Как одна инициатива меняет паттерн поколения — интересное наблюдение

Простой пример того, как формируется образ поколения:

Все, кому не лень в 2020 году: зумеры разрушат рынок недвижимости, потому что не будут покупать квартиры, они все такие за шеринг-экономику, не якорятся, живут «здесь и сейчас»

Статистика в 2024 году: интерес зумеров к покупке жилья вырос в 5 раз за последний год.

На долю покупателей-зумеров как на вторичном, так и на первичном рынке в 2023 году пришлось 15% сделок.

Подробнее на РБК


Что, собственно, мы проспали?

Во-первых, наши детки выросли и перешли от инфантильных лозунгов к действиям повзрослевших людей. И прогноз не совсем совпал с реальностью.

Во-вторых, сумасшедшим драйвером к изменению в поведении (и покупке жилья) стала IT-ипотека (а мы помним, что зумеры через одного айтишники) и смягчения, которые вступили в силу в конце прошлого года: снижение возраста заемщиков до 18 лет и отмена требования по минимальному уровню дохода для заемщиков до 35 лет.

Законодательные меры значительно повысили спрос на ипотеку у молодежи, снизив средний возраст заемщиков IT-ипотек до 32 лет.

Вот такая интересная магия, которая может повлиять на следующие футурологические прогнозы диванных дата-аналитиков:

1. Зумеры сменят 5 сфер деятельности. Не сменят. Пока не выплатят ипотеку 👋

2. Зумеры поздно заводят семью. Тут вопросики. Потому что, по статистике молодежь покупает в основном малометражные студии — вообще не семейный формат жилья. Но в целом, хата же есть 🩷

3. Зумеры живут впечатлениями. На столько, на сколько позволит ипотечный платеж (хорошо вас понимаю, дорогие зумеры в ипотеке 😅)


Эпилог
Какие квартиры покупают зумеры?

1. Ближе к центру и движухе

2. С отличной транспортной доступностью потому что они за экологичность и шеринг-экономику

3. С классными общественными пространствами типа парков, кофеен и коворкингов

4. Новые дома. Не «бабушкин» ремонт, не «дедушкин» дом (сталинки, брежневки, хрущевки)

5. Чистовой ремонт, который можно «допилить» под инста-интерьер. Разнообразие пространств для селфи - очень важно.☝️

6. Хороший интернет-провайдер.

7. Функции умного дома
_______
Источник | #Detiipleti
@F_S_C_P
Узнай судьбу картами Таро:
✨Anna Taro bot

не #пятничное
@F_S_C_P
-------
поддержи канал
-------

Глобал варминг ис каминг!
_______
Источник | #WhatDontYouLoveUsAnymore
@F_S_C_P
Генерируй картинки с ⛵️MIDJOURNEY в Telegram

Персональные данные, собранные правительством Сингапура во время пандемии COVID-19, уничтожены.
Но в Сингапуре было жестко. Для отслеживания контактов людей использовалась система под названием TraceTogether. Её предписывалось установить на мобильные устройства и дать приложению разрешение на использование Bluetooth. Вместо смартфонов использовались также носимые Bluetooth-токены. Информация о том, кто находился рядом с человеком и на каком расстоянии (оно определялось силой Bluetooth-сигнала), собиралась централизованно оператором системы. Если фиксировался близкий контакт с тем, у кого обнаружили вирус, в отношении потенциально инфицированных принимались административные меры.
А потом выяснилось, что к этим данным поучила доступ полиция, и разразился скандал.
_______
Источник | #Persdata
@F_S_C_P
Узнай судьбу картами Таро:
✨Anna Taro bot

❗️"Самый значительный вклад в выбросы углекислого газа на изученных нами городских и пригородных сельскохозяйственных объектах внесла инфраструктура, используемая для выращивания продуктов питания: от приподнятых грядок до садовых сараев и дорожек, в строительство этих сооружений вложено много углерода"

По итогам прошедшего в Давосе форума ВЭФ, опираясь на исследование Мичиганского университета, правительствам стран мира рекомендовано усилить борьбу с ведением частных огородов и выращиванием на приусадебных участках овощей, - в идеале полностью запретить малую сельскохозяйственную деятельность и небольшие частные хозяйства.

