На днях депутат Госдумы Владимир Ресин, который может выиграть все конкурсы долгожителей, попивая чай на кухне своего роскошного апартамента в курортных Карловых Варах, поперхнулся так, что испугал всю прислугу. Выкатив глаза, народный избранник чуть было не стал героем некролога, но земное притяжение посильнее небесных сил. В общем, все обошлось. Старая его прислужница в неизменном чепчике, переведя дух, молвила: «Владимир Иосич, пора батенька покаяться. А то так и будет постоянно пердыхаться и в душе, и в теле». Задумался чиновник-долгожитель, чем же он испортил так свою карму и вспомнил, что много лет назад еще будучи главой столичного стройкомплекса разрешил застроить площадку Минобороны на востоке Москвы, где сейчас возвышается самый скандальный долгострой нашей золотой столицы — ЖК «Терлецкий парк»». Вспомнил и прослезился, срочно решил покаяться. Вот решил собрать 12 июля в Госдуме всех московских чиновников, чтобы разработать дорожную карту по решению проблем обманутых дольщиков «Терлецкого парка».

Почти каждое утро в России начинается с новостей из мира коррумпированной элиты. Сегодня радиопередача "Криминальная зорька" началась с новостью о еще одном преступном сообществе, которое покусилось на одну из святынь госбизнеса - на РЖД. Следственный департамент МВД возбудил уголовное дело о создании организованного преступного сообщества (ОПС; ст. 210 УК), совершившего несколько эпизодов хищений у РЖД на сумму свыше 1,2 млрд руб.
Создателем и руководителем преступного сообщества полиция считает бизнесмена Сергея Вильшенко, который имеет гражданство Греции и сейчас находится за рубежом. Членами ОПС были, по версии следствия, менеджеры компаний «НК Бердяуш», «Азия-Транс», которые контролировал Вильшенко, — Екатерина Краснихина, Владимир Гаца, Елена Дорожевич, Евгений Матвеев и Виктория Бриль.
По делу о преступном сообществе, совершавшем хищения у РЖД, пока арестован гендиректор компании «ТТК-Транс» Геннадий Мадалинский. ОПС, судя по документам, активно взаимодействовало с экс-главой Челябинской области Борисом Дубровским.

Пара из Вильнюса предложила фанатам сериала «Чернобыль» поселиться в «настоящей советской» квартире, которая в нем часто показывается. Фанатам предложили снять квартиру в том районе города, где снимался сериал. По словам пары, балкон квартиры даже мелькает в кадре. Стоимость проживания эквивалентна 4 тыс. руб. в сутки. Жители Бутово, который был снесен с лица земли в одном из фантастических фильмов Федора Бондарчука, тоже могут посуточно сдавать свои комнаты гостям столицы.

Сергей Юрич Полонский, бывший владелец бывшего Mirax, сегодня выступил с большим интервью. Заглавная мысль этого журналистского произведения заключается в том, что сегодня все девелоперы в России выживают. Вот цитата из интервью: «Созванивался сегодня с Сашей Ручьевым (Александр Ручьев – основатель девелоперской компании «Мортон» – прим. ред.). Спрашиваю: «Как ты?» Он отвечает: «В борьбе». Я говорю: «Ну Саша, мы тут все в борьбе». А он: «Нет, все уже умерли, в борьбе остались единицы». Причиной клинической смерти отрасли может стать переход на эскроу-счета. «Есть прогнозы, - предрекает Полонский, - что к осени будет большой кризис в этой отрасли. Эскроу-счета только подливают масла в огонь. Себестоимость квартир вырастит на 10-15%. Это ужасное нововведение». Запасаемся 🍿и ждем. А пока читаем интервью здесь: https://anticorr.media/vse-eshhe-ishhem-dno-sergej-polonskij-o-rynke-nedvizhimosti-filosofii-biznesa-i-sudbe-rossii/?fbclid=IwAR0hv7YRF0s0EkBAQoVdGMSh1iq7kgiBq71nMIC2aOQYMIQXx7SGGZ7TOKI

Кто в Питере хозяин на рынке жилищного строительства? Пятнадцать крупнейших застройщиков региона по объему проданных в розницу квартир в новостройках, по версии ЦИАН,

Основной владелец ПИКа Сергей Гордеев, получив многомиллиардный кэш в качестве дивидендов, начал тратить деньги на разного рода стартапы. Так, структура Гордеева стала владельцем 27% в онлайн-магазине «Самокат», который обещает доставку продуктов в течение 15 минут

Власти Вологды превратили одно из самых красивых мест города в безлюдный бетонный склон. Набережная vs. бюрократы

Региональная урбанистика — дело страшное. И Вологда этому отличный пример. Правительство области решило, что речной берег нужно укрепить и превратить его в суперсовременный дизайнерский парк. Это на словах, на деле — всё засыпали камнями и залили бетоном.

