⚡️Парк Яуза на следующей неделе планирует завершить заливку искусственного катка⛸ на Лазоревом 14. Каток будет бесплатным.

⚡️Обратите внимание на налоговые уведомления по уплаты налога за квартиры, которые сейчас приходят.

ℹ️По закону города Москвы о налоге на имущество физ. лиц ставка налога за квартиру кадастровой стоимостью до 10 млн. руб. включительно составляет 0,1%, свыше этой суммы - 0,15%.

😓Однако налоговые часто ошибаются и указывают для квартиры стоимостью до 10 млн. руб. ставку налога 0,15%, вместо 0,1%.

Лечится это довольно легко.😊

👉Надо в личном кабинете налогоплательщика зайти в раздел жизненные ситуации, затем уточнить информацию об объектах налогообложения и (или) сумме налога и далее подать заявление на уточнение налогового уведомления.

🗣😱Перспективы района Свиблово👇

ℹ️https://stroi.mos.ru/mobile/news/v-raionie-sviblovo-podobrany-chietyrie-startovyie-ploshchadki-rienovatsii

ℹ️⛸ Зимний отдых в Свиблово
⠀
Всего этой зимой в Свиблово будет действовать 12 объектов зимнего отдыха. Кроме искусственного льда, это катки с натуральным покрытием, лыжные трасса.

⛸ Катки с искусственным льдом:
🔹 Лазоревый проезд, 15

⛸ Катки с естественным льдом:
🔹 Лазоревый пр., 18
🔹 Берингов пр., 3
🔹 Тенистый пр., 8
🔹 Тенистый пр., 6-8
🔹 Седова ул., д. 2-1
🔹 Снежная ул., д. 3А
🔹 Снежная ул., 16
🔹 Снежная ул., 27, к.1
🔹 Амундсена ул., 17, к.2
🔹 Уржумская ул., д. 5-2

⛷ Лыжные трасса:
🔹 Тенистый пр., 6-8

🎿 Пункты проката
🔹 Тенистый проезд., д. 6-8, стадион «Свиблово» - Лыжи, коньки
🔹 Лазоревый пр-д., вл. 15 - Коньки

🆘ВНИМАНИЮ жителей дома 3 по Лазоревому проезду.

🗣УК #uk_pioneer_service #pioneergroup инициировало проведение общего собрания жителей нашего дома, НЕ в ИНТЕРЕСАХ жителей!

😡Вопросы повестки дня собрания и документы с Советом дома НЕ ОБСУЖДАЛИСЬ.

Помимо вынесенных вопросов, которые в интересах УК (повышение платы за квартиру, замена организации, которая будет осуществлять управление нашим домом и пр.), имеются другие вопросы, в ИНТЕРЕСАХ жителей, которые УК НЕ ВЫНОСИТ на собрание: (замена системы доступа в паркинге, устройство в паркинге велосипедных, перевод взносов на капремонт на спецсчет дома, включение в общедомовое имущество мебели в холлах и др.).

Кроме того, один из вопросов повестки дня - это смена одной управляющей компании (ООО «БС-1 Сервис») на другую (ООО «ПС БС»), позволило бы нам принять договор управления, который защищал бы интересы жителей, а не тот, «кабальный», который нам навязывает УК, если бы УК согласовало такой договор с Советом дома.

Таким образом, выражая явное пренебрежение жителям самим фактом проведения такого собрания, УК явно действует НЕ В ИНТЕРЕСАХ жителей.

Предлагаем жителям ИГНОРИРОВАТЬ данное собрание, то есть НЕ
ГОЛОСОВАТЬ по вопросам повестки дня.

Совет Дома потребует от УК отменить проведение этого собрания ДО обсуждения с Советом дома повестки дня нового собрания, согласования выносимых на обсуждение документов и после этого инициировать проведение нового собрания.
#uk_pioneer_service
#pioneergroup

🗣Житель дома 3 (Лазоревый проезд) в воскресенье вечером встретил в паркинге 3-х подростков (фото ниже), от которых пахло алкоголем, один из них держал в руках одноразовые стаканчики.🎉

Житель попытался прогнать их из паркинга, но они скрылись 🏃🏃🏃от него в районе 11-12 секций.

Обратившись к охране👮‍♂ житель получил ответ, что охрана не видела каким образом подростки попали в паркинг.

Ожидаем бомжей в паркингах или ждем когда произойдет несчастный случай?

Ждем официального комментария от представителей УК в их ТГ-канале, вместо видео в Ютубе о том как у нас в ЖК все славно и хорошо.

#uk_pioneer_service
#pioneergroup

Вниманию жителей дома 3. Всем остальным возможно тоже будет интересно.

УВАЖАЕМЫЙ СОБСТВЕННИК!

Совет дома обращает ВАШЕ внимание на то, КАК нарушаются ВАШИ интересы и ЧТО предлагает ВАМ УК на инициированном ею собрании.

