Железобетонный замес
67K subscribers
9.9K photos
371 videos
34 files
5.77K links
Регистрация в перечне РКН https://gosuslugi.ru/snet/67c83d0fd0f339346a61b

Мир недвижимости.
Оперативная обратная связь, включая новости и предложения о сотрудничестве @antony_realty

ЖБЗ ни в каких подборках ВП не участвует. Такие сообщения игнорируются.
Download Telegram
Вот где гримаса реновации, так это в Южном округе Москвы. Жителей квартала на Каширском шоссе района Москворечье-Сабурово переселили из добротных домов, построенных, кажется, еще пленными после войны. Но позже выяснилось, что сносить дома нельзя.Такая вот кривая экспертиза у мэрии Москвы.
Как пишет наш читатель, попавшие под реновацию, но не снесенные дома в Москворечье-Сабурово включены в список объектов, представляющих архитектурную ценность. Таких домов (которые вначале были включены в реновацию, а затем не были снесены) в Москве насчитывается около двух сотен.
Reddit, а затем и TJ обратили внимание на проект Оккервиль в Кудрово Ленобласти. Многоэтажный человейник поражает своим видом, в Reddit он собрал десятки тысяч просмотров и комментариев. Шутки шутками, но возможно Минстрою РФ можно бы и взять лучшие практики на карандаш, так глядишь и начнём сдавать по 120 тыс м в год нового жилья ( если это можно назвать жильём..) https://tjournal.ru/internet/458704-na-reddit-obratili-vnimanie-na-samuyu-bolshuyu-mnogoetazhku-v-lenoblasti-i-rassprosili-ee-zhitelya-o-zhizni-v-cheloveynikah?fbclid=IwAR0YvsntqAKRn67qlBPkQ-AUa9jFvet4ydj1fdL8cdXMEwvEB9ilwxBEXKI
Власти Черногории предоставили политическое убежище экс-владельцу Черкизовского района Тельману Исмаилову. Вот такой "узник свободы".
"Эхо Москвы" считает, что Владислав Доронин до сих пор рулит процессами в Capital Group. Фактчекинг божественного уровня.
Цены на жилье в Москве переоценены, говорится в исследовании UBS о формировании в городах мира «мыльных пузырей» на рынке недвижимости. Российская столица находится в «зоне риска» наряду с Тель-Авивом, Лондоном, Женевой (см. подробнее инфографику от Visual Capitalist). Явный «пузырь», по мнению аналитиков UBS, уже надулся во Франкфурте-на-Майне, Торонто, Гонконге, Мюнхене, Цюрихе и т.д.
Москва возглавила список мировых городов, продемонстрировавших за последние время высокие темпы роста цен на жилую недвижимость, по версии UBS. Российская столица опередила по этому показателю Стокгольм, Сидней, Токио, Ванкувер, Торонто, Майами.
Нагляднее в инфографике от Visual Capitalist.
Ставший самым успешным за последнее время южнокорейский сериал «Игра в кальмара» европейскими зрителями воспринимается, как психологическая драма, где герои ради выживания вынуждены делать трудный для себя выбор. Но для жителей Южной Кореи – это социальная драма, считают авторы подкаста The Guardian. За этой социальной утопией скрывается реальная проблема. В Южной Корее общий уровень задолженности домохозяйств эквивалентен 105% ВВП. Объем нагрузки только по ипотечным кредитам в стране в два раза выше, чем в Китае и Японии. Южнокорейцы пишут в соцсетях, что «Игра в кальмара» - это ответ на бесконтрольность Центробанка страны, давно скрывающего от граждан реальную статистику о возникновении «пузыря» на рынке кредитования.
Мы поняли, почему Узбекистан поставляет на стройки в Россию трудовых мигрантов, а не применяет этот важный ресурс у себя в стране. Похоже, в этой среднеазиатской республике практически нет рынка новостроек, так как местным жителям невыгодно покупать жилье с использованием ипотеки. Судя по сайтам узбекских банков, ставки по жилищным займам там зашкаливают – рыночная ставка может достигать 26% годовых.
Из-за роста цен на 26,4% на вторичном рынке Москвы спрос в сентябре в этом сегменте снизился на 4,9% год к году до 14,7 тыс. сделок. Аналитики ПСБ ожидают, что в условиях роста процентных ставок по ипотеке из-за очередного увеличения Центробанком ключевой ставки спрос на квартиры будет оставаться слабым.
Одежная сеть Gloria Jeans посчитала, что предстоящий локдаун ей не указ. Компания уже уведомила торгцентры, что намерена продолжать работу в обычном режиме, ссылаясь на то, что минимум 30% ее ассортимента приходится на товары первой необходимости. Прошлой весной таким образом попыталась поступить Leroy Merlin , но власти быстро вынудили сеть закрыть магазины на время локдауна.
В России произошел резкий скачок стоимости долгосрочной аренды жилья, свидетельствуют данные «Циан.Аналитика». Однокомнатные квартиры в 16 крупнейших городах страны в октябре стоили в среднем 19,93 тыс. руб. в месяц, двухкомнатные — 29,4 тыс. руб. Это выше аналогичных значений сентября на 6% и 8% соответственно.
Около 20 га под бывшей овощебазой «Красная Пресня» во 2-м Хорошевском проезде, 7 недалеко от ТТК на северо-западе Москвы все-таки перешли в периметр интересов «Киевской площади» Года Нисанова и Зараха Илиева. Недавно руководителем одноименного юрлица стал Ян Хизгилов, следует из данных «СПАРК-Интерфакс». Он фигурирует руководителем ряда юрлиц девелоперской Sezar Group, которым управляют родственники Года Нисанова.

О том, что структуры «Киевской площади» начали вести переговоры о покупке овощебазы стало известно еще в прошлом году. Тогда "Коммерсантъ" сообщал, что структуры «Киевской площади» ведут переговоры о покупке актива с Riverstretch Trading & Investments, являющаяся сейчас основным владельцем девелоперской компании O1 Properties. Площадка досталась компании в рамках урегулирования долговых обязательств девелоперской группы «Пересвет».