НОВОСТИ ЖК ЛАЙФ БОТАНИЧЕСКИЙ САД
1.48K subscribers
365 photos
37 videos
55 files
111 links
Информационный канал для жителей ЖК ЛАЙФ БОТАНИЧЕСКИЙ САД (ЛАЗОРЕВЫЙ ПРОЕЗД)
Download Telegram
⚡️⚡️⚡️
Сегодня в официальном канале УК в ТГ появилось сообщение о смене управляющего нашим ЖК.

ℹ️По имеющейся информации прибыла новая управляющая из города-героя Сочи, где занималась управлением ЖК "Актер Гэлакси".

🧐Ну что же, посмотрим, очередной ли это управляющий градоначальник города Глупова и его окрестностей и надолго ли она здесь.

🫵Но в любом случае (это для УК, которое читает этот канал), если она намерена вести дела, так как вела ее предшественница, ничего нового хорошего ждать нам не придется.

Напомним список героев управляющих нашим ЖК:

👩‍⚕️Муравская

👩‍⚕️Беребнев

👩‍⚕️Карпов

👩‍⚕️Гриценко

👩‍⚕️Скурыдина

Петухова

кто следующий?
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Ирина
Увидите подобное объявление — не спешите переходить по ссылке 🚫

⚡️ Новая мошенническая схема
: telegram-аккаунты россиян начали массово воровать при помощи «домовых чатов» — в подъездах вешают объявления с QR-кодами, где приглашают вступить в чат с соседями.

На деле QR-код ведёт на фейковый сайт Telegram, где от вас просят ввести личные данные — после этого мошенники получают полный доступ к вашему аккаунту.
Застройщики возводят многие новостройки с подземными парковками, потому что машино-места — это дополнительные объекты для продажи. Но оплата коммунальных услуг в таких помещениях часто вызывает вопросы — например, надо ли оплачивать отопление паркинга, если в нем нет батарей, и как рассчитывать плату за эти ресурсы. Читайте в новой статье https://mkdexpert.com/publikatsii/kak-rasschitat-platu-za-otoplenie-mashino-mest-v-podzemnom-parkinge-/
Forwarded from ЖКХ Ньюс
Сроки_ответов_УО_ТСЖ_ЖСК_от_ЖКХ_Ньюс.pdf
293.3 KB
📍 Памятка "Сроки ответов и реакции УО, ТСЖ, ЖСК на обращения и заявки потребителей и других граждан"

Подготовили для подписчиков новую удобную памятку со сроками ответов на обращения по различным темам:
Заявки в аварийно-диспетчерскую службу (АДС)
Предоставление документов
Запросы для проверки начислений платы, перерасчетов платы
Заключение договора о предоставлении коммунальных услуг
Вопросы, связанные с проведением общих собраний
Обращения и заявки, связанные с приборами учета
Предоставление другой информации
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
📲 На госуслугах появилась возможность связаться с владельцем автомобиля, если известен его госномер 🚙

Пока произвольный текст написать автовладельцу нельзя, можно лишь выбрать один из семи вариантов сообщений об автомобиле:

- блокирует проезд
- произошло ДТП
- эвакуируют
- срабатывает сигнализация
- включены фары
- открыто окно
- спущено колесо.

К сожалению, нет варианта "хочу с вами познакомиться"😊

Чтобы уведомить хозяина машины, необходимо открыть раздел «Услуги», «Транспорт Права», затем выбрать пункт «Сообщение о проблеме владельцу транспортного средства» и ввести госномер автомобиля. Сообщение будет анонимным для обеих сторон. Собственник получит уведомление в личный кабинет «Госуслуг» с геометкой. Также можно воспользоваться данной функцией через чат с ботом. Самому себе отправить сообщение нельзя.
📟 Заставили восстановить работу АСКУВ

Автоматизированная система контроля и учета воды (АСКУВ) — недостижимая мечта для жителей многих многоквартирных домов — была предусмотрена застройщиком в московской новостройке, но фактически не функционировала, пока не вмешалась жилищная инспекция.

Как известно, из-за неподачи показаний индивидуальных приборов учёта некоторыми жителями МКД страдают остальные жители дома, так как действующий порядок начисления платы за коммунальные ресурсы (КП) несовершенен, весь перерасход по ИПУ "сваливается" в КР на СОИ (содержание общего имущества).

Решить данную проблему позволяет АСКУВ, которая есть только в некоторых новых домах. Один из таких домов-счастливчиков находится по адресу: г. Москва, ул. Производственная, д. 10 корп. 1.

