#Savol_javob #Huquqiy_bilim
❓Savol: Yerni xususiylashtirish qanday toifidagi yerlarga amal qiladi?
✅ Javob: Avvalo shuni aytishimiz kerak - qishloq xo‘jaligiga mo‘ljallanmagan yerlarga nisbatan amal qiladi.
Bular:
🔹Yuridik shaxslarga tadbirkorlik va shaharsozlik faoliyatini amalga oshirish uchun berilgan yer uchastkalari;
🔹O‘zbekiston Respublikasi fuqarolariga yakka tartibda uy-joy qurish va uy-joyni obodonlashtirish, shuningdek tadbirkorlik va shaharsozlik faoliyatini amalga oshirish uchun berilgan yer uchastkalari;
🔹Xususiylashtirilishi lozim bo‘lgan davlat ko‘chmas mulk ob'ektlari joylashgan yer uchastkalari;
🔹Bo‘sh turgan yer uchastkalari. 🇺🇿 Telegram I Instagram I Facebook
❓Savol: Yerni xususiylashtirish qanday toifidagi yerlarga amal qiladi?
✅ Javob: Avvalo shuni aytishimiz kerak - qishloq xo‘jaligiga mo‘ljallanmagan yerlarga nisbatan amal qiladi.
Bular:
🔹Yuridik shaxslarga tadbirkorlik va shaharsozlik faoliyatini amalga oshirish uchun berilgan yer uchastkalari;
🔹O‘zbekiston Respublikasi fuqarolariga yakka tartibda uy-joy qurish va uy-joyni obodonlashtirish, shuningdek tadbirkorlik va shaharsozlik faoliyatini amalga oshirish uchun berilgan yer uchastkalari;
🔹Xususiylashtirilishi lozim bo‘lgan davlat ko‘chmas mulk ob'ektlari joylashgan yer uchastkalari;
🔹Bo‘sh turgan yer uchastkalari. 🇺🇿 Telegram I Instagram I Facebook
#Savol_javob #Huquqiy_bilim
❓Savol:
Mahallamizdagi fermer o‘zining fermerlik yeridan uy-joy qurish uchun menga yer ajratib bermoqchi. Uning yeridan olib uy-joy qursam keyinchalik noqonuniy deyishmaydimi?
✅ Javob:
Fermer xo‘jaligiga berilgan yer uchastkalarini fermer rahbari hamda hech qaysi vakolatli organlar tomonidan oldi-sotdi, garov, hadya, ayirboshlanishi mumkin emas. Bu O‘zbekiston Respublikasi Yer kodeksining 16-moddasi va 24-moddalari bilan taqiqlab qo‘yilgan. Mazkur fermerning harakatlari noqonuniy hisoblanadi.
❗️Bugungi kunda uy-joy qurish uchun yer uchastkasini e-auksion orqali sotib olishingiz mumkin. Ijtimoiy tarmoqlardagi sahifalarimiz: 🇺🇿 Telegram I Instagram I Facebook
❓Savol:
Mahallamizdagi fermer o‘zining fermerlik yeridan uy-joy qurish uchun menga yer ajratib bermoqchi. Uning yeridan olib uy-joy qursam keyinchalik noqonuniy deyishmaydimi?
✅ Javob:
Fermer xo‘jaligiga berilgan yer uchastkalarini fermer rahbari hamda hech qaysi vakolatli organlar tomonidan oldi-sotdi, garov, hadya, ayirboshlanishi mumkin emas. Bu O‘zbekiston Respublikasi Yer kodeksining 16-moddasi va 24-moddalari bilan taqiqlab qo‘yilgan. Mazkur fermerning harakatlari noqonuniy hisoblanadi.
❗️Bugungi kunda uy-joy qurish uchun yer uchastkasini e-auksion orqali sotib olishingiz mumkin. Ijtimoiy tarmoqlardagi sahifalarimiz: 🇺🇿 Telegram I Instagram I Facebook
#Savol_javob #Huquqiy_bilim
❓Savol: Xususiylashtirish uchun qayerga murojaat qilinadi va qancha to‘lov qilinadi?
