Разрыв в стоимости квартир в Сеуле и регионах Р. Корея (Пусан, Тэгу, Тэчжон, Кванджу и Ульсан) за время правления президента Мун Чжэ Ина (с 2017 гола) вырос более чем на 500 млн вон - с 345 до 853 млн вон.
За этот же период цены на жильё в столице прибавили в среднем 105,9% - с 607 млн вон до 1,25 млрд. В других пяти крупных городах на 51,5% - с 262 до 397 млн вон.

https://english.chosun.com/site/data/html_dir/2022/01/10/2022011000914.html

#Новости #Корея #Сеул #Недвижимость #Жильё #Цены #Квартира

По состоянию на декабрь 2021 года средняя стоимость 1 «пхён» (3,3 квадратных метра) квартиры в Сеуле составила около 33 миллионов вон, в столичном регионе (Сеул, Инчхон и провинция Кёнги) – 21,92 млн вон, в 5 крупнейших городах и Сечжоне – 14,44 млн вон, в среднем по стране – 14,14 млн вон.

https://www.yna.co.kr/view/AKR20220117153700003?section=economy/all&site=major_news02

#Новости #Корея #Рынок #Недвижимость #Цены #Квартира #Сеул

В июле индекс стоимости сделок по продаже квартир в Сеуле, отражающий изменение цен на жильё, снизился на рекордно высокое значение с момента глобального финансового кризиса 2008 года. – на 3,14% (в сравнении с предыдущим месяцем).
В северо-восточной части города (районы Новон-гу, Тобон-гу, Канбук-гу) квартиры подешевели на 5,25%, в центре (Чунно-гу, Чун-гу, Ёнсан-гу) – на 3,86%, на юго-западе (Ынпхён-гу, Содэмун-гу, Мапхо-гу) – на 3,62%, на юго-востоке (Сочхо-гу, Каннам-гу, Сонпха-гу) – на 3,28%.
В среднем по стране значение индекса упало на 2,21%, в столичном регионе на 3,20%, в районах на 1,11%.
Ключевой фактор снижения цен на недвижимость – падение спроса и рост процентных ставок по кредитам.

https://newsis.com/view/?id=NISX20220915_0002014627

#Новости #Корея #Общество #Экономика #Недвижимость #Сеул #Цены #Квартира #Жилье

В сентябре столичный рынок недвижимости РК испытал самое большое месячное снижение цен за последние 13 лет (со времён глобального финансового кризиса 2009 года), что связано с падением спроса на фоне последовательного роста процентных ставок. Так, средняя стоимость жилья в Сеуле снизилась на 0,49% (в сравнении с августом). Отмечается, что рынок недвижимости Южной Кореи во втором квартале т.г. вступил в период спада. В августе средняя цена квартиры в Корее снизилась на 1,88%, а за период с января по август – на 5,16%. Это самое серьёзное падение с 2006 года.

https://www.koreatimes.co.kr/www/biz/2022/10/175_338108.html

#Новости #Корея #Экономика #Общество #Рынок #Недвижимость #Цена #Квартира

По данным KB Kookmin Bank, в 2022 году стоимость квартир в Сеуле снизилась на 2,96%. Спад, обусловленный резким ростом процентных ставок и сокращением реального сектора экономики, зафиксирован во всех районах столице РК, за исключением Ёнсан-гу (+2,41%), Чонно-гу (+1,02%) и Сочхо-гу (+0,71%). Лидером по темпам падения цен стали районы Тобон-гу (-6,4%), Сонпха-гу (-5,88%), Новон-гу (-5,63%), Сонбон-гу (-5,58%). В южной части города жильё подешевело в среднем на 2,47%, в северной – на 3,52%.
Стоимость квартир по стране в целом снизилась на 3,12%. Наибольшее снижение отмечено в Седжоне – «-11,97%». Также высокие показатели в Хвасоне (-10,63%), Кванмёне (-9,84%), Сувоне (-8,47%), Янчжу (-7,41%), Квачхоне (-7,16%), Тэгу (-7,15%), Тэджоне (-6,65%), Инчхоне (-6,12%).

https://newsis.com/view/?id=NISX20230108_0002151532

#Новости #Корея #Общество #Экономика #Недвижимость #Квартира #Цена #Снижение #Рынок

Согласно данным из рыночных источников, разрыв в стоимости между дорогими и дешёвыми квартирами в Сеуле достиг максимального значения за последние пять лет. Так, средняя цена продажи 20% самых дорогих квартир в столице РК в октябре составила 2,455 млрд вон, а 20% самых дешёвых – 503,98 млн вон. Таким образом, разрыв достигает 4,87 раза, что является рекордной величиной с сентября 2018 года (тогда было 5,01 раза).
Кроме того, средняя стоимость дешёвых квартир с января упала на 7,03% - с 542,14 млн вон до 503,98 млн вон, в то время как дорогое жильё стало доступнее всего на 0,88% - снижение цен с 2,477 до 2,455 млрд вон.

https://newsis.com/view/?id=NISX20231030_0002500776

#Новости #Корея #Общество #Недвижимость #Рынок #Квартира #Жилье #Цена #Сеул