This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
РЕВОЛЮЦИЯ БОТОВ
Или первые онлайн-продажи квартир в Telegram?
Тихо и почти незаметно … в прошедшие выходные вместе с очередным обновлением Telegram объявил о буквально революционных возможностях web-ботов в мессенджере — разработчикам дали инструменты для создания любых интерфейсов на JavaScript. Таким образом Telegram-боты нового поколения могли бы стать полноценной заменой любому сайту. Но …не все из них доступны бесплатно 🤷🏻♂️
Нововведение будет доступно только единицам среди разработчиков. А для участия в рекламной платформе нужно иметь в распоряжении, по крайней мере 2,000,000 €
Кто из девелоперов реализует первым функцию будущего -продажу квартиры онлайн через мессенджер ?
Посмотрим😎
#маркетинг
#тренд
#хайп
P.S. Ранее делился 24 лайфхаками в телеграм для повышения личной эффективности.
Не пропусти интересное:
👉🏾 @LipovoyLife
Или первые онлайн-продажи квартир в Telegram?
Тихо и почти незаметно … в прошедшие выходные вместе с очередным обновлением Telegram объявил о буквально революционных возможностях web-ботов в мессенджере — разработчикам дали инструменты для создания любых интерфейсов на JavaScript. Таким образом Telegram-боты нового поколения могли бы стать полноценной заменой любому сайту. Но …не все из них доступны бесплатно 🤷🏻♂️
Нововведение будет доступно только единицам среди разработчиков. А для участия в рекламной платформе нужно иметь в распоряжении, по крайней мере 2,000,000 €
Кто из девелоперов реализует первым функцию будущего -
Посмотрим😎
#маркетинг
#тренд
#хайп
P.S. Ранее делился 24 лайфхаками в телеграм для повышения личной эффективности.
Не пропусти интересное:
👉🏾 @LipovoyLife
30 НОВОСТРОЕК РЯДОМ С БКЛ
#КартыЛипового
❗️Собрал подборку из 31 новостройки, которые находятся в пешей доступности от станций БКЛ, и для удобства сверстал Я.Карту:
🔗Карта новостроек возле БКЛ
🥸Локация определяет продукт. Открытие станции метро - значительно улучшает локацию. Улучшение локации - это повышение ценности новостроек. В цене на новостройки это может быть от +10% до +20%.
👨🏻💻Скоро в Москве полноценно откроется самая длинная кольцевая ветка метро в мире:
- 71 км
- 31 станция
- 3 электродепо
- пересадки на 20 станций 11 других линий метро
- 4 пересадки на МЦК
- 6 пересадок на МЦД
- 11 пересадок на линии железной дороги
- соединит существующие и перспективные радиальные линии
- метро придет в районы Нижегородский, Можайский, Хорошёво-Мнёвники, Очаково-Матвеевское
🤫Полностью метрокольцо замкнется в 2022 году, открытием еще 7 станций: Сокольники, Рижская, Марьина Роща, Кленовый бульвар, Нагатинский Затон, Печатники, Текстильщики.
#аналитика
#инвестиции
#маркетинг
#продукт
@LipovoyLife
#КартыЛипового
❗️Собрал подборку из 31 новостройки, которые находятся в пешей доступности от станций БКЛ, и для удобства сверстал Я.Карту:
🔗Карта новостроек возле БКЛ
🥸Локация определяет продукт. Открытие станции метро - значительно улучшает локацию. Улучшение локации - это повышение ценности новостроек. В цене на новостройки это может быть от +10% до +20%.
👨🏻💻Скоро в Москве полноценно откроется самая длинная кольцевая ветка метро в мире:
- 71 км
- 31 станция
- 3 электродепо
- пересадки на 20 станций 11 других линий метро
- 4 пересадки на МЦК
- 6 пересадок на МЦД
- 11 пересадок на линии железной дороги
- соединит существующие и перспективные радиальные линии
- метро придет в районы Нижегородский, Можайский, Хорошёво-Мнёвники, Очаково-Матвеевское
🤫Полностью метрокольцо замкнется в 2022 году, открытием еще 7 станций: Сокольники, Рижская, Марьина Роща, Кленовый бульвар, Нагатинский Затон, Печатники, Текстильщики.
