ℹ️Помните, 27 января, состоялась встреча представителей трех ЖК, построенных ГК ПИОНЕР, с Артемом Серговичем Эйрамджанцем.

ℹ️Последний обещал до 04.02. представить планы мероприятий по всем ЖК. Сегодня уже 08.02, но нет ни планов, ни внятных комментариев почему их нет.

🙈Теперь понятно, в кого Беребнев и прочие сотрудники нашего УК Пионер -Сервис.

🤥Поздравляем👏 Артема Серговича с очередным не сдержанным им словом!

#pioneergroup #uk_pioneer_service #Беребнев #Стрельникова #ГКПионер #Хлебалина #ЖКХ #лодыриибездельники #ГКПионер_бракоделы #ПионерСервис
#УКПИОНЕРСЕРВИС_ВРУНЫ!

ℹ️До завершения общего собрания собственников (ОСС), инициированного УК Пионер-Сервис в домах нашего ЖК, осталось меньше месяца (от 11 до 20 дней в зависимости от начала проведения).

🗣Подведем итоги ОСС (по количеству бюллетеней в урнах для голосования, установленных в подъездах домов)*:

Лазоревый проезд, д.5к1 – 6;

Лазоревый проезд, д.5к3 – 0 (урн нет);

Лазоревый проезд, д.5к4 – 0 (урн нет);

Лазоревый проезд, д.5к5 – 7;

🥇👏🤣Лазоревый проезд, д.1Ак1 – 28;

🥈😂Лазоревый проезд, д.1Ак2 – 11;

Лазоревый проезд, д.1Ак3 – 0 (урны нет);

🥉😄Лазоревый проезд, д.1 – 9;

Лазоревый проезд, д.3 – 5;

*Примечание:
1. Вряд ли кто-то ходил и голосовал специально в офис УК, расположенный от нас в 1,5 км.
2. Указанное количество бюллетеней (кроме 0) может отличаться на +- 2-3 (кроме дома 3).
3. В доме 3 ЕЖЕНЕДЕЛЬНО осуществляется фотофиксация урн, предприняты превентивные меры против ФАЛЬСИФИКАЦИИ результатов ОСС.
4. В доме 5к1 2 бюллетеня отозваны собственниками, они написали соответствующие заявления в УК.
5. Данные даны на вечер 08.02.2022 года.

👏👏👏 Поздравляем УК Пионер-Сервис в общем, а А.Эйрамджанца, Т.Хлебалину, И.Бербенева, Д.Стрельникову и О.Коптюха, в частности, с таким «впечатляющим» результатом ОСС!

А все почему? Если бы УК настроило нормальный диалог с собственниками, добросовестно исполняло свои обязанности, может быть было бы иначе, но не случилось … .

#pioneergroup #uk_pioneer_service #Беребнев #Стрельникова #ГКПионер #Хлебалина #ЖКХ #лодыриибездельники #ГКПионер_бракоделы #ПионерСервис
#УКПИОНЕРСЕРВИС_ВРУНЫ!

Сегодня состоялось заседание Бабушкинского районного суда города Москвы по иску жителей дома 1 (3 очередь) об установлении границ земельного участка под этим домом (дело №2-0152/2022).

В удовлетворении иска отказано.

https://mos-gorsud.ru/rs/babushkinskij/services/cases/civil/details/d8eebb41-9d2f-11eb-959b-1113386cf16c?participants=Бахметьева

📄УК опубликовало план системных преобразований на первый квартал, который является очень поверхностным документом и не содержит в себе целый ряд важных для собственников пунктов, а именно:

✅ когда, как, кто по какой технологии будет устранять протечки в паркингах, какая гарантия на эти работы и т.п.;

✅ как будет налажена коммуникация с представителями Советов домов/инициативными группами собственников?

✅ как УК ответит за срыв обозначенных в плане сроков?

✅ почему заявки в приложении закрываются без исполнения?

✅ почему без разрешения собственников используется общедомовое имущество (для размещения охраны, клининга …)?

✅ где инвентаризация общедомового имущества (часть которого просто «исчезла» из документов)?

❓И много-много других вопросов, которые записаны в протоколах встреч с Беребневым, озвучены на онлайн и личных встречах с ним же и другими сотрудниками УК, направлены в виде заявок в приложении …. и которые остались БЕЗ ответа!

🤥УК нам ОБЕЩАЕТ, заметьте, в очередной раз:
ℹ️наладить работу охраны, сменить ЧОП, создать скрипты, написать инструкцию охраны;

ℹ️ввести электронный чек-лист для проверки качества уборки;

ℹ️создать скрипты клиентской службе (это те, кто отвечают нам на звонки, когда мы звоним и говорим: «Помогите, снег башка попадет совсем мертвый будем», или «У нас не работают ворота в паркинге уже месяц, когда починят» или …).

🤣🤬🤥ЭТО все мы слышали уже не раз: БУДЕТ, СОСТАВИМ, СДЕЛАЕМ. Такое чувство, что УК живет в будущем, только будущее это все никак не наступит.

❓Что мешало УК составить скрипты, инструкции, сменить охрану раньше, что мешало контролировать выполнение заявок жителей в приложении, а не закрывать их без реального исполнения?

❗️Н И Ч Е Г О❗️

👩‍💻Умные, правильные слова составило из букв русского алфавита УК.

👉Считаем, что без учета вышеуказанных пунктов и прописанных механизмов регулярного взаимодействия с собственниками - данный план является очередной нежизнеспособной популистсткой декларацией. До тех пор пока УК не сядет за стол переговоров с представителями инициативных групп и не составит план системных преобразований в сотрудничестве с собственниками и с учетом их интересов - эффективность работы УК не повысится ни на йоту.

🗣Верят ли жители ЖК обещаниям (плану) УК? Пусть каждый ответит на этот вопрос сам!

#неравнодушныймосквич
ЖК Life.Кутузовский чудом не взлетел на воздух -2
Впрочем, УК «Пионер-Сервис» уже не первый год пытается выбиться в лидеры по «пробиванию дна» в части качества сервиса, оказываемого собственником на объектах управления по всей Москве. Аналогичные способы размещения дешевой рабочей силы уже были зафиксированы ранее в Life.Ботанический сад и Life.Митинский.

Помимо этого МЖИ и портал «Наш город» обрастает жалобами собственников на игнорирование УК «Пионер-Сервис» заявок жителей, некачественную уборку территорий ЖК, аварийное состояние паркингов, вызванных постоянными протечками, плохо работающие лифты, а сами собственники, потерявшие терпение активно готовятся к созданиям ТСЖ и смене управляющей компании.
Сама же УК «Пионер-Сервис» живёт в параллельной реальности бодро рапортует об успешных итогах 2021 года и даже пытается проводить ОСС с целью повышения тарифа обслуживаемых объектах. Накопившиеся проблемы Пионер предпочитает не решать, ограничиваясь созданием видимости бурной деятельности.

Ярким примером этого является встреча, проведенная одним из топ-менеджеров ГК «Пионер» господином Эйрамджанцем с представителями инициативных групп собственников сразу нескольких ЖК Life
(Ботанический сад, Кутузовский, Митинский) 27 января текущего года, по итогам которой господин Эйрамджанц публично посыпал голову пеплом негодуя на нерадивых сотрудников, по вине которых собственники хотят распрощаться с УК «Пионер-Сервис», и клятвенно пообещал за неделю подготовить план системных изменений по управлению каждым из объектов. Стоит ли говорит, что ничего из обещанного как обычно сделано не было.

Остаётся лишь посочувствовать собственникам, купившим квартиры у Пионера и пожелать им удачи в поиске новой ответственной управляющей компании, а тем, кто только присматривается к новостройкам данного застройщика, лишний раз задуматься о целесообразности этой покупки.
#гкПионер #ПионерСервис #новостройки

Рублевка ТВ в эфире, новости из мира богатых, но несчастных жильцов элитного ЖК. Они третий месяц не могут расселить мигрантский хостел, который материализовался на первом этаже их паркинга — рядом с Ламборгини, Бентли и Роллс-ройсами.

В новеньком жилом комплексе "Life Кутузовский", неподалёку от Рублёвского шоссе, всё по красоте. Снаружи — охрана, кафешки, парикмахерские, внутри — консьержи в солидных костюмах, блеск и чистота. А ещё — внезапный спонтанный хостел, полный весёлых гостей из соседних республик

Какая-то добрая душа разрешила мигрантам заселиться в кладовые и создала для этого все условия: комнаты, кухни и даже санузлы. Рабочие любят повеселиться, выпить и покурить в импровизированных жилищах. В общем, ни в чём себе не отказывают — ведь за свет и воду платят жильцы. Руководство УК часто меняется и скидывает вину на застройщиков. Собственники квартир обратились в полицию и намерены идти в прокуратуру.

лучший фильм Оскар-2020

🤡Сегодня УК Пионер-Сервис будет проводить очередной цирк-шапито с участием известных клоунов: Беребнева, Стрельниковой и других, в форме онлайн-встречи с жителями продолжительностью 1 час.

Поучаствовать в этом представлении приглашают всех желающих.

Надо ли это, если и так все ясно...

#нампишут

Жители сразу нескольких жилых комплексов от застройщика Пионер и УК Пионер сообщают о систематических проблемах.

Например, жители вместе с журналистами обошли паркинг «Шанхай» и обнаружили целый ряд нарушений. Кладовки паркинга использовались сотрудниками в личных целях: размещение холодильников, печей, обустройство туалета, душа, незаконное использование электроэнергии без счетчиков, мусор в виде окурков, банок от пива и бутылок от водки. В посещении также были обнаружены газовые баллоны. Датчики дыма были отключены.

Важно отметить, что это целенаправленные нарушения. Генеральный директор Хлебалина признала ошибки и пообещала, что через неделю все изменится. Но ничего не произошло.

Вместе с этим: обрушенным с крыши снегом разбило машину и чуть не убило человека, охрана не выполняет своей работы, а только хамит, резкие повышение тарифов за коммуналку, отсутствие полноценного видеонаблюдения.

На недавней встрече избранные председатели советов домов Кутузовский Лайф, Ботанический Сад и Митино Лайф сообщили о множестве проблем, связанных с неудовлетворительным управлением во всех комплексах.

Как считают жители, главная проблема - некомпетентный менеджмент, не способный выстроить правильную системную работы и оперативно решать проблемы. Заместитель генерального директора Пионер Эйрамджанс А.С. попросил 4 месяца, чтобы исправиться и дал обещание, что через неделю жителям покажут план работы по исправлению ситуации.

Спустя время так ничего и не произошло. Никаких планов представлено не было, встречи не организовывалось. Опубликованный недавно в канале УК план работ ни с кем не согласовывался, некоторые задачи и вовсе не имеют никакой смысловой нагрузки.

В связи с этим, жители делают вывод о том, что УК пытается имитировать попытки решения проблем. Сейчас поднимается вопрос отставки генерального директора УК и поиск нового.

@nedvizha

Ситуация с падением снега с карнизов домов ухудшается. Однако УК Пионер-Сервис продолжает делать вид что ничего не происходит, рассказывая мифы об альпинистах.

Очень везет Ивану Беребневу и другим ответственным сотрудникам УК, что еще никто не получил увечий, НО материальный ущерб уже имеется...

Ну и качество уборки снега видно: сгребли трактором к фундаменту весь лёд и снег, который потом тает и течёт в паркинг.

#pioneergroup #uk_pioneer_service #Беребнев #Стрельникова #ГКПионер #Хлебалина #ЖКХ #лодыриибездельники #ГКПионер_бракоделы #ПионерСервис
#УКПИОНЕРСЕРВИС_ВРУНЫ!