ЮНЕСКО рассмотрит предложение внести Венецию в список мест, которым грозит разрушение, если власти не запретят заход туда круизных лайнеров.

#ипотека
В мае средний размер ипотечного кредита в России составил 3,2 млн руб., что на 2,1% меньше, чем в апреле. Такое снижение произошло впервые с октября прошлого года, выяснили в бюро кредитных историй "Эквифакс".

Trump Оrganization, управляющая в том числе недвижимостью бывшего президента США Дональда Трампа, оказалась вовлечена в уголовное дело, сообщает The New York Times со ссылкой на источники. Власти заинтересовались льготами, которые Трамп предоставлял своему финансовому директору Аллену Вайселльбергу и другим руководителям, включая десятки тысяч долларов на обучение одного из внуков Вайселльберга в частной школе, а также арендную плату за квартиры и машины. Прокуратура изучает, были ли эти льготы зафиксированы в отчетности Trump Оrganization и уплачены ли с них налоги.

В Ленобласти введут ковид-паспорта, позволяющие предприятиям выйти из-под действия коронавирусных ограничений. На получение документа могут рассчитывать компании, в которых число переболевших, вакцинированных или имеющих медотвод от прививок сотрудников достигнет 80%. Эта мера может привести к росту числа поддельных сертификатов о прохождении вакцинации, прогнозируют эксперты.

Краснодар оказался лидером среди крупных городов страны по темпам роста цен на жилье. С начала 2021 года квартиры в новостройках подорожали на 53%, наиболее резкий скачок произошел во втором квартале — на 45%. Сейчас средневзвешенная стоимость на первичном рынке составляет 103,2 тыс. руб. за кв. м, сообщили в консалтинговой компании Macon.

Власти Москвы с помпой открыли новый Восточный вокзал в районе станции метро «Черкизовская». Однако новый транспортный узел не нравится пассажирам. The Village попытался выяснить, есть ли в нем что-то хорошое.
◽️Фото: The Village

Президент Российского союза промышленников и предпринимателей (РСПП) Александр Шохин вошел в состав совета директоров АФК "Система" Владимира Евтушенкова в качестве независимого директора

ЦБ ужесточает с 1 июля выдачу банками необеспеченных потребительских кредитов, повысив надбавки к коэффициентам риска по таким займам. В ЦБ считают, что таким образом сумеет остановить темпы роста закредитованности граждан, которая, по данным регулятора, в первом квартале 2021 года достигла исторического максимума — 11,9% против 11,7% в начале года.

Российский застройщик Forum Group продал виллу на острове Пальма Джумейра в Арабских Эмиратах за рекордную за последние шесть лет сумму в $32,5 млн..

Политическая карьера, которую пытались сделать в статусе сенаторов нынешний владелец группы ПИК Сергей Гордеев, собственник Sminex Алексей Тулупов и основной акционер ЛСР Андрей Молчанов, не дает покоя другим застройщикам. Владелец самарского застройщика «Кошелев» Владимир Кошелев вошел в федеральный список на выборах в Госдуму от партии ЛДПР. Сейчас он возглавляет в Самарской губернской думы уходящего созыва комитет по строительству. «Кошелев» застроил целые спальные районы Самары, что вызвал критику со стороны архитекторов и урбанистов, считающих, что микрорайоны от застройщика не обеспечены в достаточной степени социальной инфраструктурой. В свою очередь, владелец компании на эти нападки отвечает тем, что из-за большого объема строительства ему удалось снизить цены и сделать для многих самарцев доступным жилье в новостройках.

Налоговики банкротят АО «Реставрационные компании», которое было связано с экс-заместителем министра культуры Владимиром Аристарховым, сообщает @ruarbitr. АО «Реставрационные компании» получило 24 госконтракта от учреждений Минкульта на 1.7 млрд руб. АО «Реставрационные компании» является правопреемником ФГУП «Республиканский фильмкомбинат», подведомственного Минкульту. Руководил АО «Реставрационные компании» Андрей Аристархов, брат Владимира Аристархова.

#ипотека
Россияне стали отказываться от оформления ипотеки на фоне роста ставок по ней. Так, в мае число выданных ипотечных кредитов снизилось на 27% до 57,1 тыс., а в денежном выражении объем уменьшился на 28,2%, до 184 млрд руб., подсчитали в бюро кредитных историй "Эквифакс".