#аналитика
#инвестиции
#маркетинг
#продукт
@LipovoyLife
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
КУПИ ФУТБОЛКУ И ПОЛУЧИ КВАРТИРУ В ПОДАРОК
Diesel выпустил самые дорогие в истории футболки за $5,5 млн 😳
Итальянский фэшн-бренд Diesel объявил о запуске необычной рекламной кампании в поддержку своего комплекса апартаментов в Майами. Diesel выпустил специальную линейку футболок, на которой изображены планировки новых квартир. Каждому покупателю футболки предлагается получить … апартаменты в подарок 🤓
Вот такой вызов соответствию, чтобы создать что-то совершенно неожиданное.
🤨Ждём идеи наоборот?
Подарок для купивших клиентов - футболка с принтом планировки купленной квартиры.
🪗 Бейсболка уже была.
👉🏾 Watch t-shirt campaign
#маркетинг
#брендинг
@LipovoyLife
Diesel выпустил самые дорогие в истории футболки за $5,5 млн 😳
Итальянский фэшн-бренд Diesel объявил о запуске необычной рекламной кампании в поддержку своего комплекса апартаментов в Майами. Diesel выпустил специальную линейку футболок, на которой изображены планировки новых квартир. Каждому покупателю футболки предлагается получить … апартаменты в подарок 🤓
Вот такой вызов соответствию, чтобы создать что-то совершенно неожиданное.
🤨Ждём идеи наоборот?
Подарок для купивших клиентов - футболка с принтом планировки купленной квартиры.
🪗 Бейсболка уже была.
👉🏾 Watch t-shirt campaign
#маркетинг
#брендинг
@LipovoyLife
Да, и ещё …
Ещё немного про инвесторов.
Илон Маск покупает Twitter за $44 млрд - Reuters
Интересный день.
#инвестиции
#технологии
#маркетинг
#MuskTwitter
@LipovoyLife
Ещё немного про инвесторов.
Илон Маск покупает Twitter за $44 млрд - Reuters
Интересный день.
#инвестиции
#технологии
#маркетинг
#MuskTwitter
@LipovoyLife
Reuters
Elon Musk to buy Twitter for $44 billion
Elon Musk clinched a deal to buy Twitter Inc for $44 billion on Monday in a transaction that will shift control of the social media platform populated by millions of users and global leaders to the world's richest person.
Дмитрий Липовой Life
ТОП-10 НОВОСТЕЙ ЗА НЕДЕЛЮ #ДайджестНедвижимости за чашечкой кофе ☕️ 📲Главное и интересное из мира недвижимости 18-22 апреля: ✔️ Международная сертификация не даёт зелёный свет российским проектам ✔️ Москва предоставит застройщикам 37 га земли для реализации…
КЛАССИФИКАТОРЫ ПРОЕКТОВ
жилой недвижимости Москвы
В продолжении новости «В России предложили создать стандарты классов жилья, чтобы исключить риск обмана покупателей…» (см.пост выше) решил написать пост о том, а какие сейчас критерии используют девелоперы для позиционирования своих продуктов.
Тайминг на чтение: 5 минут.
С изучением таблиц: 9 минут.
#маркетинг
#продукт
#аналитика
#стандарт
@LipovoyLife
https://telegra.ph/Klassifikaciya-proektov-zhiloj-nedvizhimosti-Moskvy-04-29
жилой недвижимости Москвы
В продолжении новости «В России предложили создать стандарты классов жилья, чтобы исключить риск обмана покупателей…» (см.пост выше) решил написать пост о том, а какие сейчас критерии используют девелоперы для позиционирования своих продуктов.
Тайминг на чтение: 5 минут.
С изучением таблиц: 9 минут.
#маркетинг
#продукт
#аналитика
#стандарт
@LipovoyLife
https://telegra.ph/Klassifikaciya-proektov-zhiloj-nedvizhimosti-Moskvy-04-29
Telegraph
Классификация проектов жилой недвижимости Москвы
Наверняка у многих возникал вопрос почему тот или иной проект девелопер позиционирует «бизнес-класс», хотя он максимум тянет на «комфорт+». А в другом случае кажется, что проект не вполне заслуженно позиционируется как «премиум», а из «премиум» в нем только…
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Курс: Прикладной маркетинг
Самый полный курс по маркетингу в одном видео из всех курсов в интернете. Не требует комментариев, перевода и дополнительных ресурсов. Только практики.
