Структуры Алексея Богачева могут лишиться доли в застройщике «Савеловского Сити», земельных участков в элитных районах Подмосковья и почти 500 млн руб. в рамках дела о банкротстве экс-депутата Госдумы Ильдара Самиева. Его основной кредитор в суде оспаривает сделки по передаче этих активов, чтобы вернуть имущество в конкурсную массу и выставить на торги.

Турецкая компания Fiba Retail может вывести на российский рынок премиальные бренды одежды Beymen Club и W Collection. Магазины этих марок могут открыться на месте торговых точек американской Gap, которая окончательно решила свернуть бизнес в России.

Программа льготной ипотеки, если до конца этого года не будет решение о ее продлении, на чем настаивает вице-премьер Марат Хуснуллин, должна быть свернута через два месяца. Но некоторые банки практически уже исчерпали лимиты, выделенные на такое кредитование, и вынуждены приостановить прием заявок от потенциальных заемщиков. На этой неделе это уже сделал Росбанк, выдавший по этой программе 36,2 млрд руб. из лимита на 44,7 млрд руб. Из топ-20 ипотечных банков практически исчерпали свой лимит Райффайзенбанк (99,9%), РНКБ (93,74%), банк «Санкт-Петербург» (90,1%) и «Ак Барс» (90,23%).

Средний чек по льготной ипотеке упал до минимального значения с середины мая — 4,77 млн руб., свидетельствует еженедельная статистика «Дом.РФ». В последние три недели средний чек был стабильно на уровне 5 млн руб. Среди причин, повлиявших на снижение среднего чека, эксперты называют спад платежеспособного спроса.

Банки через Ассоциацию банков России пытаются доказать ЦБ, что не надо совсем прикрывать ипотечные программы по низким ставкам, которые предлагают застройщики жилья по совместным программам с кредитными учреждениями. Они предложили регулятору свои варианты расчета минимальной ставки ипотеки от застройщика.

▪️ По льготным госпрограммам — не ниже 2/3 от базовой ставки соответствующей программы, по рыночным — не ниже 2/3 ставки от минимальной полной стоимости кредита (ПСК) по ипотеке, установленной в конкретном банке.

▪️ Разница между ставкой по рыночной или льготной программе и субсидированной ставкой «от застройщика» — не более 1/3 ключевой ставки ЦБ на дату заключения кредитного договора с клиентом. Исключения — дальневосточная ипотека и сельская.

▪️ Разница между ставкой по программе «от застройщика» и ключевой — не более 3 процентных пунктов.

▪️ Не ниже 4% (цель ЦБ по инфляции).

Три способа заработать на гаражах от 100 000 рублей 👇🏼

➡️ 1. Покупаем гараж без документов и оформляем в собственность. После оформления стоимость гаража вырастает. Например, купили за 70 000 ₽ – продали за 150 000 ₽.

➡️ 2. Оформить в собственность и гараж, и земельный участок под ним. Гараж с оформленной землёй стоит в 3-5 раз дороже неоформленного. Продаём уже не за 150 000 ₽, а за 210 000 ₽.

➡️ 3. Перевести назначение гаража в коммерцию. После перевода в коммерцию цена гаража взлетает ещё выше.

Гаражи – это доступные инвестиции, где можно стартовать с капиталом от 50 000 ₽. А можно и без вложений, если оказывать услуги другим людям.

Читайте подробный гайд по 7 стратегиям заработка на гаражах с доходностью от 150-300% в канале «10 соток». Его ведёт Юлия Толстихина – юрист по земле с опытом 13 лет.

Подписывайтесь на канал и смотрите гайд в закрепленном посте, чтобы заработать от 100 000 ₽ на гаражах 🔥

Утверждение нового Генерального плана Петербурга перенесли на следующий год. Причиной в Смольном называют большое число поступивших предложений.

Уже оценили новый ролик ЖК "Остров" от Донстроя? Очевидно, Донстрой в подтверждение звания самого "зеленого" девелопера снял ролик по принципу гулять так гулять – где "Остров" - это рай. Поэтому видимо и Mosgraf слегка борщит со сладостью – получилось практически Баунти, еще немного и из-за кустов выпорхнут стаи райских птиц. Одно можно сказать точно - топово смотрится качество 4к, видно ребята не экономили. Ну что смотрим и наслаждаемся, как будто мы в раю.

Появились детали, почему приставы пришли за 1,6 млрд руб. к «Гранднэксту», который сейчас называется «МСК Лосиноостровская» и принадлежащий Seven Suns Development. Эту сумму с застройщика ЖК «Сказочный лес» требует департамент городского имущества Москвы по земельному участку почти на 4,5 га на Лосиноостровской улице, вл.45.

17 ноября пройдет главное событие отрасли малоэтажного строительства в России — HOUSE BUSINESS DAY 2022🔥

Оно для владельцев и руководителей строительных компаний в необычном формате бизнес-концерта. Среди спикеров — руководители и владельцы Технониколь, KASKAD Family, Segezha, ЦИАН, TEGOLA Group, GOOD WOOD, «Малоэтажной страны» и других лидеров отрасли.

В своих докладах они расскажут о реальных кейсах, дадут практические советы и ответят на самые больные вопросы — без воды и продажи собственных услуг. У вас будет возможность пообщаться со спикерами лично.

House Business Day проводится в четвертый раз. В этом году фокус на стройке, архитектуре и девелопменте. Также будет много информации о том, как компаниям выживать, развиваться и продавать в сложных российских реалиях.

Приходите на House Business Day, чтобы пообщаться в неформальной обстановке с самыми успешными людьми на рынке малоэтажки:
👉🏻17 ноября, четверг, 10:00
👉🏻Москва, Планета КВН, Шереметьевская, 2

Посмотреть спикеров и купить билет

Власти Москвы пытаются избавиться от старого долгостроя рядом с Кутузовским проспектом

▪️ В Москве пытаются продать долю в незавершенном ЖК Atlantic Apartments на Можайском валу недалеко от Кутузовского проспекта и театра кошек Куклачева на западе города. Речь идет о 17,27 тыс. кв. м, а также 0,2 га под недостроем.

▪️ По данным InvestTorgi, актив принадлежал АО «Центральный НИИ комплексной автоматизации», а выставляют его на продажу АСВ и департамент горимущества Москвы. Примечательно, что по состоянию на 2002 год бенефициаром НИИ был комитет по имуществу города, на базе которого и создан департамент имущества Москвы. Проект на Можайском валу начинался еще во времена, когда мэром Москвы был Юрий Лужков. Но ЖК так и не был достроен, а долгострою уже около десяти лет.

▪️ В июне актив пытались реализовать за 2,7 млрд. руб., в июле цену снизили до 2,44 млрд. руб. Сейчас же цена будет падать с 2,44 млрд. каждую неделю на 122 млн. руб., до цены отсечения 1,7 млрд. руб. до начала января.