ВАМ предлагают:
❌ПОВЫСИТЬ плату за квартиру ПРИ таком же НЕНАДЛЕЖАЩЕМ качестве оказываемых услуг, такое ПОВЫШЕНИЕ ничем не обоснованно!
❌НОВУЮ УК - без объяснения причин ее замены!
❌НОВЫЙ договор управления, который НЕ учитывает интересы жителей!
❌ПОВЫШЕННУЮ плату за машиноместа при том же объеме услуг и ИХ НЕНАДЛЕЖАЩЕМ качестве!
❌ДОПОЛНИТЕЛЬНУЮ плату за обслуживание территории, которую сейчас УК обслуживает в рамках действующего тарифа!
❌ЕЖЕГОДНОЕ повышение платы за квартиру БЕЗ Вашего согласия, которая ничем не обоснована!
❌ПЕРЕВОД на прямые договоры по водоснабжению, отоплению, водоотведению и мусору, БЕЗ уменьшения платы за квартиру и риском отсутствия защиты ИНТЕРЕСОВ жителей при их НЕНАДЛЕЖАЩЕМ оказании!

🤬НИ ОДИН из вопросов, которые в ИНТЕРЕСАХ жителей, УК на собрание НЕ ВЫНЕСЕН:
ℹ️НЕТ перевода взносов на капитальный ремонт дома на специальный счет дома;
ℹ️НЕТ замены системы доступа в паркинг для предотвращения попадания в него чужих автомобилей и людей;
ℹ️НЕТ устройства велосипедных в паркинге;
ℹ️НЕТ включения в общедомовое имущество мебели в холлах подъездов (она в любой момент может исчезнуть).

❗️Для того, чтобы собрание состоялось УК необходим КВОРУМ (50+% собственников), а для принятия решения в пользу УК необходимо, чтобы из этих 50+% более половины (то есть 25+%) проголосовало «ЗА» по вопросам повестки собрания.

👉ОЧЕВИДНО, что набрать кворум (50+%) УК СЛОЖНЕЕ, чем получить устраивающее УК решение (25+% ЗА).

😡Интересы жителей ПОЛНОСТЬЮ проигнорированы УК!

ПРОИГНОРИРУЙТЕ и ВЫ предложения со стороны УК! 👇

❗️НЕ ГОЛОСУЙТЕ, ❗️НЕ РАСПИСЫВАЙТЕСЬ В ДОКУМЕНТАХ УК, ❗️НЕ ПРИНИМАЙТЕ УЧАСТИЕ В СОБРАНИИ, ЧТОБЫ ОНО НЕ СОСТОЯЛОСЬ ИЗ-ЗА ОТСУТСТВИЯ КВОРУМА!

Более подробная информация по вопросам повестки дня 👇👇

https://telegra.ph/IGNORIM-OSS-OT-UK-PIONER-SERVIS-11-24

⚡️⚡️⚡️
В предверии проведения ОСС УК "продолжает" АТТРАКЦИОН неслыханной щедрости.😂😂😂

В прошлый раз УК озаботилась тем, что оттирала пятна краски на главной аллее.🙈 И устроило бег с препятствиями на детской площадке дома 3🏃‍♀🏃🏃‍♂

🗣В промежутках между "праведными" трудами УК снимает ролики 🎥 в Ютубе, чтобы навешать жителям лапшу на уши.👂

Теперь УК решило заменить ограждающие столбики. Но как всегда на отвали.

Ниже фото из официального канала УК в Telegram, где под фанфары они раструбили о своем неслыханном достижении (замене АЖ целых 20 столбиков).

#uk_pioneer_service
#pioneergroup

А вот то, что на самом деле
😢😢😢👇👇👇

🆘 После заданных жителями не в бровь, а в глаз вопросов, УК наконец-то решило видимо посмотреть что же за документы для ОСС были выложены.

🏃‍♂Сейчас из папок на их сайте uk.pioneer.ru исчезают все или некоторые документы по ОСС.

🤣Видимо почитали сами свой договор управления и в Приложении №1 не обнаружили мебели))

Вот текст приложения #1 про общедомовое имущество по дому 3, который был размещен 20 ноября 👇

А вот исправленный текст сегодня, после вопросов жителей где мебель 👇

🤫А теперь внимание ВОПРОС
Что и когда сможет поменять УК в тех документах, за которые предлагается проголосовать жителям...

⚡️⚡️⚡️
Житель нашего ЖК, Председатель Совета дома 5 корп.4, Дмитрий Льговский размещает своё обращение в Ютубе к жителям ЖК по поводу собрания, инициированного УК.
#uk_pioneer_service
#pioneergroup

👍 Все кратко и понятно, смотрим по ссылке 👇

https://youtu.be/CZf9NvNRU4c