#маркетинг
#юмор
@LipovoyLife
Самый полный курс по маркетингу в одном видео из всех курсов в интернете. Не требует комментариев, перевода и дополнительных ресурсов. Только практики.
#маркетинг
#юмор
@LipovoyLife
ПЛЕЙ…НЕ ХАБ…А, МАРКЕТПЛЕЙС
В начале марте подумал: Кто первый из крупных девелоперов диверсифицируется и начнёт занимать новые ниши/возможности - время запускать свой маркетплейс…
Мало кто знает как и использует свою клиентскую базу.
Сегодня узнал, что ПИК запустил свой маркетплейс
Ассортимент пока бедненький. И направлен только на меблировку квартир. А можно и чуть смелее и расширять ассортимент.
Первый Второй пошёл 🚀
Кто следующий?
#маркетинг
Обгон разрешён: @LipovoyLife
В начале марте подумал: Кто первый из крупных девелоперов диверсифицируется и начнёт занимать новые ниши/возможности - время запускать свой маркетплейс…
Мало кто знает как и использует свою клиентскую базу.
Сегодня узнал, что ПИК запустил свой маркетплейс
Ассортимент пока бедненький. И направлен только на меблировку квартир. А можно и чуть смелее и расширять ассортимент.
Кто следующий?
#маркетинг
Обгон разрешён: @LipovoyLife
Правда ли, что качество новостроек стремительно ухудшается?
#ЛюдиСпрашивают
Прошу заранее прощения, но ответ скорее на стороне бизнеса. И не стоит искать блох в “снипах-хрипах”. Это не значит, что не стоит улучшать нормативно-законодательную базу. Это значит, что базовая социальная ответственность бизнеса: хорошо делай, хорошо будет.
Тема интересная и дискуссионная.
Несколько тезисов, коротко:
1️⃣ Смотреть следует не по рынку и даже не по девелоперу. А по конкретному проекту.
2️⃣ Общее впечатление создают девелоперы масс-маркета, которые работают на объём, а не на качество / продукт. Поэтому вокруг рынка существует достаточно большой, так сказать, не впечатляющий фон.
3️⃣ В последнее время в бизнес/премиум/элит класс начали «играться» (в погоне за маржинальностью, но без достаточной компетенции) девелоперы из масс-маркета или более эконом/комфорт класса. Пока наберутся компетенции создадут много шишек и опять «накинут на вентилятор», что явно пока не сильно улучшает фон/впечатление.
4️⃣ И давайте признаемся - клиенты очень сильно выросли в своих компетенциях и требованиях. И то что 5-10 лет назад было бизнес-премиум классом сейчас может еле-еле дотянуть до комфорт/комфорт +
5️⃣ Кто на что горазд. Нет единого классификатора (как и стандарта/рейтинга качества), писал здесь https://t.iss.one/LipovoyLife/104
6️⃣ Надзор, контроль и приемка со стороны государство - на очень низком формальном уровне.
=======
P.S.
Можно искать отговорки во вне, а можно/НУЖНО делать свою работу профессионально, а продукт реально качественно. Качественно и красиво.
Но это сложнее и требует побороть в себе жадность. И для этого есть одна ключевая метрика определения социально ответственного девелопера:наличие долгосрочной стратегии развития . На 10 и более лет. Не путать с миссией. А именно стратегии. Но 99% воротит при слове «стратегия». Потому что мы живем в VUCA-мире (а с 2020 года в BANI-мире). Поэтому мы имеем то, что имеем: «А чего тут думать! Трясти надо!».
#аналитика
#продукт
#менеджмент
Жизнь это марафон, а не спринт:
@LipovoyLife
#ЛюдиСпрашивают
Прошу заранее прощения, но ответ скорее на стороне бизнеса. И не стоит искать блох в “снипах-хрипах”. Это не значит, что не стоит улучшать нормативно-законодательную базу. Это значит, что базовая социальная ответственность бизнеса: хорошо делай, хорошо будет.
Тема интересная и дискуссионная.
Несколько тезисов, коротко:
1️⃣ Смотреть следует не по рынку и даже не по девелоперу. А по конкретному проекту.
2️⃣ Общее впечатление создают девелоперы масс-маркета, которые работают на объём, а не на качество / продукт. Поэтому вокруг рынка существует достаточно большой, так сказать, не впечатляющий фон.
3️⃣ В последнее время в бизнес/премиум/элит класс начали «играться» (в погоне за маржинальностью, но без достаточной компетенции) девелоперы из масс-маркета или более эконом/комфорт класса. Пока наберутся компетенции создадут много шишек и опять «накинут на вентилятор», что явно пока не сильно улучшает фон/впечатление.
4️⃣ И давайте признаемся - клиенты очень сильно выросли в своих компетенциях и требованиях. И то что 5-10 лет назад было бизнес-премиум классом сейчас может еле-еле дотянуть до комфорт/комфорт +
5️⃣ Кто на что горазд. Нет единого классификатора (как и стандарта/рейтинга качества), писал здесь https://t.iss.one/LipovoyLife/104
6️⃣ Надзор, контроль и приемка со стороны государство - на очень низком формальном уровне.
=======
P.S.
Можно искать отговорки во вне, а можно/НУЖНО делать свою работу профессионально, а продукт реально качественно. Качественно и красиво.
Но это сложнее и требует побороть в себе жадность. И для этого есть одна ключевая метрика определения социально ответственного девелопера:
#аналитика
#продукт
#менеджмент
Жизнь это марафон, а не спринт:
@LipovoyLife
Telegram
Дмитрий Липовой Life
КЛАССИФИКАТОРЫ ПРОЕКТОВ
жилой недвижимости Москвы
В продолжении новости «В России предложили создать стандарты классов жилья, чтобы исключить риск обмана покупателей…» (см.пост выше) решил написать пост о том, а какие сейчас критерии используют девелоперы…
жилой недвижимости Москвы
В продолжении новости «В России предложили создать стандарты классов жилья, чтобы исключить риск обмана покупателей…» (см.пост выше) решил написать пост о том, а какие сейчас критерии используют девелоперы…
Дмитрий Липовой Life
Курс: Вирусный маркетинг В формате практического кейса - провокация. #маркетинг @LipovoyLife
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Курс: Вирусный маркетинг 2
Если кто ещё не видел.
В формате практического кейса - скандал.
Правда, УТП не сформулировано.
Брусника знает.
#маркетинг
#брендинг
@LipovoyLife
Если кто ещё не видел.
В формате практического кейса - скандал.
Правда, УТП не сформулировано.
Брусника знает.
#маркетинг
#брендинг
@LipovoyLife
Дмитрий Липовой Life
СТАЛИНСКИЙ АМПИР Продолжаю серию постов про классификацию проектов и продуктовый подход в девелопменте. Вводный пост про классификатор - писал в цитируемом посте👆 👨🏻🎨 Этим постом начну раскрывать критерий «Архитектура» — один из важнейших визуальных критериев…
Курс: Архитектура
Вместо вводной. Выучить наизусть 🥸
Теперь вы гуру и знаете все основные направления архитектуры.
Можете играть в брейн-ринг.
P.S. Про классификатор проектов жилой недвижимости писал здесь
#маркетинг
#продукт
#архитектура
Делайте красиво: @LipovoyLife
Вместо вводной. Выучить наизусть 🥸
Теперь вы гуру и знаете все основные направления архитектуры.
Можете играть в брейн-ринг.
P.S. Про классификатор проектов жилой недвижимости писал здесь
#маркетинг
#продукт
#архитектура
Делайте красиво: @LipovoyLife
ВНИМАНИЕ! ИНФЛЮЕНСЕР
#ТемВременем в Китае блогерам запретили говорить о том, в чем они не разбираются 🤐
Теперь, чтобы рассуждать в прямых стримах на некоторые темы (например, о медицине или юриспруденции) блогерам необходимо подтвердить квалификацию 👨🏻🎓👩🏼🎓
В сообщении говорится, что такой контент требует «более высокого профессионального уровня».
Блогер должен предоставить документы, которые подтверждают его профессиональную квалификацию, платформе, которую использует для своих стримов. Платформа обязана проверить данные.
В моем детстве без интернета учили просто:«не ври», «за слова отвечай», «фильтруй ба%#$» . А за враньё могли во дворе и навалять 🤷🏻♂️
Ни на что не намекаю )) Если что, то я за честные, уместные, качественные, полезные нативочки 🤗
Но иногда вспоминаю детство 😎
Пруф by CNBC
#маркетинг
P.S. Три золотых правила речи:
1/ Думай, что говоришь
2/ Не говори того, что не думаешь
3/ Не все, что думаешь, говори
@LipovoyLife
#ТемВременем в Китае блогерам запретили говорить о том, в чем они не разбираются 🤐
Теперь, чтобы рассуждать в прямых стримах на некоторые темы (например, о медицине или юриспруденции) блогерам необходимо подтвердить квалификацию 👨🏻🎓👩🏼🎓
В сообщении говорится, что такой контент требует «более высокого профессионального уровня».
Блогер должен предоставить документы, которые подтверждают его профессиональную квалификацию, платформе, которую использует для своих стримов. Платформа обязана проверить данные.
В моем детстве без интернета учили просто:
Ни на что не намекаю )) Если что, то я за честные, уместные, качественные, полезные нативочки 🤗
Но иногда вспоминаю детство 😎
Пруф by CNBC
#маркетинг
P.S. Три золотых правила речи:
1/ Думай, что говоришь
2/ Не говори того, что не думаешь
3/ Не все, что думаешь, говори
@LipovoyLife
Дмитрий Липовой Life
ТРЕНДЫ. ТРАНСФОРМАЦИЯ. ДРАЙВЕРЫ Сегодня выступил на семинаре-практикуме для застройщиков "Современные инструменты финансирования девелоперских роектов в России: бизнес-модели, правовые и налоговые аспекты". Спикировал на тему "Влияние глобальных трендов…
NEW ИЖС НАСТУПАЕТ 1
Ранее писал о новой спирали тренда в девелопменте - ИЖС в блоке «Пространство».
И вот пошли первые анонсы новых КП с новыми концепциями и форматами (меньше участки, меньше дома, проще архитектура, доступнее цена, комьюнити, комьюнити, комьюнити).
В начале июля имеем сразу ДВА пресс-релиза:
1/ Villagio Estate открыла продажи в новом посёлке ROSA, рядом с Истринским водохранилищем. Участки от 6 соток, предлагают 7 проектов домов двух типов: стандартной, "квадратной" геометрии с привычными четырьмя стенами, и сложной формы, в основе которой шестигранник. S домов 100-180 м2. Цена на старте начинается от ₽12 млн.
2/ Галс построит элитный коттеджный поселок Маслово Forest Club на 119 домов на Николиной Горе на западе Московской области. Поселок займет 30 га. В его составе - 119 домов площадью от 182 до 224 м2 с придомовыми участками от 10 до 20 соток. Общественное пространство займет 5 га. Ждём ценник.
И ждём ещё интересных, урбанизированных и доступных посёлков от системных девелоперов. Продолжение «Деурбагизация feat Урбанизация» будет.
P.S. Другой новый элитный КП VISION от Villagio Estate вне тренда ДОСТУПНОГО продукта ИЖС (комфорт/бизнес-класс), поэтому не считается. Но Вилладжо респект ✊
#маркетинг
#продукт
#ИЖС
@LipovoyLife
Ранее писал о новой спирали тренда в девелопменте - ИЖС в блоке «Пространство».
И вот пошли первые анонсы новых КП с новыми концепциями и форматами (меньше участки, меньше дома, проще архитектура, доступнее цена, комьюнити, комьюнити, комьюнити).
В начале июля имеем сразу ДВА пресс-релиза:
1/ Villagio Estate открыла продажи в новом посёлке ROSA, рядом с Истринским водохранилищем. Участки от 6 соток, предлагают 7 проектов домов двух типов: стандартной, "квадратной" геометрии с привычными четырьмя стенами, и сложной формы, в основе которой шестигранник. S домов 100-180 м2. Цена на старте начинается от ₽12 млн.
2/ Галс построит элитный коттеджный поселок Маслово Forest Club на 119 домов на Николиной Горе на западе Московской области. Поселок займет 30 га. В его составе - 119 домов площадью от 182 до 224 м2 с придомовыми участками от 10 до 20 соток. Общественное пространство займет 5 га. Ждём ценник.
И ждём ещё интересных, урбанизированных и доступных посёлков от системных девелоперов. Продолжение «Деурбагизация feat Урбанизация» будет.
P.S. Другой новый элитный КП VISION от Villagio Estate вне тренда ДОСТУПНОГО продукта ИЖС (комфорт/бизнес-класс), поэтому не считается. Но Вилладжо респект ✊
#маркетинг
#продукт
#ИЖС
@LipovoyLife
Дмитрий Липовой Life
Да, и ещё … Ещё немного про инвесторов. Илон Маск покупает Twitter за $44 млрд - Reuters Интересный день. #инвестиции #технологии #маркетинг #MuskTwitter @LipovoyLife
Или не покупает
Хайп хайпом, но деньги приходится считать.
