"По данным Commonwealth Partnership (CMWP) , сумма инвестиций в коммерческую недвижимость составила 156 млрд руб. за первые шесть месяцев 2025 г. Это на 28% меньше по сравнению с аналогичным периодом 2024 г., когда инвестиции составили 216 млрд руб. Общий прогноз объема инвестиций в коммерческую недвижимость на 2025 г. составляет 300 – 350 млрд руб.

Важно: цель приобретения – получение арендного дохода. Без учета сделок под конечного пользователя и девелопмент. Расчеты производятся на основе данных об известных заключенных сделках с применением экспертной оценки."

Источник: пресс-релиз

#ХодятСлухиЧтоХодятСлухи #ТЦ

“Собственники торгово-развлекательного комплекса «Авиапарк», расположенного на Ходынском поле рядом со ст. м. «ЦСКА», вновь начали искать инвестора, готового приобрести у них этот объект.

Владельцы центра рассчитывают выручить за него 100–120 млрд руб., примерно половина этой суммы – долговые обязательства.

«Авиапарк» на 400 000 кв. м является крупнейшим торгово-развлекательным комплексом в Европе. Он был построен в 2014 г. Инвестиции в этот объект составили $1,4 млрд. По итогам 2023 г. арендный доход торгового центра составлял $85 млн, считал тогда Forbes. Владельцем центра выступает АО «ТВК «Авиапарк», по данным на декабрь 2022 г., оно принадлежит кипрской Darkforest Holding Company.”

📌 Источник

#склады

"С января по июнь при участии консультантов NF было реализовано 480 тыс. кв. м складских помещений, это 38% от общего объема сделок среди ведущих консалтинговых компаний.

Доля NF GROUP в Санкт-Петербурге и Ленинградской области с конца 2024 года выросла с 48% до рекордных 89%, а в регионах страны (без учета Москвы и Санкт-Петербурга) – с 67% до 81%."

Источник: пресс-релиз

⚡️Производитель оборудования для «Глонасс» - «Навтелеком» - приобрел бизнес-центр на 2626 кв.м в Большом Полуярославском переулке на Таганке. Об этом сообщает Consul Group. Сделка закрылась 22 июля.

#склады

“«Золотое Яблоко» открывает крупнейший распределительный центр в Подмосковье.

Новый склад площадью 47 тыс. кв. м в Истринском районе обеспечит более 600 новых рабочих мест и повысит логистическую мощность «Золотого Яблока» в Центральном регионе России.”

Источник: пресс-релиз

#сделка !!

“Совкомбанк арендовал 10 218 м2' в Comcity, завершив таким образом процесс расширения своих площадей. Сегодня, в общей сложности, компания занимает в комплексе почти 15 000 м2.

Площади распределены
между фазами «Браво» (12 319 м2) и «Альфа» (2 412 м2).”

Источник: пресс-релиз

#ТЦ

“По данным аналитиков NF GROUP, по итогам I полугодия 2025 года доля свободных площадей в ключевых торговых центрах Москвы составила 5,5%, что является минимальным показателем за последние 10 лет.
…
Также в настоящее время активность арендаторов остается сдержанной, что объясняется высоким объемом сделок в 2023–2024 годах. Кроме того, значительная часть девелоперов придерживается стратегии удержания объектов с существующим составом арендаторов.”

Источник: пресс-релиз

Сделки Fortex Group 2 квартал 2025!
Общая площадь 30 462 кв. м.

@CREconsultant
#сделка