ДЕЛОВАЯ СРЕДА

🚀 Еженедельный мониторинг:
#ДайджестКомпаний

🔥 Только интересные новости компаний и проектов за 6-12 июля:

🔹 Группа Ташир Самвела Карапетяна запускает сеть товаров для дома Zebra Home

🔹 ЖК Bauman House с детским садом ввели в Басманном районе

🔹 Becar Property Management закрыла одну из крупнейших офисных сделок на рынке коммерческой недвижимости

🔹 Структуры Messier Group, связанной с армянским бизнесменом Гагиком Царукяном, получат еще два ТПУ в Москве

🔹 ГенДир РГ-Девелопмент Тихонова Т.В.: «Без креатива на стройке сейчас никак»

🔹 УК Тинькофф Капитал запустила продажу паев ЗПИФа «Тинькофф ЖК Republic — REDS». Паи фонда доступны неквал. инвесторам за ₽300К

🔹 Из-за кризиса Пионер решила продать проект развития ТПУ Открытое шоссе за ₽6 млрд

🔹 Бывший руководитель Галс-девелопмент возглавит Capital Group

🔹 РКС Девелопмент объявила о выходе на рынок Московского региона

🔹 Самолет увеличил объем размещения биржевых облигаций до ₽15 млрд

#ДеловаяСреда
#аналитика

Будь в курсе:
@LipovoyLife

ПРАВИЛО ОДНО - НИКАКИХ ПРАВИЛ

#ТемВременем вчера подписан закон о запрете в России оплаты товаров и услуг криптовалютой.

Все просто - нерегулирирыемый рынок сначала должен стать регулируемым.

Поэтому мило наблюдаем дальше за периодическими хайпами в России по поводу оплаты недвижимости криптой.

ЗПИФы для недвиги зрели не один год с подготовленной нормативной базой. А крипте ещё зреть и зреть после того, как ЦБ допилит правила игры.

НО основной стоппер внедрения и проникновения крипты во все сферы - ОЧЕНЬ СЛОЖНО, МУТНО И НЕПОНЯТНО.

Поэтому пока на крипто рынке будет работать правило «бОльшего дурака».

#аналитика
#инвестиции

@LipovoyLife

ОПТИМИЗМ УПАЛ

Ожидания российского бизнеса в июне стали наихудшими с 2009.

Индекс оптимизма компаний рухнул сразу на 29 п.п., с 34 до 5%, показал опрос S&P Global.

Бизнес видит угрозу дальнейшему развитию:
- в росте цен
- негативном влиянии санкций на внешний спрос
- спаде покупательской способности россиян

НО…не спешите нас хоронить. Добавлю капли рационального оптимизма:
+ внутренний рынок постепенно восстанавливается
+ растет потребительский спрос
+ поиск обходных путей для импорта заставляет компании становиться более «дробными», уходить в формат малых компаний, чтобы найти новые ниши для неавторизованного импорта и разобраться с логистикой
+ в России будет возрождаться экономика простых вещей, а малые и средние предприятия будут не только продавать, но и производить
+ уход ряда зарубежных игроков открывает для российских компаний новые перспективы (нужно больше времени)

Время сильных.
Время смелых.
Время быстрых.
Время покажет 💪

#аналитика
#экономика
#спрос

Больше оптимизма: @LipovoyLife

ДЕЛОВАЯ СРЕДА

🚀 Еженедельный мониторинг:
#ДайджестКомпаний

🔥 Только интересные новости компаний и проектов за 13-19 июля:

🔹 Банк Траст выставил на продажу 13 помещений в Москве ритейлера Лента

🔹 УК ПИК-Комфорт столкнулась со сбоем из-за счетов за ЖКУ

🔹 Девелопер Forma (а-ля ПИК) запускает ЗПИФ совместно с Тинькофф Капитал

🔹 Бизнес-парк Ростех-Сити (жилой район ALIA от Asterius) первым сертифицируется по-русски

🔹 Самолет начал принимать заявки на первый проект ИЖС

🔹 ФСК купила землю под апартаменты в новой Москве

🔹 Кортрос планирует запустить цифровой сервис по анализу качества услуг ЖКХ

🔹 Инград построит ЖК с детским садом и школой в Хамовниках (Лужнецкая набережная, 10А)

🔹 Stone Hedge построит БЦ у м.Дмитровская площадью 50 тыс.м2. Инвестиции 7 млрд

🔹 Компания «ФСК Агент» от ФСК создала агрегатор для работы с новостройками и вторичной недвижимостью в Московском регионе

#ДеловаяСреда
#аналитика

Будь в курсе:
@LipovoyLife

ТОНКАЯ наСТРОЙКА

Почему ЦБ сегодня снова снизит ставку?

Сегодня очередное заседание СД Банка России по ключевой ставке. Следующее заседание по плану 16 сентября, далее 28 октября и 16 декабря, если, конечно, не будут внеочередные собрания.

Есть два сценария, но хотелось бы третий.

