Forwarded from DOFA
Жилищный фонд
⏺«Вторичка» на подъёме: продажи могут вырасти вдвое к 2026–2027 гг.
📈 Эксперты прогнозируют взрывной рост спроса на вторичном рынке недвижимости России — при снижении ипотечных ставок продажи квартир могут увеличиться в 2 раза и более. Такой прогноз озвучен в «Авито» после анализа данных Роскадастра, ДОМ. РФ, ЦБ и Frank RG. Если ипотечные ставки продолжат снижаться, вторичное жильё может стать главным бенефициаром новой волны спроса.
Недвижимость России
🪙 Ограничения на социальные пособия и жилье для новоиспеченных граждан
Были введены новые меры:
• жилищные сертификаты теперь будут доступны только через 10 лет после приобретения гражданства;
• основным принципом станет то, что человек сначала должен трудиться и вносить взносы, а лишь затем получать социальной льготы.
С 2027 года пособия на детей для новых граждан будут предоставляться лишь через 5 лет после получения гражданства.
Коммерческая недвижимость
🆕 «М.Видео» выходит в food‑сегмент: что это значит для рынка?
⚡️ Крупный ритейлер «М.Видео» запускает масштабное расширение — компания развивает food‑сегмент на своей мультикатегорийной платформе. Это не просто новая категория товаров, а стратегический шаг по углублению взаимодействия с клиентской базой более 80 миллионов человек.
☕️ Старт и первые итоги:
Продажи стартовали с кофейного направления — сейчас ассортимент в этом сегменте уже превышает 200 SKU.
Земельный Фонд. ИЖС
➡️ ИЖС в России набирает обороты: рекордные показатели за I квартал 2026 года
📈 По данным ДОМ.РФ, рынок ИЖС демонстрирует впечатляющий рост. За первый квартал выдано 22,5 тыс. кредитов на сумму 120,9 млрд рублей. Доля сегмента ИЖС в общей ипотеке достигла 32 % — это на 11 п. п. больше, чем год назад. Эскроу постепенно становится стандартом на рынке частного домостроения. На топ‑10 регионов приходится 57 % всего объёма ИЖС с эскроу. Рост кредитования ИЖС отражает растущий интерес россиян к жизни за городом.
DOFA
💎 Девелоперский бизнес Мошковича достанется Тимохину и Лабуздко?
Мошковича «добивают»: Генпрокуратура требует изъять у олигарха и его доверенного мендежра и Максима Басова доли в девелоперской Level Group. За попыткой изъять этот актив просматривается фигура крупнейшего партнера Level Group по девелоперским проектам, компании MR Group старых рейдеров Романа Тимохина и Виктора Лабуздко, близких к московской мэрии. Если суд удовлетворит иск Генпрокуратуры, именно MR Group за копейки выкупит девелоперский актив Мошковича. При этом партнерство двух компаний охватывает премиальные площадки в престижных районах Москвы.
DOFA - о топах в недвижимости России.
⏺«Вторичка» на подъёме: продажи могут вырасти вдвое к 2026–2027 гг.
📈 Эксперты прогнозируют взрывной рост спроса на вторичном рынке недвижимости России — при снижении ипотечных ставок продажи квартир могут увеличиться в 2 раза и более. Такой прогноз озвучен в «Авито» после анализа данных Роскадастра, ДОМ. РФ, ЦБ и Frank RG. Если ипотечные ставки продолжат снижаться, вторичное жильё может стать главным бенефициаром новой волны спроса.
Недвижимость России
🪙 Ограничения на социальные пособия и жилье для новоиспеченных граждан
Были введены новые меры:
• жилищные сертификаты теперь будут доступны только через 10 лет после приобретения гражданства;
• основным принципом станет то, что человек сначала должен трудиться и вносить взносы, а лишь затем получать социальной льготы.
С 2027 года пособия на детей для новых граждан будут предоставляться лишь через 5 лет после получения гражданства.
Коммерческая недвижимость
🆕 «М.Видео» выходит в food‑сегмент: что это значит для рынка?
⚡️ Крупный ритейлер «М.Видео» запускает масштабное расширение — компания развивает food‑сегмент на своей мультикатегорийной платформе. Это не просто новая категория товаров, а стратегический шаг по углублению взаимодействия с клиентской базой более 80 миллионов человек.
☕️ Старт и первые итоги:
Продажи стартовали с кофейного направления — сейчас ассортимент в этом сегменте уже превышает 200 SKU.
Земельный Фонд. ИЖС
➡️ ИЖС в России набирает обороты: рекордные показатели за I квартал 2026 года
📈 По данным ДОМ.РФ, рынок ИЖС демонстрирует впечатляющий рост. За первый квартал выдано 22,5 тыс. кредитов на сумму 120,9 млрд рублей. Доля сегмента ИЖС в общей ипотеке достигла 32 % — это на 11 п. п. больше, чем год назад. Эскроу постепенно становится стандартом на рынке частного домостроения. На топ‑10 регионов приходится 57 % всего объёма ИЖС с эскроу. Рост кредитования ИЖС отражает растущий интерес россиян к жизни за городом.
DOFA
💎 Девелоперский бизнес Мошковича достанется Тимохину и Лабуздко?
Мошковича «добивают»: Генпрокуратура требует изъять у олигарха и его доверенного мендежра и Максима Басова доли в девелоперской Level Group. За попыткой изъять этот актив просматривается фигура крупнейшего партнера Level Group по девелоперским проектам, компании MR Group старых рейдеров Романа Тимохина и Виктора Лабуздко, близких к московской мэрии. Если суд удовлетворит иск Генпрокуратуры, именно MR Group за копейки выкупит девелоперский актив Мошковича. При этом партнерство двух компаний охватывает премиальные площадки в престижных районах Москвы.
DOFA - о топах в недвижимости России.
🏢 Новый игрок в офисной инфраструктуре: «Милти шеф» открылся в бизнес‑центре Etmia 🏢
Сеть готовой еды «Милти» запустила экспериментальный формат кафе — «Милти шеф» — в московском бизнес‑центре Etmia. Это шаг за пределы привычных магазинов‑островков и станций самообслуживания: компания тестирует полноценный общепит с кухней на месте! 🍽️
📏 Параметры заведения:
площадь: 100–120 кв. м;
вместимость: более 30 гостей;
расположение: улица Щепкина, Москва.
🍴 Что в меню? В «Милти шеф» готовят блюда прямо на кухне — в отличие от других точек сети. В ассортименте:
салаты («Цезарь», «Нисуаз»);
томлёная говядина;
уха с лососем;
кофе (100–180 руб.), чай (160–340 руб.);
готовые упакованные блюда на вынос.
💸 Ценовой диапазон: основные блюда — 320–550 руб. Доступный уровень для офисного обеда делает проект привлекательным для арендаторов бизнес‑центра.
🔮 Почему это важно для рынка недвижимости?
Привлекательность локации. Кафе повышает комфорт бизнес‑центра, делая его более привлекательным для текущих и будущих арендаторов.
Тренд на сервисы внутри БЦ. Развитие общепита в офисных комплексах — показатель зрелости инфраструктуры и заботы о резидентах.
Потенциал масштабирования. Если проект окажется успешным, «Милти» может расширить сеть кафе в других крупных бизнес‑центрах Москвы и регионов — а значит, спрос на подходящие помещения вырастет.
Эксперты отмечают: успех зависит от уровня конкуренции в локации. Но формат с доступной ценой и ресторанным качеством может стать хитом среди офисных сотрудников! 💪
#Commers_Estate #Retailnews #Новыйпроект #Кафе
✔️ Реализуйте свою недвижимость тут:
🫴 Читайте нас, где Вам удобнее:
Telegram
Max
Дзен
Сеть готовой еды «Милти» запустила экспериментальный формат кафе — «Милти шеф» — в московском бизнес‑центре Etmia. Это шаг за пределы привычных магазинов‑островков и станций самообслуживания: компания тестирует полноценный общепит с кухней на месте! 🍽️
📏 Параметры заведения:
площадь: 100–120 кв. м;
вместимость: более 30 гостей;
расположение: улица Щепкина, Москва.
🍴 Что в меню? В «Милти шеф» готовят блюда прямо на кухне — в отличие от других точек сети. В ассортименте:
салаты («Цезарь», «Нисуаз»);
томлёная говядина;
уха с лососем;
кофе (100–180 руб.), чай (160–340 руб.);
готовые упакованные блюда на вынос.
💸 Ценовой диапазон: основные блюда — 320–550 руб. Доступный уровень для офисного обеда делает проект привлекательным для арендаторов бизнес‑центра.
🔮 Почему это важно для рынка недвижимости?
Привлекательность локации. Кафе повышает комфорт бизнес‑центра, делая его более привлекательным для текущих и будущих арендаторов.
Тренд на сервисы внутри БЦ. Развитие общепита в офисных комплексах — показатель зрелости инфраструктуры и заботы о резидентах.
Потенциал масштабирования. Если проект окажется успешным, «Милти» может расширить сеть кафе в других крупных бизнес‑центрах Москвы и регионов — а значит, спрос на подходящие помещения вырастет.
Эксперты отмечают: успех зависит от уровня конкуренции в локации. Но формат с доступной ценой и ресторанным качеством может стать хитом среди офисных сотрудников! 💪
#Commers_Estate #Retailnews #Новыйпроект #Кафе
Telegram
Max
Дзен
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥2👌2👏1💯1
Мяч в воротах — трибуны ревут, товарищи по команде бегут обниматься… а герой момента — прямиком к камере! Канадский футболист нашёл самый неожиданный способ расширить клиентскую базу: теперь болельщики не только скандируют имя, но и записывают телефон риелтора. ⚽️💼
Как пояснил футболист - не хотел тратить большие деньги на маркетинг, ведь его визитку заметят многие сразу по телеку!
#Commers_Estate #Юмор
✔️ Реализуйте свою недвижимость тут:
🫴 Читайте нас, где Вам удобнее:
Telegram
Max
Дзен
Как пояснил футболист - не хотел тратить большие деньги на маркетинг, ведь его визитку заметят многие сразу по телеку!
#Commers_Estate #Юмор
Telegram
Max
Дзен
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥3😁2👏1👌1
🏭 Light Industrial в Москве: новый рекорд строительства и динамика цен 📈
🔎 По данным консалтинговой компании CMWP, сегмент Light Industrial (лёгкого производства) активно развивается в Московском регионе. В I квартале 2026 года введено 45 тыс. кв. м таких площадей — и по итогам года ожидается установление нового рекорда по объёмам строительства! 💪
📊 Ключевые цифры за I квартал 2026 года:
доля Light Industrial в общем объёме нового строительства складских и индустриальных площадей — 14 %;
средневзвешенная ставка аренды — 13 100 руб./кв. м/год (на уровне 2025 года, но на 7,5 % ниже, чем в I квартале прошлого года);
цена продажи — 119 980 руб./кв. м, рост на 1,2 % год к году. 💹
🧩 Что это значит для рынка? Снижение арендных ставок может стимулировать спрос со стороны малого и среднего бизнеса — формат Light Industrial идеально подходит для компактных производств, сборочных цехов и шоу‑румов. 🔬🛠️
💡 Тренд налицо: спрос на гибкие и небольшие индустриальные пространства растёт. Это отражает общую эволюцию логистики и производства — компаниям нужны не гигантские склады, а компактные, функциональные площадки с удобной транспортной доступностью. 🚚🏗️
#Commers_Estate #Аналитика #Склады
✔️ Реализуйте свою недвижимость тут:
🫴 Читайте нас, где Вам удобнее:
Telegram
Max
Дзен
🔎 По данным консалтинговой компании CMWP, сегмент Light Industrial (лёгкого производства) активно развивается в Московском регионе. В I квартале 2026 года введено 45 тыс. кв. м таких площадей — и по итогам года ожидается установление нового рекорда по объёмам строительства! 💪
📊 Ключевые цифры за I квартал 2026 года:
доля Light Industrial в общем объёме нового строительства складских и индустриальных площадей — 14 %;
средневзвешенная ставка аренды — 13 100 руб./кв. м/год (на уровне 2025 года, но на 7,5 % ниже, чем в I квартале прошлого года);
цена продажи — 119 980 руб./кв. м, рост на 1,2 % год к году. 💹
🧩 Что это значит для рынка? Снижение арендных ставок может стимулировать спрос со стороны малого и среднего бизнеса — формат Light Industrial идеально подходит для компактных производств, сборочных цехов и шоу‑румов. 🔬🛠️
💡 Тренд налицо: спрос на гибкие и небольшие индустриальные пространства растёт. Это отражает общую эволюцию логистики и производства — компаниям нужны не гигантские склады, а компактные, функциональные площадки с удобной транспортной доступностью. 🚚🏗️
#Commers_Estate #Аналитика #Склады
Telegram
Max
Дзен
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥3❤1👌1💯1
🏙️ Москва выкупает «Гудзон»: что будет на Каширском шоссе? 🏢
Отличная новость для рынка недвижимости Москвы! 6 мая городские власти закрыли сделку по приобретению торгового центра «Гудзон» на Каширском шоссе. Покупателем выступила структура правительства Москвы — «Мосинжпроект», подтвердили в ГК «Основа». 💰
Объект площадью 144 тыс. кв. м был построен в 2014 году австрийской Immofinanz, позже перешёл к Fort Group, а в 2024‑м его купила ГК «Основа» (создана выходцами из «Мортона»). Девелопер планировал возвести на этом месте жилой комплекс, но планы изменились. 🔄
Сумма сделки не раскрывается. Эксперты дают разные оценки:
в 2024 году актив оценивали в 6–7 млрд рублей;
сейчас Nikoliers даёт оценку 4–5 млрд рублей, а IBC Real Estate — 3–4 млрд рублей;
возможен вариант безденежного обмена с предоставлением девелоперу другого участка. 📊
Что появится на месте ТЦ — пока загадка. Эксперты предполагают несколько вариантов:
многофункциональный или социальный центр (например, МФЦ) — по аналогии с выкупленными советскими кинотеатрами;
включение участка в программу комплексного развития территорий. 🗺️
#Commersnews #Сделка #ТЦ
✔️ Реализуйте свою недвижимость тут:
🫴 Читайте нас, где Вам удобнее:
Telegram
Max
Дзен
Отличная новость для рынка недвижимости Москвы! 6 мая городские власти закрыли сделку по приобретению торгового центра «Гудзон» на Каширском шоссе. Покупателем выступила структура правительства Москвы — «Мосинжпроект», подтвердили в ГК «Основа». 💰
Объект площадью 144 тыс. кв. м был построен в 2014 году австрийской Immofinanz, позже перешёл к Fort Group, а в 2024‑м его купила ГК «Основа» (создана выходцами из «Мортона»). Девелопер планировал возвести на этом месте жилой комплекс, но планы изменились. 🔄
Сумма сделки не раскрывается. Эксперты дают разные оценки:
в 2024 году актив оценивали в 6–7 млрд рублей;
сейчас Nikoliers даёт оценку 4–5 млрд рублей, а IBC Real Estate — 3–4 млрд рублей;
возможен вариант безденежного обмена с предоставлением девелоперу другого участка. 📊
Что появится на месте ТЦ — пока загадка. Эксперты предполагают несколько вариантов:
многофункциональный или социальный центр (например, МФЦ) — по аналогии с выкупленными советскими кинотеатрами;
включение участка в программу комплексного развития территорий. 🗺️
#Commersnews #Сделка #ТЦ
Telegram
Max
Дзен
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👌2❤1💯1
🍷✨ Геленджик становится новой винной столицей: этим летом откроется «Белый Мыс»! ✨🍇
Отличная новость для любителей вина и курортного отдыха! Этим летом в Геленджике распахнёт двери первый винный город — «Белый Мыс». Проект обещает стать новой точкой притяжения на черноморском побережье и серьёзно повлиять на туристическую привлекательность региона — а значит, и на рынок недвижимости. 🏖️💼
Что будет внутри?
В «Белом Мысе» разместятся:
десятки ресторанов и баров;
музей виноделия;
школа сомелье;
дегустационные залы;
ЗАГС с потрясающим видом на море! 💑🌊
Рядом уже есть развитая инфраструктура:
винодельня «Шато де Талю» с экскурсиями (от 2 000 руб.);
гольф‑клуб с рестораном;
концертный зал;
горные маршруты;
обновлённая Кабардинка. 🗺️🏌️♀️
Стоимость недельного отдыха на двоих начинается от 60 000 рублей — это делает локацию доступной для широкого круга туристов. Рост турпотока может привести к:
повышению спроса на аренду жилья;
росту цен на недвижимость в окрестностях;
развитию сопутствующей инфраструктуры. 📈🏠
#Commersnews #Курорт #Геленджик
✔️ Реализуйте свою недвижимость тут:
🫴 Читайте нас, где Вам удобнее:
Telegram
Max
Дзен
Отличная новость для любителей вина и курортного отдыха! Этим летом в Геленджике распахнёт двери первый винный город — «Белый Мыс». Проект обещает стать новой точкой притяжения на черноморском побережье и серьёзно повлиять на туристическую привлекательность региона — а значит, и на рынок недвижимости. 🏖️💼
Что будет внутри?
В «Белом Мысе» разместятся:
десятки ресторанов и баров;
музей виноделия;
школа сомелье;
дегустационные залы;
ЗАГС с потрясающим видом на море! 💑🌊
Рядом уже есть развитая инфраструктура:
винодельня «Шато де Талю» с экскурсиями (от 2 000 руб.);
гольф‑клуб с рестораном;
концертный зал;
горные маршруты;
обновлённая Кабардинка. 🗺️🏌️♀️
Стоимость недельного отдыха на двоих начинается от 60 000 рублей — это делает локацию доступной для широкого круга туристов. Рост турпотока может привести к:
повышению спроса на аренду жилья;
росту цен на недвижимость в окрестностях;
развитию сопутствующей инфраструктуры. 📈🏠
#Commersnews #Курорт #Геленджик
Telegram
Max
Дзен
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥3👍2⚡1❤1👌1🤝1
🏛️ Кинотеатр «Октябрь» на Новом Арбате ждёт радикальная трансформация! 😱
⚡️ В сети появились материалы реконструкции легендарного кинотеатра «Октябрь». Здание планируют не просто обновить — а превратить в футуристическую башню! Проект обещает стать новой архитектурной доминантой Нового Арбата. ✨
📐 Что изменится? По документам, высота здания может вырасти в 3,5 раза — до 79 метров! 🗼️ Внутри разместят:
офисы;
рестораны;
клуб;
террасы с видами на город. 🌆
🎨 Архитектурная концепция поражает воображение: над советским стилобатом появится «стеклянная волна» с гигантскими V‑образными разрезами — прямо как в фильмах про киберпанк или киновселенной Marvel! 🦸♂️ Но есть и хорошая новость: мозаичное панно 1967 года (объект культурного наследия) сохранят — советский модернизм встретится с футуризмом. 🤖⚪
📍 Почему это важно для рынка недвижимости?
Новый облик «Октября» может повысить престиж и стоимость жилья на Новом Арбате.
Появление офисов и досуговых пространств усилит коммерческую привлекательность локации.
Проект задаст новый тренд на смешение исторических и футуристических стилей в московской архитектуре.
Следите за обновлениями — мы будем следить за развитием событий! 👀
#Commersnews #Новыйпроект #МФК
✔️ Реализуйте свою недвижимость тут:
🫴 Читайте нас, где Вам удобнее:
Telegram
Max
Дзен
⚡️ В сети появились материалы реконструкции легендарного кинотеатра «Октябрь». Здание планируют не просто обновить — а превратить в футуристическую башню! Проект обещает стать новой архитектурной доминантой Нового Арбата. ✨
📐 Что изменится? По документам, высота здания может вырасти в 3,5 раза — до 79 метров! 🗼️ Внутри разместят:
офисы;
рестораны;
клуб;
террасы с видами на город. 🌆
🎨 Архитектурная концепция поражает воображение: над советским стилобатом появится «стеклянная волна» с гигантскими V‑образными разрезами — прямо как в фильмах про киберпанк или киновселенной Marvel! 🦸♂️ Но есть и хорошая новость: мозаичное панно 1967 года (объект культурного наследия) сохранят — советский модернизм встретится с футуризмом. 🤖⚪
📍 Почему это важно для рынка недвижимости?
Новый облик «Октября» может повысить престиж и стоимость жилья на Новом Арбате.
Появление офисов и досуговых пространств усилит коммерческую привлекательность локации.
Проект задаст новый тренд на смешение исторических и футуристических стилей в московской архитектуре.
Следите за обновлениями — мы будем следить за развитием событий! 👀
#Commersnews #Новыйпроект #МФК
Telegram
Max
Дзен
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥3👌2👏1💯1
👗 Импорт одежды из Китая растёт бурными темпами — как это связано с недвижимостью? 🏭
📈 За первые три месяца 2026 года объём импорта одежды из Китая в Россию вырос на 60 % год к году: с $679 млн до $1,1 млрд. Об этом пишет «Коммерсантъ» со ссылкой на исследование банка «Точка» (данные Главного таможенного управления КНР — GACC). Основной драйвер роста — спрос на товары бюджетного сегмента. 🛍️
🔎 Ключевые цифры и тренды:
самые популярные категории: кроссовки (34,5 %), одежда (28.2 %) и кеды (12,6 %);
параллельный тренд: «обеление» импорта — об этом говорит резкое снижение поставок в Казахстан (с $1 млрд до $428 млн за тот же период);
потенциальный риск: возможное введение НДС на иностранные товары в размере 22 % может привести к росту цен на 25–30 %. 💸
🏢 Что это значит для коммерческой недвижимости? Рост импорта напрямую влияет на рынок торговых площадей:
увеличивается спрос на складские помещения для хранения товаров;
растёт потребность в торговых точках (магазины, аутлеты, шоу‑румы);
повышается интерес к локациям с высокой проходимостью — ТЦ, стрит‑ритейл в оживлённых районах. 🗺️
⚠️ Риски и сценарии:
если введут НДС, возможен возврат к схемам «серого» импорта — это может снизить прозрачность рынка и повлиять на спрос на легальные склады и магазины;
рост цен на одежду может сократить покупательскую активность — и, как следствие, снизить трафик в торговых центрах. 📉
#Commersnews #Retailnews #Недвижимость
✔️ Реализуйте свою недвижимость тут:
🫴 Читайте нас, где Вам удобнее:
Telegram
Max
Дзен
📈 За первые три месяца 2026 года объём импорта одежды из Китая в Россию вырос на 60 % год к году: с $679 млн до $1,1 млрд. Об этом пишет «Коммерсантъ» со ссылкой на исследование банка «Точка» (данные Главного таможенного управления КНР — GACC). Основной драйвер роста — спрос на товары бюджетного сегмента. 🛍️
🔎 Ключевые цифры и тренды:
самые популярные категории: кроссовки (34,5 %), одежда (28.2 %) и кеды (12,6 %);
параллельный тренд: «обеление» импорта — об этом говорит резкое снижение поставок в Казахстан (с $1 млрд до $428 млн за тот же период);
потенциальный риск: возможное введение НДС на иностранные товары в размере 22 % может привести к росту цен на 25–30 %. 💸
🏢 Что это значит для коммерческой недвижимости? Рост импорта напрямую влияет на рынок торговых площадей:
увеличивается спрос на складские помещения для хранения товаров;
растёт потребность в торговых точках (магазины, аутлеты, шоу‑румы);
повышается интерес к локациям с высокой проходимостью — ТЦ, стрит‑ритейл в оживлённых районах. 🗺️
⚠️ Риски и сценарии:
если введут НДС, возможен возврат к схемам «серого» импорта — это может снизить прозрачность рынка и повлиять на спрос на легальные склады и магазины;
рост цен на одежду может сократить покупательскую активность — и, как следствие, снизить трафик в торговых центрах. 📉
#Commersnews #Retailnews #Недвижимость
Telegram
Max
Дзен
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤1👌1💯1
🍽️ «Яндекс Лавка» выходит в стрит‑ритейл: готовятся открыть сеть кафе! ☕️
🔎 По информации с рекрутингового сайта и данным директора направления стрит‑ритейла NF Group Ирины Козиной, «Яндекс Лавка» планирует запустить пилотный проект сети кафе. В заведениях покупатели смогут лично выбирать и покупать свежие продукты и готовую еду. Пока проект в проработке — подробности появятся позже. 🗓️
📍 Где появятся кафе? Компания ищет помещения площадью 150–200 кв. м в нескольких типах локаций:
флагманский объект — в центре Москвы (в пределах Садового кольца или в Хамовниках);
в жилых комплексах класса «комфорт» и выше;
по пути от остановок общественного транспорта до ЖК;
в стрит‑ритейле (на оживлённых улицах или рядом с вузами);
в бизнес‑центрах.
📊 Масштаб пилота: планируется открыть по два заведения на каждый тип локации. Компания рассматривает объекты для долгосрочной аренды в зонах своей доставки — уже изучены варианты на центральных улицах, но окончательное решение пока не принято. 🏢
💡 Что это значит для рынка недвижимости?
Рост спроса на помещения формата стрит‑ритейл площадью 150–200 кв. м.
Повышение привлекательности локаций рядом с ЖК, вузами и остановками транспорта.
Возможное увеличение ставок аренды в перспективных районах из‑за интереса крупных игроков.
Укрепление тренда на гибридные форматы (розница + общепит) в городской инфраструктуре.
#Commersnews #Retailnews #Новыйпроект #Развитие #Общепит
✔️ Реализуйте свою недвижимость тут:
🫴 Читайте нас, где Вам удобнее:
Telegram
Max
Дзен
🔎 По информации с рекрутингового сайта и данным директора направления стрит‑ритейла NF Group Ирины Козиной, «Яндекс Лавка» планирует запустить пилотный проект сети кафе. В заведениях покупатели смогут лично выбирать и покупать свежие продукты и готовую еду. Пока проект в проработке — подробности появятся позже. 🗓️
📍 Где появятся кафе? Компания ищет помещения площадью 150–200 кв. м в нескольких типах локаций:
флагманский объект — в центре Москвы (в пределах Садового кольца или в Хамовниках);
в жилых комплексах класса «комфорт» и выше;
по пути от остановок общественного транспорта до ЖК;
в стрит‑ритейле (на оживлённых улицах или рядом с вузами);
в бизнес‑центрах.
📊 Масштаб пилота: планируется открыть по два заведения на каждый тип локации. Компания рассматривает объекты для долгосрочной аренды в зонах своей доставки — уже изучены варианты на центральных улицах, но окончательное решение пока не принято. 🏢
💡 Что это значит для рынка недвижимости?
Рост спроса на помещения формата стрит‑ритейл площадью 150–200 кв. м.
Повышение привлекательности локаций рядом с ЖК, вузами и остановками транспорта.
Возможное увеличение ставок аренды в перспективных районах из‑за интереса крупных игроков.
Укрепление тренда на гибридные форматы (розница + общепит) в городской инфраструктуре.
#Commersnews #Retailnews #Новыйпроект #Развитие #Общепит
Telegram
Max
Дзен
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥2👌2👏1💯1