3 млрд руб. выделит в виде субсидий федеральное правительство образовательному центру «Сириус», созданному в Имеретинской низменности в Сочи в 2014 году по инициативе Владимира Путина. Среди учредителей образовательного центра фонд "Талант и успех", среди основателей которого виолончелист, президент Санкт-Петербургского дома музыки Сергей Ролдугин. Его в СМИ называют другом Путина.

Абсолютно нелояльными к своим контрагентам во время пандемии оказались владельцы коммерческой недвижимости, выяснил аналитический центр НАФИ, опросив представители бизнеса. В этой отрасли бизнес реже всего шел на уступки своим клиентам. Опрос показал, что переговоры о возможности пересмотра условий аренды вели 85% предпринимателей, однако добились уступок по платежам только 13%.

Пандемия продлится до середины 2022 года, а ВВП России будет расти по 2–3% в год, прогнозирует Центр макроэкономического анализа и краткосрочного прогнозирования (ЦМАКП). Впрочем, к тому времени как экономика выберется из пандемии, придет время нового спада, считают эксперты центра. Эксперты ожидают очередной виток экономического кризиса в 2025-2026 годах, когда рост ВВП может приблизиться к нулевым значениям.

«Инград» вынужден был заплатить 3 млрд руб. дивидендов в прошлом году своему акционеру — холдингу «Россиум» Романа Авдеева, чтобы банкир мог покрыть долги концерна, достигшие рекордной отметки в 100 млрд руб. Источником погашения пока остаются средства «Инграда» и негосударственного пенсионного фонда «Эволюция» - еще одной структуры концерна. Однако тот же «Инград» уже платит материнской компании больше, чем зарабатывает прибыли, выяснили аналитики Fitch. Чтобы окончательно не привести девелоперскую компанию, как и пенсионный фонд, к полному разорению, «Россиуму» необходимо перевести покрытие своих долгов за счет Московского кредитного банка, который также принадлежит Роману Авдееву, считают аналитики рейтингового агентства. МКБ, кстати, уже одобрил дивидендную политику на следующий год.

А вот из шкапчика "Инграда" полезли скелетики.Теперь много становится ясным - и с этими дивидендами, которые сжирает материнская компания, и с увольнением прежнего топ-менеджмента. Остается ждать, когда "Инград" полностью перейдет под контроль своего fee-девелопера, либо под банки, выдавшие компании проектное финансирование (а среди них Сбер и ВТБ).

Группа «Эталон», где один из совладельцев АФК «Система» Владимира Евтушенкова, часть денег, привлеченных во время недавнего SPO, начала тратить на покупку новых площадок под застройку. Девелопер за 603 млн руб. приобрел площадку на Киевской улице в Петербурге, которая принадлежала структурам обанкротившегося ритейлера — ГК «Дети» (сети «Дети» и «Здоровый малыш»). Стартовая цена составила 503,9 млн руб., имущество находилось в залоге у связанного со Сбербанком ООО «СБК-Ритейл».

Объем инвестиций в коммерческую недвижимость по итогам первого полугодия 2021 года ожидаемо сократился, составив около 60 млрд руб., подсчитали в CBRE. Это на 22% меньше, чем за аналогичный период 2020 года, когда было 76 млрд руб.

Помимо Сочи, Москвы и Петербурга в первом полугодии 2021 года высокими темпами цены на жилье росли и в других городах, выяснили аналитики «Мира квартир». В список городов с очень высоким ростом цен вошли Калининград (+20,2%), Омск (+19,1%), Симферополь (+18,6%), Саратов (+17,7%), Краснодар (+17,5%), Севастополь (+17,3%), Самара (+17,1%), Тверь (+17%) и Курск (+16,7%). Наименьший рост отмечен в Нижнем Тагиле (+2,8%), Уфе (+3,1%), Мурманске (+3,5%), Якутске (+3,8%), Екатеринбурге (+5%), Кирове (+5,2%), Перми (+6,1%), Новокузнецке (+6,3%), Сургуте (+7,1%) и Махачкале (+7,3%).