НОВОСТИ ЖК ЛАЙФ БОТАНИЧЕСКИЙ САД
1.5K subscribers
379 photos
38 videos
55 files
123 links
Информационный канал для жителей ЖК ЛАЙФ БОТАНИЧЕСКИЙ САД (ЛАЗОРЕВЫЙ ПРОЕЗД)
Download Telegram
Forwarded from Москвастрой
Минимальные требования по ДДУ.pdf
1.5 MB
⚡️Минстрой РФ выпустил приказ об утверждении минимальных требований к отделочным работам в новостройках.

Что стоит отметить в первую очередь:

🔴Поверхности стен, которые отштукатурены не могут отклоняться от вертикали при замере на всю длину помещения более, чем на 8 мм при высоте помещения до 3 м включительно, на 12 мм при высоте помещения от 3 до 6 м, на 15 мм при высоте помещения более 6м.

🔴Такие же меры коснутся стен, облицованных керамогранитной или керамической плиткой.

🔴Окрашенные поверхности не должны иметь визуально различимые на общем фоне дефекты, различимые с расстояния не менее 2 метров (полосы, пятна, подтеки, брызги, следы от кисти или валика).

🔴На поверхностях, обклеенных обоями, не может быть воздушных пузырей, вмятин, пятен и загрязнений, расхождение стыков полотен обоев, а также другие дефекты, которые можно различить с расстояния не менее 2 м.

🔴Между покрытиями стен и плинтусами должны не могут быть зазоры более 4 мм.

🔴Напольное покрытие не может иметь отклонений от горизонтали или предусмотренного проектной документацией уклона, измеренных по диагонали помещения, превышающих 8 мм длины диагонали до 3 м включительно, 12 мм длины диагонали от 3 до 6 м, 16 мм для длины диагонали от 6 до 15 мм.

@moscow_stroi
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
1👍1
Forwarded from Москвастрой
😶В московском ЖК "Life-Волжская" от девелопера "Пионер" УК угрожает за долги отключить лифты!

А при продаже квартир застройщик сладко пел, что проект полностью соответствует требованиям к жилью комфорт-класса, такие как, качество строительства, развитая коммерческая и социальная инфраструктура, служба эксплуатации и тд..😇

@moscow_stroi
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
2
🗣Пионер получил за 2024 💸прибыли в 19 млрд. руб!
https://t.iss.one/nedvizha/22443

😡Но мы слышим постоянный плачь😢 о том как дома нашего ЖК для них убыточны, и только после вала жалоб и написания слезных обращений на имя руководства Пионера удается добиться замены шлагбаумов (копеечные траты для Пионера по сравнению с такой огромной прибылью).
😱5😁4👎2
Forwarded from Коммерсантъ
Плата за обслуживание домов растет вместе с числом жалоб на работу управляющих

Тарифы на услуги компаний, управляющих многоквартирными домами (УК), продолжают расти по всей России. Сами УК при этом говорят, что хотели бы более заметного роста тарифов в связи с постоянным увеличением расходов. Собственники жилья, принимающие решение об изменении платы за содержание дома, не торопятся платить больше и во многих случаях недовольны работой жилищников.

Несовпадение взглядов на ценообразование услуг приводит к росту жалоб на УК и повышению аварийности домов.

#Review
📉 Правительство продлило решение о пониженном размере пеней при просрочке платежей за ЖКУ

Правительство продлило до конца 2026 года особенности начисления и уплаты пеней и штрафов за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг (ЖКУ) без привязки к выросшей ключевой ставке Банка России. Постановление об этом подписано.

В 2025 и 2026 году при расчёте пеней и штрафов за основу будет браться ключевая ставка Банка России в 9,5% годовых, действовавшая на 27 февраля 2022 года. Решение распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2025 года.

По Жилищному кодексу величина пени за неполное и несвоевременное внесение платы за жилищно-коммунальные услуги определяется с учётом ключевой ставки Центробанка на день фактической оплаты от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. При нынешней ключевой ставке максимальная величина пени оказалась бы несоразмерной платежам граждан за ЖКУ, поэтому для расчёта будет использоваться значение ставки, действовавшее до повышения.

Аналогичный порядок начисления повышенных пеней за просрочку платежей в сфере жилищно-коммунальных услуг действовал в 2022, 2023 и 2024 годах. Федеральный закон, продлевающий полномочия Правительства устанавливать такие особенности регулирования жилищных отношений в 2025–2026 годах, был подписан в начале 2025 года.

↗️ Ранее возможность продления до конца 2026 года сниженного размера пеней за просрочку оплаты ЖКУ утвердили в Госудуме
2👍1🔥1
Forwarded from Ступино
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
«Суммы в квитанциях растут, а качества как не было, так и нет».

Генпрокурор Игорь Краснов доложил на расширенном заседании коллегии Генпрокуратуры о текущих проблемах в ЖКХ.

Основное:

▶️Ремонтироваться должны сети с наибольшим износом;

▶️РСО не использовали свыше 7 млрд рублей, заложенных в тарифах и оплаченных жителями;

▶️Более 1 млн человек ждут переселения из аварийного жилья;

▶️Работа УК не выдерживает критики, а ГЖИ закрывают глаза и покрывают аффилированные структуры;

▶️Регоператоры ТКО завысили свои расходы на 5 млрд рублей;

▶️Программа по сортировке мусора буксует практически повсеместно.
5👍3🔥2
Forwarded from ЕЖ
Мошенники в домовых чатах под видом жильцов распространяют фишинговые ссылки под предлогом бесплатно забрать ненужную технику и мебель, сообщили в МВД. Цель аферистов — заразить телефон пользователя вредоносным ПО для похищения персональных данных и получения доступа к платежным средствам.
Платформа X (ru)|Платформa Х (eng)|BlueSky|WhatsApp
2
Хотите научиться в своём доме правильно работать с Управляющей компанией или сменить её?
Приходите на бесплатный форум "Управдом"!

Вам об этом расскажут:
- муниципальный депутат Иван Ситников, который не только практик, но ещё и диссертацию об этом пишет;
- создатель ТСЖ Максим Волков, который смог "увести" свой дом от "ПИК-Комфорт";
- Павел Степура, руководитель проекта «Дом-и-Двор.рф» и другие (ознакомиться с программой можно на сайте)

А ещё на сессии вопросов-ответов с вами поделятся опытом и знаниями Кирилл Чиркин, который больше 10 домов "увёл" от Жилищника, помощник депутата ГрсДумы и эксперт Всеволод Воронин, мун. деп. Борис Спирин и Валентин Гончарук, председатель ЖСК, у которого Жилищник пытается "отобрать" дом прямо сейчас.

Мероприятие бесплатное, для участия требуется лишь регистрация на сайте:
upravdom.info

Форум состоится 19 апреля
Адрес проведения: г. Москва, Кутузовский проспект, 36с5, м. Кутузовская.
Время проведения: с 12 до 16 часов (приехать лучше заранее, к 11:30).
👍2🔥2😁2
Forwarded from Свиблово и Ростокино 24/7 • СВАО
🥇 Военно-спортивное мероприятие «Зарница СВАО» пройдет на стадионе Свиблово

В программе соревнования, спортивные игры, тактические задания. Поучаствовать могут все желающие, ограничения по возрасту нет.

📆 27 апреля в 12:00
17 мая в 12:00,  "Музыка без границ" в главном доме усадьбы Свиблово (концертный зал. 2 этаж)

Играют дети от 7 лет и взрослые

В программе музыка народов мира - русская, классическая, латиноамериканская, европейская и пр.

Вход свободный.
👍81🎉1
👫 В день защиты детей давайте ещё раз напомним о необходимости установки на окна блокираторов от открытия детьми 🪟🔐

Помните, москитная сетка на окне без блокиратора увеличивает вероятность выпадения ребёнка, так как обычно дети опираются на неё своим весом, сетка не выдерживает и выпадает (или рвётся) вместе с ребёнком. То же самое касается котов (кошек).

Задумайтесь о самом дорогом, что у вас есть, огородите от опасности выпадения из окна своих детей 🙏

❗️В доказательство того, что проблема не надуманная, несколько свежих случаев:

↗️ 26.05.2025 на востоке Москвы ребёнок выпал из окна, оперевшись на москитную сетку
↗️ 19.05.2025 из окна квартиры жилого дома на ул. Полбина выпал малолетний ребенок
↗️ 07.05. 2025 из окна квартиры 3-го этажа жилого дома на ул. Булатниковская выпал ребёнок
↗️ 01.05.2025 из окна квартиры 6-го этажа жилого дома в 3-м Павловском пер. выпал ребенок
↗️ 07.04.2025 из окна квартиры, расположенной на 3-м этаже жилого дома на ул. Шмидта в г. Щелково, выпал мальчик 2017 г. р.
2
🗣УК (Пионер) как обычно с радостью и громкими словами сообщила жителям о "нашем" новом градоначальнике города Глупова и его окрестностей управляющем!

⁉️Пока возникают только два вопроса:

1. Побьет ли новый управляющий рекорд предыдущего по количеству отработанного на объекте времени.🤦‍♂️

2. Изменит ли он подход к работе (хотя на этот вопрос косвенно Пионер уже ответил в своем сообщении - планируются его встречи с жителями и какие-то собрания собственников).💃

✍️Ну что же, как написал один теперь уже малоизвестный поэт, "будем посмотреть"))

P.S. ну и традиционно приводим список Шиндлера управляющих нашим ЖК

👩‍⚕️Муравская

👩‍⚕️Беребнев

👩‍⚕️Карпов

👩‍⚕️Гриценко

👩‍⚕️Скурыдина

👩‍⚕️Петухова

Голосовский
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
😁165
Forwarded from Свиблово и Ростокино 24/7 • СВАО
🎥 На ВДНХ снова открылся летний кинотеатр-лекторий

До 7 сентября там можно бесплатно посмотреть картины, рассчитанные на разную аудиторию. Бесплатную регистрацию можно пройти на сайте, которая будет доступна за 48 часов до начала показа.
Forwarded from Свиблово и Ростокино 24/7 • СВАО
🤗 Афиша бесплатных активностей в Саду Будущего на эти выходные