Коммерческая недвижимость
3.31K subscribers
2.16K photos
100 videos
14 files
106 links
Рад приветствовать Вас на одном из передовых каналов о коммерческой недвижимости, ритейле и аналитике рынка.

По всем вопросам обращайтесь к @BarkovaMaria

Публикуйте бесплатно объявления тут: @Commers_Estate_ads
Download Telegram
Сервис доставки «Купер» продолжает улучшать свои услуги для удобства клиентов. Теперь пользователи могут забирать свои заказы самостоятельно из кафе и ресторанов.

Эта функция уже доступна в Москве, Санкт-Петербурге, Казани, Екатеринбурге и Нижнем Новгороде, и в будущем планируется её запуск в других регионах. Самостоятельно забрать свои заказы можно в более чем тысяче сетей-партнеров «Купера».

Нужна ли такая функция вообще если это сервис доставки?


👉Следите за новостями на нашем канале
@Commers_Estate
2👍1👌1
5Post, дочерняя компания Х5 Group, запустила сервис для малого бизнеса по сдаче заказов через постаматы. Услуга доступна в 63 регионах России и охватывает всю сеть 5Post, включая магазины «Пятёрочку» и «Перекрёсток». Малый бизнес может размещать посылки в 5700 постаматах, что удобно для компаний с небольшим количеством заказов.

👉Следите за новостями на нашем канале
@Commers_Estate
👌31🎉1
Москомархитектура объявила архитектурный конкурс на разработку уникальной концепции административно-делового здания с пешеходным мостом через Москву-реку от Варшавского шоссе до территории ЗИЛ. На участке площадью 3,2 га планируется построить деловой комплекс общей площадью 64 000 м² и высотой 45 этажей с пешеходным мостом длиной 1,3 км до ЗИЛа. Точный участок не уточняется, но предположительно речь идёт о бывшем участке комбината «Мосинжбетон», принадлежащем Prime Life Development.

👉Следите за новостями на нашем канале
@Commers_Estate
2👍1👌1
Сеть магазинов «Жизньмарт» выплатила по 1 млн руб. компенсации восьми пострадавшим за отравление, сообщает портал Е1 со ссылкой на заявление основателя компании Ивана Зайченко. Еще двоим пострадавшим деньги будут выплачены до конца года.

Зайченко отметил, что изначально в Роспотребнадзор обратились только 10–12 человек с отравлением, но после объявления о выплате миллиона количество обращений значительно увеличилось. Процесс согласования документов и списков пострадавших занял несколько месяцев. В итоге компенсации получили те, кто смог подтвердить, что заболел после посещения «Жизньмарта».


👉Следите за новостями на нашем канале
@Commers_Estate
👍2🎉2👌1
Melon Fashion Group, управляющая брендами Zarina, Love Republic, Befree, Sela и Idol, стала лидером по продажам одежды на маркетплейсах. Об этом сообщил генеральный директор компании Михаил Уржумцев. Оценка подтверждена Infoline.

Маркетплейсы составляют значительную часть онлайн-продаж группы, составляя треть оборота, или более 20 млрд руб.

Ритейлер отправляет на маркетплейсы не стоковые, а новые коллекции, включая специальные коллекции, созданные для маркетплейсов. Последняя из таких коллекций, созданная Zarina и Ozon, появилась в продаже полтора месяца назад.


👉Следите за новостями на нашем канале
@Commers_Estate
2👍2👌1
На Пятницкой появится новый офисный комплекс- Офисный комплекс Hitech Chalet на Пятницкой 40, который будет включать в себя:

1. Площадь: 4 тыс. кв. м.
2. Инфраструктура:
- SPA-комплекс с 15-метровым бассейном, сауной, хаммамом, тренажерным залом и рестораном.
- Два отдельно стоящих охраняемых особняка, объединенных двумя подземными этажами с механизированным паркингом.
3. Лоты:
- 6 одноуровневых офисных резиденций, из которых 4 будут оснащены террасами.
- 2 двухуровневые офисные резиденции со вторым светом.
- 2 двухуровневых помещения под ретейл.

Этот комплекс будет удовлетворять как бизнес-потребности, так и потребности в полноценном отдыхе. Инвестиции в проект составят 2 млрд руб.


👉Следите за новостями на нашем канале
@Commers_Estate
👍2🎉2👌1
У станции метро «Полежаевская» отказались от строительства гостиницы на 540 номеров в рамках программы комплексного развития территории.

Столичные власти одобрили проект планировки части территории производственной зоны № 5 «Магистральные улицы» по адресу: Хорошевское шоссе, вл. 39.

На участке площадью 1,6 га будет построен многофункциональный офисный центр общей площадью 41 210 м². Ранее на этом участке планировалось построить гостиницу на 540 номеров той же площади.

Реализацией проекта займется компания «Стройтэкс», которая ранее принадлежала RDI Group. В мае новым владельцем «Стройтэкса» стала компания «Аспейс Девелопмент» (в прошлом «Авангард Девелопмент»), принадлежащая ижевскому бизнесмену Олегу Смирнову.

Решение об отмене строительства гостиницы выглядит логичным из-за запрета на строительство апартаментов и строгого контроля целевого использования земель в Москве. Недавно рядом был построен гостиничный комплекс Palmira Art Hotel.

С учетом нового офисного центра у метро «Полежаевская» появится целый бизнес-квартал, так как на соседних участках будут построены 21-этажный деловой центр «Хорошевская площадь» в составе ТПУ «Хорошевская» и БЦ на 16 540 м² у сданной гостиницы.


👉Следите за новостями на нашем канале
@Commers_Estate
👍2🎉2👌1
Количество алкомаркетов в России увеличилось на 13% до 45 000 точек, что свидетельствует о росте интереса к специализированным магазинам. Крупные сети, такие как «Красное & белое», предлагают широкий ассортимент алкоголя по низким ценам, включая товары повседневного спроса.

Федеральные ритейлеры также обратили внимание на этот сегмент. У «Ленты» открылись восемь магазинов сети «Вингараж», и планируются новые. X5 Group, владелец «Пятерочек» и «Перекрестков», также рассматривает возможность запуска алкомаркетов.

Однако повышение пошлин на вина из «недружественных» стран и акцизов может изменить ситуацию. Вина из Испании, Италии и Франции исчезают с полок, а цены на них растут. Среди вин до 1000 рублей остались в основном российские, но отечественные виноделы пока не могут обеспечить достаточный ассортимент. Если выбор будет ограничен, а цены высокими, покупатели могут вернуться в обычные магазины.


👉Следите за новостями на нашем канале
@Commers_Estate
👍31👌1
Банк «Траст» нашел покупателя на одно из последних зданий магазина «Лента». Некая Алсу Гимадова подала единственную заявку на участие в торгах по продаже помещения на 1635 кв.м на Михалковской улице в Коптево. При начальной цене в 188,1 млн руб. она предложила 152,4 млн руб. О Гимадовой ничего неизвестно.

«Вложения в понятные помещения с арендаторами, расположенные в спальных районах города, остаются отличной опцией для консервативных инвесторов», - говорит заместитель генерального директора РАД Григорий Начинкин. По его словам, инфляция и волатильность экономического сектора приводят все больше игроков в недвижимость, право собственности на которую остается непоколебимым гарантом сохранности капитала. Он уверяет, что РАД фиксирует рост запросов на приобретение помещений с понятной рентной перспективой.

«Траст» получил от своих бывших акционеров 13 торговых помещений «Биллы» (затем «Ленты) на 27 660 кв. м ещё в 2022 г. Летом того же года банк попытался продать эти активы в общей сложности за 2,9 млрд руб. Но найти покупателей тогда не удалось. В итоге их распродают по-отдельности.


👉Следите за новостями на нашем канале
@Commers_Estate
👍31🔥1
С начала 2024 года цены на складские помещения выросли на 18%, а ставки аренды — на 45%. Эксперты связывают это с удорожанием банковского финансирования из-за повышения ключевой ставки, ростом себестоимости строительства, дефицитом качественных предложений и удорожанием земли.

Стоимость строительства с привлечением генерального подрядчика составляет в среднем 65–70 тысяч рублей за квадратный метр сухого склада без учёта НДС.


👉Следите за новостями на нашем канале
@Commers_Estate
👍3😍2👌1
Каждый четвертый автосалон в России может обанкротиться из-за роста ключевой ставки, что приведет к увеличению платежей по кредитам у уже закредитованных дилеров. Это может вернуть число продающих авто дилеров на уровень 2021 года.

Особенно рискуют небольшие дилеры, продающие несколько марок автомобилей, и компании, работающие в регионах с низким спросом.

Банкротство дилеров может привести к росту цен на автомобили, так как снижение конкуренции в регионе позволит оставшимся компаниям увеличить свои цены.


👉Следите за новостями на нашем канале
@Commers_Estate
👍3😱1👌1
Hoff запустил онлайн-шоу «Не просто красиво», которое стало первым подобным проектом среди отечественных мебельных ритейлеров. Участники шоу отбираются через открытый конкурс среди обычных людей. Для победителей профессионалы создают дизайн-проект и обновляют интерьер «под ключ» с использованием мебели и элементов декора из торговой сети.

Ведущие шоу дают советы по разборке вещей, «расхламлению» помещения, подбору материалов и инструментов, самостоятельному косметическому ремонту, а также по расчёту места для установки мебели, чтобы она не мешала проходу и хорошо смотрелась в интерьере.

Главная задача программы — предоставить пошаговую инструкцию для тех, кто хочет сделать недорогой и красивый ремонт своими руками и правильно подобрать мебель, полностью обновив квартиру с минимальными затратами. После обновления важно грамотно расставить и разложить все элементы интерьера.



👉Следите за новостями на нашем канале
@Commers_Estate
👍3🎉2👌1
Gartner представил прогноз развития рынка современных мобильных роботов, используемых в цепочке поставок, — Hype Cycle for Mobile Robots and Drones. Исследование включает 5 ключевых фаз зрелости различных секторов.

В ближайшие 2-5 лет ожидается разработка новых технологий робототехники, что ускорит развитие рынка мобильных роботов и дронов. Особое внимание будет уделено коллаборативным роботам для подбора товаров, роботам для доставки легких грузов, автономным мобильным роботам (AMR) для транспорта, мобильным роботизированным системам доставки товаров на «последней миле» и «кубическим» роботизированным системам хранения.

Технологии сбора и проверки данных, такие как летающие в помещениях дроны с ИИ или RFID, будут актуальны в течение следующих 5-10 лет, помогая в управлении запасами, проверке и наблюдении.

Гуманоидные роботы находятся на прорывной стадии, и их массовое внедрение может занять 10 лет и более, но они окажут значительное влияние на цепочки поставок.


👉Следите за новостями на нашем канале
@Commers_Estate
👍2👌2😍1
Компания «Профико», входящая в состав холдинга «Металлоинвест» Алишера Усманова, стала владельцем «Компания Лимн», на балансе которой находится известный банкетный зал «Сафиса» на Воробьевых горах. Общая площадь зала составляет 3,798 тыс. кв. м, и он был построен в 2005 году по заказу Тельмана Исмаилова, одного из бывших совладельцев Черкизовского рынка. Исмаилов задумывал двухэтажный особняк в стиле «дворцов Монте-Карло или Монако».

В разные времена в зале выступали такие известные исполнители, как Стинг, Энрике Иглесиас и Дженнифер Лопес.


👉Следите за новостями на нашем канале
@Commers_Estate
👍4👌2🎉1
Дефицит офисов в аренду в Москве сохранится как минимум до 2028 года.

До этого времени на рынок выйдет не более 1,4 млн кв.м качественных офисов при ежегодном поглощении 967 тыс. кв.м. Это приведет к росту ставок аренды и сохранению интереса инвесторов к покупке офисов.


👉Следите за новостями на нашем канале
@Commers_Estate
👍3👌2😱1
«Магнит» открыл в Москве экологичный магазин у дома по адресу Малая Пироговская, 17. Это первый в России магазин малого формата, получивший экосертификат «Листок жизни».

В магазине используется энергоэффективное оборудование, а все вторсырье — пластик, картон и пленка — отправляется на переработку. Также в магазине представлен широкий ассортимент экопродукции, которая размещена на отдельных полках. Готовая еда «М Кухня» выпускается в упаковке, пригодной для переработки.

В марте экосертификат «Листок жизни» получил еще один магазин «Магнита» в поселке Сириус в Краснодарском крае, став первой точкой в России с таким сертификатом.


👉Следите за новостями на нашем канале
@Commers_Estate
👍4👌1😍1🤣1