В Мосжилинспекцию обратились жители данного дома по вопросу некорректной работы автоматизированной системы контроля и учёта воды (АСКУВ).

В рамках рассмотрения обращения жилищные инспекторы провели внеплановый инспекционный визит. Как выяснилось, установленная система входит в состав общего имущества собственников помещений в МКД, при этом находится в неработоспособном состоянии.

Инспекция указала управляющей организации на нарушение в содержании общедомового имущества, а также потребовала восстановить работоспособность системы.

В результате вмешательства надзорного органа управляющая организация восстановила работоспособность АСКУВ, теперь показания передаются и учитываются в системе в автоматическом режиме.
🗣Ну что же, прошел месяц с того момента как новая управляющая ЖК приступила к своим обязанностям.

😢Пока, к сожалению, можно констатировать, что ничего не изменилось, она действует по старой "методичке" Пионера и собирается проводить собрания в домах ЖК по повышению тарифа, не выстроив диалога с инициативными группами и советами домов.

🤬Печально, но факт.
🪧 Петиция Инициатива "Усовершенствовать методику расчёта платы за отопление в домах с индивидуальными теплосчётчиками" опубликована на сайте РОИ

На сайте Российская общественная инициатива опубликовано предложение усовершенствовать методику расчёта платы за отопление в домах с индивидуальными теплосчётчиками путём введения в формулу 3 (7) Правил № 354 повышающего коэффициента для снижения финансовой нагрузки на добросовестных потребителей коммунальной услуги по отоплению помещений, оборудованных индивидуальными приборами учёта (ИПУ) тепловой энергии, показания которых передаются и учитываются, а также приближения размера платы за отопление в помещениях, не оборудованных ИПУ тепловой энергии (показания которых не передаются и не учитываются) — недобросовестных потребителей — к реальной стоимости объёмов потребляемой в данных помещениях тепловой энергии для их отопления.
Модерация поданных инициатив на этом сайте не только мучительно долгая (более 2 месяцев), но и не совсем адекватная: забыли прикрепить направленную вместе с основным текстом картинку, на которой изображён предлагаемый вариант формулы, а при обращении с просьбой вернуть её ответили, что опубликованные инициативы не редактируются.

👉 Друзья, прошу поддержать и поставить свою подпись (авторизация через ЕСИА) под данной инициативой, которая в случае реализации приблизит тотальный учёт расходуемой на отопление тепловой энергии в многоквартирных домах!

P. s.: свидетелей межквартирного перетока тепла предупреждаю заранее — за вашу деятельность распространению заведомо ложных сведений и общественно вредных нарративов буду банить нещадно.
Forwarded from Москвастрой
Минимальные требования по ДДУ.pdf
1.5 MB
⚡️Минстрой РФ выпустил приказ об утверждении минимальных требований к отделочным работам в новостройках.

Что стоит отметить в первую очередь:

🔴Поверхности стен, которые отштукатурены не могут отклоняться от вертикали при замере на всю длину помещения более, чем на 8 мм при высоте помещения до 3 м включительно, на 12 мм при высоте помещения от 3 до 6 м, на 15 мм при высоте помещения более 6м.

🔴Такие же меры коснутся стен, облицованных керамогранитной или керамической плиткой.

🔴Окрашенные поверхности не должны иметь визуально различимые на общем фоне дефекты, различимые с расстояния не менее 2 метров (полосы, пятна, подтеки, брызги, следы от кисти или валика).

🔴На поверхностях, обклеенных обоями, не может быть воздушных пузырей, вмятин, пятен и загрязнений, расхождение стыков полотен обоев, а также другие дефекты, которые можно различить с расстояния не менее 2 м.

🔴Между покрытиями стен и плинтусами должны не могут быть зазоры более 4 мм.

🔴Напольное покрытие не может иметь отклонений от горизонтали или предусмотренного проектной документацией уклона, измеренных по диагонали помещения, превышающих 8 мм длины диагонали до 3 м включительно, 12 мм длины диагонали от 3 до 6 м, 16 мм для длины диагонали от 6 до 15 мм.

@moscow_stroi
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Москвастрой
😶В московском ЖК "Life-Волжская" от девелопера "Пионер" УК угрожает за долги отключить лифты!

А при продаже квартир застройщик сладко пел, что проект полностью соответствует требованиям к жилью комфорт-класса, такие как, качество строительства, развитая коммерческая и социальная инфраструктура, служба эксплуатации и тд..😇

@moscow_stroi
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM