Согласно статистике KB Kookmin Bank, средняя стоимость аренды квартиры в Сеуле по системе «чонсе» снизилась впервые за последние 39 месяцев - с 677,92 млн вон (517 тыс. долларов) в июне до 677,88 млн вон в июле. Причина такого явления – увеличение числа продлений аренды, рост процентных ставок и избыток предложения на рынке. Количество сдаваемых в аренду квартир в Сеуле выросло на 11,6% по сравнению с предыдущим месяцем. С другой стороны, из-за возросших процентных ставок увеличился спрос на аренду по системе «вольсе» (ежемесячная).

https://www.ytn.co.kr/_ln/0102_202207261638419197

#Новости #Корея #Общество #Недвижимость #Аренда #Сеул #Жильё #Чонсе #Вольсе

Статистика (а она вещь, как известно, упрямая) говорит о том, что в первом квартале 2023 года 2/3 сделок по аренде квартир в Сеуле по системе «чонсе» были заключены по более низким ценам, чем в четвёртом квартале прошлого года.
Так, за период с января по март т.г. в 32,7% сделок с «чонсе» депозит вырос или остался на прежнем уровне (в сравнении с концом 2022 г.), в то время как в 67,3% - уменьшился.
Предполагается, что на это повлияло сокращение спроса «чонсе» в пользу «вольсе» (ежемесячной арендной платы) из-за увеличения процентных ставок по кредитам. При этом спрос на «вольсе» сохраняется на высоком уровне, в связи с чем ожидается сохранение тренда на понижение стоимости аренды жилья.

https://www.ytn.co.kr/_ln/0102_202304020533395400

#Новости #Корея #Общество #Экономика #Жилье #Недвижимость #Аренда #Сеул #Вольсе #Чонсе