Организаторы Восточного экономического форума (ВЭФ), который пройдет в начале сентября во Владивостоке, рассматривают введение обязательной вакцинации для его участников, сообщил вице-премьер—полномочный представитель президента в ДФО Юрий Трутнев. Между тем, в других регионах Дальнего Востока из-за ажиотажа на прививку уже заканчивается вакцина. В Хабаровске и Комсомольске-на-Амуре приостановили работу некоторых пунктов вакцинации в ожидании новой партии препарата, сообщает минздрав Хабаровского края.

То, что застройщики жилья, оправдывая себя за рост цен, прикрываются разными причинами и несколько привирают - факт общеизвестный. Но аналитики Национального рейтингового агентства решили, что называется, "поймать их за язык". Девелоперы на всех углах жалуются, что себестоимость строительства выросла в том числе из-за того, что им пришлось увеличить зарплату мигрантам из-за нехватки рабочих. Точечные повышения были - не спорим, но в массовом порядке этого не случилось. Доля оплаты труда у крупных застройщиков в производственной себестоимости в среднем составила 7% - это примерно столько же, сколько было в докризисном 2019 году, подсчитали аналитики агентства.

В прошлогодний локдаун застройщики жилья думали так: повыгоняем всех мигрантов и особо безропотных местных сотрудников с долгами по зарплате и без всякой компенсации, пытаясь сохранить зарплату своим топ-менеджерам. Ну, что могут сделать бесправные? Бесправные уехали домой и не вернулись. Поэтому, как считают профсоюзные объединения, застройщики сами отчасти виноваты в том, что им сейчас не хватает дешевой рабочей силы.

О низких зарплатах в строительной отрасли, мы вам уже рассказывали. Средняя зарплата на стройках в 2020 году составила 43,5 тыс. руб. в месяц, в то время как в фармпроизводстве – 71,5 тыс. руб., финансовом секторе – 112 тыс. руб. Поэтому россияне и не торопятся заменить мигрантов на стройке. Среднестатистический гражданин думает так: я лучше посижу на мизерном пособии по безработицы, чем пойду горбатиться и в снег, и в дождь на дядю-девелопера. Впрочем, и сами застройщики не торопятся брать на работу россиян, которым надо предложить соцпакет и которых за дверь без зарплаты, как мигрантов, уже не выставишь.

Район Курской становится одним из популярных деловых кластеров Москвы. Новым офисным проектом здесь станет бизнес-центр в Костомаровском переулке. Офисное здание класса А в шаговой доступности от метро «Курская» и «Чкаловская», рядом с Садовым кольцом планирует построить Stone Hedge. Его площадь составит 14,7 тыс. кв. м. Stone Hedge реализует этот проект совместно с держателем земельного участка площадью 0,39 га АО "М Контракт". Правительство Москвы уже согласовало застройку этого участка. Девелопер сейчас активно развивается на офисном рынке и планирует в течение нескольких лет ввести более 200 тыс. кв. м офисов. Новый бизнес-центр продолжит планы компании по увеличению портфеля качественных офисных площадей класса А. (R)

Заместитель начальника ФАУ "Главгосэкспертиза" по ценообразованию Сергей Лахаев раскритиковал чиновников Минстроя, которые, сидя в кабинетах, не решают «проблемы ценообразования» Сегодня, по его словам, наполнение ФГИС ЦС (платформа по сбору, обработке, хранению, размещению информации, необходимой для определения сметной стоимости строительства в основном для госпроектов) «крайне низкое». «Без участия (в процессе ценообразования) региональных центров мы никуда не уедем», - заявил Лахаев.

На 4,3 трлн руб. продали застройщики квартиры в новостройках по всей стране, следует из подсчетов «Дом.РФ». Там же указывается, что доля проданного жилья в строящихся домах России достигла 60%, составив почти 44 млн кв. м.

Вот и настал черный день для петербуржцев.