Илон Маск прекратил переговоры с инвесторами сделки Twitter за $44 млрд - The Washington Post
Через пару недель обещал определиться. Если включит «заднюю», то придётся заплатить штраф $1 млрд.
Норм цена за то, что нужно было сделать ДО входа в сделку.
Закат времен смены режимов через Twitter. Походу это может быть начало конца и Twitter 🧐
#инвестиции
#технологии
#маркетинг
#MuskTwitter
@LipovoyLife
Хайп хайпом, но деньги приходится считать.
Илон Маск прекратил переговоры с инвесторами сделки Twitter за $44 млрд - The Washington Post
Через пару недель обещал определиться. Если включит «заднюю», то придётся заплатить штраф $1 млрд.
Норм цена за то, что нужно было сделать ДО входа в сделку.
Закат времен смены режимов через Twitter. Походу это может быть начало конца и Twitter 🧐
#инвестиции
#технологии
#маркетинг
#MuskTwitter
@LipovoyLife
Дмитрий Липовой Life
Или не покупает Хайп хайпом, но деньги приходится считать. Илон Маск прекратил переговоры с инвесторами сделки Twitter за $44 млрд - The Washington Post Через пару недель обещал определиться. Если включит «заднюю», то придётся заплатить штраф $1 млрд.…
САГА MUSK feat vs TWITTER
КОНЕЦ ПЕРВОЙ ФАЗЫ
Маск не стал тянуть и отказался от покупки Twitter за $44 млрд. Это не торг. Это именно breaking deal. Кэп, не смогли определить долю фальшивых аккаунтов и спам-ботов (Павел Дуров, думаю, это учтёт на будущее).
Это конец только ПЕРВОЙ ФАЗЫ саги MUSK&TWITTER. Все серии первой фазы - можно посмотреть в карусели 👆 …и изменение стоимости акций Twitter.
И сразу же начинается ВТОРАЯ ФАЗА. Twitter наносит ответный удар и намерена подать в суд, чтобы добиться совершения сделки по ранее согласованным условиям, Карл.
Сюжет закручивается 🍿
Now legal fight - Reuters
#инвестиции
#технологии
#маркетинг
#MuskTwitter
@LipovoyLife
КОНЕЦ ПЕРВОЙ ФАЗЫ
Маск не стал тянуть и отказался от покупки Twitter за $44 млрд. Это не торг. Это именно breaking deal. Кэп, не смогли определить долю фальшивых аккаунтов и спам-ботов (Павел Дуров, думаю, это учтёт на будущее).
Это конец только ПЕРВОЙ ФАЗЫ саги MUSK&TWITTER. Все серии первой фазы - можно посмотреть в карусели 👆 …и изменение стоимости акций Twitter.
И сразу же начинается ВТОРАЯ ФАЗА. Twitter наносит ответный удар и намерена подать в суд, чтобы добиться совершения сделки по ранее согласованным условиям, Карл.
Сюжет закручивается 🍿
Now legal fight - Reuters
#инвестиции
#технологии
#маркетинг
#MuskTwitter
@LipovoyLife
Дмитрий Липовой Life
NEW ИЖС НАСТУПАЕТ 1 Ранее писал о новой спирали тренда в девелопменте - ИЖС в блоке «Пространство». И вот пошли первые анонсы новых КП с новыми концепциями и форматами (меньше участки, меньше дома, проще архитектура, доступнее цена, комьюнити, комьюнити…
NEW ИЖС НАСТУПАЕТ 2
А вот и Самолёт готовится к полету в небе ИЖС.
До конца 2022 обещают запустить новые проекты - типовые частные загородные дома:
➖ рядом с Дмитров
➖ свои школа, дет.сад, мед.центр, магазин, рынок, кафе, хобби-центры…
➖ дома от 90м2, участки от 5 соток
➖ дома/участки в формате «все включено»
Все как и говорил ранее:
✔️ меньше участки
✔️ меньше дома
✔️ типовой/масштабируемый проект домов
✔️ есть концепция/философия проекта
✔️ попытки комплексности и урбанизации - А ЭТО ДЕТАЛЬ ТОЛЬКО ДЛЯ ЛИДЕРОВ (тут у всех будет по разному, ибо это «непродаваемые активы», жалко много вкладывать, а добавленную ценность ещё учимся создавать).
