Изготовитель рыбных консервов "Балтийский берег” закрывает крупную сделку на рынке складов Петербурга

😉 Компания стала единственным участником торгов по продаже комплекса зданий на 19,7 тыс. кв. м и 4,8 га земли под ними на Софийской улице в Фрунзенском районе Петербурга. Назначение этого участка — под размещение складов. Сумма сделки составит 918,4 млн руб.

😉 Ранее актив принадлежал обанкротившемуся ООО «Невская логистика» Мушвига Абдуллаева. Ранее бизнесмен был совладельцем одного из крупнейших франчайзи сети Spar ТД «Интерторг», который на пике деятельности насчитывал 450 магазинов по всей России. Но Сбербанк обанкротил эту компанию и ее поручителей, в частности, ООО «Невская логистика».

#ЖБЗ_узнал

Арбитражный суд Москвы опубликовал условия мирного соглашения между основателем "Донстроя" Максимом Блажко и его кредиторами

🖌 Согласно определению, погашение его долгов подлежит за счет выручки от реализации векселей кирпской EA Pride Investments Limeted, а также доли в уставном капитале ООО "Рита", которое в свою очередь владеет 90% в капитале ООО "Ривер Тауэрс".

🖌 27 марта суд прекратил производство по делу о банкротстве бизнесмена. Из 13,2 млрд руб. долгов Максим Блажко должен был выплатить лишь 1,75 млрд руб.

#ЖБЗ_узнал

DIY-сеть OBI сменила гендиректора

😉 Новым руководителем ООО "Оби ФЦ", ООО "Сделай своими руками" и ООО "Сделай своими руками северо-запад" 7 мая стала Светлана Можаева. Ранее она была топ-менеджером одежной сети Familia.

😉 Светлана Можаева пришла на смену Надежде Алексеевой, которая меньше месяца возглавляла компании. Скорее всего, смена топ-менеджмента связана с продажей пакета акций OBI — группа "Синдика" Арсена Конакова продала часть акций, по некоторым данным, компании "Север групп" Алексея Мордашова.

#ЖБЗ_узнал

В подмосковном Ногинске с торгов ушел крупный комплекс недвижимости: покупатель имеет отношение к производителю воды "Черноголовка" и, возможно, группе "Самолет"

📌 В рамках торгов по реализации имущества обанкротившегося ООО «Интеллект недвижимость» единственным претендентом на 2,3 га земли, 23,4 тыс. кв. м недвижимости и объекты незавершенного строительства на 13,9 тыс. кв. м под Ногинском в Подмосковье стало ООО «Комплекс-норд плюс», предложившее за актив 470 млн руб.

📌 Эта компания до 19 марта 2025 года принадлежала ГК «Черноголовка» — производителю лимонадов и бутилированной воды.
Сейчас «Комплекс-норд плюс» принадлежит АО «Базис инвест», бенефициары которого не раскрываются. «Базис инвест» также владеет долей 7,25% в структуре ГК «Самолет» ООО «СЗ Самолет-Федурново».

#ЖБЗ_узнал

Структуре Seven Suns Development ООО "Севен санс девелопмент МСК" удалось избежать банкротства

🖌 Арбитражный суд Москвы отказал налоговой службе во введении наблюдения в отношении компании, и закрыл дело по банкротству.
В то же время в отношении другой дочерней компании — ООО «Север Санс Девелопмент СПБ Восток» — суд еще в марте ввел процедуру наблюдения.

🖌 Общий долг перед Московским кредитным банком, по чьему заявлению было открыто это дело, составляет порядка 900 млн руб.

#ЖБЗ_узнал

В группе ПИК намечаются серьезные кадровые изменения

📌 Как сообщили источники ЖБЗ, в ПИК меняется весь коммерческий блок, отвечающий за продажи жилья. На смену старым сотрудникам приходят новички, которым поставлена цель увеличить продажи, что достаточно сложно при текущей рыночной конъюнктуре. Сейчас хотя бы удержать тот объем продаж, который сформировался после отмены массовой льготной ипотеки.

📌 Возможно, новой команде коммерческого блока ПИКа для достижения требуемых акционерами показателей придется возрождать традиционные офисы продаж. Именно от них в первую очередь потребовал отказаться основной акционер ПИК Сергей Гордеев, когда продажи шли массово.

