👍 Фонд капитального ремонта Московской области восстановил девятиподъездный дом на Левом берегу Мариуполя

Сталинка с уникальными архитектурными элементами на бульваре Меотиды была полностью разрушена. Стены на верхних этажах обрушились, часть квартир и подъезды сгорели - таким жилой дом приняли в работу.

🏢 Подмосковные строители восстановили архитектурный облик здания. Конструктив здания, замену внутридомовых коммуникаций, внутреннюю отделку мест общего пользования выполнили коллеги из Новосибирска совместно с «РКС-НР».

Этот дом заселили в 1953 году. Он интересен своими декоративными элементами. Карниз здания украшен дентикулами - небольшими прямоугольными выступами в виде орнамента. Строители называют их «ордерными сухариками». На них есть даже цветочный рисунок, что большая редкость для архитектурных объектов. Всё это сохранили и бережно восстановили.

👷‍♂️ Восстановительные работы проведены при координации Минстроя России по поручению ППК «Единый заказчик в сфере строительства». Контроль за работами ведёт ФАУ «РосКапСтрой» с привлечением ГБУ МО «УТНКР».

🏠 Плоские крыши в МКД Подмосковья встречаются повсеместно. Сегодня расскажем, что это за «зверь» и из чего состоит.

Плоской называют кровлю с уклоном от 1,5 до 12 процентов, то есть максимум 7 градусов от горизонта. Уклон может быть как от центра к краям, так и от края к центру. Он не даёт стоять воде, которая при замерзании-оттаивании разрушит гидро- и теплоизоляцию.

📚 В наших домах плоские кровли неэксплуатируемые. Традиционно включают следующие слои (кровельный пирог):

⭕️ несущее основание — железобетонное перекрытие верхнего этажа;
⭕️ пароизоляционный слой. Необходим для защиты теплоизоляции и конструкции кровли от попадания водяного пара изнутри помещения;
⭕️ теплоизоляция снижает потери тепла через крышу, поддерживая комфортную температуру внутри помещения;
⭕️ слой для формирования уклона, если иное не задано конструктивно. Обычно выполняется из сыпучих материалов или клиновидных плит теплоизоляции;
⭕️ стяжка. Выполняет роль основы для гидроизоляционного покрытия, распределяет внешние нагрузки;
⭕️гидроизоляция защищает конструкцию от атмосферных осадков.

🌧 И обязательно на плоской крыше монтируют систему водоотведения. При внутреннем отведении осадки уходят через систему воронок, расположенных на крыше. А при внешнем — через наружные трубы.

⭕️ Кровельные материалы для плоских крыш разнообразны, они различаются по способу монтажа и по составу. Но при всем многообразии они должны быть влагоустойчивыми и обеспечивать максимальную герметичность, чтобы сквозь них не просачивалась влага. И о них мы расскажем в следующем посте.

Проверить, включён ли ваш дом в программу капремонта и сроки проведения работ, можно на сайте Фонда.

#ВопросОтвет

📍 В Электростали на ул. Островского, 2️⃣1️⃣, подрядчик выполняет комплексный капитальный ремонт

Работу в доме 1950 года постройки генеральный подрядчик «Стройсервис» начал с восстановления фундамента и отмостки. Старую штукатурку с цоколя сбили, разобрали отмостку. Для укрепления фундамента провели цементацию грунта и инъектирование фундамента через буровые отверстия.

🧱 По цокольной части здания отреставрировали кирпичную кладку и укрепили её также методом инъектирования спецсоставом, выполнили гидроизоляцию, оштукатурили декоративной финишной штукатуркой. Объём работ составил почти 500 кв. метров общей площади застройки здания по наружным обмерам стен.

Сейчас специалисты приступили к капремонту скатной кровли. Завершить работу кровельщики планируют к концу августа. Строители уже демонтировали половину старого кровельного покрытия, параллельно разбирают отслужившую своё стропильную систему и монтируют новую, выполняют парогидроизоляцию. Общий объём работ составляет более 600 кв. метров кровли, готовность 25 процентов.

🏠 Финальным этапом обновления внешнего вида дома станет капремонт фасада, который планируют выполнить также в этом году. Фасад отремонтируют с применением системы «мокрый фасад».

➖ 🔵 ➖
⚡️ «Мокрый фасад» - утепление фасада с тонким наружным штукатурным слоем — это система наружного утепления фасада, состоящая из нескольких слоёв. Включает:
теплоизоляцию, закреплённую на основании;
базовый штукатурный слой с армированием;
декоративное покрытие.
➖ 🔵 ➖

В доме также отремонтируют входную группу с заменой дверей и установят видеодомофон.

За соблюдением строительных норм и правил при капремонте в ежедневном режиме следят эксперты строительного контроля ГБУ МО «Управление технического надзора капитального ремонта».

Проверить, включён ли ваш дом в программу капремонта и сроки проведения работ, можно на сайте Фонда.

👍 С заботой о Вас, Фонд капитального ремонта Московской области @FkrMosreg

#НаКонтроле