Уважаемые жители!

30 июня во всех домах Golden City мы проведем плановую проверку оборудования системы автоматической противопожарной защиты.

🚨 Возможны срабатывания сирены пожарной сигнализации, системы вентиляции и дымоудаления, лифты периодически будут спускаться на первый этаж.

Данные работы позволят нам убедиться, что все работает исправно ✔️

Надеемся, это не доставит вам неудобств💙

⚡️Важная новость для всех жителей!

🚱 В этом году сезонное отключение горячей воды запланировано с 12:00, 14 июля до 10:00, 28 июля.

В этот период будет проводиться обслуживание и испытание сетей ресурсоснабжающей организации ПАО «ТГК-1» .

❗️Внимание жителей 4-ой парадной Челюскина, 4 !

⚡️ 04 июля с 10:00 до 16:00 будет отключено электричество в связи с работами в этажном щите.

🧸 Ящики для игрушек: стоит ли поставить их снова ?

В прошлом году рядом с песочницами во дворе мы устанавливали ящики для хранения детских игрушек. Главная идея была навести порядок и сохранить игрушки в чистоте.

Но, увы, ящики были сломаны в течение нескольких месяцев. Мы были вынуждены их убрать.

Нужно ли дать второй шанс этой идее?

☝️ Главное условие — общее участие.

Игрушки — это личные вещи. Сотрудники УК не могут и не должны убирать, мыть или выбрасывать игрушки. Это имущество ваших детишек. Ответственность за хранение, чистоту и целостность игрушек лежит на родителях.

Если установить новые боксы, готовы ли вы вместе с детьми убирать игрушки после прогулки, а не оставлять их в песке, на дорожках или качелях?

Давайте решим вместе — с заботой о детях и общем пространстве 🧸

🚨 Вчера в паркинге дома на Челюскина, 8 произошел прорыв канализации.

❗️Причина — засор, вызванный строительными смесями и несколькими метрами провода, которые был смыт в систему.

🧹Для ликвидации последствий аварии потребовалось 6 часов работы и усилия 3 сотрудников из технической и клининговой службы. Благодаря слаженной работе, ситуация устранена, но она могла и не возникнуть вовсе.

Если у вас идёт ремонт:
👷 Обязательно предупредите бригаду о правилах пользования канализацией!

❎Нельзя:
– сливать остатки строительных смесей и воду после промывки инструментов;
– выбрасывать ветошь, влажные салфетки, губки;
– смывать мелкий мусор, остатки еды, жир.

Если ремонт уже завершён:
❎ Нельзя:
– смывать в систему канализации нерастворимые остатки пищи;
– кошачий наполнитель;
– предметы личной гигиены: памперсы, ватные палочки, бумажные и влажные салфетки и т.п.

⚡️ Эти отходы — прямая угроза засоров и аварий, от которых страдают все соседи.

💧Пожалуйста, берегите ваш дом и уважайте соседей!

P.S. Мы оперативно связались с собственником пострадавшего от аварии авто. Идет процесс урегулирования ситуации.

❗️Внимание, собственники машиномест и коммерческих помещений в домах по Челюскина 2, 4, 6!

К нам обратился Фонд капитального ремонта с просьбой обратить внимание на обязанность владельцев машиномест и коммерческих помещений вносить плату за капитальный ремонт.

💳Некоторые собственники не платят взносы, считая, что это обязательство касается только владельцев жилых помещений.

Это заблуждение!

📇 Согласно Жилищному кодексу РФ (ст. 169, ч. 3 ст. 158), взносы на капремонт обязаны вносить все собственники помещений в многоквартирном доме, включая:

✔️владельцев нежилых помещений (магазины, офисы, склады) ;

✔️ собственников машиномест

Конституционный суд РФ неоднократно подтверждал, что обязанность платить за капремонт распространяется и на нежилые помещения, поскольку их владельцы также пользуются общим имуществом дома (крыша, фасад, коммуникации) .

Что будет, если не платить?

- Начисление пени за каждый день просрочки.

- Судебные взыскания уже через 6 месяцев просрочки.

- Риск ограничений – долги могут привести к аресту имущества или запрету на выезд за границу.

🖥 Технические работы на платформе Домиленд+ (GloraX)

🗓 С 15 июля с 21:00 до 16 июля 01:00 будут проводиться работы по модернизации IT-инфраструктуры Домиленд — в эксплуатацию вводится дополнительный дата-центр.

🌐 Это важный шаг для повышения стабильности и скорости работы сервиса.

❗️ В этот период возможны кратковременные перебои в работе Личного кабинета и мобильного приложения, продолжительностью до 15 минут.

Благодарим за понимание!

⚡️Внимание, жители Челюскина 2 и 4!

💡 15 июля возможны кратковременные отключения света в общественных зонах дома - в этот день будут проводиться работы в главном распределительном щите (ГРЩ).

❗️Важно: в квартирах и коммерческих помещениях электричество отключаться не будет!

⚡️Внимание жителей Челюскина 4!

🛗 16 июля

с 10:00 до 16:00

возможно кратковременное отключение лифтов в связи с проведением работ в главном распределительном щите.

Друзья, сегодня новый выпуск рубрики «Вопрос-ответ» 💬

Ждем ваши вопросы с 21 по 27 июля в комментариях под этим постом ⬇️

Для тех, кто пропустил первый выпуск, напоминаем правила рубрики📲

⚡️ Внимание жителей домов Челюскина 6!

В августе заканчивается срок поверки индивидуальных приборов учета отопления.

🧾 Дата поверки отображена в нижней части вашей квитанции, а также есть в паспорте прибора.


❓Что нужно сделать?

Для вашего удобства мы проверили аккредитацию компании « Петербургская Сервисная Компания №1» и можем рекомендовать их для поверки оборудования, так как все данные по аккредитации полностью соответствуют требованиям действующего законодательства.

❗️Обращаем ваше внимание, что вы можете воспользоваться услугами любой аккредитованной компании.

🤳Если вы если вы обращаетесь в компанию- партнер, то достаточно подать заявку ( тип заявки « Поверка/замена счетчиков») в приложении Домиленд+ (GloraX)

или

☎️ позвонить по телефону +7 (812) 509-82-82.

🧑‍🔧Партнерство со специалистами позволяет оптимизировать процессы. Заявка будет напрямую уходить сотрудникам, которые свяжутся с вами для уточнения деталей по поверке оборудования.


Если вы делаете поверку самостоятельно , то необходимо

1️⃣Оставить заявку в УК с просьбой предоставить доступ в коллекторную.

2️⃣ Провести поверку ранее установленного прибора учета.

📑Обратите внимание, что вне зависимости от выбранного способа поверки счетчика через компанию партнера или с иным специалистом, для составления актов о демонтаже/монтаже приборов учета собственнику или его представителю необходимо присутствовать лично.

❗️УК не может подписывать акты вместо собственника, т.к. осуществлен переход на прямой договор с РСО.

По этой же причине после процедуры поверки счетчика собственнику необходимо самостоятельно связаться с ТГК-1, уведомить о поверке и пригласить техника от ТГК-1 на опломбировку.


❓Что будет, если не поменять или не провести поверку индивидуальных приборов учета отопления вовремя?

🔹Первые 3 месяца - расчет платы за коммунальные ресурсы будут производится исходя из среднемесячного объема потребления. Такие начисления не соответствуют фактическому потреблению.

💵 Это влияет на сумму, которую вы увидите в своей квитанции.

🔹Более 3 месяцев размер платы рассчитывается по нормативу, с применением повышающего коэффициента 1,5 (п. 60 ПП РФ № 354).