Коммерческая недвижимость
4.73K subscribers
3.24K photos
165 videos
23 files
377 links
Рад приветствовать Вас на одном из передовых каналов о коммерческой недвижимости, ритейле и аналитике рынка.

По всем вопросам обращайтесь к @BarkovaMaria

Публикуйте бесплатно объявления тут: @Commers_Estate_ads
Download Telegram
"ВкусВилл" открыл свой первый специализированный магазин косметики, расположенный в формате островного торгового пространства в ТЦ МЕГА Химки.

Основные характеристики магазина:
- Ассортимент: 250 SKU
- Расположение: ТЦ МЕГА Химки
- Формат: островной магазин

По словам Марии Гимадиновой, продакт-менеджера косметики "ВкусВилл", за последний год продажи косметических товаров в сети выросли в 10-12 раз благодаря запуску новых линеек продукции. Открытие монокатегорийного магазина направлено на привлечение дополнительного потока покупателей, так как ранее косметика в магазинах "ВкусВилл" располагалась за кассами, что ограничивало доступ покупателей к полному ассортименту и мешало им ознакомиться с разнообразием косметической линейки.


👉Следите за новостями на нашем канале
@Commers_Estate

✔️Реализуйте свою недвижимость тут:
@Commers_Estate_ads

#retailnews #новыйпроект
👍2🔥1😁1
Минпромторг анонсировал поэтапное введение обязательной маркировки спортивного питания в России. Запуск планируется с 1 сентября 2025 года.

Особенности внедрения:
- Технологические решения уже отработаны на маркировке БАДов
- Упаковка спортивного питания аналогична упаковке БАДов
- Большинство участников рынка спортивного питания с 1 октября 2023 года уже работают с системой маркировки БАДов и знакомы с особенностями информационной системы

Данное решение позволит:
- Усилить контроль за рынком спортивного питания
- Защитить потребителей от контрафактной продукции
- Обеспечить прослеживаемость товаров в торговой цепи

Внедрение маркировки будет осуществляться постепенно, что даст участникам рынка время на адаптацию к новым требованиям.


👉Следите за новостями на нашем канале
@Commers_Estate

✔️Реализуйте свою недвижимость тут:
@Commers_Estate_ads

#retailnews #законопроект
🔥3👍1👌1
"Страна Девелопмент" строит новый комплекс в "Сити-2". Проект включает две высотные жилые башни, соединенные общим основанием - шестиэтажным стилобатом. В стилобате разместятся офисы, торговые площади и необходимая инфраструктура.

Для реализации проекта компания получила финансирование от Альфа-Банка в размере до 21,5 млрд рублей. После приобретения участка на торгах стороны также подписали соглашение о дальнейшем кредитовании строительства.

В настоящее время на площадке ведутся подготовительные и проектные работы.

👉Следите за новостями на нашем канале
@Commers_Estate

✔️Реализуйте свою недвижимость тут:
@Commers_Estate_ads

#новыйпроект #небоскреб #бц
😍21👌1
Правительство России рассматривает возможность включения бананов в список сельскохозяйственных культур, что даст производителям право на получение государственной поддержки.

В связи с этим в Невинномысске (Ставропольский край) планируется запустить первый в стране проект по выращиванию бананов. На территории опережающего развития в 2025 году начнётся возведение теплиц общей площадью 150 тысяч квадратных метров. Помимо бананов, там намерены культивировать маракуйю, манго и авокадо.

На реализацию проекта будет выделено 1,4 миллиарда рублей. При успешном решении всех организационных вопросов первые плоды могут появиться на рынке уже в 2026 году.

👉Следите за новостями на нашем канале
@Commers_Estate

✔️Реализуйте свою недвижимость тут:
@Commers_Estate_ads

#foodnews #новыйпроект #инновации
3🔥3👍1
Структуры Вагита Алекперова, владельца "ЛУКойла", вошли в капитал "М.Видео". На счета ритейлера уже поступили первые средства от новых владельцев.

Эта инвестиция имеет несколько преимуществ. Во-первых, около 2500 АЗС "ЛУКойла" смогут расширить свой ассортимент гаджетами и аксессуарами, что увеличит прибыльность заправок. Во-вторых, "М.Видео" сможет оптимизировать свою сеть, закрыв нерентабельные точки в регионах с развитой сетью "ЛУКойла".

Кроме того, "М.Видео" получит возможность расширить свой бизнес в странах присутствия "Лукойла", где рынок электроники менее развит, чем в России. Компании также смогут сотрудничать в области внешнеэкономической деятельности и трансграничных платежей.

Финансовые возможности Алекперова позволяют осуществить эту покупку: только за 2023 год он получил дивиденды в размере 177,4 млрд рублей.


👉Следите за новостями на нашем канале
@Commers_Estate

✔️Реализуйте свою недвижимость тут:
@Commers_Estate_ads

#retailnews #сделка
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥4👍1👌1
Стоимость доставки контейнеров из Китая значительно снизилась:
- Авто и ж/д перевозки подешевели на 30%
- Морские перевозки стали дешевле на 20%
- Сейчас доставка стоит $5000 против $18000 в пандемию

Основные причины:
- Сокращение российских закупок в Китае
- Снижение спроса на 30-40% в фешн-секторе
- Тёплая зима и низкие продажи зимних коллекций
- Сложности с заёмным финансированием новых коллекций

Влияние затрагивает и другие категории:
- DIY-сектор
- Товары повседневного спроса (FMCG)

Ситуация, вероятно, сохранится как минимум до конца весны, хотя долгосрочные перспективы пока неясны.

Надеемся, что и цены на товары упадут)


👉Следите за новостями на нашем канале
@Commers_Estate

✔️Реализуйте свою недвижимость тут:
@Commers_Estate_ads

#retailnews #логистика
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍2🔥1👌1
Компания "Бумажная бумага", одним из владельцев которой является популярный блогер Влад Бумага, планирует подать заявление о банкротстве через арбитражный суд. Эта фирма специализируется на продаже снеков и других товаров под брендом блогера.

Однако это не означает полный крах бизнеса Влада - его медийная деятельность и связанные с ней проекты находятся в ведении другой юридической структуры, где проблем нет.

Вот тебе полный а4


👉Следите за новостями на нашем канале
@Commers_Estate

✔️Реализуйте свою недвижимость тут:
@Commers_Estate_ads

#retailnews #закрытие
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥1😱1👌1
Новости из-за рубежа:

В 2020 году в Лос-Анджелесе произошел инцидент в Starbucks, после которого клиент подал в суд на компанию. Майкл Гарсия, работающий водителем службы доставки, получил серьезные ожоги третьей степени из-за пролитого на колени горячего чая. Причиной происшествия стала плохо закрепленная крышка напитка и его ненадежная фиксация в подставке для стаканов со стороны сотрудника Starbucks.

После рассмотрения дела присяжные пришли к выводу о проявлении халатности со стороны заведения при работе с горячим чаем. Суд присудил пострадавшему компенсацию в размере 50 миллионов долларов.

Starbucks выразила несогласие с решением суда и заявила о намерении подать апелляцию, назвав размер компенсации чрезмерной. Компания отрицает свою виновность в произошедшем инциденте.

Как считаете- у нас такое возможно?

Дополнительно напоминаем, что Starbucks зарегистрировал ряд товарных знаков в России, которые можно найти в базе данных Роспатента. 


👉Следите за новостями на нашем канале
@Commers_Estate

✔️Реализуйте свою недвижимость тут:
@Commers_Estate_ads

#retailnews #суд
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍2🔥2👌1
По данным опроса финансовой платформы Webbankir, россияне больше всего хотят возвращения IKEA (42,3% опрошенных), за ней следуют Samsung, Adidas, Apple, Nike, Coca-Cola, Toyota, H&M, Zara, Volkswagen и Audi с McDonald's.

Интересно, что многие респонденты считают, что ушедшим брендам стоит создать более сложные условия для возвращения, чем локальным компаниям и тем, кто остался на рынке.

Что думаете вы? Стоит ли усложнить жизнь возвращающимся брендам?

🔥- пускай возвращаются, очень ждем.
💯- без них хорошо

👉Следите за новостями на нашем канале
@Commers_Estate

✔️Реализуйте свою недвижимость тут:
@Commers_Estate_ads

#retailnews #возвращение
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
3🔥3🤔1👌1💯1
Воронежский девелопер ГК «Развитие» выкупил участок с недостроенным зданием университета в Балашихе. Недострой, находящийся в плохом состоянии с 2020 года, будет преобразован в современный многофункциональный центр.

Работы начнутся уже в 2024 году, а к 2028 году на месте старого здания появится новое пространство общей площадью 18 000 м² с помещениями от 30 до 3000 м². Инвестиции в проект составят не менее 2 млрд рублей.

Участок был приобретен на публичных торгах, организованных компанией «Дом.РФ» при поддержке Центра содействия строительству. Изначально строительство университетского корпуса началось в 2011 году, но не было завершено.


👉Следите за новостями на нашем канале
@Commers_Estate

✔️Реализуйте свою недвижимость тут:
@Commers_Estate_ads

#новыйпроект #бц #сделка
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
😍31🔥1
На севере Москвы, на улице Космонавта Волкова, планируется строительство крупного административно-делового комплекса площадью 68 тысяч кв. м. Проект реализуется АО «Управляющая компания «РБТ», возглавляемая Виктором Лесным, бывшим вице-президентом Mirax Group.

На участке площадью 1,5 га, включенном в программу комплексного развития территорий в 2023 году, помимо бизнес-центра появятся торговые и спортивные объекты. Стоимость участка оценивается в 900 млн рублей, а общая сумма инвестиций в проект составит 13,3 млрд рублей.

По мнению экспертов, строительством, вероятно, займется девелопер Stone, ранее сотрудничавший с УК «РБТ» при продаже бизнес-центра «Чайка 10».


👉Следите за новостями на нашем канале
@Commers_Estate

✔️Реализуйте свою недвижимость тут:
@Commers_Estate_ads

#новыйпроект #бц
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥2👍1👌1
На московском рынке офисной недвижимости наблюдается значительный рост арендных ставок. По данным IBC Real Estate, в первом квартале 2025 года ставки выросли до 30% в некоторых зданиях, а в центральных локациях базовая ставка достигла 75 тысяч рублей за квадратный метр в год.

Самым дорогим районом остается Москва-Сити:
- Класс А: 58 тыс. руб/кв.м/год (+35%)
- Класс В+: 47 тыс. руб/кв.м/год (+14%)

В Ленинградском коридоре:
- Класс А: 47 тыс. руб/кв.м/год (+21%)
- Класс В+: 26 тыс. руб/кв.м/год

В Центральном деловом районе:
- Класс А: 58 тыс. руб/кв.м/год (+44%)
- Класс В+: 38 тыс. руб/кв.м/год (+13%)

Ситуация с вакансиями: общий показатель 4,6% (-0,2 п.п. к прошлому году). Наименьшая вакантность в:
- Москва-Сити: 1,3%
- Ленинградский коридор: 1,9%
- Центральный деловой район: 3,4%

Это указывает на высокий спрос и ограниченное предложение в ключевых деловых районах столицы.


👉Следите за новостями на нашем канале
@Commers_Estate

✔️Реализуйте свою недвижимость тут:
@Commers_Estate_ads

#аналитика #бц #офис
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥3👍1👌1
В Старопетровском проезде рядом с ТЦ "Метрополис" планируется строительство офисного центра площадью 18 000 м².

Участок под строительство расположен по адресу: Старопетровский проезд, 9а, где сейчас находится небольшое административное здание. Проект согласован компанией "СЗ "Биплан"", которая связана с инвестиционной компанией Glincom.

В этом же районе ведется и планируется другие крупные застройки:
- "Галс-Девелопмент" разрабатывает проект административно-жилого комплекса;
- Level Group начинает строительство технопарка в составе жилого комплекса Level Старопетровский.


👉Следите за новостями на нашем канале
@Commers_Estate

✔️Реализуйте свою недвижимость тут:
@Commers_Estate_ads

#новыйпроект #бц #офис
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍32🔥1
С 18 марта Wildberries вдвое увеличил стоимость возврата товаров. Теперь при хранении заказа в пункте выдачи более 14 дней плата составит 200 рублей. При отказе от заказа в течение первых 14 дней сохраняется прежняя плата в 100 рублей, если она предусмотрена условиями.

Компания объясняет изменения стремлением уменьшить количество невостребованных заказов в пунктах выдачи и сократить логистические издержки.

Это не первая попытка маркетплейса ввести плату за возврат: в 2021 году проводилось тестирование сбора в размере 50-100 рублей для клиентов с низким процентом выкупа. К 2022 году доля покупателей, оплачивающих возврат, выросла с 5% до 10%.


👉Следите за новостями на нашем канале
@Commers_Estate

✔️Реализуйте свою недвижимость тут:
@Commers_Estate_ads

#retailnews #маркетплейс
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥2👍1👌1
Продавцы на платформе "Мегамаркет" сообщают о резком падении продаж после перехода на новую модель работы. С начала года количество продаж у многих продавцов сократилось до 2-5 единиц, затрагивая различные категории товаров.

Основные изменения в работе маркетплейса:
- Прекращен прием товаров со складов продавцов
- Введена экспресс-доставка через партнера "Самокат" с ограничениями по размеру и весу
- Закрыты 11 региональных складов
- Сокращена география работы (теперь только Москва, Санкт-Петербург и города-миллионники)
- Организованы новые склады на базе бывших магазинов Ikea

Реакция продавцов неоднозначная: часть покинула площадку, другие забирают остатки товаров, но многие решили подождать. Для привлечения продавцов "Мегамаркет" временно снизил комиссию до 5% на период с 10 марта по 1 июня для всех категорий товаров с экспресс-доставкой.


👉Следите за новостями на нашем канале
@Commers_Estate

✔️Реализуйте свою недвижимость тут:
@Commers_Estate_ads

#retailnews #маркетплейс
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥3👌2👍1
В составе жилого комплекса Jois на Звенигородском шоссе планируется строительство нового офисного центра.

Архитектурный проект предусматривает возведение двух башен - высокой в 43 этажа и низкой в 14 этажей. Здания будут объединены общим основанием - стилобатом.

Особенность проекта заключается в том, что разная высота башен создает эффект легкости конструкции, а сужение зданий кверху делает их визуально стройнее. На торцевых фасадах обоих корпусов предусмотрена вертикальная структура, которая будет указывать на расположение входов.

Проект разработан архитектурным бюро GENPRO. Общая площадь бизнес-центра превысит 129 тысяч квадратных метров.

"М.Видео-Эльдорадо" запустила тестирование касс самообслуживания в 28 магазинах Москвы и Московской области. Новая система позволяет покупателям самостоятельно:
- сканировать товары;
- проводить безналичную оплату;
- получать заказы, сделанные через интернет.

В случае успешного завершения пилотного проекта, кассы самообслуживания появятся и в других регионах страны.

Тенденция на установку касс самообслуживания характерна и для других ретейлеров. За 2024 год ведущие торговые сети увеличили количество таких касс на 30-60%. Основной целью внедрения этого решения является:
- ускорение процесса обслуживания покупателей;
- оптимизация затрат компаний.

👉Следите за новостями на нашем канале
@Commers_Estate

✔️Реализуйте свою недвижимость тут:
@Commers_Estate_ads

#новыйпроект #бц #офис
👍3🔥1👌1