Ближайшие к рассмотрению законопроекты:

➡️ Законопроект 150793-8.
Законопроектом предлагается установить взаимосвязь между сроками выполнения работ по капитальному ремонту и фактическим техническим состоянием многоквартирного дома.
Даёт возможность переносить сроки капремонта на более поздний срок по результатам технических обследований.

➡️ Законопроект 169230-8.
Создает дополнительные условия, препятствующие деятельности недобросовестных УК.
Предлагается вносить в реестр дисквалифицированных лиц не только сведения о должностном лице, осуществлявшем функции единоличного исполнительного органа лицензиата, лицензия которого была аннулирована, но также сведения об учредителе (участнике) такого лицензиата. Соответственно, при обращении новой организации за лицензией на право управлять МКД, к соискателю лицензии предлагается предъявлять дополнительное лицензионное требование об отсутствии сведений об учредителе (участнике) соискателя лицензии в указанном реестре дисквалифицированных лиц.


#ВсёбудетЖКХ
#ЛайфхакЖКХ
#Шерешовец_экспертЖКХ

Мне нравится 92 постановление.
Оно четкое, понятное и подразумевает разумную вовлеченность граждан в жизнь своего дома.
Так же мне нравятся комментарии Олеси Алексеевны. По тем же параметрам - они четкие и логичные.

И ещё немного о 92 постановлении.
Безмерно уважаю неравнодушных к ЖКХ, но страшно раздражаюсь, когда людей вводят в заблуждение ловкой игрой слов и подменой понятий.

Поэтому предлагаю разобраться, в чём отличие «оплаты по долгам соседей» от «оплаты за неучтённое потребление соседей» (или ваше).

«Оплачивать коммунальные долги соседа» - допустим, в моём доме люди из восьмой квартиры не платят за свет, воду, содержание жилья (все совпадения с реальными людьми или событиями случайны). Управляющая организация всё, что должна восьмая квартира, включает в общий счёт на многоквартирный дом, мы как-то оплачиваем и по-соседски разбираемся с должниками. Такая практика существует кое-где в западном праве. В России так нельзя. Это противоречит и Гражданскому, и Жилищному кодексу, а кодекс чтят даже пираты ;)

«Оплачивать неучтённое потребление соседа» - допустим, сосед из восьмой квартиры подходит к моему мужу и рассказывает о том, что сантехник нашей управляющей организации буквально за одну купюру невысокого номинала «доводит до ума» прибор учёта и потребление после этого снижается в разы. Повторюсь – все совпадения случайны) Раньше супругу было бы без разницы, что там происходит у соседа, а отдельные мужья, более того, посчитали бы решение соседа разумным и тоже вызвали бы мастера «на доработку счётчика».
Теперь соседи получили мотивацию бороться с безучётным потреблением в своём доме, потому что весь сворованный ресурс распределится как общедомовое потребление.
А ещё наконец появляется возможность заключить энергосервисный контракт, оплачивать его за счёт снижения платы за коммунальные ресурсы на ОДН и начать наконец экономить.

И нет, я не наивна в предположении о том, что такой реальный экономический стимул позволит сдвинуть из состояния опоссума проблему бережного отношения к ресурсам и полного приборного учёта.
Несколько лет назад мне повезло добыть исследование западного учёного о добрососедстве и о том, как развитые социальные нормы закрывают целые направления государственного регулирования. В предисловии автор сетовал, что никак не может изучить российский опыт для русского издания ввиду его отсутствия.
Почему? Потому что никому было не надо 🤷🏻‍♀️

Законопроект 150793-8,
о котором говорили в этом посте ⬇️
принят в первом чтении.
***

‼️В ближайшие дни вводится мораторий на начисление пеней за неуплату ЖКХ для лиц:
➡️ принимающих участие в СВО на основании службы по контракту;
➡️ принимающих участие в СВО в рамках частичной мобилизации.