Как отметил в своём отчёте о финансовой стабильности Банк Кореи (BOK), «пузырь» на рынке недвижимости РК достиг своего исторического пика, что представляет наибольшую потенциальную угрозу для экономики. Так, национальный индекс финансовой уязвимости (FVI) в секторе недвижимости на конец сентября составил 100, что на 2,77 пункта выше, чем в предыдущем квартале, и является самым высоким показателем с момента начала сбора соответствующих данных в 1996 году. Резкий рост цен на жилье объясняется набирающим обороты финансовым дисбалансом после того, как в последние годы всё большее число жителей стали приобретать жилую недвижимость на заёмные средства.
Согласно оценкам BOK, этот «пузырь» может лопнуть в случае негативного воздействия на экономику Южной Кореи внешних факторов. Пока ещё ситуация не настолько серьёзна, как во время азиатского финансового кризиса 1997 г. или глобального финансового кризиса 2008 г., однако уже вызывает опасения.
Общий долг домохозяйств РК по состоянию на конец третьего квартала т.г. достиг 1845 трлн вон (в 2010 г. - 843 трлн вон), увеличившись на 9,7% (в сравнении с аналогичным периодом прошлого года).

https://www.koreatimes.co.kr/www/biz/2021/12/488_321047.html

#Новости #Корея #Экономика #Финансы #BOK #Кризис #Недвижимость #Пузырь