✅Javob: O‘ziga tegishli yerni xususiylashtirish bo‘yicha davlat xizmatlari markazlariga yoki yagona interaktiv davlat xizmatlari portali orqali murojaat qilinadi.
Bir martalik to‘lov yuridik va jismoniy shaxslar uchun sotib olish qiymatini aniqlashda o‘sha kunda belgilangan bazaviy soliq stavkasining 20 baravari etib belgilangan. ▪️▪️▪️▪️▪️▪️▪️▪️▪️▪️▪️▪️▪️▪️▪️▪️▪️
Davlat kadastrlari palatasi Jizzax viloyati
Axborot xizmati. 🔗Bizni ijtimoiy tarmoqlarda kuzatib boring!
🇺🇿 Telegram I Instagram I Facebook
❓Savol: Xususiylashtirish uchun qayerga murojaat qilinadi va qancha to‘lov qilinadi?
✅Javob: O‘ziga tegishli yerni xususiylashtirish bo‘yicha davlat xizmatlari markazlariga yoki yagona interaktiv davlat xizmatlari portali orqali murojaat qilinadi.
Bir martalik to‘lov yuridik va jismoniy shaxslar uchun sotib olish qiymatini aniqlashda o‘sha kunda belgilangan bazaviy soliq stavkasining 20 baravari etib belgilangan. ▪️▪️▪️▪️▪️▪️▪️▪️▪️▪️▪️▪️▪️▪️▪️▪️▪️
Davlat kadastrlari palatasi Jizzax viloyati
Axborot xizmati. 🔗Bizni ijtimoiy tarmoqlarda kuzatib boring!
🇺🇿 Telegram I Instagram I Facebook
#Savol_javob
Savol: Otamning fermer xo‘jaligi bor, lekin otam pensiya yoshida. Ushbu xo‘jalikni farzandlariga qaysi tartibda xatlab berishlari mumkin.
Javob: O‘zbekiston Respublikasining «Fermer xo‘jaligi to‘g‘risida (https://lex.uz/docs/275195#1575643)»gi qonunning 13-moddasiga ko‘ra, Fermer xo‘jaligi boshlig‘i pensiya yoshiga to‘lganda yoki mehnat qobiliyatini yo‘qotganda, shuningdek muddatli harbiy xizmatga chaqirilgan, oliy taʼlim muassasalariga kunduzgi o‘qishga qabul qilingan, saylab qo‘yiladigan lavozimlarga saylangan taqdirda, yer uchastkasini ijaraga olish huquqini o‘zining tuman hokimi nomiga berilgan arizasiga ko‘ra o‘z oila aʼzolaridan biriga qonunchilikka muvofiq ijara shartnomasi amal qiladigan muddatga berishi mumkin. 🔗Bizni ijtimoiy tarmoqlarda kuzatib boring!
Telegram I Instagram I Facebook
Savol: Otamning fermer xo‘jaligi bor, lekin otam pensiya yoshida. Ushbu xo‘jalikni farzandlariga qaysi tartibda xatlab berishlari mumkin.
Javob: O‘zbekiston Respublikasining «Fermer xo‘jaligi to‘g‘risida (https://lex.uz/docs/275195#1575643)»gi qonunning 13-moddasiga ko‘ra, Fermer xo‘jaligi boshlig‘i pensiya yoshiga to‘lganda yoki mehnat qobiliyatini yo‘qotganda, shuningdek muddatli harbiy xizmatga chaqirilgan, oliy taʼlim muassasalariga kunduzgi o‘qishga qabul qilingan, saylab qo‘yiladigan lavozimlarga saylangan taqdirda, yer uchastkasini ijaraga olish huquqini o‘zining tuman hokimi nomiga berilgan arizasiga ko‘ra o‘z oila aʼzolaridan biriga qonunchilikka muvofiq ijara shartnomasi amal qiladigan muddatga berishi mumkin. 🔗Bizni ijtimoiy tarmoqlarda kuzatib boring!