Ждем остальных. Подтягивайтесь.
P.S. Про первые ласточки нового ИЖС - писал здесь.
#маркетинг
#продукт
#ИЖС
@LipovoyLife
А вот и Самолёт готовится к полету в небе ИЖС.
До конца 2022 обещают запустить новые проекты - типовые частные загородные дома:
➖ рядом с Дмитров
➖ свои школа, дет.сад, мед.центр, магазин, рынок, кафе, хобби-центры…
➖ дома от 90м2, участки от 5 соток
➖ дома/участки в формате «все включено»
Все как и говорил ранее:
✔️ меньше участки
✔️ меньше дома
✔️ типовой/масштабируемый проект домов
✔️ есть концепция/философия проекта
✔️ попытки комплексности и урбанизации - А ЭТО ДЕТАЛЬ ТОЛЬКО ДЛЯ ЛИДЕРОВ (тут у всех будет по разному, ибо это «непродаваемые активы», жалко много вкладывать, а добавленную ценность ещё учимся создавать).
Ждем остальных. Подтягивайтесь.
P.S. Про первые ласточки нового ИЖС - писал здесь.
#маркетинг
#продукт
#ИЖС
@LipovoyLife
Дмитрий Липовой Life
NEW ИЖС НАСТУПАЕТ 2 А вот и Самолёт готовится к полету в небе ИЖС. До конца 2022 обещают запустить новые проекты - типовые частные загородные дома: ➖ рядом с Дмитров ➖ свои школа, дет.сад, мед.центр, магазин, рынок, кафе, хобби-центры… ➖ дома от 90м2, участки…
NEW ИЖС НАСТУПАЕТ 3
А вот и ЛСР показал с чем выходит на рынок ИЖС.
Типовой дом от ЛСР (версия 1):
➖ площадь 55 м2
➖ холодная мансарда (можно сделать жилой)
➖ варианты отделки: от черновой до полностью укомплектованной мебелью
➖ срок «строительства»: 2 месяца
MVP будут тестировать в Свердловской области. Почему там? Все проще - там в Екатеринбурге просто есть завод ЛСР.
Ждём выходов от ПИК, Эталон, Инград, ФСК…
P.S. Первые ласточки нового ИЖС:
- от Villagio и Галс здесь
- от Самолёт здесь
#маркетинг
#продукт
#ИЖС
@LipovoyLife
А вот и ЛСР показал с чем выходит на рынок ИЖС.
Типовой дом от ЛСР (версия 1):
➖ площадь 55 м2
➖ холодная мансарда (можно сделать жилой)
➖ варианты отделки: от черновой до полностью укомплектованной мебелью
➖ срок «строительства»: 2 месяца
MVP будут тестировать в Свердловской области. Почему там? Все проще - там в Екатеринбурге просто есть завод ЛСР.
Ждём выходов от ПИК, Эталон, Инград, ФСК…
P.S. Первые ласточки нового ИЖС:
- от Villagio и Галс здесь
- от Самолёт здесь
#маркетинг
#продукт
#ИЖС
@LipovoyLife
РЕЙТИНГ ГОРОДОВ МИРА по качеству воздуха и загрязнению атмосферы
Делюсь познавательным и полезным онлайн-рейтингом от компании IQAir.
Чем ниже индекс, тем лучше качество воздуха и меньше опасений для здоровья, и наоборот (методику - см.ниже 👇)
На 8.08.2022:
🇷🇺Москва по качеству воздуха со своими 54 баллами в рейтинге на 23-м месте среди самых крупных городов. С нами рядом София и Сараево. Рекомендации по охране здоровья:
➖Закройте окна, чтобы избежать загрязнения наружным воздухом
➖Чувствительные группы должны уменьшить нагрузки на открытом воздухе
И давайте посмотрим на самый хайповый город…
🇦🇪 Дубай (ОАЭ) по качеству воздуха на 6 месте (117 баллов). Ничего удивительного, про загрязнение воздуха в Дубай писал 👉🏾 здесь. Просто научные факты. Это полезно знать и использовать по назначению. Жить можно, учитывайте рекомендации по охране здоровья:
➖Концентрация PM2.5 (см.методику нижу) в воздухе в Дубай сейчас в 8.4 раза выше рекомендуемого ВОЗ среднегодового значения качества воздуха
➖Носите маску
➖Используйте очиститель воздуха
➖Закройте окна, чтобы избежать загрязнения наружным воздухом
➖Каждый должен сократить физические нагрузки на улице (никакого бега, вело и спорта в долгую и на постоянной основе)
😉 Не топлю ЗА или ПРОТИВ. Просто для принятия решения порой нужно/полезно знать не только цель, но и больше релевантных факторов.