#ЖБЗ_узнал

Мэрия Москвы хочет лишить собственника «Армы» у Курского вокзала прав на здание в 10 тыс. кв. м

😉 Департамент городского имущества столицы в конце апреля подал иск к ООО «АЗ Арма», владеющему одноименным деловым кварталом в районе Курского вокзала в центре Москвы, требуя прекратить права собственности на здание в Сусальном пер., 5с9 площадью 10,5 тыс. кв. м, следует из картотеки арбитражных дел. Также среди требований мэрии — признать право собственности на здание по тому же адресу, но меньше площади — на 1,2 тыс. кв. м.

😉 Два года назад у московской администрации уже возникали претензии к ООО «АЗ Арма». Тогда чиновники пытались через суд добиться сноса здания в Сусальном пер., 5с1 на 1,2 тыс. кв. м, но суд отказал мэрии, а апелляция и кассация поддержали это решение.

😉 В апреле 2025 года у «Армы» сменился собственник. Деловой квартал перешел Станиславу Карабуту, бывшему топ-менеджеру миллиардера Олега Дерипаски. До этого собственником актива было АО «Ю-Крафт» под управлением Владислава Цыгана, который также руководил АО «Спецтехника» экс-акционера «Еврохима» Дмитрия Стрежнева. А еще раньше, до 2023 года, бизнес-парк принадлежал компании «Большой город» Рустема Терегулова.

#ЖБЗ_узнал

Crocus Group Араса Агаларова выходит в новые регионы

📌 АО "Крокус интернэшнл" 4 июня зарегистрировало и учредило ООО "Профжилстрой", местом регистрации которого указан город Мелитополь в Запорожской области, обнаружил ЖБЗ в базе СПАРК. Crocus Group получила в компании 90%, еще 10% у Александра Чернова, который участвует еще в нескольких компаниях, зарегистрированных в Запорожье и ДНР, а также ранее руководил ООО "Крокус Агро" и дальневосточным филиалом ЗАО "Крокус".

📌 Пока известны единичные случаи экспансии крупных девелоперов на новые территории. В марте 2025 года стало известно, что девелопер «Садовое кольцо», основанный Сергеем Колуновым, займется строительством жилья в Мариуполе.

#ЖБЗ_узнал

Девелопер "Сумма элементов" выкупил площадку недалеко от Парка Победы на западе Москвы

😉 Как обнаружил ЖБЗ в базе СПАРК, "Сумма элементов", реализующая в Москве проект "Дом Дау", учредила ООО «СЗ Неверовского», которое в свою очередь в начале июня 2025 года стало собственником ООО «Демос». Последняя компания, по данным канала "Стройка - и точка", владеет правами на участок и три здания рядом с бизнес-центром Crosswall Park Pobedy на улице Неверовского на западе Москвы.

😉 Ранее этот проект пыталась реализовать West Wind Group. Компания планировала построить на площадке гостиничный комплекс, отмечает "Стройка - и точка". Но сейчас там предусмотрен офисно-деловой центр общей площадью 27 тыс. кв. м.

#ЖБЗ_узнал

Банк непрофильных активов «Траст» проиграл суд группе обанкротившихся башкирских компаний

🖌 30 мая Арбитражный суд Москвы удовлетворил иск ООО «Феникс», ООО «Космополис» и ООО «Оптимаркет недвижимость», в котором компании требовали взыскать с «Траста» суммарно более 101 млн руб. Встречный иск «Траста» о взыскании с ООО «Космополис» 108 млн руб. был отклонен.

🖌 «Траст», которому достались долги указанных компаний от Бинбанка, обанкротил их еще в 2018 году. Они связаны с холдингом «Матрица» Тимура Гизатуллина. Группа объединяла в себе 52 магазина, 28 самарских магазинов «Любимый», 28 алкогольных магазинов «Мастер вин» и «Алкомир». Тот же «Траст» занимался реализацией имущества обанкротившихся компаний. В 2024 году «Феникс», «Космополис» и «Оптимаркет недвижимость» подали к банку иск о возмещении средств на сумму более 101 млн руб. Они уплатили эту сумму банку в качестве мораторных процентных, но при этом суд не усмотрел правовых оснований взимания кредитором мораторных процентов с нескольких поручителей, залогодателей за один и тот же временной период на одну и ту же сумму основного долга, включенного в третью очередь реестра требований кредиторов каждого из соистцов.

🖌 Суд пришел к выводу, что правовых оснований для такого взимания – не имеется, поскольку обязанность по уплате мораторных процентов является солидарной, и признал эти транзакции в пользу «Траста» неосновательным обогащением.

#ЖБЗ_узнал