Telegram I Instagram I Facebook
#savol_javob
❓ Men I-guruh nogironiman. Xonadonimning kadastr hujjatlarini rasmiylashtirish uchun to'lovlarni to'lashda qandaydir imtiyozlar bormi?
❗️Kadastr hujjatlarini rasmiylashtirish uchun to'lovlarni to'lashda nogiron yoki nafaqaxo'rlarga imtiyozlar Vazirlar Mahkamasining 2020-yil 2-sentabrdagi “Kadastr sohasida ayrim davlat xizmatlari ko'rsatishning ma'muriy reglamentlarini tasdiqlash to'g'risida”gi 535-son qarori (https://lex.uz/docs/-4977684) bilan tartibga solinadi.
I- va II-guruh nogironligi bo'lgan shaxslar yoki Ikkinchi jahon urushi qatnashchisi (davlat xizmatlari narxi umumiy qiymatining 50 foizini tashkil qiladi).
Telegram I Instagram I Facebook
❓ Men I-guruh nogironiman. Xonadonimning kadastr hujjatlarini rasmiylashtirish uchun to'lovlarni to'lashda qandaydir imtiyozlar bormi?
❗️Kadastr hujjatlarini rasmiylashtirish uchun to'lovlarni to'lashda nogiron yoki nafaqaxo'rlarga imtiyozlar Vazirlar Mahkamasining 2020-yil 2-sentabrdagi “Kadastr sohasida ayrim davlat xizmatlari ko'rsatishning ma'muriy reglamentlarini tasdiqlash to'g'risida”gi 535-son qarori (https://lex.uz/docs/-4977684) bilan tartibga solinadi.
I- va II-guruh nogironligi bo'lgan shaxslar yoki Ikkinchi jahon urushi qatnashchisi (davlat xizmatlari narxi umumiy qiymatining 50 foizini tashkil qiladi).
Telegram I Instagram I Facebook
#savol_javob
📌 O‘zboshimchalik bilan egallangan yerga uy-joy qursa bo‘ladimi?
❗️Yer kodeksining 91¹-moddasiga ko'ra, o'‘zboshimchalik bilan egallangan yer uchastkasiga, shuningdek qishloq xo‘jaligiga mo‘ljallangan, qurilish maqsadlari uchun ajratilmagan yer uchastkasida barpo etilgan har qanday bino va inshootlarga nisbatan mulk huquqini yoki boshqa mulkiy huquqlarni belgilashga yo‘l qo‘yilmaydi, bundan qonunda nazarda tutilgan hollar mustasno.
❗️Yer uchastkasini o‘zboshimchalik bilan egallagan, qishloq xo‘jaligiga mo‘ljallangan, qurilish uchun ajratilmagan yer uchastkasida qonunga xilof qurilish obyektini barpo etgan shaxslar insofli mulkdor deb tan olinmaydi.
O‘zboshimchalik bilan egallangan yer uchastkalaridagi qonunga xilof qurilish obyektlarini suv ta’minoti, oqova suv, elektr, issiqlik energiyasi va gaz tarmoqlariga ulash taqiqlanadi.
ITelegram I Instagram I Facebook
📌 O‘zboshimchalik bilan egallangan yerga uy-joy qursa bo‘ladimi?
❗️Yer kodeksining 91¹-moddasiga ko'ra, o'‘zboshimchalik bilan egallangan yer uchastkasiga, shuningdek qishloq xo‘jaligiga mo‘ljallangan, qurilish maqsadlari uchun ajratilmagan yer uchastkasida barpo etilgan har qanday bino va inshootlarga nisbatan mulk huquqini yoki boshqa mulkiy huquqlarni belgilashga yo‘l qo‘yilmaydi, bundan qonunda nazarda tutilgan hollar mustasno.
❗️Yer uchastkasini o‘zboshimchalik bilan egallagan, qishloq xo‘jaligiga mo‘ljallangan, qurilish uchun ajratilmagan yer uchastkasida qonunga xilof qurilish obyektini barpo etgan shaxslar insofli mulkdor deb tan olinmaydi.
