английском, есть субтитры. Как включить субтитры с автоматическим переводом на русский - см. скрины в комментах под постом.
#продукт
#архитектура
#небоскребы
Будь на высоте: @LipovoyLife
https://youtu.be/-OPGQ9EhDZM
По одной из версии (и уже существующего тренда), небоскребы будущего будут …деревянными 🤷🏻♂️ И будут спроектированы так, чтобы копировать природу.
🤩 Делюсь видео последних тенденций в эко-дизайне небоскребов. Упор сделан на зелёные пространства и использование дерева в качестве строительного материала.
И если будущее дерева для массового строительства небоскребов ещё под большим вопросом, то что касается зелени, высока вероятность, что такая тенденция будет только нарастать.
🤜🏻 Кто говорит
👊🏻 А кто говорит
Upd: К сожалению, основной стоп-фактор строительства у нас подобных небоскребов это желание бенефициаров выжать максимум финреза за счёт увеличения продаваемых площадей и минимимизации себеса.
Интересно, кто первый в Москве построит «зелёный» эко-небоскрёб…🤫
P.S. Видео на английском, есть субтитры. Как включить субтитры с автоматическим переводом на русский - см. скрины в комментах под постом.
#продукт
#архитектура
#небоскребы
Будь на высоте: @LipovoyLife
https://youtu.be/-OPGQ9EhDZM
YouTube
Skyscrapers of the Future Will Be Engineered to Copy Nature
By 2050, two-thirds of us wil be living in cities, so architects are taking inspiration from nature to build more sustainable skylines.
How Eyes Evolved to See the World Differently
https://www.youtube.com/watch?v=zsuSfkr3I10
Subscribe! https://www.you…
How Eyes Evolved to See the World Differently
https://www.youtube.com/watch?v=zsuSfkr3I10
Subscribe! https://www.you…
САМЫЙ ВЫСОКИЙ НЕБОСКРЁБ МОСКВЫ
Если кто не в курсе, то Галс Девелопмент объявила о намерении построить самый высокий офисный небоскреб Москвы к 2030.
Башня высотой "почти 400 метров" с рабочим названием "Палитра" в Москва-Сити, рядом с мостом Багратион. Текущий проект подготовлен российской студией СПИЧ.
Вполне возможно (если выдержат 400 метров или +/- 80 этажей), что башня станет самой высокой в Москве из вообще всех, а не только офисных.
✔️ GBA = 196 К м2
✔️ GLA = 130 К м2
✔️ Эффективность S = 66% (норм, min 60%, max 90%)
Новость и прогноз оптимистичный. Рановато многие начали Галс хоронить. Возможно, ВТБ распределил продуктовую линейку:
- комплексное освоение Донстрой
- точечный девелопмент Галс
- …
Банки рулят.
«Дифференцируйся илиумри ».
#небоскребы
@LipovoyLife
Если кто не в курсе, то Галс Девелопмент объявила о намерении построить самый высокий офисный небоскреб Москвы к 2030.
Башня высотой "почти 400 метров" с рабочим названием "Палитра" в Москва-Сити, рядом с мостом Багратион. Текущий проект подготовлен российской студией СПИЧ.
Вполне возможно (если выдержат 400 метров или +/- 80 этажей), что башня станет самой высокой в Москве из вообще всех, а не только офисных.
✔️ GBA = 196 К м2
✔️ GLA = 130 К м2
✔️ Эффективность S = 66% (норм, min 60%, max 90%)
Новость и прогноз оптимистичный. Рановато многие начали Галс хоронить. Возможно, ВТБ распределил продуктовую линейку:
- комплексное освоение Донстрой
- точечный девелопмент Галс
- …
Банки рулят.
«Дифференцируйся или
#небоскребы
@LipovoyLife
Дмитрий Липовой Life
САМЫЙ ВЫСОКИЙ НЕБОСКРЁБ МОСКВЫ Если кто не в курсе, то Галс Девелопмент объявила о намерении построить самый высокий офисный небоскреб Москвы к 2030. Башня высотой "почти 400 метров" с рабочим названием "Палитра" в Москва-Сити, рядом с мостом Багратион.…
ЕЩЁ НЕБОСКРЁБ ГАЛС
Тем временем, Галс построит ещё офисную башню высотой 150 м (м. Динамо, Ленинградский пр. 36 к13).
Проект разработала российская студия UNK Project, архсовет Москвы его утвердил.
Галс разогнался. Точнее ВТБ начал активничать с активами. И скорей всего будут сдавать в аренду, а не продавать. Я бы так и поступи.
#небоскребы
@LipovoyLife
Тем временем, Галс построит ещё офисную башню высотой 150 м (м. Динамо, Ленинградский пр. 36 к13).
Проект разработала российская студия UNK Project, архсовет Москвы его утвердил.
Галс разогнался. Точнее ВТБ начал активничать с активами. И скорей всего будут сдавать в аренду, а не продавать. Я бы так и поступи.
#небоскребы
@LipovoyLife