Черные дни настали и для отельеров Геленджика. Туристы стали массово снимать брони в отели города, заявили в ассоциации "Содействие в развитии курорта Геленджика". Это случилось после того, как власти Краснодарского края ограничили проживание в гостиницах региона невакцинированных россиян. Теперь граждане потеряли почти последнюю возможность провести летний отпуск даже на внутренних курортах. Ждем, с каким настроением придут осенью на избирательные участки на выборы депутатов Госдумы озлобленные и не отдохнувшие россияне. За туристов, отказывающих ехать в Краснодарский край, готов конкурировать Крым, власти которого сегодня еще раз заявили, что готовы принимать отдыхающих без карантина и ПЦР-тестов. Впрочем, полуостров, как известно, нерезиновый.

#дольщики
Еще одному застройщику «вешают» уголовку за обман дольщиков. В Казани задержан директор "Инвест-Строй Торга" Дмитрий Елин по подозрению в выводе 4,2 млн руб. средств дольщиков долгостроя ЖК "Поколение" на улице Аделя Кутуя. Ранее дольщики писали, что должны были получить ключи от своих квартир полгода назад. Однако застройщик, построив 10 этажей из обещанных 20, прекратил работы на объекте. Директором ООО «Инвест-Строй Торг» является Дмитрий Елин, но дольщики уверены, что фактически компанией руководит бывший директор Марат Саттаров - учредитель ООО «ПИК +», признанного в апреле этого года банкротом, и ряда других строительных структур. 24 июня суд принял к рассмотрению иск Фонда защиты прав дольщиков о банкротстве "Инвест-Строй Торга".

В Москву опять возвращается удаленная работа. Мэр Собянин указал работодателям отправить работать домой до 30% персонала, в основном это касается невакцинированных.

#ипотека
ВТБ повысил на 0,4 п.п. ставки по ипотеке на готовое и строящееся жилье, а также на рефинансирование кредита. Это ответ на решение ЦБ повысить ключевую ставку, которая, судя по заявлениям регулятора, будет только расти на фоне наблюдаемого разгона инфляции в стране.

Не успел Артем Чайка полностью выйти из бизнеса девелопера 3S Group, как компания нашла новый проект. 3S Group получила от властей градостроительный план застройки участка в поселке Газопровод (участки 6,16,18,30) сразу же за МКАД от Ясенево на юго-западе Москвы. Там планируется построить 35 тыс. кв. м. Земля принадлежит Владимиру Лещикову, владельцу рынка "Славянский мир" и других аналогичных объектов на границе с Москвой, чье состояние Forbes оценивает в $1,1 млрд. О том, как выходец из Дагестана Владимир Лещиков, стал подмосковным латифундистом, можно прочитать здесь.

Обнародованное губернатором Краснодарского края Вениамином Кондратьевым решение заселять в гостиницы региона с августа только вакцинированных от COVID-19 гостей заставило бизнес опасаться оттока спроса туристов из классических отелей в теневые средства размещения — гостевые дома и апартаменты. Теневой сектор средств размещения Краснодарского края может продолжить принимать туристов без новых ограничений, в то время как легальный бизнес будет вынужден проверять у гостей справки, сертификаты и возвращать деньги за отмененные бронирования. Такие опасения в письме к губернатору края Вениамину Кондратьеву высказывает «Опора России». Организация просит главу региона разъяснить, какие меры будут предприняты для отслеживания гостей, которые, приезжая в регион, планируют селиться в апартаментах и других видах частного туристического жилья, куда нет доступа у проверяющих органов власти

В строительной отрасли в январе-апреле 2021 года убыточными 33,1% компаний, год назад - 32,9%, подсчитали в Росстате. Это говорит о том, что в первый год кризиса мерзкого ковида в отрасли почти не выросла доля убыточных компаний.

Крупные петербургские застройщики в условиях очередной волны коронавируса готовы отправить на дистанционную работу до 70% офисного персонала в качестве альтернативы принудительной вакцинации от COVID-19.