Сценарий 1. Осторожный - до 9%
Регулятор продолжит цикл смягчения денежно-кредитной политики, но будет достаточно осторожным:
⁃ Инфляционные ожидания населения перестали снижаться
⁃ Ставка уже вышла на докризисный уровень
⁃ В годовом выражении инфляция остается двузначной
⁃ «Менее выраженный», чем ожидалось, спад в экономике

Сценарий 2. Решительный - до 8,5%
Но есть надежда, ЦБ будет более решительным и снизит ставку сразу на 1 п.п.:
⁃ Впереди длинный двухмесячный перерыв в заседаниях, а инфляционные тренды пока явно нисходящие
⁃ Спад кредитования и необходимость поддержать сокращающуюся экономику

К слову, сценарий №2 победил в опросе.

Сценарий 3. Смелый - до 8%
Помечтаем. Смелое решение – это понижение ставки до 8% в июле с последующим снижением до 3-4% к концу года, чтобы дать экономике шанс, а рынкам сигнал.

Наибольшую вероятность имеет сценарий №1.

#аналитика
#ЦБ

@LipovoyLife

ОБЗОР РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ 2Q2022/1Н2022

#ДайджестАналитики

💁🏻‍♂️Продолжаем без суеты в одном месте получать аналитические отчеты от разных игроков рынка.

💆🏻💆🏼‍♀️Есть что спокойно почитать на выходных для принятия обдуманных решений.

Тайминг: 27 мин

В дайджесте отчеты и исследования за 2 квартал 2022 по Москве (сами отчеты, только сутевые слайды - см. в комментах под постом):

🔹Nikoliers. Жилая недвижимость. Москва. I полугодие (7 страниц)

🔹Бест-Новострой. Рынок недвижимости Москвы. Итоги II квартала, тенденции июня (7 страниц)

🔹Est-a-Tet. Обзыр рынка недвижимости Московского региона, II квартал (50 страниц)

🔹KF. Жилая недвижимость бизнес-класса. I полугодие (7 страниц)

🔹KF. Жилая недвижимость элит-класса. I полугодие (14 страниц)

🔹KF. Загородная недвижимость. I полугодие (7 страниц)

🔹KF. Рынок street-retail. I полугодие (7 страниц)

🔹KF. Рынок офисной недвижимости. I полугодие (8 страниц)

🔹KF. Рынок складской недвижимости. I полугодие (7 страниц)

#ОбзорРынка
#аналитика
#инвестиции

@LipovoyLife

ДЕЛОВАЯ СРЕДА

🚀 Еженедельный мониторинг:
#ДайджестКомпаний

🔥 Только интересные новости компаний и проектов за 20-26 июля:

🔹Самолет построит еще почти 2 млн м2 малоэтажного жилья в Подмосковье

🔹Остров от Донстрой лидирует по продажам первичного жилья в Москве

🔹MR Group вывела продажи iCity на открытый рынок

🔹В финал конкурса от А101 по выбору концепции для общественного центра в квартале Прокшино в новой Москве вышли семь архбюро

🔹Capital Group завершил работы на фасадах корпусов ЖК «Золотой» в центре Москвы

🔹Sminex создает самую насыщенную спортивную инфраструктуру на элитном рынке

🔹У Инграда площадка Автозаводская, 25 прошла ГЗК (внесли изменения в ПЗЗ)

🔹Шведский застройщик Bonava продает свои активы в России

🔹Ozon отказался от офиса в бывшем здании Минэка в Замоскворечье площадью 17 256 м2

🔹Самолет возведет торговый центр в новой Москве за 1,3 млрд

#ДеловаяСреда
#аналитика

🎯 Будь в курсе без суеты:
@LipovoyLife

ДЕЛОВАЯ СРЕДА

🚀 Еженедельный мониторинг:
#ДайджестКомпаний

🔥 Только интересные новости компаний и проектов за 27 июля - 2 августа:

🔹Архсовет Москвы одобрил проект для ТПУ Парк Победы на Кутузовском проспект (заказчик Ташир)

🔹Sminex получила РнС пяти зданий в центре Москвы

🔹Level купила участок в Хорошево-Мневниках (3-й Силикатный проезд)

🔹Финская Sponda нашла покупателя на последние активы в России. За офис в центре Москвы и землю в Подмосковье она может выручить до 3 млрд

🔹ФСК купил предприятие «Гардиан Стекло» - актив поможет компании с импортозамещения

🔹AFI достроил штаб-квартиру Тинькофф

🔹К чешской PPF подали иск на ₽400 млн за срыв сделки с землей в Москве

🔹На месте заводов МиГ и Сухой появится почти 3 млн м2 недвижимости

🔹Онлайн-ритейлер Wildberries арендовал почти 50 000 м2 складов

🔹Capital Group и Аквилон вместе построят крупный МФК в рамках ТПУ Зорге

#ДеловаяСреда
#аналитика

🎯 Будь в курсе без суеты:
@LipovoyLife