В исследовании приняли участие 73 городских и пригородных сельскохозяйственных объекта по всему миру, в том числе в Европе, США и Великобритании; была проведена комплексная оценка жизненного цикла инфраструктуры, ирригации и снабжения этих объектов.

Результаты показали, что углеродный след продуктов питания, получаемых из городских и пригородных огородов, в шесть раз больше, чем при традиционном сельском хозяйстве (420 gCO2 e против 70 gCO2 e на порцию).

Исследование о том, как ваши маленькие огороды вносят "значительный вклад в глобальное потепление", опубликовано в Nature.

Правда, у исследования уже появилось много критиков, — в том числе отмечается, что исследование финансировалось и курировалось фондами ВЭФ и было изначально нацелено на полученный в итоге результат.
_______
Источник | #svezhesti
@F_S_C_P
-------
поддержи канал
-------

Немного про злосчастные зубные щётки, на которые якобы чего-то там поставили потому что у них мозги на Java, которые якобы кого-то там задудосили и бойся теперь зубных щёток и IoT.
По факту, все статьи это рассказы про учёного, который изнасиловал журналиста зубной щёткой. Потому что в оригинальной статье прямым текстом написано - а прикиньте чо будет, если кто-то такое сделает. А ребятки из Fortinet, которые и раздули весь вой, как-то гасятся и отказываются публиковать детали атаки. Что вызывает закономерный вопрос - а был-ли мальчик?

Но круче всех выступили товарищи из MalwareBytes labs, выпустив шикарнейший разбор ситуации и ответ на столь волнующий всех вопрос.

www.malwarebytes.com
_______
Источник | #linkmeup_podcast
@F_S_C_P
Узнай судьбу картами Таро:
✨Anna Taro bot

Время охуительных историй про поставки китайских автомобилей в Россию

dodgeram.ru

"Сейчас на рынке наблюдается всплеск предложений автомобилей, которые автодилеры разных масштабов пытаются исхитриться продать хотя бы в ноль. Некоторые начали ходить по тонкому льду, устраивая незаконные лотереи, больше похожие на схемы Понци. И в самом деле очень трудно ответить на вопросы финансового руководства, о том, как образованные олухи умудрились привезти крупную партию машин на 20% дороже, чем мелкие спекулянты из телеграм-группы? Зато теперь стало понятной истинная роль понятия «рекомендованная розничная цена», а заодно и выяснилось чем грозит игра на нерегулируемом импортером рынке.

Почти на всех дилерских автоцентрах вместо привычных глазу автомобильных брендов теперь красуются вывески с названиями, в которых черт ногу сломит: JAC, GAC, Voyah, Changan, Lixiang и десятки прочих. Некоторые действительно заключили соглашения о представительстве бренда в России. Но процессы заключения этих соглашений порой выглядят так, что до конца не понятно насколько вообще они официальные, потому что оформляются через решал и посредников неизвестного происхождения."

@cryptocritique
= Подписаться на Криптокритику =
_______
Source: Криптокритика / Cryptocritique
@F_S_C_P
-------
поддержи канал
-------

🔉 В открытый доступ вышел самый мощный синтезатор речи, который клонирует любой голос за пару секунд! MetaVoice 1B обучен на 100 тысячах часов аудио — нейронка скопирует исходный голос и озвучит им ваш текст.

Звучит правдоподобно и работает бесплатно, но русского языка не нашел. Справится с генерациями нескольких минут беспрерывного аудио — подойдет для подкастов, дипфейков и других озвучек. Код тут, демка в браузере здесь.
_______
Источник | #notboring_tech
@F_S_C_P
Генерируй картинки с ⛵️MIDJOURNEY в Telegram

☝🏻Блогер взломал шифрование BitLocker Microsoft менее чем за минуту

Исследователь безопасности и YouTube-блогер под ником stacksmashing продемонстрировал, как можно использовать Raspberry Pi Pico для взлома BitLocker и получения доступа к зашифрованому устройству менее чем за минуту, при условии, что у вас есть физический доступ.

🔻stacksmashing, использовал ноутбук Lenovo, отметив что и другое оборудование также будет уязвимо.

🔻Метод заключается в прослушивании сигналов между чипом TPM и процессором, при помощи Raspberry Pi Pico, чтобы получить главный ключ для устройства.

Microsoft признает возможность таких атак, но описывает их как
«целевые атаки с большим количеством времени и требующие сложное аппаратное или программное обеспечение».

stacksmashing справился за 43 секунды, а Raspberry Pi Pico обошелся ему менее чем 10 долларов.😅 Все скрипты он остав <...>
@F_S_C_P
Генерируй картинки с ⛵️MIDJOURNEY в Telegram

Microsoft на суперкубке будет рекламировать Copilot
youtu.be

———
В польском городе Миньск-Мазовецки запустили стейблкоин под названием MinsCoin. Актив был создан в партнерстве с платформой UrbanChange и предназначен для оплаты продуктов

———
TikTok поборется с Youtube?

Эксперт по соцсетям Мэтт Наварра обнаружил в бета-версии приложения TikTok на iOS возможность загружать видео длительностью до 30 минут. Некоторые пользователи утверждают, что замечали подобное и в бете для Android.

В октябре TikTok уже увеличивал максимальную длительность видео с 10 до 15 минут.

———
Мэр Владивостока Константин Шестаков направил письмо организаторам концертов К. Орбакайте и Д. Арбениной и "рекомендовал" отменить их выступления в городе, сообщили ТАСС в администрации https://t.iss.one/rbc_news/88452

———
Eкраинским предприятиям и физлицам разрешили проводить продажу/обмен на гривну безналичных рублей — российских и белорусских https://t.iss.one/stranaua/142671

———
На Украине в первом чтении принят законопроект о мобилизации с драконовскими нововведениями https://t.iss.one/ves_rf/2107
Проект уже назвали "крепостное право 2.0"

———
В Приамурье построят крупнейшую в России ветроэлектростанцию мощностью 1000 МВт minvr.gov.ru

———
@F_S_C_P
-------
поддержи канал
-------

ТИЦ провел разбор масштабного сбоя в Рунете

Технический центр Интернет (ТЦИ) разослал регистраторам доменов имен письмо с разбором масштабного сбоя в Рунете 30 января.

Сбой затронул сайты в домене ru, дети и tatar.
Причиной проблем с доступом к сайтам стал сбой при плановой замене старого ключа для проверки подлинности записей в файле зоны на новый.

📍Проблема возникла из-за того, что при активации нового ключа произошла коллизия, то есть ошибка, из-за которой в системе оказались два набора ключей с одинаковым keytag (16-битный тег, который вычисляется по алгоритму от данных ключа). Это привело к тому, что система не смогла корректно определить, какой ключ использовать для проверки подлинности данных, что, в свою очередь, привело к сбою в работе многих сайтов. Сбой же в конфигурации центр объяснил проблемами на уровне софта.

- www.rbc.ru
_______
Источник | #Runet90fz
@F_S_C_P
Генерируй картинки с ⛵️MIDJOURNEY в Telegram

Данные татарстанцев в базе «Моя школа» разрешили обрабатывать без согласия.
Отозвать согласие можно, однако оператор вправе продолжить обработку ПД при наличии правовых оснований.
Родителей интересует, как отозвать ПД ребенка с платформы в случае, если они не согласны на ее использование. Министр образования и науки республики Ильсур Хадиуллин на региональном родительском собрании ответил, что никак, и привел в качестве правового основания письмо Минцифры от 2020 года
_______
Источник | #Persdata | #хроникицифровизации
@F_S_C_P
Узнай судьбу картами Таро:
✨Anna Taro bot

При прочтении этой новости я бы предположил, что американская правоохранительная система уподобляет себя господу богу или, по крайней мере, его жерновам — те, как известно, мелют медленно, зато очень мелко. Посудите сами — иск против Google за злоупотребление положением на рынке онлайн-рекламы был подан еще в январе 2023 года и вот теперь становится известно, что процесс по иску начнется 9 сентября этого года.

Впрочем, аналогичный иск, который рассматривается на уровне штата Техас, демонстрирует божественность намного более высокого уровня — иск был подан генпрокурором штата в декабре 2020 года, а суд начнется 31 марта 2025 года. Правда, надо отметить, что там всё это время идет обмен ходатайствами, иск вроде даже возвращали для доработки — короче, мельница, видимо, уже включилась. Аргументы прокуроров, что всё это время обвиняемый Google продолжает злоупотреблять, на суд действуют слабо.

www.reuters.com
_______
Источник | #blognot
@F_S_C_P
Генерируй картинки с ⛵️MIDJOURNEY в Telegram