Ну за что боролись, на то и на поролись.〰〰 Сроки строительства объектов в России могут затягиваться из-за сроков прохождения банковских платежей, сообщил в ходе всероссийского совещания "Новеллы законодательства о долевом строительстве" министр строительства и ЖКХ Владимир Якушев.

Барыньки, можно сколько угодно рассказывать направо и налево, что вы создаете не простые жилые комплексы, а с продуманной квартирографией, с современными подъездами и дворами. И всем доказывать, что вы не простой Сергей Гордеев, владелец группы компаний ПИК, а Сергей-Айфон, потому что именно вы создали оригинальный образ новомодного девелопмента в Москве. Но каждый из нас проходил такой путь, когда любимый айфон падал в унитаз, тонул в говностоках и переставал работать. На самом деле, барыньки, говно – это такая субстанция: если туда погрузиться, то все перестанет работать. У Сергея Гордеева, похоже, айфон погрузился в те самые стоки говн, а точнее в проблемы ЖКХ. Вот поучительный рассказ простого московского парня, который столкнулся с «ПИК-Комфорт» - «дочкой» Сергея-Айфона.
https://www.facebook.com/pavel.pecherskikh/posts/1729089783824718

Пупсики, мы недавно узнали старую-престарую историю про то, как строилась власть в самостийной и никому не нужной (кроме, нищебродной Молдавии) республике Приднестровье. Все просто: власть там принадлежит компании «Шериф», которая держит не только в своих руках весь капитал, но и в случае чего дергает за яйца местных чинуш. Этот краткий курс геополитики был бы никчемной прелюдией, если бы не тот факт, что ровно таким образом решаются дела в любом провинциальном городе на Руси. Возьмем, например, Екатеринбург, где жителей города, а заодно и всех местных чинуш в хвост, и в гриву, и в другие неописуемые места имеет УГМК Искандера Махмудова и Андрея Бокарева. Теперь металлургический комбинат решил заняться урбанистикой в славном городе Ебурге и придумал то, что даже в нашем колхозе считается зашкваром.
https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=10212906294954315&id=1298432270

Страховая компания ВСК может в ближайшее время продать холдингу «Сафмар финансовые инвестиции» (СФИ) семьи Гуцериевых дочернюю компанию «Интери». Сделка связана с ситуацией вокруг Urban Group

Подробнее на РБК:
https://www.rbc.ru/business/25/07/2018/5b5875e69a7947ef1a704a31?from=main

А помните, пупсики, мы вам рассказывали, что "Эталон" безуспешно пытался продать ЛСР и "Лидер инвесту"? Так вот: теперь пакет основателя компании Заренкова готов выкупить топ-менеджмент, сообщает Reuters. Сам же Заренков продолжает жить на Кипре, писать картины и летать в своем космосе.

Девелоперская компания ФСК «Лидер» готова принять участие в достройке жилых домов обанкротившейся компании Urban Group. Об этом сообщил президент ФСК «Лидер» Владимир Воронин. «Физически, когда будет разыгрываться подряд на строительство, я готов достроить, тем более мы действительно строили один дом Urban Group», - рассказал Воронин, отметив, что компания уже была подрядчиком Urban Group. «Два года назад мы построили для них один дом. Они, кстати, тогда с нами полностью расплатились - за исключением гарантийного удержания в 2%, которое, я думаю, что уже не получу, это около 40 млн руб.», - сказал Воронин журналистам.
По его словам, до настоящего времени девелоперы не получали предложений об участии в завершении строительства домов Urban Group. «Ни один из девелоперов не потянет такую «дыру», поэтому решили делать за бюджетный счет», - сказал президент ФСК «Лидер».

Притча о том, как никто не хочет разгребать кучу говна после Urban Group. Дольщики рухнувшей компании написали письмо президенту с просьбой отправить в отставку главу Дом.РФ Плутника за бездействие в решении проблем соинвесторов, отдавших свои деньги сбежавшему владельцу Urban Долгину.
https://www.banki.ru/news/lenta/?id=10585790

❗️Минстрой России разъяснил в каких случаях власти регионов имеют право останавливать продажи или не допускать на рынок потенциально проблемные новостройки по договорам долевого участия. Об этом заявил заместитель министра Никита Стасишин.
"Сегодня контролирующий орган имеет право не выдавать застройщикам заключение о соответствии на привлечение средств граждан (ЗОС) по признаку того, что у вас есть просрочка по вводу объекта в эксплуатацию. Это очень важная вещь, которая заработала с 1 июля 2018 года. Нам был необходим инструмент, когда мы видим, что уже образуется "пирамида", а законных способов не выдавать новое заключение больше не существует", - сказал Стасишин.
По словам замминистра, речь идет как о разрешении на продажи новых объектов долевого строительства, так и уже на строящиеся, но до сих пор не введенных в эксплуатацию. "Если мы говорим о выдаче заключений о соответствии на привлечение средств, то в законе прописано, что если у вас просрочка более трех месяцев от даты, которая стоит в проектной декларации по вводу [предыдущего объекта застройщика], то контролирующий орган имеет право не выдать новое заключение. Если мы говорим о шести месяцах просрочки, о передаче ключей, то Росреестр имеет право приостановить право регистрацию последующих договоров долевого участия", - пояснил Стасишин.