У местных возникли вопросики. Всё ли хорошо у чинуш в головах? Почему уничтожается исторический парк? Куда потратили 265 лямов, заявленных в проекте? Почему нельзя было сохранить деревья и обратиться к достижениям современной урбанистики? Чиновники молчат, люди продолжают митинговать.

А что дальше? Многоэтажки?

Проблема московских властей, что они не понимают для чего нужны выборы. Всё окружение Собянина считает , что выборы в МГД - это очередная возможность легитимизации их власти. Но на самом деле - выборы это возможность показать жителям города, что у них есть права и возможность свободного волеизъявления . А для этого нужно эмоциональное шоу , а не засушливое кидание бюллетеней . Собянин и команда не готовы и , видимо, неспособны добиваться своих целей красиво и ярко.

Поправки к закону о планировке территорий, зонировании и изъятии земель для государственных и муниципальных нужд пройдут дополнительное обсуждение из-за дискуссии вокруг ряда содержащихся в нем норм. Об этом сообщил вице-премьер Виталий Мутко. "Мы не собираемся нарушать права граждан или насильственно что-то отбирать. При этом мы видим, что во многих городах мы не можем больше в полях строить", - сказал он. При этом привлекать инвесторов к комплексной застройке старых центральных районов власти могут, только сняв все правовые ограничения на всей территории освоения, заключил он.

Председатель Мосгоризбиркома Валентин Горбунов не может выйти к протестующим, поскольку находится на даче, процитировал его представителя Илья Яшин после телефонной беседы с ним. Судя по декларации Горбунова за 2018 год, речь может идти о садовом доме площадью 249,7 кв. м. Кроме того, в собственности Горбунова и его супруги — пять жилых домов общей площадью 1 503,5 кв. м и 8 земельных участков площадью 17 525 кв. м.

Впрочем, дача может быть в Хорватии. В 2014 году ФБК со ссылкой на данные хорватского реестра писал, что Горбунову с супругой принадлежит хорватская фирма IKA ASTRA d.o.o, на которую записана недвижимость стоимостью 2,4 млн. хорватских кун или 420 тысяч долларов США.

Сегодня у здании мэрии Москвы протесты, которые инициировали независимые кандидаты в депутаты в Мосгордуму. Они считают, что большую часть собранных ими подписей избирателей не справделиво забраковали. По некоторым данным, в протесте участвуют до 5 тыс. москвичей. С избирателями не хочет общаться глава Мосгоризбиркома Горбунов. Этот человек,, по словам официального представителя комиссии, не может прервать свой выходной, который проводит на даче. Протестующие москвичи стали скандировать: "Мы важнее картошки". Услышит ли Собянин и Сергунина, отвечающая за избирательную кампанию, эти слова?

Чем отличаются москвичи от жителей других городов необъятной нашей страны? Мы вам сейчас разложим все по полочкам: в начале мэрия рассказывала горожанам, как прекрасна реновация — жилье будет просторным, кварталы современные и по-европейски удобны. Москвичи слушали и мысленно подсчитывали, как у них вырастет в цене «квадрат» в новом доме, а потом выяснилось, что мэрия ссала им в уши. Как рассказывают наши источники — эти труженики информационного тыла, никакой красоты не будет, не будет этой всей хипстерской урбантины с модными лавочками у подъезда и бесплатным вай- файем. Москомархитектура попросила разработчиков пилотных проектов по реновации жилых кварталов снизить пафос и сделать проекты попроще, чтобы строительство городу обходилось дешевле. То есть это девальвирует саму идею реновации. Москвичи, наконец, поняли, что мэрия только умеет обещать и объединились в группы сопротивления. Вот, как, например, в Свиблово https://www.kommersant.ru/doc/4031408?fbclid=IwAR0wYSl3q7DxR91Zcg6HsNr9NHBc4zsAuVGw6llSkQNER7RP96nkEaeDPDo#id1752246

Короткий синопсис истории российского бизнеса.

Минстрой намерен реанимировать практически ушедшие с рынка жилищно-строительные кооперативы (ЖСК). Министерство опубликовало законопроект, который должен облегчить их участникам получение ипотечных кредитов под залог паев. Для этого предлагается сделать паи в таких кооперативах предметом банковского залога, зафиксировав их в статусе «паенакоплений», и обращаться с ними, как с ипотечными залогами

Группа ПИК Сергея Гордеева рассматривает возможность застроить 12 га, которые на севере Москвы занимал завод "Моссельмаш". Предполагается, что на участке площадью около 8 га построят жилье, а еще на 4 га появятся технопарк и многофункциональный центр. Но на этот участок претендуют и другие застройщики, например, MR Group Романа Тимохина. Впрочем, пока ГЗК не утвердил проект застройки, но, как показывает опыт, Гордееву и Тимохину решить эту проблему под силу. Как известно, обе эти компании составляют костяк "московской хунты" на рынке жилищного строительства.