O‘zboshimchalik bilan egallangan yer uchastkalaridagi qonunga xilof qurilish obyektlarini suv ta’minoti, oqova suv, elektr, issiqlik energiyasi va gaz tarmoqlariga ulash taqiqlanadi.
ITelegram I Instagram I Facebook
#Jizzax_kadastr #savol_javob
❔ Savol: Fuqarolar o’rtasidagi yer bilan bog’liq nizolar qonunchilikda qay tartibda hal etiladi?
❗ Javob: O’zbekiston Respublikasi Yer kodeksining 89-moddasiga asosan yuridik va jismoniy shaxslar o‘rtasidagi yer xususidagi nizolar sud tomonidan qonunchilikda belgilangan tartibda hal etiladi.
Ijtimoiy tarmoqlardagi sahifalarimiz:
🌐 Telegram I 🌐 Instagram I🌐 Facebook
Ijtimoiy tarmoqlardagi sahifalarimiz:
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
#savol_javob
✏️ Savol: Istisno tarzida ham yer maydonlari ajratilib berilishi mumkinmi ?
✅ Javob: O'zbekiston Respublikasi Prezidentining 08.06.2021-yildagi 6243-sonli farmonining 3-bandiga asosan 2021-yil 1-avgustdan boshlab Vazirlar Mahkamasi tomonidan istisno tariqasida, faqat quyidagi hollarda yer uchastkalarini to‘g‘ridan to‘g‘ri ijaraga beriladi.
🟢 qishloq xo‘jaligi sohasida ilmiy tadqiqot va tajriba sinovlar amalga oshirish uchun davlat ilmiy-tadqiqot va ta’lim muassasalariga — Qishloq xo‘jaligi vazirligining taklifiga asosan;
🟢 agrosanoat klasterlariga — yer uchastkasi normativ qiymatining ikki baravari miqdoridagi pul mablag‘i depozitga qo‘yilganda, Qishloq xo‘jaligi vazirligi, Qoraqalpog‘iston Respublikasi Vazirlar Kengashi, viloyat hokimining taklifiga asosan;
🟢 eng yaxshi taklifni tanlash orqali aniqlanadigan, qiymati kamida 10 million AQSh dollari ekvivalentida (yer maydoni hajmiga ko‘ra ortib boradi) bo‘lgan yirik investitsiya loyihasini amalga oshirish uchun — loyiha qiymatining kamida 10 foiziga teng mablag‘ avvaldan maxsus hisobraqamga joylashtirilganda;
🟢 chet el investitsiyalari ishtirokidagi korxonalarga, xalqaro birlashmalar va tashkilotlarga, chet ellik yuridik va jismoniy shaxslarga — ijaraga olish huquqini olganlik uchun bozor qiymatida haq to‘lagan holda (xalqaro birlashmalar va tashkilotlardan tashqari).
Ijtimoiy tarmoqlardagi sahifalarimiz:
🌐 Telegram I 🌐 Instagram I🌐 Facebook
Ijtimoiy tarmoqlardagi sahifalarimiz:
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
#bilasizmi #savol_javob
Savol:
- Ko‘chmas mulk deb qanday obyektlarga aytiladi?
➡️ Javob:
- yer uchastkalari, yer osti boyliklari, binolar, inshootlar, ko‘p yillik daraxtlar va yer bilan uzviy bog‘langan boshqa mol-mulk, yaʼni belgilangan maqsadiga nomutanosib zarar yetkazmagan holda joyini o‘zgartirish mumkin bo‘lmaydigan obyektlar.
Ijtimoiy tarmoqlardagi sahifalarimiz:
🌐 Telegram I 🌐 Instagram I🌐 Facebook
Savol:
- Ko‘chmas mulk deb qanday obyektlarga aytiladi?
- yer uchastkalari, yer osti boyliklari, binolar, inshootlar, ko‘p yillik daraxtlar va yer bilan uzviy bog‘langan boshqa mol-mulk, yaʼni belgilangan maqsadiga nomutanosib zarar yetkazmagan holda joyini o‘zgartirish mumkin bo‘lmaydigan obyektlar.
Ijtimoiy tarmoqlardagi sahifalarimiz:
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM