Финальный вариант технопарка на ЗУ «Варшавское, 36» от компании PLD представляет собой масштабный проект площадью 123 тыс. кв. м и высотой 120 метров. Это улучшенная версия предыдущих двух концепций.
В настоящее время фасады технопарков по дизайну не уступают жилым комплексам бизнес-класса пятилетней давности. Мэр лично контролирует все решения, включая технические элементы, что привело к настоящему "фасадному буму" в городе.
Однако существует серьезная проблема:
- Многие специалисты умеют создавать красивые визуализации, но не могут их реализовать
- Острый дефицит квалифицированных специалистов для воплощения сложных архитектурных решений
- Нехватка опытных подрядчиков для организации работ на объекте
- Из-за дефицита растут цены как на материалы, так и на работы, что негативно влияет на финансовые модели проектов
Возникает вопрос о приоритетах: с одной стороны, концептуалисты не всегда понимают, как воплотить свои идеи в реальность, с другой - проектировщики и строители часто не могут реализовать визуально привлекательные концепции.
👉Следите за новостями на нашем канале
@Commers_Estate
✔️Реализуйте свою недвижимость тут:
@Commers_Estate_ads
#новыйпроект #бц #офис
В настоящее время фасады технопарков по дизайну не уступают жилым комплексам бизнес-класса пятилетней давности. Мэр лично контролирует все решения, включая технические элементы, что привело к настоящему "фасадному буму" в городе.
Однако существует серьезная проблема:
- Многие специалисты умеют создавать красивые визуализации, но не могут их реализовать
- Острый дефицит квалифицированных специалистов для воплощения сложных архитектурных решений
- Нехватка опытных подрядчиков для организации работ на объекте
- Из-за дефицита растут цены как на материалы, так и на работы, что негативно влияет на финансовые модели проектов
Возникает вопрос о приоритетах: с одной стороны, концептуалисты не всегда понимают, как воплотить свои идеи в реальность, с другой - проектировщики и строители часто не могут реализовать визуально привлекательные концепции.
👉Следите за новостями на нашем канале
@Commers_Estate
✔️Реализуйте свою недвижимость тут:
@Commers_Estate_ads
#новыйпроект #бц #офис
👍3🔥1😍1
Рынок инъекционной косметологии в России демонстрирует значительный рост: за 2024 год объем рынка увеличился на 21% в денежном выражении, а количество процедур выросло на 34%.
Основные тенденции:
- Растущая популярность среди молодежи, которая использует процедуры для профилактики
- Изменение стандартов красоты в сторону "детского лица" (babyface) и "стеклянной кожи" (glassskin)
- Увеличение доверия к инъекционной и аппаратной косметологии благодаря социальным сетям и блогерам
Цены и расходы:
- Рост стоимости препаратов и услуг на 12-16%
- Средний чек в клиниках Москвы и Петербурга: 7000-8000 рублей
- В небольших городах цены вдвое ниже столичных
- Максимальный чек может достигать 30000 рублей
Популярные процедуры:
- Инъекции ботулотоксина (43% рынка)
- Филлеры на основе гиалуроновой кислоты (32%)
Появилась тенденция к домашнему уходу: растут продажи аппаратов для фототерапии (+88%) и микротоковых массажеров (+54%) на маркетплейсах. Цены на массажеры варьируются от 1 600 до 20 000 рублей.
👉Следите за новостями на нашем канале
@Commers_Estate
✔️Реализуйте свою недвижимость тут:
@Commers_Estate_ads
#retailnews #косметология
Основные тенденции:
- Растущая популярность среди молодежи, которая использует процедуры для профилактики
- Изменение стандартов красоты в сторону "детского лица" (babyface) и "стеклянной кожи" (glassskin)
- Увеличение доверия к инъекционной и аппаратной косметологии благодаря социальным сетям и блогерам
Цены и расходы:
- Рост стоимости препаратов и услуг на 12-16%
- Средний чек в клиниках Москвы и Петербурга: 7000-8000 рублей
- В небольших городах цены вдвое ниже столичных
- Максимальный чек может достигать 30000 рублей
Популярные процедуры:
- Инъекции ботулотоксина (43% рынка)
- Филлеры на основе гиалуроновой кислоты (32%)
Появилась тенденция к домашнему уходу: растут продажи аппаратов для фототерапии (+88%) и микротоковых массажеров (+54%) на маркетплейсах. Цены на массажеры варьируются от 1 600 до 20 000 рублей.
👉Следите за новостями на нашем канале
@Commers_Estate
✔️Реализуйте свою недвижимость тут:
@Commers_Estate_ads
#retailnews #косметология
🔥2😱1👌1
В этом году ожидается значительное повышение цен на кофе - до 40%. Особенно сильно подорожают сорта арабики и органического кофе.
Основные причины роста цен:
- Засуха в Бразилии
- Ослабление рубля
- Увеличение логистических издержек
Это мнение подтверждается заявлением основателя магазина Fstok.
👉Следите за новостями на нашем канале
@Commers_Estate
✔️Реализуйте свою недвижимость тут:
@Commers_Estate_ads
#retailnews #цены #кофе
Основные причины роста цен:
- Засуха в Бразилии
- Ослабление рубля
- Увеличение логистических издержек
Это мнение подтверждается заявлением основателя магазина Fstok.
👉Следите за новостями на нашем канале
@Commers_Estate
✔️Реализуйте свою недвижимость тут:
@Commers_Estate_ads
#retailnews #цены #кофе
👌2👍1🔥1
На рынке пунктов выдачи заказов наблюдается охлаждение:
1. Общий спад спроса на франшизы ПВЗ:
- Снижение на 14% год к году (декабрь-февраль)
- Wildberries: падение на 19,6%
- Ozon: снижение на 12%
2. Растущий интерес:
- Увеличение спроса на пункты выдачи Яндекс.Маркета
- У Яндекс.Маркета всего 15 000 пунктов (в 3,5-4 раза меньше, чем у конкурентов)
3. Текущая ситуация на рынке:
- Перенасыщение в крупных городах (ПВЗ каждые 50 метров)
- Смещение фокуса на малые города и сельские территории
Таким образом, рынок ПВЗ проходит этап трансформации: период бурного роста завершен, происходит перераспределение точек в менее насыщенных локациях.
👉Следите за новостями на нашем канале
@Commers_Estate
✔️Реализуйте свою недвижимость тут:
@Commers_Estate_ads
#retailnews #маркетплейс #пвз
1. Общий спад спроса на франшизы ПВЗ:
- Снижение на 14% год к году (декабрь-февраль)
- Wildberries: падение на 19,6%
- Ozon: снижение на 12%
2. Растущий интерес:
- Увеличение спроса на пункты выдачи Яндекс.Маркета
- У Яндекс.Маркета всего 15 000 пунктов (в 3,5-4 раза меньше, чем у конкурентов)
3. Текущая ситуация на рынке:
- Перенасыщение в крупных городах (ПВЗ каждые 50 метров)
- Смещение фокуса на малые города и сельские территории
Таким образом, рынок ПВЗ проходит этап трансформации: период бурного роста завершен, происходит перераспределение точек в менее насыщенных локациях.
👉Следите за новостями на нашем канале
@Commers_Estate
✔️Реализуйте свою недвижимость тут:
@Commers_Estate_ads
#retailnews #маркетплейс #пвз
👍3🔥2👌1
Девелопер Stenoy дебютирует в сегменте офисной недвижимости с проектом бизнес-центра Edel в Марьиной Роще.
11-этажный комплекс площадью более 15 тысяч квадратных метров расположится на территории, приобретенной у ГК «Конти» по адресу: 17-й проезд Марьиной рощи, владение 9.
Над архитектурной концепцией работала компания GAFA. В их дизайн вошли стеклянные фасады и вертикальный акцент, создающие ощущение простора и легкости. В здании будут просторные лобби и собственный паркинг.
Ввод объекта в эксплуатацию запланирован на 2027 год.
👉Следите за новостями на нашем канале
@Commers_Estate
✔️Реализуйте свою недвижимость тут:
@Commers_Estate_ads
#новыйпроект #бц #офис
11-этажный комплекс площадью более 15 тысяч квадратных метров расположится на территории, приобретенной у ГК «Конти» по адресу: 17-й проезд Марьиной рощи, владение 9.
Над архитектурной концепцией работала компания GAFA. В их дизайн вошли стеклянные фасады и вертикальный акцент, создающие ощущение простора и легкости. В здании будут просторные лобби и собственный паркинг.
Ввод объекта в эксплуатацию запланирован на 2027 год.
👉Следите за новостями на нашем канале
@Commers_Estate
✔️Реализуйте свою недвижимость тут:
@Commers_Estate_ads
#новыйпроект #бц #офис
👍3🔥1👌1
Россияне вскоре не смогут рекламироваться в запрещённых соцсетях вроде Instagram*, Facebook* и X** (Twitter), иначе рискуют получить штрафы. Соответствующий закон планируют принять 25 марта. Это связано с тем, что, несмотря на запреты, реклама всё ещё появляется на этих платформах, позволяя их владельцам зарабатывать деньги. Если закон примут, физические лица заплатят до 2500 рублей штрафа, должностные — до 20000 рублей, а компании — до 500000 рублей.
*Meta (Instagram и Facebook) признана экстремистской организацией в России.
**X (Twitter) заблокирован по решению Генпрокуратуры.
👉Следите за новостями на нашем канале
@Commers_Estate
✔️Реализуйте свою недвижимость тут:
@Commers_Estate_ads
#законопроект #соцсети
*Meta (Instagram и Facebook) признана экстремистской организацией в России.
**X (Twitter) заблокирован по решению Генпрокуратуры.
👉Следите за новостями на нашем канале
@Commers_Estate
✔️Реализуйте свою недвижимость тут:
@Commers_Estate_ads
#законопроект #соцсети
🔥2👌1
Сеть магазинов детской одежды Orby объявила о намерении подать заявление о банкротстве и уведомила об этом своих основных кредиторов - Сбербанк, Совкомбанк и Промсвязьбанк.
После объявления в октябре о закрытии магазинов, компания уже прекратила работу в нескольких городах: Иванове, Кемерове, Барнауле, Рыбинске и Якутске. При этом существует вероятность сохранения онлайн-продаж через крупные маркетплейсы: Ozon, Wildberries, Lamoda и "Детский мир".
Эксперты связывают проблемы Orby с неспособностью конкурировать с более крупными игроками рынка - Gulliver и Acoola. Компания проигрывала конкурентам как по качеству продукции, так и по ценовому предложению. Дополнительным фактором стала поздняя интеграция в рынок онлайн-торговли.
👉Следите за новостями на нашем канале
@Commers_Estate
✔️Реализуйте свою недвижимость тут:
@Commers_Estate_ads
#retailnews #закрытие
После объявления в октябре о закрытии магазинов, компания уже прекратила работу в нескольких городах: Иванове, Кемерове, Барнауле, Рыбинске и Якутске. При этом существует вероятность сохранения онлайн-продаж через крупные маркетплейсы: Ozon, Wildberries, Lamoda и "Детский мир".
Эксперты связывают проблемы Orby с неспособностью конкурировать с более крупными игроками рынка - Gulliver и Acoola. Компания проигрывала конкурентам как по качеству продукции, так и по ценовому предложению. Дополнительным фактором стала поздняя интеграция в рынок онлайн-торговли.
👉Следите за новостями на нашем канале
@Commers_Estate
✔️Реализуйте свою недвижимость тут:
@Commers_Estate_ads
#retailnews #закрытие
👍2❤1😱1
"Донстрой" планирует строительство офисного комплекса в районе Раменки. Застройщиком выступает "СЗ "Развитие", дочерняя компания "Донстроя", известная проектами "Огни" и "Событие".
На участке 0,6 га будет возведен бизнес-центр площадью 71 510 кв. м с подземной парковкой на 116 мест. Особенностью проекта станет защитное сооружение ГО вместимостью до 2000 человек.
Предполагается, что часть площадей займет штаб-квартира девелопера – это может стать первым офисным проектом компании после смены собственников в 2009 году.
Однако существует вероятность, что участок будет продан другому девелоперу, что соответствует практике "Донстроя" по реализации непрофильных активов. Ранее компания уже продала участки под досуговый центр Gremm Group и торговый центр в ЖК "Остров" фирме "Объединенные строительные решения". В настоящее время "Донстрой" продает участок под школу на 1050 мест в Раменках.
Примечательно, что соседний участок пытается реализовать пензенский девелопер "Термодом", которому не удалось согласовать там строительство жилого комплекса.
👉Следите за новостями на нашем канале
@Commers_Estate
✔️Реализуйте свою недвижимость тут:
@Commers_Estate_ads
#новыйпроект #бц #офис
На участке 0,6 га будет возведен бизнес-центр площадью 71 510 кв. м с подземной парковкой на 116 мест. Особенностью проекта станет защитное сооружение ГО вместимостью до 2000 человек.
Предполагается, что часть площадей займет штаб-квартира девелопера – это может стать первым офисным проектом компании после смены собственников в 2009 году.
Однако существует вероятность, что участок будет продан другому девелоперу, что соответствует практике "Донстроя" по реализации непрофильных активов. Ранее компания уже продала участки под досуговый центр Gremm Group и торговый центр в ЖК "Остров" фирме "Объединенные строительные решения". В настоящее время "Донстрой" продает участок под школу на 1050 мест в Раменках.
Примечательно, что соседний участок пытается реализовать пензенский девелопер "Термодом", которому не удалось согласовать там строительство жилого комплекса.
👉Следите за новостями на нашем канале
@Commers_Estate
✔️Реализуйте свою недвижимость тут:
@Commers_Estate_ads
#новыйпроект #бц #офис
👍2🔥1👌1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Испанский бренд ZARA превратил свой пятиэтажный магазин в Барселоне в необычное пространство, сочетающее функции торговой точки и молодёжного клуба.
Теперь в магазине выступают диджеи, создавая особую атмосферу, которая привлекает тиктокеров и молодых посетителей. Главная особенность этого эксперимента заключается в том, что покупатели активно создают контент прямо внутри магазина, что приводит к миллионам просмотров и публикаций в социальных сетях.
Таким образом, ZARA успешно интегрировала современные тренды в формат розничной торговли, превратив обычный шопинг в развлекательное мероприятие для молодёжи.
👉Следите за новостями на нашем канале
@Commers_Estate
✔️Реализуйте свою недвижимость тут:
@Commers_Estate_ads
И как Вам такой подход?
#retailnews #международный_опыт
Теперь в магазине выступают диджеи, создавая особую атмосферу, которая привлекает тиктокеров и молодых посетителей. Главная особенность этого эксперимента заключается в том, что покупатели активно создают контент прямо внутри магазина, что приводит к миллионам просмотров и публикаций в социальных сетях.
Таким образом, ZARA успешно интегрировала современные тренды в формат розничной торговли, превратив обычный шопинг в развлекательное мероприятие для молодёжи.
👉Следите за новостями на нашем канале
@Commers_Estate
✔️Реализуйте свою недвижимость тут:
@Commers_Estate_ads
И как Вам такой подход?
#retailnews #международный_опыт
🔥3❤1😍1
Сервис "Самокат" значительно расширил ассортимент товаров. Теперь, помимо продуктов питания, можно заказать товары для дома, игрушки, одежду, электронику, бытовую технику и множество других категорий. Появился даже специальный раздел "Тяжелый люкс" с парфюмерией и косметическими средствами.
Такое расширение стало возможно благодаря сотрудничеству с Мегамаркетом. Это партнерство выгодно для обеих сторон: "Самокат" получил возможность предложить покупателям более широкий ассортимент, а Мегамаркет - ускорить доставку заказов. При заказе до 19:00 покупатели могут получить товары в тот же день.
👉Следите за новостями на нашем канале
@Commers_Estate
✔️Реализуйте свою недвижимость тут:
@Commers_Estate_ads
И как Вам такой подход?
#retailnews #сделка #маркетплейс
Такое расширение стало возможно благодаря сотрудничеству с Мегамаркетом. Это партнерство выгодно для обеих сторон: "Самокат" получил возможность предложить покупателям более широкий ассортимент, а Мегамаркет - ускорить доставку заказов. При заказе до 19:00 покупатели могут получить товары в тот же день.
👉Следите за новостями на нашем канале
@Commers_Estate
✔️Реализуйте свою недвижимость тут:
@Commers_Estate_ads
И как Вам такой подход?
#retailnews #сделка #маркетплейс
👍2🔥1👌1
"Лента" успешно завершила 2024 год с прибылью в 24,5 млрд рублей, что кардинально отличается от двухмиллиардного убытка предыдущего года. Выручка компании выросла на 44,2% до 888,3 млрд рублей.
Генеральный директор "Ленты" Владимир Сорокин отметил несколько важных достижений:
- Компания приближается к стратегической цели 2025 года - достижению выручки в 1 триллион рублей
- 2024 год стал рекордным по открытию новых магазинов: сеть "Монетка" открыла более 650 торговых точек
- "Лента" укрепила позиции мультиформатного ретейлера, приобретя сеть "Улыбка радуги" (около 1700 магазинов)
- Развиваются новые форматы: "Зоомаркет", "Точка табака", "Вингараж"
- Оптимизация расходов позволила снизить SG&A затраты на 2 процентных пункта, рентабельность EBITDA достигла 7,7%
- Показатель Чистый долг/EBITDA снижен до 0,9х
Компания продолжает активную экспансию, при этом сохраняя высокую прибыльность бизнеса и эффективно управляя долгами в условиях высокой ключевой ставки.
👉Следите за новостями на нашем канале
@Commers_Estate
✔️Реализуйте свою недвижимость тут:
@Commers_Estate_ads
#retailnews #отчет #успехкомпании
Генеральный директор "Ленты" Владимир Сорокин отметил несколько важных достижений:
- Компания приближается к стратегической цели 2025 года - достижению выручки в 1 триллион рублей
- 2024 год стал рекордным по открытию новых магазинов: сеть "Монетка" открыла более 650 торговых точек
- "Лента" укрепила позиции мультиформатного ретейлера, приобретя сеть "Улыбка радуги" (около 1700 магазинов)
- Развиваются новые форматы: "Зоомаркет", "Точка табака", "Вингараж"
- Оптимизация расходов позволила снизить SG&A затраты на 2 процентных пункта, рентабельность EBITDA достигла 7,7%
- Показатель Чистый долг/EBITDA снижен до 0,9х
Компания продолжает активную экспансию, при этом сохраняя высокую прибыльность бизнеса и эффективно управляя долгами в условиях высокой ключевой ставки.
👉Следите за новостями на нашем канале
@Commers_Estate
✔️Реализуйте свою недвижимость тут:
@Commers_Estate_ads
#retailnews #отчет #успехкомпании
😍2❤1😁1
Компания «А101» займётся развитием территории между улицами Эдварда Грига и Липовый парк в Коммунарке. На участке в 3,1 гектара планируется построить около 41 тысячи квадратных метров общественно-деловых помещений, что создаст примерно 270 новых рабочих мест.
В рамках проекта появятся:
* мультиспортивный комплекс;
* центр экстремальных видов спорта;
* медицинский центр спортивной медицины;
* общественные пространства с площадками для скейтбординга, BMX, паркура и других спортивных дисциплин;
* парковка на 500 мест.
Сейчас на этом месте находятся автостоянка и складские помещения. Проект вписывается в общую концепцию развития района, где «А101» уже ведёт масштабное строительство жилых и общественных объектов. Рядом с территорией будущего КРТ компания планирует возвести торгово-развлекательный центр и общественный центр со школой искусств и офисами.
👉Следите за новостями на нашем канале
@Commers_Estate
✔️Реализуйте свою недвижимость тут:
@Commers_Estate_ads
#новыйпроект #бц #тц
В рамках проекта появятся:
* мультиспортивный комплекс;
* центр экстремальных видов спорта;
* медицинский центр спортивной медицины;
* общественные пространства с площадками для скейтбординга, BMX, паркура и других спортивных дисциплин;
* парковка на 500 мест.
Сейчас на этом месте находятся автостоянка и складские помещения. Проект вписывается в общую концепцию развития района, где «А101» уже ведёт масштабное строительство жилых и общественных объектов. Рядом с территорией будущего КРТ компания планирует возвести торгово-развлекательный центр и общественный центр со школой искусств и офисами.
👉Следите за новостями на нашем канале
@Commers_Estate
✔️Реализуйте свою недвижимость тут:
@Commers_Estate_ads
#новыйпроект #бц #тц
🔥2👍1👌1