У бизнес-школы и крупнейшего частного университета в России «Синергия» проблемы: из-за долгов перед бюджетом налоговики приостановили операции по счетам ее компаний и компаний ректора «Синергии» Вадима Лобова, узнал The Bell и нашел у «Синергии» долгов перед государством как минимум на 27,3 млн рублей.

Департамент строительства Москвы нанял компанию «ИМА Консалтинг» для информационно-аналитического сопровождения деятельности департамента «с целью полноценного информирования москвичей о ходе реализации государственной политики в градостроительной сфере на территории города Москвы в 2019 году» и заплатит за ее услуги 81,2 млн рублей. Контракт был заключен в конце июня.

Департамент строительства Москвы – крупнейший госзаказчик у «ИМА Консалтинг», в прошлом году с этой структурой также был заключен договор на 81,4 млн рублей. На втором месте среди госзакачиков у «ИМА Консалтинг» - Москомархитектура, в этом году получены конракты на 42 млн рублей.

ООО «ИМА Консалтинг» принадлежит основателю группы ИМА Андрею Гнатюку (65%) и гендиректору Вартану Саркисову (35%). У группы ИМА в прошлом году был крупный контракт с Мосгоризбиркомом – об информировании избирателей о выборах мэра за 83,2 млн рублей.

Помимо группы ИМА и входящих в нее структур Андрея Гнатюк является и являлся совладельцем еще целого ряда компаний. Например, по данным СПАРК, ему принадлежал 61,31% в ООО «Инвестмент» (основная деятельность – управление эксплуатацией нежилого фонда). Собственницей 10% в этом ООО является Горбунова Наталия Анатольевна, жена главы Мосгоризбиркома Валентина Горбунова. С 2016 года принадлежавший Гнатюку пакет перешел на кипрскую Esgero Holdings. Ей же принадлежит 100% в ООО «Проспект», которые до 2016 года также принадлежали Гнатюку. Поэтому можно предположить, что он по-прежнему остается бенефициаром ООО «Инвестмент». Горбунова Наталия Анатольевна в свою очередь числится среди совладельцев ФПК «Гарант-Инвест», также как и Бирюкова Екатерина Владимировна и Бирюкова Ирина Петровна – жена и дочь вице-мэра Москвы по вопросам ЖКХ и благоустройству Петра Бирюкова.

ВТБ, получив по итогам 2018 года убыток в 11,8 млрд руб. из-за обесценивания акций «Мосметростроя» – субподрядчика строительства метро в Москве, решил избавиться от принадлежащих ему 48% акций компаний. Этот пакет ВТБ достался в 2017 году в качестве реструктуризации задолженности по кредитам. Но, как выяснилось, «Мосметрострой» - это не такая уж дойная корова. Теперь госбанк пытается впарить свой пакет акций «Мосметростроя» мэрии Москвы. Зачем мэрии нужен актив? Ответ очевиден: у «Мосметростроя» есть экспертиза, которой нет у городской компании «Мосинжпроект». Через «Мосинжпроект» осваивается большинство средств бюджета города, направляемых на строительство метро, дорог, ТПУ. Этой компанией кукловодит вице-мэр и глава столичного стройкомлпекса Марат Хуснуллин. Есть и другие выгодоприобретатели — это бизнес-партнеры одного из богатых чиновников московской мэрии Максима Ликсутова – Искандар Махмудов и Андрей Бокарев, которым принадлежит 51% акций «Мосметростроя». Этим товарищам кэш не помешал бы… Не исключено, что сделку с «Мосметростроем» мутит Ликсутов, чтобы заиметь свою карманную контору в пику Марату Хуснуллину, который через «Мосинжпроект» контролирует денежные потоки при строительстве метро. В этом году «Мосметрострой» получил контракт более чем на 7 млрд руб. напрямую от ГУП «Московский метрополитен», подчиняющийся Ликсутову. Как бы то ни было, интересно, как будут развиваться события дальше: разрешит ли ФАС монополизировать мэрии Москвы рынок строительных услуг.
🔜Продав пакет «Мосметростроя», у ВТБ останется доля в «Ингеокоме» - еще одном субподрядчике строительства московского метро. Госбанк получил этот актив от сыновей покойного Михаила Рудяка: они не справились с бизнесом после смерти отца и допустили кучу дефолтов по кредитам. Будет ли ВТБ избавляться от «Ингеокома», как от «Метростроя», пока не очень понятно. Ясно одно: портфель заказов «Ингеокома», судя по тендерным документациям, истощается, а денег соответственно становится меньше.