"Брусника" сбила внутренний навигатор

⭕️ Стоим с мужем в пробке. Перед глазами возникает взрывающий утреннее умиротворение щит. На ярко красном фоне белыми буквами: «БРУСНИКА. Строим квартал МОНС».

Муж спрашивает:
– В Лефортово строят?
– Да нет, – говорю. В Бутырском районе. А почему такой вопрос?
– Так Анна Монс в Лефортово жила.
– Точно, но "Брусника" от Бернеса "плясала". Аббревиатура от песни "Московских окон негасимый свет". А вот о романтическом увличении Петра I, видимо была не в курсе.

⭕️ А дело было так:
Сидел как-то молодой Петр I на берегу Яузы, потягивал табачок из трубки. Глядь, а мимо на лодке плывет господин в хорошем комзоле со шляпой. Вот он поравнялся с Петром, снял шляпу, поклонился и говорит:
– Ваше Величество, вижу скучаете? Давайте со мной, пивка хорошего выпьем.
Петр его спрашивает:
– А ты кто такой будешь?
А он отвечает:
– Лефорт я, Франц. Ну и поплыли. В Кукуйслободу в пивнушку к Иоганну. Погуляли на славу. И тут Петр заметил клетку с канарейкой. И под дурманным воздействием пива, решил, что она точно механическая. Потому что у немцев всегда «квадратиш-практиш-гут». Очень ему интересно стало механизм птички разобрать, берет в руки нож...Все присутствующие немцы тогда просто обомлели. И тут, откуда непонятно, появилась миленькая такая девушка и говорит Петру:
– Птичка здесь не причем. Живая она. А если уж Ваше Величество хочет познать внутренне устройство – то я Ваша.
Петр аж протрезвел:
– А это еще кто?
А она в ответ:
– А я – Анна, дочка Иоганна, что Вам пива наливал. А фамилия наша МОНС.

А дальше уже была следующая история и не одна. И та, как в честь Франца Лефорта, Петр I назвал целый район – Лефортово.

Знатный район, исторический. Но и Бутырский хорош.

⭕️А "Брусника" с названием квартала, невзначай, сразу "двух зайцев убила" – и о царскй любви вспомнишь и песню напоешь. Да еще и квартиру в придачу купишь. И оно того стоит. Планировки и условия оплаты у "Брусники" стоящие.

Морковный торт под онлай сделку!

Утро начиналось замечательно. Онлайндизация всея Руси и чуткое сопровождение менеджера Сбербанка по телефонной связи, позволили провести сделку не выходя из дома и не посещая банк. Чтобы не сидеть в одиночестве по квартирам, все участники собрались у Продавца. Вся процедура заняла минут 30, включая подписание кредитного договора, внесение дополнений в ДКП, проверку и подписание документов.

Так что, не только региональные сделки можно проводить онлайн, но и межрайонные, межуличные и даже межквартирные.

А дальше...⤵️

Крутим "бабки" по закону

Давно я так не радовалась ночным сообщениям. Пять рабочих дней и семь календарных прошло с момента регистрации перехода права собственности по сделке. Альфа-Банк не торопился переводить деньги продавцу, он же действовал в рамках
Положения Банка России от 29.06.2021 N 762-П (ред. от 03.08.2023) "О правилах осуществления перевода денежных средств".

🤩 Перед ним стояла "наисложнейшая" задача проверить два документа, предоставленные Росреестром после регистрации перехода права собственности, в соответствии с п.6.16 :"Исполняющий банк, банк-эмитент проверяют соответствие по внешним признакам представленных документов по аккредитиву и их реквизитов требованиям, предусмотренным условиями аккредитива, а также отсутствие противоречий между документами по аккредитиву...

Срок проверки документов по аккредитиву не должен превышать пять рабочих дней, следующих за днем их получения."

Расчёты по аккредитиву используются не только в сделках с недвижимостью. Он применяется при расчетах, например, за крупные поставки чего-либо. Поэтому 5 дней не такой огромный срок для поверки большого пакета документов. Но при обычной сделки купли-продажи недвижимости, по устоявшимся правилам, на перевод денег банком уходит не более 3 дней. Обычно 2 дня максимум.

Поэтому, если Вам надо провести сделку быстро, получить деньги оперативно - в Альфу ходить не стоит. Они действуют строго в рамках положения и ни днём меньше, чтобы дать себе возможность покрутить деньги побольше.