♨️Факты о финансовом состоянии компании, выявленные при процедуре банкротства Urban Group, могут стать основой для заявления в правоохранительные органы. Об этом заявила конкурсный управляющий Светлана Аглинишкене в ходе встречи с дольщиками компании

‼️Путин разрешил физлицам оплачивать имущественные налоги авансом‼️ Спа-сибо. спас-ибо, спас-и-бо

💬 Борис Минц, пока еще владеющий формально O1 Properties, не просто отсиживается в Лондоне, а пытается урвать себе хоть маленькую порцию приготовленного им же форшмака, на который, кстати, претендует сам 👆 Игорь Иванович Сечин. Выяснилось, что Минц может сохранить за собой комплекс "Большевик" на Ленинградском проспекте. Он пытается увезти этот актив на свои подставные структуры, чтобы объект не достался всесильному Игорю Ивановичу. А получить недвижимость O1 Properties главе "Роснефти", как известно, помогает Роман Авдеев, владелец МКБ и девелоперской компании "Инград", и Riverstretch, за которым давно торчат уши самого 🤞 ИИС. В "Большевике" Минц хранит большую часть своей коллекции картин русского импрессионизма, которую он не смог переправить за границу в отличие от братьев Ананьевых, скупавших в Европе дорогие картины на деньги вкладчиков ПСБ и разумно оставивших эти работы за рубежом. Но это уже другая история. Мы ставим на то, что Минцу не удастся сохранить за собой ни "Большевик", ни картины.

〰 Застройщикам жилья придется в скором времени окончательно сдать пощиции. Как сообщает "Коммерсантъ", потребительский интерес к небольшим квартирам-студиям, ставшим одним из символов кризиса 2014–2015 годов, возродился. За год спрос на них вырос в полтора раза, а цены увеличились на 6–19%. Возродившаяся тенденция уже стимулирует девелоперов пересматривать проекты, увеличивая долю малогабаритных квартир в будущих жилых комплексах. Доступная ипотека вывела на рынок новую категорию покупателей — молодых людей до 25 лет, для которых приобретение жилья оказывается выгоднее его аренды.

В рамках скандального уголовного дела о крахе Urban Group Савеловский суд заочно арестовал бывшего совладельца компании и экс-гендиректора ООО «Ивастрой» Андрея Пучкова. Следственный комитет России обвиняет сбежавшего из России предпринимателя в злоупотреблении полномочиями. Он объявлен в международный розыск. Защита Андрея Пучкова настаивает на незаконности решения, которое она уже обжаловала.

‼️ Ломающая челюсть новость, пупсики. Как сообщают наши источники, проходит доследственная проверка, по итогам которой может быть возбуждено дело в отношении владельца грохнувшего Urban Group Долгина, который, как говорят, давно отчалил на Кипр. Вчера стало известно о возбуждении уголовного дела в отношении гендира Urban Пучкова, тоже покинувшего необъятные российские просторы.

Пупсики, где-то вдали слышится визг людей, топот коней и свист всадников. Это казаки разгоняют толпу обманутых дольщиков. Ну а если серьезно, то Мутко назначен главой совета по казачеству.

Пупсики, как мы и прогнозировали, основатель "Дон-Строя" окончательно потерял свой бизнес. ВЭБ, как кредитор, все-таки забирает у девелопера последний его актив - скандальную площадку под ЖК "Нескучный SPA&Home".

Владимир Путин подписал закон, регулирующий правила сноса "самостроя" и защиты прав добросовестных собственников таких строений. Если собственник объекта не знал и не мог знать о действии установленных ограничений по использованию земельного участка (например, о нарушении расстояний до трубопроводов), действовал добросовестно, осуществляя строительство, получил необходимые разрешения, при этом в публичном доступе (в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН)) сведений о зоне нет - тогда объект не будет являться "самовольной постройкой", таким образом, защищаются добросовестные приобретатели

‼️Застройщики в Москве получили в 4 раза больше разрешений на продажу квартир в новостройках в июле 2018 года, чем за аналогичный месяц годом ранее. Об этом сообщает Москомстройинвеста.
В июле этого года было выдано 42 заключения о соответствии (ЗОС) застройщика и проектной декларации требованиям федерального закона о долевом строительстве 214-ФЗ. Для сравнения, за аналогичный период 2017 года комитет одобрил 11 заключений

‼️Глава Минстроя Якушева сегодня представил президентскому совету нацпроект "Жилье и городская среда". И вот что выясняется, пупсики: Якушеву удалось пронести идею Минэкономики об увеличении финансирования проектов по развитию городской среды до 75 млрд рублей ежегодно (до этого было 25 млрд руб. в год). Но поскольку Якушев в урбанистике понимает ровно столько, сколько мы в балете, то не исключено, что в скором времени повестку развития городской среды уведет себе глава ВЭБа Игорь Иванович Шувалов. Ну вы же знаете, как Игорь Иванович старается схапать и затащить под лоно ВЭБа КБ "Стрелка" - этот бастион хипстеров-урбанистов и трансферную, по сути, контору по перекачке госбабала, выделяемого на проекты по городской среде. 🔜 В этой ситуации министр Якушев, кажется, не понял до сих пор, как сам себя —этими своими руками - лишил такого бабла. Будем наблюдать. пупсики.