📣 Мое мнение по перспективам Дубай-тренда пока остается без изменений.
=============
🧐 Методика
Индекс качества воздуха (AQI) - это числовая шкала, используемая для ежедневных отчетов о качестве воздуха с точки зрения здоровья человека и окружающей среды.
В большинстве случаев AQI показывает, насколько чист или загрязнен воздух в нашем окружении, и связанные с этим риски для здоровья, которые он может представлять.
Воздух оценивается по концентрации в нем PM2.5 (мкг/м³). PM2.5 - это воздушный загрязнитель, в состав которого входят как твердые микрочастицы, так и мельчайшие капельки жидкостей.
Расчеты AQI основаны на учете основных загрязнителей воздуха, включая твердые частицы, приземный озон, диоксид серы (SO2), диоксид азота (NO2) и монооксид углерода (CO).
Баллы для рейтинга:
🟢 0-50 Хорошо
🟡 51-100 Средне
🟠 101-150 Вредно для уязвимых групп
🔴 151–200 Вредно
🟣 201–300 Очень вредно
🟤 301+ Опасно
=============
#инвестиции
#маркетинг
#рейтинг
Владей предметом: @LipovoyLife
Делюсь познавательным и полезным онлайн-рейтингом от компании IQAir.
Чем ниже индекс, тем лучше качество воздуха и меньше опасений для здоровья, и наоборот (методику - см.ниже 👇)
На 8.08.2022:
🇷🇺Москва по качеству воздуха со своими 54 баллами в рейтинге на 23-м месте среди самых крупных городов. С нами рядом София и Сараево. Рекомендации по охране здоровья:
➖Закройте окна, чтобы избежать загрязнения наружным воздухом
➖Чувствительные группы должны уменьшить нагрузки на открытом воздухе
И давайте посмотрим на самый хайповый город…
🇦🇪 Дубай (ОАЭ) по качеству воздуха на 6 месте (117 баллов). Ничего удивительного, про загрязнение воздуха в Дубай писал 👉🏾 здесь. Просто научные факты. Это полезно знать и использовать по назначению. Жить можно, учитывайте рекомендации по охране здоровья:
➖Концентрация PM2.5 (см.методику нижу) в воздухе в Дубай сейчас в 8.4 раза выше рекомендуемого ВОЗ среднегодового значения качества воздуха
➖Носите маску
➖Используйте очиститель воздуха
➖Закройте окна, чтобы избежать загрязнения наружным воздухом
➖Каждый должен сократить физические нагрузки на улице (никакого бега, вело и спорта в долгую и на постоянной основе)
😉 Не топлю ЗА или ПРОТИВ. Просто для принятия решения порой нужно/полезно знать не только цель, но и больше релевантных факторов.
📣 Мое мнение по перспективам Дубай-тренда пока остается без изменений.
=============
🧐 Методика
Индекс качества воздуха (AQI) - это числовая шкала, используемая для ежедневных отчетов о качестве воздуха с точки зрения здоровья человека и окружающей среды.
В большинстве случаев AQI показывает, насколько чист или загрязнен воздух в нашем окружении, и связанные с этим риски для здоровья, которые он может представлять.
Воздух оценивается по концентрации в нем PM2.5 (мкг/м³). PM2.5 - это воздушный загрязнитель, в состав которого входят как твердые микрочастицы, так и мельчайшие капельки жидкостей.
Расчеты AQI основаны на учете основных загрязнителей воздуха, включая твердые частицы, приземный озон, диоксид серы (SO2), диоксид азота (NO2) и монооксид углерода (CO).
Баллы для рейтинга:
🟢 0-50 Хорошо
🟡 51-100 Средне
🟠 101-150 Вредно для уязвимых групп
🔴 151–200 Вредно
🟣 201–300 Очень вредно
🟤 301+ Опасно
=============
#инвестиции
#маркетинг
#рейтинг
Владей предметом: @LipovoyLife